Доходный дом Мерц — одно из самых контрастных зданий в пределах исторического центра Одессы. Глядя на скромный фасад дома, производящего впечатление скорее объекта фоновой застройки, нежели образца презентабельной жилой недвижимости, нельзя и предположить, что здание это скрывает немало интересных архитектурных решений и элементов убранства.
Тип здания: доходный дом
Стиль: эклектика, ренессанс
Архитектор: неизвестен
Дата строительства: сер. XIX в., 1860-е — 1880-е г.г.
Статус: памятник архитектуры местного значения
Главный фасад
Общий вид
Значимых для Одессы событий в истории дома не было. В начале XX века по этому адресу числилась Одеяло-матрацная фабрика Х. Э. Бетракис, в рекламе которой писалось:
«Имеется постоянно большой выбор одеял, матрацев всевозможных сортов и размеров. Пух и перья для подушек и перин разных сортов, а также имеется вата, шерсть, конский волос, американская и морская трава. Принимаются всевозможные заказы и переделки по доступным ценам. Продажа производится оптом и в розницу. По желанию гг. заказчиков можно производить работы на дому».
Здесь же, в тот же период, оказывал посреднические услуги агент Ф. Фогт, а в советские времена, в первые послевоенные годы в здании разместилось областное отделение Укрфото.
Аутентичное ограждение балкона
Как и многие жилые здания первой половины и середины XIX века, занесённые в реестр памятников культурного наследия Одессы, этот небольшой двухэтажный дом почти в начале Александровского проспекта, хотя и атрибутирован, но на фамилии исторического владельца (без инициалов) сведения о нём заканчиваются. Дом занимает участок, имеющий по красной линии небольшую ширину (всего семь оконных осей) и значительную протяженность вглубь квартала.
Лицевой и задний флигели примерно равны по габаритам и неразрывно соединены между собой длинными боковыми крыльями, вместе с которыми образуют замкнутый двор правильной прямоугольной формы. Все постройки участка имеют равную этажность и высоту. Выяснить имя автора проекта, из-за скудности материалов и сведений, достаточно тяжело. Лицевой флигель не поддается идентификации, так как на нём отсутствуют детали, присущие каким-либо определённым архитекторам периода постройки.
Напротив, архитектура дворовых флигелей обнаруживает заметно более позднее происхождение (строительство или реконструкция существующих построек) и в ней наблюдается немало параллелей с творчеством И. А. Жуковского. Некоторые декоративные и пространственно-планировочные решения можно увидеть, например, в оформлении фасадов огромного внутридворового флигеля Фабрицкого на Коблевской, 40.
Лицевой фасад дома практически лишён лепного декора, первый этаж ныне перестроен для размещения со стороны улицы торговых помещений и форму его проёмов сложно назвать аутентичной. Лучковые окна второго этажа дополнены полукруглыми сандриками, хорошо гармонирующими с изгибом верхней балки проёма. Главным композиционным элементом фасада является арка проезда, декорированная в упрощенных формах барокко.
Арка проезда
Здание венчается фризом средней ширины и массивным карнизом без дентикул. В центральной части карниз отсутствует и фасадная плоскость завершается аттиком, силуэт которого условно стилизует треугольный фронтон. Лицевой флигель имеет планировку, типичную для многих одесских домов галерейного типа. Лестница, ведущая на второй этаж, почти полностью утратила оригинальные перила, а ограждение из тонкостенного чугуна, украшающее балкон-террасу над аркой со стороны двора, дошло до наших дней фрагментарно.
Дверь подъезда лицевого флигеля
Подъезд лицевого флигеля
Ограждение балкона
Декор боковых крыльев двора разнится и, как следствие, они не являются зеркальными друг другу. Правостороннее (от арки) крыло, окна которого оформлены простыми безордерными наличниками, по архитектуре своей непримечательно и заметно контрастирует с левосторонним. Наличники окон левостороннего крыла выполнены в сдержанных формах ренессанса, а в простенках между ними расположены условные трапециевидные филёнки с вогнутыми краями. Наиболее интересная деталь левостороннего крыла — полукруглая в плане ниша, высотой в два этажа. Размещённый в ней балкон трактуется как лоджия.
Дворовые фасады
Лицевой флигель
Вид двора со стороны лицевого флигеля
Правостороннее крыло
Архитектура заднего флигеля скромна, но выразительна. На центральной оси расположена дверь с полуциркульным проёмом, ведущая в подъезд с длинным вестибюлем и просторной лестничной клеткой.
Задний флигель
Дверь подъезда заднего флигеля
Вестибюль
Убранство подъезда заднего флигеля, по сравнению с другими интерьерами дома, сохранилось значительно лучше. Среди интересных деталей можно выделить две неповторимые стойки: с одной из них начинается входной пролёт лестницы, а другая расположена на стыке между перилами площадки и лестницы.
Лестница
Подъезд ведёт в четыре квартиры, две из которых сохранили оригинальные двери.
Двери квартир
Так же на втором этаже привлекает внимает ниша, в которой могла помещаться статуя или ваза.
Ниша
Потолки вестибюля и лестничной клетки сохранили росписи, потускневшие со временем, но всё-же дошедшие до наших дней в довольно неплохом состоянии. Росписи, облагораживавшие стены подъезда, к сожалению, были закрашены (приблизительно в 1970-е годы).
Особняк Юлии Мортон не относится к числу самых ярких зданий на Маразлиевской, однако его изысканность и тонкое сочетание стилей неизменно привлекают к нему внимание. К тому же, это — одно из старейших зданий улицы.
Тип здания: особняк, доходный дом
Стиль: эклектика, смешение мотивов барокко и ренессанса
Архитектор: Д. Е. Мазиров
Дата строительства: 1886
Статус: памятник архитектуры местного значения
Главный фасад
В 1886-м году Маразлиевская улица пополнилась очередным особняком. Здание было возведено архитектором армянского происхождения Д. Е. Мазировым для Юлии Степановны Мортон (1858-?), которая, вероятно, была дочерью богатейшего одесского предпринимателя и дворянина Степана Ивановича Ралли. Ралли С. И. владел участком неподалёку — у Сабанских казарм на Канатной улице. Юлии Мортон было 28 лет, когда она вступила во владение особняком, в котором, скорее всего, и проживала вся её семья.
В отличие от С. И. Ралли, имевшего несколько доходных домовладений, в собственности Мортон был только один особняк на Маразлиевской. Архитектор Демосфен Мазиров, на момент возведения особняка, имел на своём счету, кроме ряда реконструированных построек, и небольшое количество довольно изысканных зданий, спроектированных для Вургавта, Маврокордато, Липмана-Вульфа и Рихтера. Здания отличались живописным исполнением, применением необарочных элементов и хорошей пространственной композицией. Напротив, особняк Мортон был выполнен в более сдержанных ренессансных мотивах, что, однако, компенсировалось тщательным подходом к тектонике здания.
Дом отличается выраженной асимметрией в плане и в оформлении. Особняк построен с отступом от соседнего участка который, возможно, пустовал на момент его постройки. Тем не менее, между зданиями была оборудована вставка с аркой проезда на уровне первого этажа и с помещениями на втором. Главный акцент получила угловая закруглённая часть здания и, в связи с этим, характер оформления главного фасада меняется в горизонтальном направлении. Со стороны главного фасада расположено два неглубоких ризалита. Левый из них, шириной в две оконных оси, является более узким и создаёт акцент на левом краю плоскости фасада. По краям ризалита по второму этажу проходят пилястры дорического ордера.
На том же этаже, но в центре, в оконной простенке, расположена скульптура кариатиды, которая в точности повторяет скульптуры на здании, спроектированном архитектором В. М. Кабиольским на Маразлиевской, 36 и Садовой, 16. Эта скульптура несколько уравновешивает фасад, противопоставляя левую часть, более нагруженной элементами, правой части фасада. Вплотную к закруглённой угловой части здания расположен более широкий ризалит, шириной в три оконных оси. В простенках между окнами второго этажа расположены полуколонны коринфского ордера.
Декоративное оформление фасада на втором этаже
Парадный вход расположен асимметрично в ризалите у левого его края. Оформление парадного входа полностью сохранилось, включая оригинальную дверь (более простой её вариант можно увидеть в доме М. Кацнельсон на Маразлиевской, 26) и нарядный металлический козырёк на тонких литых колоннах.
Парадный вход
Ризалит также подчёркнут дугообразным выступом аттика, который проходит по периметру всех фасадов, выходящих на улицу, и является сплошным в зонах ризалитов, в прочих же частях представляет собой балюстраду. Этажи здания контрастируют между собой, богато оформлен только второй этаж, на котором располагается большое количество мелких лепных украшений и орнаментов, а также упомянутые выше кариатида, пилястры и полуколонны. Первый этаж украшен только рустованными лопатками и балюстрадами в филёнках под окнами.
Лопатки окон первого этажа
Цокольный этаж также является жилым и оформлен достаточно просто — линейчатым рустом. Окна цокольного этажа имеют лучковые проёмы и украшены замками.
Фасад здания оборудован единственным балконом, который, однако, имеет значительные размеры. Он начинается от края большего ризалита, проходит по нему, угловой части и вставке до брандмауэра соседнего здания. Ограда представляет собой узорчатую металлическую решётку на каменных опорах, однако аутентичность нынешних балконных перил сомнительна. Справа от закругленного угла в конце ХХ — начале ХХI века пристроена терраса на цоколе с металлическими фермами, поддерживающими часть балкона. Проездная арка украшена декоративным обрамлением в стиле барокко, композиционно её принцип отступа от красной линии улицы перекликается с проездными арками двух других домов на Маразлиевской — Е. Петровой (1901) под номером 36 и соседнего с ним доходного дома Вассал (1902-1912), занимающего участок под номером 38.
Арка проезда
Дворовой фасад имеет выраженную игру объёмов и асимметрию: приблизительно по центру расположен трапециевидный ризалит, скрывающий металлическую винтовую служебную лестницу, прекрасно сохранившуюся и имеющую выход на оба этажа и чердак.
Дворовой фасад
Эркер дворового фасада
Служебная лестница
Служебная лестничная клетка освещается узкими окнами, расположенными на всех гранях ризалита, на самом верху эти окна арочные. Справа от упомянутого ризалита располагается менее глубокий, но более широкий трапециевидный эркер, который имеет широкие окна, и в углах украшен колоннами тосканского ордера. Слева на крыше здания оборудована аутентичная полумансарда, на которую можно попасть только по служебной лестнице. Также по служебной лестнице можно попасть в квартиры цокольного этажа.
Парадный подъезд первоначально был достаточно ярко оформлен, что соответствовало внешнему облику здания, однако предполагаемые росписи здания были закрашены, также были повреждены капители двух колонн ионического ордера, фланкирующие проём между вестибюлем и лестничной клеткой — волюты с наружных их сторон попросту отбиты. Потолок вестибюля выполнен в форме крестовых сводов, над входом в лестничную клетку потолок плоский и украшен филёнками. Между стенами и сводами проходит лепной карниз, условно поддерживаемый упомянутыми колонами и декоративными консолями.
Лестничный шлюз
Потолок площадки первого этажа
На площадке первого этажа с двух сторон расположены двери жилых помещений, скорее всего, игравших роль доходных, здесь же устроен вход в сам вестибюль особняка. Лестница, ведущая на второй этаж, имеет в плане изящный подковообразный изгиб и, несмотря на относительно небольшие масштабы, выглядит очень эффектно.
Парадная лестница и вестибюль
Перила представляют собой вычурное сплетение простых геометрических рисунков: основным мотивом является круг и композиции из кругов и завитков. Разновидность перил очень редкая, и если где-либо повторяется, широкой общественности не известна.
Перила
Балка потолка покоится на двух колоннах, увенчанных капителями коринфского ордера, выполненных в свободной по пластике трактовке.
Колонны вестибюля
Площадка второго этажа некогда представляла собой большое парадное помещение, частью которого пришлось пожертвовать при перепланировке особняка в советское время и разделе на коммунальные квартиры. Отсюда, через небольшой узкий коридор, можно попасть на служебную лестницу, описанную ранее.
Использованная литература и архивы
«Ралли». Статья в газете Всемирные одесские новости № 74 (3.11.2009). С. Г. Решетов
Адресная и справочная книга «Вся Одесса» на 1908 г. Л. А. Лисянский
«Зодчие Одессы». В. Пилявский
«Архитектура Одессы. Стиль и время» В. Пилявский
«Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
Доходный дом О. С. Щербакова представляет собой одно из самых нарядных зданий на Нежинской, известное не только великолепным оформлением лицевого фасада, но и дворовых крыльев, что является редкостью.
Тип здания: доходный дом
Стиль: эклектика, ренессанс, барокко
Архитектор: Л. Л. Влодек, А. Б. Минкус (?)
Дата строительства: 1890 (?)
Статус: памятник архитектуры местного значения
Главный фасад
Общий вид
Дом, ставший после возведения настоящим украшением квартала между Торговой и Дворянской, долгое время вводил в заблуждение историков и краеведов сразу двумя именными указателями на фасаде. На фризе, под фронтоном невооруженным взглядом видна надпись «О. С. Щербаков» (причем знак «ъ», обязательный по орфографическим правилам тех лет, отсутствует) а на фасаде, слева от въезда во двор, сохранилась мраморная табличка «Х. Б. Михельсона».
Большинство исторических источников указывают заказчиком ныне существующего дома именно О. С. Щербакова, однако история и дома и участка, на котором он расположен, начинается значительно раньше строительства.
Общий вид
Во второй половине XIX века на данном участке находился дом (на 1884 год — дом №32), принадлежавший Григорию Георги, по состоянию на 1878 год оцененный в 13728 рублей. К 1899 году дом уже был в собственности наследников Георги. Между 1899 и 1900 г. владельцем дома становится Осип Щербаков и остается таковым до 1907 года. Исходя из этих данных возникает ряд вопросов. Если Щербаков приобрел дом между 1899 и 1900 годами, официальная дата его постройки вероятнее всего ошибочна.
Версия о строительстве дома предыдущими владельцами маловероятна, поскольку инициалы Щербакова украшают не только фасад здания, но и в виде вензелей встречаются на роскошных лепных сандриках дворовых фасадов. Следовательно дату постройки можно безошибочно перенести как минимум на десятилетие вперед, однако установить ее в точности, к сожалению, не представляется возможным.
Что касается самого О. С. Щербакова, ему принадлежала фабрика «бетонныхъ, мозаичныхъ, цветных и паркетныхъ плитокъ и лестницы искуственнаго гранита» (из объявления нач. XX века, орфография сохранена), располагавшаяся на Болгарской, 68. Кроме того, фабрика Щербакова специализировалась на типовой лепке для фасадов и интерьеров.
Реклама фабрики Щербакова 1899 года
Реклама фабрики Щербакова 1901 года
В начале 1900-х годов дом сменил номер с 32 на 30 и впоследствии больше не перенумеровывался, и сегодня занимая участок на Нежинской, 30. Между 1907 и 1908 годами Щербаков продает дом Михаилу Борисовичу Михельсону, с которым связана еще одна историческая путаница.
Михаил Борисович Михельсон действительно владел домом с 1908 по 1913 год, однако инициалы на сохранившейся табличке совсем иные — Х. Б. Михельсон.
На вышеупомянутой табличке вероятно указан Хайм Беркович Михельсон, который в 1910-х годах проживал в собственном доме на Скобелева (Еврейской), 22. Х. Б. Михельсон состоял в Городском попечительстве детских приютов, и кроме дома на Скобелева в этот же период владел не сохранившимся домом на Итальянском бульваре, 16 (между Гимназической и Земской).
Кроме того, Х. Михельсон с конца XIX века владел домом по Нежинской, но не рассматриваемым домом 30 (32), а домом по Нежинской 16 (18), который располагался в соседнем квартале между Конной и Торговой: в 1884 г.— еще не значится владельцем, на 1899 г. владеет домом №18, на 1906 г. — домом №16 (это он же, только номер поменялся). В 1910-х годах дом на Нежинской, 16 принадлежит Михаилу Борисовичу Михельсону. Таким образом, в 1910-х годах Михаил Борисович Михельсон владел двумя домами по ул. Нежинской — №16 и № 30.
Вероятно, Хайм Беркович был братом Михаила Борисовича Михельсона, но по какой причине его имя присутствует на фасаде здания, которым он никогда не владел — неясно. О родственной связи Михельсонов говорит не только общая (достаточно редкая) фамилия. Согласно справочнику домовладельцев за 1913 год, вышеупомянутый дом на Скобелева (Еврейской), 22 (между Пушкинской и Ришельевской) принадлежал Нухуму и Хайму Михельсонам, управлял домом Л. Левин и в нем проживали Алта Мееровна, Лев Михайлович и наконец сам Михаил Борисович Михельсон.
Путанная и противоречивая история дома на этом не заканчивается.
Среди предприимчивых одесситов, разместивших свое дело в стенах дома, стоит упомянуть принимавшего в середине 1910-х годов лор-врача С. Г. Боржина и зубных врачей М. А. Хармац-Блезнюка и Л. В. Букоемского.
В 1906 году в доме проживал регистратор Канцелярии Одесского Полицмейстера коллежский советник М. З. Неселовский. Среди жильцов 1910-х годов: преподавательница русского языка женской гимназии Ю. Шилейко и М. Рихтер Е. Д. Куделина, учитель Одесского городского шестиклассного училища им. В. Н. Лигина М. И. Исаевич, художник М. К. Гершенфельд, делопроизводитель Одесского поземельного крестьянского банка Г. Г. Лашков, бухгалтер 2-го разряда Одесского казначейства В. И. Пронин и т. д.
Архитектура нарядного, полихромного по расцветке большого четырехэтажного дома в целом соответствует тенденциям одесской эклектики рубежа XIX-XX веков, что также подтверждает версию о дате строительства. На лицевом фасаде заметны черты, присущие как Льву Львовичу Влодеку, так и его выдающемуся впоследствии ученику — Адольфу Борисовичу Минкусу и не исключено, что доходный дом О. С. Щербакова — плод их совместного труда.
Главный фасад шириной в девять оконных осей строго симметричен, центральная ось выделена выразительным по оформлению ризалитом. Первый этаж традиционно прост по оформлению, и отделен от остальных строгой горизонталью карниза.
В центральном ризалите оборудована арка проезда во двор, отделка портала которой не менее сдержана, чем оформление остального первого этажа. Балка, перекрывающая проем арки, поддерживается спаренными лепными консолями.
Портал арки проезда
Портал арки, общий вид с улицы
Табличка «Х. Б. Михельсона» слева от проема арки
Простенки на первом этаже обработаны только строгим неглубоким рустом.
Крайние оси по сторонам фасадной плоскости выделены ризалитами аналогичной центральному глубины, но меньшей ширины. Отделка всех трех ризалитов заметно пышнее остального фасада. На втором этаже центрального ризалита оборудован большой балкон, дверь которого утоплена в неглубокую прямоугольную нишу.
Центральный ризалит, вид снизу вверх
Перекрытие ниши опирается на две изящных колонны по сторона балконной двери. Третий этаж центрального ризалита представляет собой пышную лоджию с каменным ограждением, оформление которого несет в себе мотив четырехлистника, распространенный в готике и ренессансе.
Лоджия центрального ризалита на третьем этаже
Общий вид
Ограждение, общий вид
Балка, перекрывающая лоджию, опирается на скульптуры двух кариатид, которые установлены в торцах лоджии. В глубине лоджии над спаренными полуциркульными проемами виден пышный лепной картуш, позаимствованный из архитектуры барокко.
Картуш
Оформление четвертого этажа выполнено в ключе лоджии третьего, однако здесь все предельно упрощено. На четвертом этаже кариатиды заменены пышными консолями, а каменное ограждение с четырехлистником — классической балюстрадой.
Лоджия центрального ризалита на четвертом этаже
Консоль (левосторонняя)
Центральный ризалит увенчан фризом с упомянутой надписью «О. С. Щербаков» и строгим треугольным фронтоном без лепного декора, который дополнен высоким аттиком.
«О. С. Щербаков», надпись на фризе
Боковые ризалиты оформлены сдержаннее центрального, и не имеют фронтонов. Подоконник окна второго этажа поддерживается балясинами глухой балюстрады, а сандрик над окном заменен аскетичной прямоугольной филенкой без декоративных изысков.
Третий этаж декорирован значительно пышнее. Два узких прямоугольных окна обрамлены внушительным наличником в виде трехколонного портика. Полуколонны портика увенчаны капителями ионического ордера, встречающегося в одесской эклектической архитектуре значительно реже коринфского.
Отделка третьего этажа в боковом ризалите
Капитель полуколонны
Отделка последних этажей боковых ризалитов по примеру центрального заметно упрощается, трансформируясь в узкую лоджию с балконом, оборудованным глухой каменной балюстрадой в качестве ограждений.
Фасадные плоскости между ризалитами лишены пышных деталей. Начиная со второго этажа до самого фриза, простенки отделаны декоративным кирпичом охристого цвета, оттеняющим оштукатуренные ризалиты и относительно скромные оконные наличники. Наличники окон второго этажа увенчаны простыми треугольными сандриками на лепных консолях.
Окна второго этажа между ризалитами
Консоль сандрика второго этажа
На третьем этаже наличники аналогичны, но сандрики минимизированы до простейших карнизных перекладин. Наличники последнего этажа еще скромнее, и украшены только замковыми камнями с небольшими львиными маскаронами.
Львиный маскарон четвертого этажа
На плоскости широкого фриза (кроме центрального ризалита) оборудованы небольшие оконные проемы криволинейной барочной формы для освещения чердачных помещений.
Одно из слуховых окон чердачных помещений
Относительно скромно декорированная проездная арка с плоскими перекрытиями разделена на три пролета, самый короткий из которых — центральный. Здесь располагаются двери лицевого подъезда и квартиры первого этажа.
Арка проезда
Внутренний вид
Периметральная застройка участка образует двор небольшой ширины, но значительной протяженности. Отделка дворовых фасадов поражает изысканностью. Столь пышных оформлений дворов в Одессе практически не встречается, поскольку большинство домовладельцев как правило отказывалось от подобных изысков в целях экономии, ограничиваюсь только лицевым фасадом, т. е. тем который непосредственно виден с улицы. Впрочем, если вспомнить род деятельности Щербакова, напрашивается вывод, что эти «излишества» вряд ли обошлись ему слишком дорого.
Дворовые фасады
Центральный ризалит заднего крыла, вид снизу вверх
Практически каждое окно дворового фасада имеет наличник, декорированный пышным лепным сандриком и подоконной филенкой. Причем вариантов сандриков и филенок несколько, и они разнятся в зависимости от этажа или конфигурации окон. Например, существует значительно суженый вариант сандриков для окон соответствующей ширины, однако все сандрики выполнены в едином стиле и украшены маскаронами.
Окна дворовых фасадов
Сандрики
Подоконники
Настоящая изюминка дома — необычные по характеру скульптуры, установленные в расположенных одна над другой по центральной оси тыльного крыла полуциркульных нишах, декорированных аналогично окнам. Сами по себе ниши, в том числе и на дворовых фасадах, в Одессе редкостью не являются. Многие из них устраивались для размещения скульптур, со временем утраченных, тематика которых как правило копировала античную или ренессансную. Однако в случае со скульптурами в доме Щербакова об общепринятых канонах в сюжетах и типажах никто и не думал. Скульптуры, установленные здесь изображают отнюдь не античных богов или мифологических героев, а вполне смертных представителей простонародья — двух гимназистов, человека неизвестной профессии и крестьянина.
Ниши в центральном ризалите и скульптуры в них
В подъезды боковых и заднего крыльев ведут резные эклектические двери с богато декорированными порталами. Порталы увенчаны пышными треугольными сандриками, на каждом их которых сохранился вензель Щербакова.
Порталы подъездов боковых крыльев
Помимо подъездов, боковые крылья оборудованы черными ходами, а в углах, на стыках с лицевым крылом располагаются простейшие по исполнению металлические пожарные лестницы.
Одна из внешних технических (пожарных) лестниц в углу на стыке лицевого и бокового крыльев
Все четыре подъезда дома украшены скромно и подчинены достаточно рациональной планировке. Дизайн перил тыльного крыла разработан скорее для бюджетных лестниц черных ходов.
Подъезд заднего крыла
Одно из световых окон лестничной клетки
Перила в подъездах боковых и лицевого крыльев относятся к аналогичному типу, но сами балясины отличаются по рисунку.
Подъезды боковых крыльев
Лепной карниз на потолке лестничной клетки (левосторонний подъезд)
Лицевой подъезд
Ступени и площадки изготовлены из бетоно-мозаики, потолки над лестничными клетками декорированы только скромными лепными карнизами. Проектировочно дом достаточно хорошо продуман. Подъезды неплохо инсолированы, лестницы просторны и добротны по исполнению. Подъезд тыльного крыла снабжен также длинным вестибюлем, поскольку лестничная клетка придвинута вплотную к противоположной стене, где расположены световые окна.
Среди интересных элементов убранства стоит упомянуть печь в лицевом подъезде с оригинальными топочными дверцами, на одной из которых сохранилось клеймо производителя — «Г. Ф. Шель».
Доходный дом Озмидова, созданный Юрием Мелетьевичем Дмитренко с использованием элементов неоренессанса и барокко — пример солидности и изысканности в архитектуре Одессы. Одно из немногих жилых зданий авторства талантливого архитектора спроектировано с размахом , но с чувством меры и вкуса.
Тип здания: доходный дом
Стиль: неоренессанс, барокко
Архитектор: Ю. М. Дмитренко (проект), Ф. А. Троупянский (надзор за строительством)
Дата строительства: 1899
Статус: памятник архитектуры местного значения
Фасад
Общий вид
Здание, числящееся под № 4 по Маразлиевской улице, записано в перечне памятников архитектуры местного значения г. Одессы как доходный дом Озмидова, однако данные о владельце представляются весьма сомнительными. Согласно информации из справочника «Вся Одесса» за 1899 год, владельцем участка на тот момент был П. А. Маврокордато.
Греческая фамилия Маврокордато была известна в Одессе, для одного из её представителей Матвея Фёдоровича, архитектором Дмитренко было возведено два доходных дома на Греческой. Участок на Маразлиевской, возможно, принадлежал Петру Маврокордато, у которого согласно тому же справочнику «Вся Одесса», но уже на 1911-й год была дача на Хаджибеевском лимане. В начале века данный участок и ещё несколько смежных участков значились под № 2, что означает, что эти участки некогда были объединены в один, а позднее были распроданы.
Общий вид
Согласно статье Олега Губаря «Вопрос № 48: Как обустраивались Александровский парк и прилегающий район?», в 1884-м году участок под № 2а принадлежал барону Фёдору Мейендорфу, 2б — Диевскому.
Позднее 1902-го года участки были пронумерованы заново, однако в справочнике 1908-го года издания и последующих, в том числе и в справочнике «Вся торгово-промышленная Одесса» 1914-го года издания, по непонятным причинам указывается, что Маврокордато принадлежал участок № 6, а участок № 4 принадлежал В.С. Манжелей. Чем вызвана такая перестановка, ещё предстоит выяснить исследователям, однако навряд ли это ошибка составителей справочника, так как и в издании Л. А. Лисянского, и в издании Маргулиса участок В. А. Манжелея значится под № 4.
В соответствии с данными справочника Лисянского «Вся Одесса» 1911-го года издания и справочника Маргулиса «Вся Одесса» 1914-го года издания можно сделать вывод, что Маврокордато продал участок М. Я. Емельяновой между 1910-м и 1913-м годами. Что касается самого М. П. Озмидова, в статье об истории Маразлиевской, Татьяна Заярная пишет:
«Дом принадлежал технику строительного отделения городской управы М. П. Озмидову, который возглавлял проектные и строительные работы по мощению одесских улиц гранитом, устройству водопровода и ливневой канализации в 1870-1875 гг. Журналистика была увлечением Михаила Павловича, и в 1875 г. на собственные средства он возобновил выпуск основанной в 1869 г. газеты „Новороссийский телеграф“».
Там-же присутствуют сведенья о том, что впоследствии, в 1912 году, владелицей дома была Варвара Степановна Манжелей.
Проект здания был выполнен архитектором-художником Ю. М. Дмитренко при помощи начинающего архитектора Ф. А. Троупянского. Юрий Дмитренко в основном выполнял постройки общественного назначения, и данное здание было одним из первых и немногих жилых зданий архитектора. Как и многие другие доходные дома на Маразлиевской, дом Озмидова, по словам О. Губаря, «...устраивался как образцовое элитарное жилье — с консьержами, лифтами, паровым отоплением, прачечными, канализацией, вытяжкой и прочими удобствами, тут предлагались внаем квартиры с видом на море, рассчитанные на любые запросы, от многокомнатных до камерных».
Дом имеет высоту в три этажа и жилой полуподвал, несомненно, он был одним из первых трёхэтажных зданий на Маразлиевской. Однако буквально через пару лет на соседнем участке вырос аналогичный по высоте дом Луцкого (или возможно Фальц-Фейна) и ближе к концу улицы позднее были возведены более высокие, четырёхэтажные дома Крыжановского и Беликовича. Исходя из небольших размеров участка, здание имеет только одно боковое крыло, примыкающее к заднему. Как следствие, заднее крыло параллельно лицевому, а дом имеет П-образную в плане форму.
Оформление главного фасада здания выполнено на высоком художественном уровне, вертикальные элементы отличается четким ритмом, а декор — выразительностью. Многие декоративные элементы характеризуются крупными объёмами, что было присуще Юрию Дмитренко.
Оформление фасада, полуподвальный и первый этажи
Окна полуподвального и первого этажей
Архитектор в основном использовал декоративные элементы четырёх эпох — готики, ренессанса, барокко и классицизма, причём элементы из разных эпох очень органично переплетаются друг с другом; так колонны в простенках окон второго этажа имеют классицистическую рустованную нижнюю часть и барочные капители, основания колон раскрепованы.
Оформление фасада, второй этаж
В простенках у основания окон третьего этажа расположены небольшие бюсты путти, под этими же окнами располагаются филенки характерные скорее для последующей эпохи модерна.
Оформление фасада, третий этаж
Окна третьего этажа
Наиболее выраженное направление членения фасада — горизонтальное, что подчёркивается междуэтажными тягами и карнизами. В противовес им по краям фасада обустроены ризалиты, которые венчаются полукруглыми фронтонами.
Боковые ризалиты, оформление третьего этажа
В ризалитах расположены более узкие, чем в остальных частях фасада,окна, а межоконные простенки второго этажа украшены кариатидами.
Боковые ризалиты, оформление второго этажа
Некоторые элементы здания были использованы в оформлении построенного в 1901-м году доходного дома М. Ф. Маврокордато по адресу Греческая, 21.
Правосторонний ризалит, первый этаж
Левосторонний ризалит, портал арки проезда
Портал арки на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 1970-е годы
В левостороннем ризалите устроена арка проезда во двор. Арка имеет крестовые своды, на которых сохранились остатки росписей, проступающих из-под осыпавшейся штукатурки советских времен. Вход в парадный подъезд расположен там же, в арке. В нынешние времена в подъезд ведет дверь, представляющая собой упрощенную копию-новодел оригинальной.
Арка проезда
Протяженный двухмаршевый лестничный шлюз устроен в обход объема арки и ведет на лестничную клетку, расположенную на одной оси с аркой.
Подъезд, шлюз
Общий вид с нижней площадки
Общий вид со средней площадки
На нижней площадке лестничной клетки оборудовано окно дворника для наблюдения за воротами, сохранившее оригинальный переплет.
Окно дворника, вид с лестничной клетки
Балка проема между шлюзом и лестничной клеткой поддерживается лепными кронштейнами, сам шлюз украшен хорошо сохранившимися декоративными падугами редкой орнаментации.
Проем между шлюзом и лестничной клеткой
Стены лестничной клетки отделаны большими декоративными рамками, перила — эклектические, встречающиеся достаточно часто в домах рубежа XIX-XX веков.
Лестничная клетка
Входной пролет
Перила
Входные двери расположены как в шлюзе, так и, разумеется, на лестничной клетке. И, если в первом случае они мало чем примечательны, стандартной ширины с двумя створками, то на площадке второго этажа двери объединены роскошным резным переплетом в единую композицию. Площадка третьего этажа имеет небольшие размеры и угол, срезанный посредством закругления. Здесь расположена только одна дверь.
Двери второго этажа
Лестничная клетка выделена со стороны двора средним по глубине ризалитом, в нем располагаются окна освещения подъезда. Шлюз имеет на торцах по окну, однако, освещение здесь все же недостаточное.
Со стороны двора, на стыке главного и бокового крыльев устроен ризалит в четверть круга с опоясывающими его балконами. Балконные ограждения достаточно редкие, однако повторяются в соседнем доме Луцкого (№2).
Фасад лицевого крыла со стороны двора
Общий вид
Внутридворовое крыло
Вход в подъезд дворового флигеля расположен по самой крайней его оси, его портал в виде сандрика на двух колоннах эффектно завершает перспективу въездной арки двора.
Входная дверь подъезда сохранена, хотя и находится в весьма ветхом состоянии.
Вход в подъезд внутридворового крыла
Сам подъезд оформлен достаточно аскетично, но не исключено, что стены были расписаны или покрыты венецианской шпатлёвкой (то же предположение применимо и к главному подъезду). Площадки подъезда облицованы узорчатой кафельной плиткой, лестничные перила во многом схожи с таковыми в главном подъезде, и как уже упоминалось, относятся к очень распространённому типу.
Подъезд внутридворового крыла
В целом доходный дом Озмидова, занимающий участок небольшой ширины по красной линии (для домов подобного масштаба), тем не менее обладает прекрасной планировкой и хорошо продуманной компоновкой объемов. А композиция и оформление его фасада — один из лучших в городе примеров высокохудожественной, зрелой эклектики. Прежде чем ей на смену придет очередной принципиально новый стиль, пройдет не так уж много времени.
Использованная литература и архивы
«Зодчие Одессы». В. Пилявский
«Архитектура Одессы. Стиль и время». В. Пилявский
«Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
Одно из самых ярких эклектических зданий на Маразлиевской — доходный дом братьев Петрококино, возведённый в год строительства их обширного универмага на Греческой. Оба сооружения спроектированы одним из наиболее выдающихся архитекторов Одессы того времени — Александром Осиповичем Бернардацци и являются не единственными зданиями, выстроенными им по заказу представителей этой значимой для города фамилии.
Тип здания: доходный дом
Стиль: эклектика, ренессанс, барокко
Архитектор: А. О. Бернардацци
Дата строительства: 1896
Статус: памятник истории и архитектуры местного значения
Главный фасад
Общий вид
Историю семьи Петрококино по греческим источникам можно проследить с начала XVI века. Она значится в списке 37 аристократических родов острова Хиос. В документах Государственного архива Одесской области фамилия Петрококино впервые встречается в материалах Одесского коммерческого суда за 1813 год. Также в документах Одесской городской думы за 1814 год, в списках купцов, которые объявили капитал по 1-й гильдии, значится Статий Петрококино. Хорошо известен тот факт, что его сын Михаил связал свою судьбу и бизнес именно с Одессой, учредив собственный торговый дом и передав свое дело потомкам.
Общий вид
Торговый дом «Братья Петрококино» был основан в 1859 году и в течение второй половины XIX века стал известной фирмой не только в южной столице Российской империи, но и за ее пределами. Принадлежал он сначала полностью Михаилу Евстратьевичу Петрококино и его брату Николасу, а в конце 1860-х в дело вступили Евстратий и Димитрий, которые и унаследовали фирму в 1875 году.
Становление Евстратия Михайловича как предпринимателя проходило в процессе соединения знаний и практики. Он получил образование в Лейпциге, где, помимо коммерческой подготовки, изучал химию. Вернувшись в Одессу, поступил на службу к отцу в магазин. Затем служил в торговой фирме Кроне в должности доверенного. Выйдя из этой фирмы, Е. М. Петрококино открыл самостоятельную торговлю на углу Екатерининской и Почтовой улиц. Впоследствии к нему присоединился брат Димитрий.
Родовой герб Петрококино
Многочисленная рекламная продукция дает возможность составить представление об основных направлениях и масштабах его деятельности. Торговый дом специализировался на торговле заграничными товарами, предлагая гаванские сигары, лампы Дитмара из Варшавы, синьки Рихтера из Лилля, желатины парижской фирмы Оsteocolle Coignet & C-ie для очистки вина, пива и уксуса, мази для чистки металлов Putz-Pomade, американское мыло, порошок Diamand и Putz-Pasta для чистки бронзових, серебряных и золотых изделий, итальянские спички Luigi de Medici из Турина и английские Bryant & May из Лондона, китайскую мастику для натирания полов, английский порошок для чистки стальных изделий, американскую ваксу для обуви и прочие «колониальные» товары.
В 1884 году Торговый дом братьев Петрококино получил почётный отзыв Общества сельского хозяйства Южного края России «За превосходные по изяществу, дешевизне, разнообразию и практичности образцы заграничных кустарных изделий».
В 1890 году фирма получила разрешение градоначальника на книжную торговлю и начала торговать детскими книгами. До 1887 года братья заявляли свой капитал по 2-й гильдии, после смерти Димитрия Михайловича в 1887 году, Евстратий перешел в 1-ю гильдию.В это время его компаньонами являются двоюродный племянник со стороны кузина Евстратия Николаевича Петрококино, Георгий Евстратьевич, а также Иван Николаевич Петрококино. Дело расширялось и в 1889-1890 гг. фирма открыла два новых склада — спичек и садовых инструментов.
Товары Петрококино часто выставлялись на промышленных и сельскохозяйственных выставках, устраиваемых городскими властями и Одесским отделением Императорского Русского Технического Общества. В каталоге выставки домостроительства и домоустройства 1895 года указан подробный перечень товаров фирмы:
«Всякого рода кухонная посуда из меди, алюминия, никеля и глины. Деревянная кухонная утварь. Холодильные комнатные шкафы с резервуарами для чистой воды. Фильтры для воды. Блюда для нагревания кушанья, снабженные резервуаром для горячей воды. Проволочные сетки для сохранения провизии и прочие хозяйственные принадлежности».
От магазина Петрококино были выставлены также строительные и другие товары, за что торговый дом получил отзыв поощрения «За распространение хозяйственных принадлежностей».
Доходный дом Петрококино на открытке нач. XX века с видом Маразлиевской
В 1896 году в доме на улице Греческой, 26, по проекту А. О. Бернардацци строится новый магазин фирмы Петрококино, который жители города называли «Одесским Лувром». В «Южнорусском альманахе» за 1898 год есть сведения об 11 отделах магазина. Помимо традиционных товаров, покупателей привлекали новомодные фотоаппараты, входившие в обиход спортивные товары и принадлежности для автомобилистов.
Торговый дом ежегодно организовывал большую Рождественскую выставку ёлочных украшений и детских игрушек, и «самых изящных подарков для всякого возраста». За три недели до праздника Пасхи открывалась выставка пасхальных яиц.
Торговый дом братьев Петрококино неоднократно упоминается в 1897-1898 гг. среди фирм, торгующих с зарубежными купцами — ежемесячно от 70 до 240 торговцев отправляли свои изделия за рубеж и получали товары из-за границы. Среди них были известные греческие фамилии — Родоканаки, Вучино, Криона, Павлиди, Паригори, Грипари, Кананаки, Склаво, Теодориди, Марино, Милонади, Месаксуди, Николопуло, Христо и др.
28 декабря 1904 года глава фирмы Евстратий Михайлович Петрококино умер, а торговый дом перешел к одесскому купцу 1-й гильдии Николаю Константиновичу Ксиде (сыну его сестры Марии) и иностранцу Г. Г. фон Поглиэс.
В конце XIX века торговля перестала быть единственным способом пополнения семейного капитала Петрококино. В 1890-е годы в различных частях престижного городского центра начинают появляться роскошные доходные дома, в основном спроектированные архитектором А. О. Бернардацци. Одессу до сих пор украшают прекрасные здания на двух соседних участках по улице Троицкой, 18 и 20 (1903 и 1893 соответственно) и Маразлиевской, 12. Доходные квартиры предусматривались также и в доме на Греческой, где размещался универмаг торгового дома «Братья Петрококино». К сожалению, здание это вместе с соседним доходным домом Бродского на углу Ришельевкой было разрушено во время одного из авианалётов при обороне Одессы в Великую Отечественную войну.
Участок на Маразлиевской, в те времена одной из самых престижных улиц города, перешёл в собственность братьев Петрококино незадолго до строительства самого дома. Несмотря на местоположение, здание получилось несколько скромнее домов на Троицкой, что не помешало обширному трехэтажному доходному дому на Маразлиевской, 12 занять весьма достойное место среди образцов одесской эклектики того периода.
Лицевой фасад имеет ширину семь оконных осей, крайние из которых выделены неглубокими, едва выступающими ризалитами. В целом композиция фасада подчинена принципам строгой симметрии, которую нарушает лишь арка проезда во двор в правом ризалите.
К наиболее выразительным элементам фасада можно отнести массивные полукруглые в плане эркеры, украшающие ризалиты на втором этаже и служащие основаниями для балконов третьего этажа.
Эркеры второго этажа
Над балконами размещены большие ажурные кованые козырьки, повторяющие форму ризалитов. Ограждения балконов и профили козырьков выполнены в едином орнаментальном ключе, благодаря чему композиция выглядит цельной и неразрывной. Оба ризалита увенчаны высокими фронтонами, которые являются главными элементами общего силуэта здания.
Балконы над эркерами
Левосторонний балкон и фронтон, общий вид
Окна пяти оконных осей между ризалитами на втором и третьем этажах украшены большими наличниками, составляющими единую композицию с подоконными филенками и тяжеловесными сандриками. По оформлению окон второй и третий этажи разнятся, однако в пределах одного этажа все окна идентичны. Сандрики над окнами второго этажа выполены в виде треугольных разорванных фронтонов и увенчаны рокайлями. Сами рокайли расположены на межэтажном карнизе и являются композиционно связующим звеном между сандриками окон второго этажа и подоконными филенками третьего.
Отделка второго этажа
Сандрики окон третьего этажа имеют меньшие размеры и декорированы менее масштабной лепниной, что, при взгляде на фасад в целом, создает иллюзию устремлённости ввысь.
На одной оси с квартирными окнами, между большими дентикулами карниза, расположены небольшие полуциркульные световые окна чердачных помещений.
Отделка третьего этажа
Фрагмент фриза
Первый этаж оформлен очень скромно, окна лишены наличников, а простенки между ними обработаны простым рустом без фактуры. Проём арки проезда имеет простую прямоугольную форму. Над ним размещена большая полуциркульная филёнка с картушем в центре.
Портал арки
Советский флагодержатель
Центральная ось дома на первом этаже оформлена в виде портала, который мог служить входом в торговое помещение или в лицевой подъезд с улицы.
Консоль (правосторонняя) центрального входного портала
Проездная арка перекрыта простыми плоскими сводами и лишена каких-либо декоративных изысков.
Арка проезда
В целом здание имеет в плане форму буквы «Т» и состоит из двух крыльев. Дворовое крыло перпендикулярно примыкает к лицевому, сам двор небольшой и обрамляет тыльные фасады здания с трех сторон. На боковых фасадах дворового крыла устроены большие лоджии, объединяющие второй и третий этажи, которые создают интересную игру объемов и плоскостей, оживляя скромное оформление фасадных плоскостей. Дворовое крыло играет роль флигеля для прислуги, а основная часть доходного жилья расположена соответственно в лицевом крыле.
Дворовые фасады
Вход в единственный подъезд устроен со стороны двора в углу на стыке крыльев, рядом с проездной аркой.
Вестибюль подъезда
Изюминка дома — просторная лестничная клетка овальной в плане формы, перекрытая световым фонарем. Фонарь сохранил рисунок переплета с изображением пятиконечной звезды и не исключено, что когда-то он был сложен из разноцветных стекол.
Лестничная клетка
Общий вид со второго этажа
Вид снизу вверх
Фонарь
Площадки и квартирные двери
Перила не имеют никаких художественных изысков и степень их аутентичности сложно выяснить, однако, вероятнее всего, они установлены уже в советские времена.
Перила
Техническая лестничная клетка жилых помещений прислуги расположена в торце дворового крыла, а ее вход занимает центральную ось фасадной плоскости. Перила, установленные здесь, идентичны перилам главного подъезда.
Техническая лестничная клетка
Среди известных в свое время людей, живших в доме в 1900-е годы, можно упомянуть присяжного поверенного М. К. Де-Антониони и архитектора С. М. Зайдемана.
В течение советского периода своей истории дом повреждался в войну, неоднократно реконструировался и перепланировывался. Большая часть его красоты до наших дней утрачена не была, однако сегодняшнее состояние здания тяжело назвать удовлетворительным.
Табличка советского происхождения, размещённая на дворовом фасаде
Использованная литература и архивы
«Зодчие Одессы». В. Пилявский
«Архитектура Одессы. Стиль и время». В. Пилявский
«Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
«Вдоль по Маразлиевской…». Публикация Татьяны Заярной
Старые фотографии с сайта Одесская фотогалерея. Архив пользователя brassl
