2 заметки с тегом

жилой дом-магазин

cover black

Пантелеймоновская, 92

Импозантный дом И. С. Флексора, представляющий собой один из немногочисленных образцов сецессиона в Одессе, ныне полуразрушен и расселен. Замечательный памятник позднего модерна, вероятно, существует последние месяцы.

Тип здания:

  • жилой дом с торговыми помещениями

Стиль:

  • ретроспективный модерн
  • венский сецессион

Архитектор:

  • Ф. Э. Кюнер (?)

Дата строительства:

  • 1910-е г.г.

Статус:

  • объект фоновой застройки

Второй адрес:

  • Старорезническая, 15

Современное состояние:

  • не эксплуатируется
  • частично разрушен
  • готовится под снос

Местоположение:

вулиця Пантелеймонівська, 92, Одеса, Одеська область, Україна

 

Главный фасад

Общий вид

Участок по нынешней Пантелеймоновской, 92 (в районе бывшей Привозной площади) представляет собой один из множества выделявшихся под застройку лавками участков. Его расположение нельзя назвать очень выгодным, поскольку от самого рынка он был отделен еще одним кварталом торгово-жилой застройки, который ныне полностью уничтожен (на этом месте расположены многоэтажная парковка и ТЦ «Новый Привоз»). Практически все участки по четной стороне Пантелеймоновской отличались небольшой шириной по красной линии и выходили тыльными сторонами на параллельную улицу Старорезническую, со стороны которой традиционно обустраивались и проезды во внутренние дворы.

Общий вид. На правом брандмауэре отчетливо просматривается огромная брешь, образовавшаяся в результате обрушения стены

Домовладельцы в этом районе менялись достаточно быстро. Например, рассматриваемый участок по Пантелеймоновской, 92 / Старорезнической, 15 в конце 1890-х г.г. числился за М. Гросманом, в 1906—1907 г.г. он перешел к Фейге Гросман, а к концу 1900-х г.г. стал собственностью Сары-Малки Гросман. В нынешние времена со стороны Старорезнической раскинулся обширный пустырь, так и не застроенный после сноса существоваших здесь домов. О том, что из себя представляла эта застройка остается только догадываться. Если анализировать следы снесенных домов на брандмауэре соседнего дома по Старорезнической, 13, строения имели не менее 2-3 этажей и ,вероятнее всего, компоновались из лицевого крыла и внутридворовых крыльев по сторонам, образовывавших узкий вытянутый в плане двор.

Общий вид

В 1911 году Гросманы продали участок купцу Исааку Самсоновичу Флексору, жившему в начале 1910-х г.г. в доме И. Л. Айзенберга на Успенской, 26. Вероятно, именно Флексор и распорядился соорудить со стороны Пантелеймоновской новый трехэтажный дом изысканной и яркой архитектуры, ставший настоящим украшением квартала. Дом Флексора представляет собой образец небольшого дома-магазина с доходными жилыми помещениями на верхних этажах.

В 1914 году в доме проживали врач Эмиль Семенович Лагранский, принимавший на дому, архитектор Вениамин Алтуфеевич Радбиль, работник Бельгийского анонимного общества пробковой мануфактуры З. П. Собель и др. Годом ранее в доме со стороны Старорезнической значились курсы бухгалтерии и бухгалтерский кабинет М. Е. Оструна.

Первый этаж традиционно для околорыночной застройки отводился под торговое помещение, причем вход с улицы вел как в сам магазин, так и в подъезд дома.

В плане дом скомпонован достаточно компактно и не имеет выраженных внутридворовых крыльев. Тыльный фасад состоит из двух глубоких ризалитов по сторонам, в пространство между которыми вписаны просторные балконы второго и третьего этажей. В левостороннем ризалите размещается лестница черного хода (вход со стороны двора), причем сам подъезд прямого выхода во двор не имеет.

Архитектор, составивший проект достоверно не известен, однако некоторые черты дома пересекаются с творчеством Ф. Э. Кюнера. Лицевой фасад асимметричен, крайняя левая ось из пяти осей его протяженности подчеркивается неглубоким ризалитом, увенчанным высоким, фланкированным строгими пилонами портиком, общая композиция которого несет в себе черты венского сецессиона.

Фрагмент основной фасадной плоскости, вид снизу вверх

Здесь же, в ризалите расположены балконы верхних этажей и вход в дом. Окна основной фасадной плоскости на всех этажах сгруппированы по двое, а между их группами протянуты вертикали лопаток, занимающих высоту второго и третьего этажей, благодаря чему фасад приобретает усиленную вертикальность композиции и устремленность ввысь. На уровне третьего этажа лопатки дополнены канеллюрами и тонкими по исполнению лепными венками. Такие же, но компонованные по горизонтали, венки размещаются по центральным осям оконных групп, объединенных общими подоконниками.

Отделка главного фасада

Общий вид группы сдвоенных окон на третьем этаже

Венок над окнами третьего этажа Венок в простенке Венчающий элемент лопатки

Таким образом, наиболее выразительное оформление получил именно третий этаж, вразрез традициям размещать наиболее выразительные элементы на втором. В целом фасад оживляется дополнительными элементами схематично-геометрического характера — ленточными тягами между этажами и в простенках оконных групп, а также простыми филенками без лепного декора.

К сожалению, дом не стал исключением относительно невзгод, которым долгие годы подвергалась застройка между улицами Старорезнической, Пантелеймоновской, Екатерининской и Александровским проспектом.

Общий вид тыльного фасада

К началу 2000-х годов дом имел крайне ветхое состояние и утратил часть фасадного декора. Сказалось и многолетнее отсутствие ремонтов водопроводных коммуникаций, когда по вине лопнувшей трубы и затопления фундамента, правый брандмауэр дома частично обрушился, причем устранять разрушения никто не планировал — как и остальная застройка означенного квартала, не имеющий охранного статуса дом Флексора, фактически шел под снос. Весной 2014 года приостанавившаяся на длительное время реконструкция квартала продолжилась и глядя на темпы и методичность сноса его исторической застройки, остается лишь с сожалением констатировать тот факт, что одно из ярких и самобытных строений Одессы периода 1910-х годов не простоит и нескольких месяцев.

 

Использованная литература и архивы

Авторы

cover black

Старорезническая, 31

Ныне снесенный дом Г. И. Перепелицина входил в число наиболее ярких архитектурных объектов исторической застройки в окрестностях улицы Старорезнической и был единственным примечательным зданием последнего квартала Александровского проспекта.

Тип здания:

  • жилой дом с торговыми помещениями

Стиль:

  • эклетика
  • ренессанс

Архитектор:

  • К. М. Попов (?)

Дата строительства:

  • кон.1890-х г.г.

Статус:

  • объект фоновой застройки

Второй адрес:

  • Александровская, 35 (в 1910-е г.г.; после революции числился только по Старорезнической)

Современное состояние:

  • снесен

Местоположение:

Олександрівський проспект, Одеса, Одеська область, Україна

 

Весной 2014 года был начат планомерный снос ветхой жилой застройки, расположенной в квартале между улицами Пантелеймоновской, Старорезнической, Екатерининской и Александровским проспектом. К лету того же года, все строения со стороны последнего были полностью демонтированы и в их числе оказался один из наиболее примечательных домов квартала — дом купца Григория Ивановича Перепелицина.

Фасад

Общий вид

Небольшое двухэтажное строение было ориентировано главным фасадом в сторону Александровского проспекта (его отрезок в этом районе до революции носил наименование одноименной улицы). Дом относился к числу часто возводившихся на прилегающих к Привозной площади улицах малоэтажных домов-магазинов с жилыми помещениями на верхних этажах. Сооружение не имело собственного двора и проезда в него, техническое сообщение осуществлялось через арку примыкающего к нему дома Я. К. Скульского (Старорезническая, 31), ввиду чего оба участка впоследствии числились под одним номером.

На первом этаже было оборудовано просторное торговое помещение, где располагалась бакалейная лавка Г. И. Перепелицина, квартира которого занимала второй этаж дома. Профиль торговли Перепелицина, по всей видимости, не ограничивался только бакалеей, в его магазине можно было приобрести так же и различные молочные продукты. Сам дом Перепелицина, вероятно, выстроен в конце 1890-х г.г., что подтверждается сохранившимся бланком квитанции бакалейного магазина с его изображением, изданным до 1900 г. (в графе с датой пропечатано — «189_ г.»).

Общий вид дома Г. И. Перепелицина на магазинном бланке

Накладная магазина Г. И. Перепелицина Накладная магазина Г. И. Перепелицина

Относительно сдержанная (по меркам исторического центра Одессы) архитектура дома, на фоне окружающей застройки смотрелась достаточно живописно. Главный фасад подчинялся принципам строгой симметрии и занимал по протяженности пять оконных осей, крайние из которых выделялись неглубокими узкими ризалитами, венчавшимися эффектными полуциркульными люкарнами. На три центральные оси на первом этаже приходилось соответствующее количество окон, на втором в это пространство вписывалось четыре окна при очень узких простенках между ними.

Ширину двух центральных проемов второго этажа занимал балкон с деревянным настилом на металлических кронштейнах (в советские времена заменены чугунными балками) с дорогим ажурным ограждением. В целом, отделка насыщенного декором второго этажа резко контрастировала с таковой на первом, которая проявилась здесь исключительно в виде аскетичного плоского руста.

Классические треугольные сандрики над окнами второго этажа в боковых ризалитах поддерживались выразительными пилястрами, росчерки канеллюр которых чередовались со вставками рустовых камней. Остальные окна обрамлялись простыми наличниками без изысков и венчались вертикально вытянутыми замковыми камнями, по оси каждого из которых на фризе размещался круглый схематический медальон.

Общий вид наличника с сандриком, обрамлявшего окно в одном из ризалитов на втором этаже

Ограждения балкона на втором этаже

История не сохранила имени архитектора, возводившего дом Перепелицина, однако многие черты указывают на Константина Михайловича Попова, чьи работы редко просачивались в застройку центральной части города, в основном формируя градостроительные черты Молдаванки и прилегающих районов. Среди архитекторов и инженеров, специализировавшихся в те годы по большей части на бюджетном строительстве, Попов оказался одним из немногих, сумевших сформировать собственный неповторимый почерк, отчетливо заметный и на фасаде дома Перепелицина.

Кронштейн козырька над перестроенным входом в бывший магазин Г. И. Перепелицина

Низкое качество строительных материалов, вследствие экономии средств при возведении, и практически полное отсутствие ремонтов в последующие времена, неизменно сказались на состоянии как окружающей застройки, так и самого дома Перепелицина, ушедшего под ковш экскаватора в почти стопроцентном состоянии износа.

К моменту разрушения дом утратил некоторые детали фасада и правостороннюю люкарну, приобретя, кроме того, заметный перекос на стыке с соседним домом Скульского. Тем не менее, строение представляло собой интересный пример редкого для нынешней Одессы жилого дома-магазина, выделявшегося среди подобных ему еще и импозантным фасадом.

 

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Старорізницька вулиця (атрибутация, определение авторства архитектора)

Авторы