Доходный дом П. М. Мавроматиса

cover

Большая Арнаутская, 10

Доходный дом П. М. Мавроматиса, как и подобает зданиям, выстроенным в так называемом «кирпичном стиле», производит впечатление добротности и долговечности. Вместе с тем, дом прекрасно иллюстрирует период рационализации в архитектуре начала XX века.

Тип здания: доходный дом
Стиль: «кирпичный стиль», немецкий ренессанс
Архитектор: А. Б. Минкус
Дата строительства: 1906-1908
Статус: памятник истории и архитектуры местного значения
Предыдущая застройка участка: особняк А. Беюль

Главный фасад

Общий вид

Центральный ризалит, вид снизу вверх Левостороннее крыло, вид снизу вверх Фланкирующий пилон

По чётной стороне улицы Большой Арнаутской, четыре смежных участка, с № 10 (речь о котором пойдет ниже) по № 16, застраивались по проектам выдающегося архитектора А. Б. Минкуса, добившегося немалых успехов как в эклектике конца XIX века, так и в модерне различных направлений начала XX-го.

Исходя из данных, представленных в справочниках домовладельцев Одессы 1900-х годов, участок под номером 10 принадлежал (на момент возведения дома) некоему П. М. Мавроматису, владевшему магазином на Греческой улице с громким названием «Бакалейная и колониальная торговля Мавроматис». Прежде на его месте располагался особняк купца А. Беюль (1849, арх. А. Жалобинский), который в справочнике В. Пилявского указан по этому адресу, несмотря на то, что снесён более столетия назад, а о доме Мавроматиса — ни слова.

Обширный, четырёхэтажный, имеющий по лицевому фасаду 9 оконных осей, и уходящий далеко вглубь участка, дом строился в течение двух лет, с 1906 по 1908 год. На момент окончания строительства город украсился одним из лучших примеров жилой кирпичной архитектуры.

Лицевой фасад здания выполнен в «кирпичном стиле» с использованием элементов немецкого ренессанса и имеет немалое сходство с домом Я. М. Тепера на ул. Осипова, 6 (1901 г., арх. А. Б. Минкус, Ф. А. Троупянский), однако, в отличие от последнего, кирпич здесь не оштукатурен, а силуэт лишён броских акцентов.
К тому же, на доме Мавроматиса отсутствуют какие бы то ни было лепные украшения и все декоративно-пластические детали выложены непосредственно из кирпича.

Главные акценты фасада — сдвоенное ренессансное окно на последнем этаже и портал входа в подъезд, расположенные по центральной оконной оси. Если сравнить дом, например, с кирпичными сооружениями архитектора П. У. Клейна, то в здании спроектированном А. Б. Минкусом не чувствуются вес и массивность, благодаря высоким и узким окнам небольшой рельефности кирпичного декора.

Лицевой фасад симметричен, три центральных оконных оси выделены неглубоким ризалитом и отделены друг от друга пилястрами. Центральная ось — сдвоенная. Пилястры ризалита, на межэтажном уровне (3-4 этаж) украшены типичными для стиля, коваными аграфами.

Главный фасад, элементы декора

Аграф на пилоне (остальные аналогичны, но круга не имеют) Окно первого этажа Окно полуподвала Флагодержатель Выемка номерной таблички с подсветкой Сдвоенные окна второго этажа, над порталом

Аграфы видны также между окнами крыльев и на пилонах, фланкирующих фасад, и расположены на той же высоте. Стоит упомянуть, что аграфы здесь используют два типа узоров. На пилонах они X-образные, из двух полукругов заключенных в круг, остальные — круга лишены. Пилоны на уровне третьего и четвёртого этажей дополнены нишами, а центральный ризалит увенчан аттиком.

Отрезок аттика, соответствующий центральной оконной оси, больше по высоте, чем его боковые части, и играет важную роль в силуэте дома.

Планировка здания в целом симметрична. Главный четырёхэтажный флигель дополнен П-образным дворовым флигелем той же этажности. Флигели образуют почти квадратный по форме, замкнутый двор.
К четырёхэтажному дворовому флигелю, далее по оси участка, пристроен ещё один, трёхэтажный и также П-образный, благодаря чему образован ещё один двор меньших размеров. Проезд в первый из дворов с улицы осуществляется через арку, расположенную слева от портала главного подъезда.

Арка имеет плоские своды, поддерживаемые строгими пилястрами. Ворота дома демонтированы, однако оригинальная фрамуга сохранилась и перекликается по рисунку с ограждениями балконов лицевого фасада.

Арка проезда и портал главного подъезда

Общий вид арки и портала Общий вид арки и портала Арка Коновязь
Фрамуга ворот Фрагмент фрамуги ворот Балконные ограждения, выполненные в одном ключе с воротами и фрамугой. Балконные ограждения
Внутренний вид арки (вид со стороны двора) Внутренний вид арки (вид со стороны улицы) Отделка арки Табличка бытового содержания в арке

Сообщение между дворами также осуществляется через арку, устроенную симметрично по центру четырёхэтажного дворового флигеля. Оба дворовых флигеля дома выстроены из традиционного камня-ракушечника, их фасады очень сдержаны по оформлению. Окна выделены простыми и массивными наличниками, а ограждения балконов выполнены с использованием рисунка, встречающегося нечасто, хотя его различные варианты распространены среди одесских зданий периода эклектики.

Дворовые фасады, большой двор

Четырёхэтажный флигель, вид из арки проезда с улицы Четырёхэтажный флигель, вид со стороны лицевого из окон главного подъезда Окна квартир и чердачных помещений
Тыльный фасад лицевого флигеля Тыльный фасад лицевого флигеля Окна главного подъезда Одно из окон главного подъезда
Балконное ограждение Балконное ограждение

Входы в подъезды четырёхэтажного флигеля расположены в двух угловых углублениях между его крыльями, там же устроены и освещающие их окна.

Окна освещения угловых подъездов

Над аркой проезда во второй двор находится чёрный ход (ныне не эксплуатируется), выходящий окнами в сторону трёхэтажного флигеля. Лестничная клетка чёрного хода начинается на втором этаже, а со двора (в обход арки) туда ведёт простая узкая металлическая лестница.

Фасад четырёхэтажного флигеля со стороны малого двора

Общий вид Ограждение площадки входа на пожарную лестничную клетку Ограждение площадки входа на пожарную лестничную клетку

Вход в квартиры трёхэтажного флигеля расположен в центре заднего крыла, а в углах между ним и боковыми крыльями устроены открытые пожарные лестницы, кое-где сохранившие оригинальные перила.

Трёхэтажный флигель

Общий вид Пожарная лестница (левосторонняя) Пожарная лестница (правосторонняя) Фрагмент перил пожарной лестницы Балкон оригинальной в плане формы и его ограждения

Трёхэтажный флигель, дверь подъезда

Общий вид Нижний фрагмент створки

На фасаде трёхэтажного флигеля видны также балконы оригинальной трапециевидной в плане формы. Ограждения балконов обоих дворовых флигелей идентичны по рисунку.

Лицевой флигель имеет только один подъезд и семь доходных квартир большой площади, наиболее комфортных и дорогостоящих в доме. Убранство подъезда по большей части сохранилось.

Портал входа в главный подъезд

Общий вид Декоративная решётка двери Фрагмент дверной решётки

На полу тамбура, образованного двумя аутентичными дверями, привлекает внимание бетоно-мозаичная площадка с приветственной надписью «Salve» (лат. приветствую, привет, доброго здоровья).

Главный подъезд, бетоно-мозаики

Надпись «Salve» за входной дверью Орнамент на полу вестибюля Угловая часть площадки вестибюля Площадка перед входным пролетом Межпролётная площадка Узор межпролётной площадки Узоры этажных площадок

Остальные полы и площадки подъезда также выполнены из бетоно-мозаики с использованием декоративных узоров (некоторые из них достаточно редки), а ступени — из мрамора. Перила цитируют рисунок, распространенный в Европе конца XIX века, но в Одессе встречающийся нечасто.

Главный подъезд, перила

Общий вид пролёта Фрагмент пролёта Фрагмент пролёта Фрагмент пролёта Балясина

Окна подъезда и двери квартир в основном сохранены и достаточно скромны по оформлению.

Главный подъезд, двери

Общий вид Общий вид Декоративный элемент

Лестничная клетка перекрыта плафоном с пышной филёнкой.

Плафон

Общий вид Филёнка Филёнка Фрагмент падоги

Своды вестибюля укреплены балками на массивных пилястрах, однако декора лишены.

Общий вид вестибюля

Подъезды в углах четырёхэтажного дворового флигеля имеют меньшие размеры, и продолговатую в плане форму. Освещение осуществляется окнами, устроенными в углах между крыльев, и стеклянным фонарём над лестничной клеткой. Площадки выполнены из бетоно-мозаики, ступени — из мрамора, а нижняя площадка у входа орнаментирована. Рисунок перил подъезда очень редкий, существует вероятность, что подобные более нигде не встречаются. На каждой из площадок устроены входы в квартиры, что вполне возможно связано с разным уровнем этажей заднего и бокового крыльев флигеля.

Подъезд дворового четырёхэтажного флигеля

Бетоно-мозаика у входа (декорирована только нижняя площадка) Входной пролёт Перила Перила

В подъезде трёхэтажного флигеля установлены бюджетные лестницы из металла и с чугунными балясинами ограждения. Ступени лестницы сохранили надпись изготовителя — «машиностроительный и чугунно-литейный завод В. Рестеля». Рисунок самих балясин не уникален, однако его трудно назвать распространенным.

Подъезд дворового трёхэтажного флигеля, перила

Общий вид перил Общий вид перил с площадки второго этажа Пролётный вариант перил Горизонтальный вариант перил Горизонтальный вариант перил Центральный фрагмент балясины Фрагмент балясины Фрагмент межпролётной стойки

Подъезд дворового трёхэтажного флигеля, лестница

Ступени Клеймо завода В. Рестеля

Подъезд дворового трёхэтажного флигеля, дверь

Общий вид Квартирный номер

Подъезд освещается большим прямоугольным окном, расположенным над узкой и высокой входной дверью.

В целом, здание производит впечатление добротного и достаточно недешёвого по исполнению доходного дома, с хорошо продуманной планировкой и высокой степенью рациональности подхода при проектировании.

Помимо архитектурной ценности, дом несёт также и ценность историческую. На фасаде установлена мемориальная доска следующего содержания:

«В этом доме с июня 1996 г. по октябрь 2004 г. жил Александр Иванович Майоров, Герой Советского Союза, летчик-истребитель, совершивший в годы Великой Отечественной Войны 315 боевых вылетов».

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Архитектура Одессы. Стиль и время». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Статья о доме в блоге Antique

Авторы

Поделиться
Запинить