4 заметки с тегом

1899

cover black

Пантелеймоновская, 28

Располагаясь на самой границе центрального района Одессы, Пантелеймоновская улица (бывшая Новорыбная) никогда не изобиловала изысканной застройкой, однако исключения попадаются и здесь. Без сомнения, наиболее значимое произведение жилой архитектуры на Пантелеймоновской — доходный дом В. Беляева.

Тип здания: доходный дом
Стиль: итальянский ренессанс, неоготика, эклектика
Архитектор: А. О. Бернардацци (?), А. Э. Шейнс (?)
Дата строительства: конец XIX в., 1899 (?)
Статус: памятник архитектуры местного значения

Главный фасад

Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид после реставрации 2011—2012 гг.

Среди изысканных доходных домов центральной части Одессы, массово возводившихся на рубеже XIX—XX веков, роскошное строение на Пантелеймоновской, 28, к сожалению, является одним из наименее изученных историками и краеведами. Архитектор и точная дата постройки до сих пор остаются под вопросом.

Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид с трибун стадиона «Спартак» перед реставрацией

Отсутствуют и сведения о личности его исторического домовладельца — В. Беляева, в собственности которого данный участок находился уже во второй половине 1890-х годов. В 1904 году участок Беляева получил номер 28 (ранее 26) и носит его по сей день. В 1908 году Беляев продал дом доктору А. М. Ерузальскому, открывшему здесь «электролечебный кабинет», который упоминается в адресных справочниках Одессы вплоть до 1914 года.

В 1912 году в доме проживал известный впоследствии большевик Вацлав Воровский. Старожилы дома рассказывали, что пламенный революционер с чердака отстреливался от царской охранки. Правда ли это, доподлинно неизвестно, однако косвенное подтверждение легенды нашла семья, которая обустраивала чердак дома под мансарду своей двухэтажной квартиры: в помещении были обнаружены гильзы от нагана.

Общий вид (зима 2013 г.) Общий вид (2012 г.) Общий вид (2011 г.) Общий вид с трибун стадиона «Спартак» перед реставрацией

Здание на исторических снимках

Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украина

Новосибирская футбольная команда перед гостевой игрой на стадионе «Спартак» (им. 10-летия Комсомола), ноябрь 1935 г. Дом хорошо виден за трибунами среди малоэтажной застройки середины XIX в.

Фрагмент главного фасада на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 1970-е годы Фрагмент главного фасада на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 1970-е годы

Если отдельные исторические данные о доме Беляева подтверждаются адресными справочниками того времени, то сведения об авторе проекта здания практически не встречаются. Учитывая далеко не бюджетный характер постройки, ее черты и элементы отделки, наиболее вероятным представляется авторство таких выдающихся мастеров одесской архитектуры рубежа XIX—XX веков, как А. О. Бернардацци или А. Э. Шейнс.

На фасаде дома присутствует множество элементов, стилистически перекликающихся с отделкой одного из знаковых произведений одесской архитектуры того времени — Новой купеческой биржи на углу улиц Пушкинской и Бунина (ныне — филармония; 1894—1899, архитекторы В. И. Прохаска, А. О. Бернардацци, В. А. Домбровский), а также с изящным зданием бывшей реформатской церкви на Пастера, 62, к возведению которой архитектор А. О. Бернардацци имел непосредственное отношение.

Являясь фактически самым изысканным из доходных домов на Пантелеймоновской (бывшей Новорыбной), дом Беляева тем не менее не поражает габаритами. Застройка участка состоит из четырехэтажного лицевого дома П-образной формы и трехэтажного служебного флигеля с полуподвалом и антресолями, замыкающего участок с тыльной стороны. Обе постройки расположены компактно относительно друг друга и образуют небольшой двор, имеющий форму буквы Т. Простой по композиции, строго симметричный фасад лицевого дома представляет собой один из нечастых в Одессе случаев применения неоготических элементов в отделке жилых зданий.

Протяженность фасада по красной линии небольшая — всего 7 оконных осей. Центральную из них занимает неглубокий, но выразительный по пластике ризалит, в котором расположен портал проездной арки.

Фрагменты фасада

Центральный ризалит (вид снизу вверх) Правосторонняя фасадная плоскость (вид снизу вверх)

Первый этаж отделан в простых формах итальянского ренессанса, поверхность стен покрывает глубокий руст, блоки которого дополнительно оживляются крупной фактурой (за исключением покрытия портала).

Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Центральный ризалит, входная группа

Портал арки, ведущей во двор дома, имеет полуциркульный проем со стрельчатым обрамлением. Непосредственно над проемом помещена глухая декоративная розетка, композиционно дополняемая в верхней части портала массивным геральдическим замковым камнем. Геральдические элементы присутствуют и на внешних углах портального объема, как бы подпирая собой венчающий его карниз.

Портал арки проезда

Общий вид Общий вид Общий вид
Замковый камень и розетка Замковый камень и розетка (до реставрации) Замковый камень Обрамление проема арки Розетка (до реставрации)
Геральдические элементы на внешних углах портала Геральдический элемент на внешнем углу портала (правосторонний) Геральдический элемент на внешнем углу портала (правосторонний, до реставрации) Геральдический элемент на внешнем углу портала (левосторонний) Геральдический элемент на внешнем углу портала (левосторонний, до реставрации)
Один из оригинальных флагодержателей, сохранившийся в интерьере офисного помещения на первом этаже Один из оригинальных флагодержателей, сохранившийся в интерьере офисного помещения на первом этаже

Второй этаж оформлен пышнее. Большие полуциркульные окна подчеркнуты массивными наличниками, декорированными в верхней части тремя замковыми камнями, линия расположения которых повторяет форму наличника и оконного проема. В верхних частях простенков располагаются нишеподобные углубления в форме готических трилистников.

Центральные оси боковых фасадных плоскостей на всех этажах, кроме первого, занимают тяжеловесные балконы с каменными балюстрадами, решенными в виде расположенных в ряд сквозных розеток со вписанными в них трилистниками. Такой же орнамент присутствует и под окнами второго и третьего этажей, но в этом случае розетки глухие. Все балконы вне зависимости от этажа совершенно идентичны по отделке и пропорциям. Каждый из них поддерживается двумя балочными консолями, с внешней стороны украшенными тонкими по исполнению вставками растительного орнамента.

Отделка второго этажа

Общий вид окон и балкона Общий вид окон и балкона (в процессе реставрации)
Верхняя часть наличника одного из окон Замковый камень (до реставрации) Замковый камень (до реставрации) Трилистник Трилистник (до реставрации) Подоконная филенка

Балконы

Один из балконов, общий вид Один из балконов, общий вид (в процессе реставрации) Один из балконов, общий вид Фрагмент балюстрады Консоль Консоль (до реставрации) Угловой элемент металлического поручня над балюстрадой ограждения

Сдвоенные и объединенные общим наличником, окна второго этажа в ризалите в целом повторяют оформление окон в боковых частях фасада, однако каждое из них увенчано всего одним замковым камнем, а проемы сужены. Эта композиция завершается нишей-трилистником, такой же, как и в простенках остальной фасадной плоскости второго этажа. По сторонам ее дополняют изящные стрельчатые ниши. Размещенные под ними скульптурные элементы — орлы с распростертыми крыльями — доводят композицию до логического совершенства.

Отделка центрального ризалита на втором этаже

Общая композиция Общая композиция Одна из ниш Один из орлов Один из орлов (до реставрации)

Стенная плоскость второго этажа покрыта неглубоким линейным рустом. Далеко выдвинутые лопатки по краям фасадной плоскости украшены геральдическими плитами с тонко выполненными лепными лилиями, композиционно напоминающими кованые аграфы, в немалом количестве встречающиеся на фасадах неоштукатуренных краснокирпичных домов того времени, в том числе и в Одессе.
 

Одна из геральдических плит Одна из геральдических плит (до реставрации) Одна из геральдических плит (до реставрации)

Как первый от второго, так и второй этаж отделен от третьего массивным, лаконичным по исполнению карнизом. Третий и четвертый этажи подобного разделения не имеют. В центральном ризалите на уровне двух верхних этажей устроены глубокие лоджии с ограждениями, идентичными балконным. Обе лоджии вертикально сгруппированы и имеют единое орнаментальное обрамление. Полуциркульной формы проем лоджии четвертого этажа по краям фланкирован геральдическими плитами, аналогичными тем, что украшают крайние фасадные лопатки второго этажа.
 

Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент орнамента обрамления лоджий

Рустовка третьего этажа по сравнению со вторым глубже и выразительнее, однако вертикально вытянутые лучковые окна выглядят скромнее за счет отсутствия наличников. Крайние окна обеих боковых плоскостей увенчаны замковыми камнями, аналогичными камню над порталом проездной арки. Оформление их щитов разнится в правой и левой фасадных плоскостях, что является единственным асимметричным решением в оформлении фасада в целом, однако эта разница видна лишь при тщательном и целенаправленном осмотре.

Элементы отделки третьего этажа

Геральдический замковый камень (правая сторона фасада) до реставрации Геральдический замковый камень (правая сторона фасада) до реставрации Геральдический замковый камень (левая сторона фасада) до реставрации Консоль подоконника до реставрации

Четвертый этаж оформлен в наиболее вычурном ключе. Чтобы избежать перегруженности, его простенки полностью лишены руста. Все окна выделены массивными наличниками, состоящими из подоконной плиты на небольших лепных консолях, фланкирующих проемы декоративных полуколонн, каннелированных в ключе поздней венецианской готики и поддерживающих тяжелые выступающие сандрики стрельчатой формы. В центральных частях сандриков расположены тонко исполненные глухие розетки. В простенках между окнами устроены стрельчатые ниши, эффектно дополняющие ритм готических вертикалей. На уровне сандриков крайние фасадные лопатки, как и на втором этаже, украшены геральдическими плитами.

Отделка четвертого этажа

Общий вид композиции правой стороны фасада Общий вид композиции правой стороны фасада Сандрик Сандрики до реставрации, общий вид с лесов Розетка (до реставрации) Капитель полуколонны наличника до реставрации Капитель полуколонны наличника до реставрации Ниша в простенке Ниша в простенке до реставрации, вид с лесов

Фасадная плоскость дома увенчана пышным готическим карнизом, стиль исполнения которого во многом пересекается с таковым, венчающим здание Новой биржи.

Карниз

Фрагмент Фрагмент Фрагмент, вид с лесов до реставрации Фрагмент, вид с лесов до реставрации Детали, вид с лесов до реставрации Детали, вид с лесов до реставрации Деталь, вид с лесов до реставрации

Во двор дома ведет просторная пятипролетная арка с полуциркульными крестовыми сводами и нишами в боковых простенках. Над нишами ранее размещались великолепные фресковые орнаменты, закрашенные в советские времена. Один из них был расчищен при основательной реставрации дома, проведенной в 2011 году.

Арка проезда

Внутренний вид со стороны улицы Внутренний вид со стороны улицы
Внутренний вид со стороны двора Внутренний вид со стороны двора Внутренний вид со стороны двора Внутренний вид со стороны двора Внутренний вид со стороны двора
Вид со стороны двора Вид со стороны двора до реставрации
Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент сводов

Одна из ниш Композиция пилястр и ниш Стрельчатая ниша в торце внешнего проема
Одна из оригинальных фресок, расчищенная при реставрации дома (фото 2010 г.) Одна из оригинальных фресок, расчищенная при реставрации дома после частичного восстановления. Информация, указанная в надписи, в корне ошибочна, особенно учитывая тот факт, что упомянутого архитектора Эдуарда Майэрсона (орфография сохранена) в истории не существовало. Возможно, имелся в виду Эдуард Меснер, однако документальные свидетельства его причастности к проектированию начисто отсутствуют. Источник даты также неясен.

В четвертом (при счете с улицы) пролете друг напротив друга расположены входы в подъезд и в квартиру первого этажа. Последний сохранил великолепные аутентичные двери, представлющие собой редкий для Одессы образец готического столярного искусства.

Дверь квартиры первого этажа

Общий вид Детали Фрагмент верхней части створки со стилизацией розы-четырехлистника Решетка проема в створке Решетка проема в створке, фрагмент Аутентичная ручка
Деталь дверного обрамления Деталь дверного обрамления

Другие примечательные элементы подобного рода, например уникальные оконные переплеты подъезда, сохранявшие в верхней части витражное остекление, были демонтированы при той же реставрации 2011 года.

Одно из световых окон подъезда

Общий вид снизу вверх Общий вид со двора Общий вид из подъезда Остатки витражного остекления

Отделка подъезда в целом вполне соответствует дорогим доходным домам центра Одессы. Ступени и площадки лестницы облицованы хорошо сохранившимся мрамором, перила набраны из уникальных, встречающихся только в этом доме эклектических балясин, увенчанных головами мифических птиц и в целом композиционно напоминающих морских коньков.

Лицевой подъезд

Перила Перила Перила, верхний горизонтальный пролет Перила, верхний горизонтальный пролет Перила, деталь Перила, деталь Перила, деталь Перила, внешняя подпорка

Частично сохранившиеся квартирные двери столь же неповторимы в отделке, хотя в общих чертах выполнены по стандартам своего времени.

Квартирная дверь Квартирная дверь, нижняя часть створки Квартирная дверь, решетка проема створки Квартирная дверь, решетка проема створки, фрагмент
Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Стенная ниша стрельчатой формы

Пышный потолочный карниз над лестничной клеткой не уникален, хотя встречается нечасто. Вероятно, он представляет собой одну из самых дорогих разновидностей подобной лепки. К еще более редкому типу можно отнести вычурную розетку в центральной части того же потолка.
 

Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украина

Общий вид лестничной клетки и потолка с площадки верхнего этажа

Детали потолка над лестничной клеткой Фрагмент потолка над лестничной клеткой Угловой фрагмент карниза Фрагмент карниза Фрагмент карниза

В сторону двора дом выходит двумя короткими боковыми крыльями, в которых устроены служебные лестницы. Фасадные плоскости со стороны двора отделаны предельно лаконично, хотя и оживляются полуциркульными окнами второго и четвертого этажей.

Дворовой фасад

Общий вид Общий вид Фрагмент правостороннего крыла, вид снизу вверх

Тыльная сторона участка занята скромным трехэтажным служебным флигелем со схематичными наличниками окон, являющимися единственным средством декорирования фасада.

Внутридворовой флигель

Общий вид Общий вид Фрагмент фасада, вид снизу вверх Вход в подъезд

Несмотря на служебное предназначение флигеля, его подъезд оборудован просторной мраморной лестницей и большими световыми окнами. На лестнице установлены перила распространенной эклектической разновидности, в центре города часто встречающейся даже в лицевых строениях. Лепнина потолочных карнизов аутентична, но совершенно не уникальна. Центральная часть потолка в вестибюле украшена большой лепной розеткой растительного характера, представляющей собой типичнейшее изделие декоративно-скульптурных мастерских того времени.

Подъезд внутридворового флигеля

Вестибюль, вид с лестничной клетки Потолок вестибюля Розетка потолка вестибюля Розетка потолка вестибюля Карнизы
Перила Перила Перила, фрагмент пролета Перила, фрагмент пролета до реставрации Перила, верхний горизонтальный проем Фрагмент балясины
Верхнее световое окно Нижнее световое окно
Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Потолок над лестничной клеткой

Не видевший сколько-нибудь значительного ремонта в советские времена, дом Беляева к концу 2000-х годов сильно обветшал и требовал незамедлительных реставрационных работ. Балконы третьего и четвертого этажей к тому времени утратили оригинальные каменные балюстрады, а правосторонний балкон второго этажа был радикально перестроен. Существенная часть декора за более чем столетнюю жизнь дома утратила множество значительных деталей и была к тому же искажена десятками слоев краски.

Фасаду и проездной арке при реставрации был возвращен более или менее аутентичный облик, были отремонтированы и подъезды самого дома и флигеля. Дворовой фасад здания был также отремонтирован, хотя уродливые элементы самостроя последних двадцати лет убраны не были. Не обошлось и без утрат: уникальные окна подъезда лицевого дома заменили ничем не примечательным металлопластиком. Однако самим реставраторам надо отдать должное — уровень реализации фасадных работ действительно очень высок.

Отделка квартиры на первом этаже лицевого дома

Одна из лепных розеток Одна из лепных розеток Одна из лепных розеток Одна из лепных розеток Одна из лепных розеток Одна из лепных розеток
Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов
Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент одного из потолков

Верхняя балка одного из проемов Верхняя балка одного из проемов Верхняя балка одного из проемов Консоль Консоль Основание полуколонны Сдвоенные консоли в одном из проемов Верхняя часть стенной ниши
Аутентичная печь Навершие печи
Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Оригинальная задвижка на оконных ставнях

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их зодчие». В. Пилявский
  • «Вся торгово-промышленная Одесса» за 1914 г.

Авторы

Благодарности

  • Благодарим за помощь в работе над составлением статьи официального партнера проекта компанию NRG и лично Андрея Юрьевича Шукляра, а также Олега Борисовича Калинюка — за помощь и содействие в организации съемки интерьеров.
cover black

Новосельского, 68

Небольшое двухэтажное здание скромной архитектуры, входящее в комплекс строений нынешней одесской общины НЕЛЦУ, за годы своего существования не видело бурных исторических событий. Изначально дом предназначался для размещения в нем квартиры пастора и различных церковных служб. В советское время здание играло роль обычного жилого дома и оставалось таковым до начала 2000-х годов. В 2000-2002 годах в пасторском доме были проведены реставрационные работы с перепланировкой для размещения в нем администрации НЕЛЦУ. Помимо административных помещений, здесь был оборудован зал для мероприятий на 190 посадочных мест. Главная заслуга в оформлении зала и мемориальных элементов фасада принадлежит художнику Т. Каммереру, до этого участвовавшему в реконструкции церкви св. Екатерины в Киеве. Первый опыт работы в Одессе оказался удачным и впоследствии Каммерер выполнил художественное оформление интерьеров одесской Кирхи.

Кирха   1824—1894   1895—1917   1918—1991   Восстановление   Пасторский дом  Храмы-прообразы   Слайд-шоу

Тип здания: жилое, административное
Стиль: эклектика
Архитекторы: А. Э. Шейнс, А. И. Бернардацци
Дата строительства: 1897-1899
Дата реставрации и реконструкции: 2000-2002
Современные функции: гостеприимный дом
Статус: памятник истории

Лицевые фасады после реставрации

Кирха, пасторский дом, Одесса

Общий вид с угла переулка Топольского и улицы Новосельского

Фасад по переулку Топольского Фасад по переулку Топольского Фасад по переулку Топольского
Кирха, пасторский дом, Одесса

Угловая часть здания

Фасад по Новосельского Фасад по Новосельского Фасад по Новосельского и торец со стороны Кирхи Фасад по Новосельского и торец со стороны Кирхи

Детали лицевых фасадов

Кирха, пасторский дом, Одесса

Фасад по Новосельского, наличник крайней оси и лопатки

Люкарны мансардного этажа Угловой шатер, появившийся при реставрации и обогативший силуэт здания
Роспись на угловой части здания (автор Т. Каммерер) Скульптура Св. Павла (автор Т. Каммерер) Табличка под скульптурой Св. Павла Памятная доска с профилем Святослава Рихтера (автор Н. Степанов)

Тыльные фасады

Торец со стороны Кирхи Общий вид тыльных фасадов Общий вид тыльных фасадов
Кирха, пасторский дом, Одесса

Балкон

 Кирха, пасторский дом, Одесса

Вид на Пасторский дом с высоты нового крыла

Общий вид построек лютеранской общины

Использованная литература и архивы

Авторы

cover

Маразлиевская, 4

Доходный дом Озмидова, созданный Юрием Мелетьевичем Дмитренко с использованием элементов неоренессанса и барокко — пример солидности и изысканности в архитектуре Одессы. Одно из немногих жилых зданий авторства талантливого архитектора спроектировано с размахом , но с чувством меры и вкуса.

Тип здания: доходный дом
Стиль: неоренессанс, барокко
Архитектор: Ю. М. Дмитренко (проект), Ф. А. Троупянский (надзор за строительством)
Дата строительства: 1899
Статус: памятник архитектуры местного значения

Фасад

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Здание, числящееся под № 4 по Маразлиевской улице, записано в перечне памятников архитектуры местного значения г. Одессы как доходный дом Озмидова, однако данные о владельце представляются весьма сомнительными. Согласно информации из справочника «Вся Одесса» за 1899 год, владельцем участка на тот момент был П. А. Маврокордато.

Греческая фамилия Маврокордато была известна в Одессе, для одного из её представителей Матвея Фёдоровича, архитектором Дмитренко было возведено два доходных дома на Греческой. Участок на Маразлиевской, возможно, принадлежал Петру Маврокордато, у которого согласно тому же справочнику «Вся Одесса», но уже на 1911-й год была дача на Хаджибеевском лимане. В начале века данный участок и ещё несколько смежных участков значились под № 2, что означает, что эти участки некогда были объединены в один, а позднее были распроданы.

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Согласно статье Олега Губаря «Вопрос № 48: Как обустраивались Александровский парк и прилегающий район?», в 1884-м году участок под № 2а принадлежал барону Фёдору Мейендорфу, 2б — Диевскому.

Позднее 1902-го года участки были пронумерованы заново, однако в справочнике 1908-го года издания и последующих, в том числе и в справочнике «Вся торгово-промышленная Одесса» 1914-го года издания, по непонятным причинам указывается, что Маврокордато принадлежал участок № 6, а участок № 4 принадлежал В.С. Манжелей. Чем вызвана такая перестановка, ещё предстоит выяснить исследователям, однако навряд ли это ошибка составителей справочника, так как и в издании Л. А. Лисянского, и в издании Маргулиса участок В. А. Манжелея значится под № 4.

В соответствии с данными справочника Лисянского «Вся Одесса» 1911-го года издания и справочника Маргулиса «Вся Одесса» 1914-го года издания можно сделать вывод, что Маврокордато продал участок М. Я. Емельяновой между 1910-м и 1913-м годами. Что касается самого М. П. Озмидова, в статье об истории Маразлиевской, Татьяна Заярная пишет:

«Дом принадлежал технику строительного отделения городской управы М. П. Озмидову, который возглавлял проектные и строительные работы по мощению одесских улиц гранитом, устройству водопровода и ливневой канализации в 1870-1875 гг. Журналистика была увлечением Михаила Павловича, и в 1875 г. на собственные средства он возобновил выпуск основанной в 1869 г. газеты „Новороссийский телеграф“».

Там-же присутствуют сведенья о том, что впоследствии, в 1912 году, владелицей дома была Варвара Степановна Манжелей.

Проект здания был выполнен архитектором-художником Ю. М. Дмитренко при помощи начинающего архитектора Ф. А. Троупянского. Юрий Дмитренко в основном выполнял постройки общественного назначения, и данное здание было одним из первых и немногих жилых зданий архитектора. Как и многие другие доходные дома на Маразлиевской, дом Озмидова, по словам О. Губаря, «...устраивался как образцовое элитарное жилье — с консьержами, лифтами, паровым отоплением, прачечными, канализацией, вытяжкой и прочими удобствами, тут предлагались внаем квартиры с видом на море, рассчитанные на любые запросы, от многокомнатных до камерных».

Дом имеет высоту в три этажа и жилой полуподвал, несомненно, он был одним из первых трёхэтажных зданий на Маразлиевской. Однако буквально через пару лет на соседнем участке вырос аналогичный по высоте дом Луцкого (или возможно Фальц-Фейна) и ближе к концу улицы позднее были возведены более высокие, четырёхэтажные дома Крыжановского и Беликовича. Исходя из небольших размеров участка, здание имеет только одно боковое крыло, примыкающее к заднему. Как следствие, заднее крыло параллельно лицевому, а дом имеет П-образную в плане форму.

Оформление главного фасада здания выполнено на высоком художественном уровне, вертикальные элементы отличается четким ритмом, а декор — выразительностью. Многие декоративные элементы характеризуются крупными объёмами, что было присуще Юрию Дмитренко.

Оформление фасада, полуподвальный и первый этажи

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Окна полуподвального и первого этажей

Одно из окон первого этажа и простенки Капитель одной из полуколонн наличника окна первого этажа Замковый камень окна первого этажа Подоконная филенка первого этажа и сандрик с замковым камнем окна полуподвального этажа
Простенок полуподвального этажа Деталь оригинального переплета окна полуподвала

Архитектор в основном использовал декоративные элементы четырёх эпох — готики, ренессанса, барокко и классицизма, причём элементы из разных эпох очень органично переплетаются друг с другом; так колонны в простенках окон второго этажа имеют классицистическую рустованную нижнюю часть и барочные капители, основания колон раскрепованы.

Оформление фасада, второй этаж

Окна второго этажа Одно из окон второго этажа
Капитель полуколонны в простенке Подоконная филенка

В простенках у основания окон третьего этажа расположены небольшие бюсты путти, под этими же окнами располагаются филенки характерные скорее для последующей эпохи модерна.

Оформление фасада, третий этаж

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Окна третьего этажа

Рокайльный сандрик одного из окон третьего этажа Капитель пилястры в простенке третьего этажа Бюст путти Бюст путти

Наиболее выраженное направление членения фасада — горизонтальное, что подчёркивается междуэтажными тягами и карнизами. В противовес им по краям фасада обустроены ризалиты, которые венчаются полукруглыми фронтонами.

Боковые ризалиты, оформление третьего этажа

Фронтон, проемы с объединяющим барочным сандриком, балконное ограждение Фронтон, проемы с объединяющим барочным сандриком, балконное ограждение Боковая (правосторонняя) консоль сандрика Центральная консоль сандрика

В ризалитах расположены более узкие, чем в остальных частях фасада,окна, а межоконные простенки второго этажа украшены кариатидами.

Боковые ризалиты, оформление второго этажа

Общий вид композиции Капитель полуколонны и лепная вставка в виде объединенных пальмовой ветви и рокайля Картуш с львиным маскароном Кариатида

Некоторые элементы здания были использованы в оформлении построенного в 1901-м году доходного дома М. Ф. Маврокордато по адресу Греческая, 21.

Правосторонний ризалит, первый этаж

Правосторонний ризалит, первый этаж, общий вид композиции Правосторонний ризалит, общий вид декора над проемами
Правосторонний ризалит, картуш Правосторонний ризалит, пальмовая ветвь слева от картуша Правосторонний ризалит, пальмовая ветвь справа от картуша Правосторонний ризалит, консоль
Правосторонний ризалит, балконное ограждение Правосторонний ризалит, балконное ограждение Правосторонний ризалит, деталь балконного ограждения

Левосторонний ризалит, портал арки проезда

Общий вид Общий вид Общий вид
Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Портал арки на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 1970-е годы

Общий вид декора над проемом арки Картуш над проемом арки Путти

В левостороннем ризалите устроена арка проезда во двор. Арка имеет крестовые своды, на которых сохранились остатки росписей, проступающих из-под осыпавшейся штукатурки советских времен. Вход в парадный подъезд расположен там же, в арке. В нынешние времена в подъезд ведет дверь, представляющая собой упрощенную копию-новодел оригинальной.

Арка проезда

Общий вид Общий вид Общий вид арки и двери подъезда
Общий вид сводов Крестовый свод над входом в подъезд
Фрагмент росписей Фрагмент росписей Фрагмент росписей Фрагмент росписей Фрагмент росписей Фрагмент росписей
Ниша Ниша
Окно дворника, вид из арки Окно дворника, дентикулы переплета Окно дворника, дентикулы переплета
Деталь двери подъезда Деталь двери подъезда

Протяженный двухмаршевый лестничный шлюз устроен в обход объема арки и ведет на лестничную клетку, расположенную на одной оси с аркой.

Подъезд, шлюз

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид с нижней площадки

Общий вид с верхней площадки Общий вид с верхней площадки
Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид со средней площадки

Фрагмент лепного карниза над лестницей Фрагмент фриза над площадкой между шлюзом и лестничной клеткой Фрагмент фриза над площадкой между шлюзом и лестничной клеткой

На нижней площадке лестничной клетки оборудовано окно дворника для наблюдения за воротами, сохранившее оригинальный переплет.

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Окно дворника, вид с лестничной клетки

Балка проема между шлюзом и лестничной клеткой поддерживается лепными кронштейнами, сам шлюз украшен хорошо сохранившимися декоративными падугами редкой орнаментации.

Проем между шлюзом и лестничной клеткой

Общий вид Общий вид
Правосторонний кронштейн, держащий балку Левосторонний кронштейн, держащий балку Левосторонний кронштейн, держащий балку Левосторонний кронштейн, держащий балку. Деталь

Стены лестничной клетки отделаны большими декоративными рамками, перила — эклектические, встречающиеся достаточно часто в домах рубежа XIX-XX веков.

Лестничная клетка

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Входной пролет

Общий вид с площадки между первым и вторым этажами Общий вид с площадки между первым и вторым этажами
Общий вид с площадки между вторым и третьим этажами Отделка стен, вид с площадки третьего этажа

Перила

Одна из секций Одна из секций Входной пролет Секция верхней площадки Деталь Крепление стойки

Входные двери расположены как в шлюзе, так и, разумеется, на лестничной клетке. И, если в первом случае они мало чем примечательны, стандартной ширины с двумя створками, то на площадке второго этажа двери объединены роскошным резным переплетом в единую композицию. Площадка третьего этажа имеет небольшие размеры и угол, срезанный посредством закругления. Здесь расположена только одна дверь.

Двери второго этажа

Общий вид Деталь Деталь Консоль Оформление верхней части створки

Лестничная клетка выделена со стороны двора средним по глубине ризалитом, в нем располагаются окна освещения подъезда. Шлюз имеет на торцах по окну, однако, освещение здесь все же недостаточное.
Со стороны двора, на стыке главного и бокового крыльев устроен ризалит в четверть круга с опоясывающими его балконами. Балконные ограждения достаточно редкие, однако повторяются в соседнем доме Луцкого (№2).

Фасад лицевого крыла со стороны двора

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Фрагмент балконного ограждения углового ризалита Деталь балконного ограждения углового ризалита

Внутридворовое крыло

Общий вид Общий вид Общий вид из окна подъезда соседнего дома № 6

Вход в подъезд дворового флигеля расположен по самой крайней его оси, его портал в виде сандрика на двух колоннах эффектно завершает перспективу въездной арки двора.
Входная дверь подъезда сохранена, хотя и находится в весьма ветхом состоянии.

Вход в подъезд внутридворового крыла

Портал и дверь Дверь Проем створки двери Решетка проема створки двери Деталь двери

Сам подъезд оформлен достаточно аскетично, но не исключено, что стены были расписаны или покрыты венецианской шпатлёвкой (то же предположение применимо и к главному подъезду). Площадки подъезда облицованы узорчатой кафельной плиткой, лестничные перила во многом схожи с таковыми в главном подъезде, и как уже упоминалось, относятся к  очень распространённому типу.

Подъезд внутридворового крыла

Фрагмент пола, облицованного узорчатым кафелем Фрагмент пола, облицованного узорчатым кафелем Фрагмент пола, облицованного узорчатым кафелем Фрагмент пола, облицованного узорчатым кафелем
Секция перил Секция перил Деталь входного пролета перил
Квартирная дверь Квартирная дверь, фрагмент (верхняя часть створки)

В целом доходный дом Озмидова, занимающий участок небольшой ширины по красной линии (для домов подобного масштаба), тем не менее обладает прекрасной планировкой и хорошо продуманной компоновкой объемов. А композиция и оформление его фасада — один из лучших в городе примеров высокохудожественной, зрелой эклектики. Прежде чем ей на смену придет очередной принципиально новый стиль, пройдет не так уж много времени.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Архитектура Одессы. Стиль и время». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Статья о доме в блоге Antique
  • Справочники по домовладельцам «Вся Одесса» за 1899, 1910, 1913, 1914 годы.
  • «Вопрос № 48: Как обустраивались Александровский парк и прилегающий район?». О. Губарь
  • «Вдоль по Маразлиевской…». Публикация Татьяны Заярной

Авторы

The small two-storey modest building, a part of a complex of buildings of the present-day community of Odessa NELTCU has not seen tumultuous historical events for the years of its existence.
Originally the house was designed to accommodate a pastor room and various church services. In Soviet times, the building played a role of an ordinary residential house, and remained so until the early 2000s. In 2000-2002, in the Parsonage, restoration works with rearrangement for accommodation the administration of NELTSU were carried out.
In addition to administrative offices, there was a room equipped for events up to 190 seats. A main service for the decoration of the interior and memorial facade elements belongs to the artist T. Kammerer, who had participated in the reconstruction of the Church of St. Catherine in Kiev. The first experience in Odessa was a success and, subsequently, Kammerer completed interior decoration of Odessa Lutheran Church.

Lutheran Church   1824—1894   1895—1917   1918—1991   Restoration   Parsonage  Temples-prototypes   Slideshow

Type of building: residential, administrative
Style: Eclecticism
Architects: A. E. Sheyns, A. I. Bernardazzi
Date of construction: 1897-1899
Date of restoration and reconstruction: 2000-2002
Present-day functions: hospitable house
Status: Historical monument

Facial facades after the restoration

Lutheran Church, the Parsonage, Odessa

General view from Topolsky lane and Novoselskogo Street crossroad

Facade facing Topolsky lane Facade facing Topolsky lane Facade facing Topolsky lane
Lutheran Church, the Parsonage, Odessa

Corner part of the building

Facade facing Novoselskogo Street Facade facing Novoselskogo Street Facade facing Novoselskogo Street and butt  from the Lutheran Church side Facade facing Novoselskogo Street and butt  from the Lutheran Church side

Facial facades details

Lutheran Church, the Parsonage, Odessa

Facade facing Novoselskogo Street, frame of the end axle and the blade

Attic floor lucarnes Corner hipped roof, appeared during the restoration and enriched the building silhouette
Painting of the corner part of the building (by T. Kammerer) St. Paul sculpture (by T. Kammerer) Plate under St. Paul sculpture Memorial plaque with Sviatoslav Richter profile ( by N. Stepanov)

Backside facades

Butt facing the Lutheran Church General view of backside facades General view of backside facades
Lutheran Church, the Parsonage, Odessa

Balcony

General view of the Lutheran community buildings

References and Archives

Authors