2 заметки с тегом

пакгауз

cover black

Военный спуск, 1

Огромный доходный дом на Военном спуске, 1 — одно из самых необычных по архитектуре зданий центра Одессы. Большинство элементов не имеет повторения или сходства на фасадах других домов того периода, что в масштабах города делает постройку единственной в своем роде.

Тип здания: доходный дом
Стиль: кирпичный, эклектика, модерн
Архитектор: Д. Я. Климов
Дата строительства: 1888 (?), 1900-е (реконструкция(?))
Статус: не определен

Фасад

Туризм в Одессе. Военный спуск, 1. Доходный дом Е. Воронцовой-Дашковой

Общий вид

Во второй половине 1880-х годов, княгиня Е. Воронцова-Дашкова заказала архитектору Д. Я. Климову проект грандиозного по масштабам доходного дома, который предполагалось построить почти в начале Военного спуска, на принадлежавшем Воронцовым обширном участке в непосредственной близости от дворца на Приморском бульваре.

Ранее участок занимали несколько разрозненных хозяйственных построек и магазейнов (складов).

Общий вид Общий вид Общий вид

Возведенный Дмитрием Яковлевичем Климовым дом по праву относится к значимейшим в его творчестве. Активная деятельность зодчего приходится на 1880-е годы, когда в числе многочисленных доходных домов в различных местах центра Одессы, им был спроектирован известнейший дом Г. Рафалович в Воронцовском переулке, 4 (1889) , он же — «дом с одной стеной».

К слову, дома Воронцовой-Дашковой и Рафалович возведены практически в двух шагах друг от друга.

Общий вид

Несмотря на то, что склоны Военной балки были укреплены, строительство на косогоре вызывало определенные затруднения. Проекты почти всей застройки спуска так или иначе зависели от рельефа. Описываемый дом Воронцовой-Дашковой ввиду этого не имеет определенной этажности, его высота уменьшается по ходу подъема в гору от трех с половиной до двух с половиной этажей. Климов прекрасно справился не только с архитектурно-эстетическими задачами проекта, но и с инженерными — за без малого 130 лет своего существования, здание не дало значительных осадок или перекосов.

Военный спуск еще со времен своего образования никогда не относился к престижным улицам, несмотря на близкое соседство с более презентабельным центром. Отсюда начиналась одна из самых главных транспортных артерий — соединявшая город с Практической (Военной) гаванью. Из-за близости порта места эти застраивались преимущественно складами, трактирами, недорогими домами меблированных комнат и прочей бюджетной недвижимостью. Квартиры в доме на Военном спуске, 1 разумеется не предназначались для состоятельных квартиросъемщиков, скорее — среднего достатка.

Дом Воронцовой-Дашковой не отличался ни богатым убранством, ни сколь нибудь комфортной планировкой, поскольку строить на Военном спуске более презентабельное и дорогое по смете здание смысла естественно не было.

В доме, помимо жилых, имелись значительной площади помещения под аренду различными конторами, магазинами и мастерскими. Среди последних стоит упомянуть большую специализированную слесарно-механическую мастерскую Василия Мясоедова, где осуществлялся ремонт судовых котлов и машин всех типов. В 1890-х годах в стенах дома находился один из четырех магазинов пароходных принадлежностей из расположенных на Военном спуске — магазин Хаввы Израильсона и Крейна Маргулиса.

Крупнейший торговец «крестьянским» и флотским платьем, Гессель-Лейб Нухимович Бернстейн, владевший собственным магазином в доме на Военном спуске, 6, совместно с компаньоном, Гершем Срулевичем Симаковым держал еще один — в доме Воронцовой-Дашковой. К слову, Брустейн какое то время был одним из основных поставщиков судового оборудования и продовольствия в городе.

Часть помещений дома сдавалась покомнатно, часть представляла собой вполне самостоятельные квартиры, из чего явствует, что огромный даже по нынешним временам дом задумывался как сооружение многофункциональное.

Согласно справочникам домовладельцев за первую половину 1900-х годов, дом принадлежал в то время М. Воронцову-Шувалову; впрочем потомки семьи Воронцовых владели зданием вплоть до революции.

Советская история дома в целом малопримечательна. Как и многие другие многоквартирные дома дореволюционной постройки, здание подверглось перепланировкам, уплотнениям, реконструкциям, которые к счастью не нанесли строению значительного ущерба.

Доходный дом Е. Воронцовой-Дашковой представляет собой трехсекционный параллелепипед, вытянутый вдоль красной линии Военного спуска. С тыльной стороны к участку примыкает крутой склон левого борта балки Военного спуска, что явилось техническим препятствием для возведения дворовых флигелей и обустройства удобного просторного двора. Существующий узкий двор-ущелье ограничен по сторонам самим домом и почти отвесной подпорной стеной, в которой изначально были обустроены двери кладовых, угольно-дровяных сараев, прачечной, уборной и других технических помещений, вырытых прямо в склоне балки.

Проезды во двор осуществлялись в объезд дома, через ворота по сторонам главного фасада. Пешеходное сообщение усадьбы Воронцовых с участком на Военном спуске было обустроено еще до возведения доходного дома — сохранились две каменные лестницы сложной конфигурации, одна из которых, каскадная, ведет сюда от дворцовых построек, вторая, имеющая несколько поворотов под прямым углом вырыта в склоне балки и укреплена по сторонам подпорными стенами (соединяет Военный спуск и двор конюшенного корпуса усадьбы). Вблизи нижнего пролета последней сохранился встроенный в подпорную стену вычурный кран-колонка.

Справа от дома, на красную линию ранее выходило еще одно сооружение, однако неизвестно жилым оно было или служебным (ныне на его месте жилой дом середины 1950-х г.г.).
Архитектурное оформление главного фасада сдержано и лишено лепных элементов, все детали крупномасштабны, наличники рустованы и выложены непосредственно из камня, бюджетность и функциональность здесь выдвинуты на первый план.

Протяженность фасада внушительна — 22 оконных оси. Если не считать дополнительного объема в одну ось, примыкающего к дому с правой стороны, фасад строения строго симметричен. Монотонная горизонталь здания прорезана тремя ризалитами небольшой глубины. Два крайних имеют ширину в две оси, центральный — пять. В свою очередь центральная ось последнего выделена еще одним ризалитом, где размещена лестничная клетка и ее световые окна, расположение которых на лицевом фасаде встречается в Одессе достаточно редко (как правило окна подъездов выходят во дворы).

Центральная часть главного фасада

Ризалит лестничной клетки и ее световые окна, вид снизу вверх

Все ризалиты увенчаны высокими строгими аттиками, ризалит центрального подъезда имеет собственный выделенный аттик и дополнен сдержанным треугольным фронтоном без изысков. Портал центрального подъезда фланкирован двумя символическими безордерными полуколоннами, а его проем имеет несколько модернизированные очертания.

Портал входа в центральный подъезд

Впрочем, если учесть годы возведения дома, о модерне говорить не приходится. Его черты едва проступают и в других деталях дома, что можно списать скорее на свободную фантазию Климова, нежели его следование архитектурной моде, которая начала набирать обороты в Одессе лишь спустя более десятилетия. Достаточно велика так же и вероятность того, что дом был передекорирован в начале XX века, обретя свои нынешние черты.

Огромные световые окна центрального подъезда выделены массивными строгими наличниками. Нижнее окно, классической прямоугольной формы увенчано символическим лучковым сандриком, верхнее сандрика лишено, однако форма его проема решена весьма оригинально — верхние углы усечены ступенчато. Переплеты обоих окон, изготовленные примерно на рубеже 1900-1910 г.г. в стиле раннего рационального модерна и сохранились практически неизменными, а переплет верхнего окна к тому же частично сохранил оригинальные витражные стекла.

Световые окна центрального подъезда

Верхняя часть лестничного ризалита, световое, окно и фронтон

Верхнее световое окно, вид с улицы Верхнее световое окно, вид из подъезда Верхнее световое окно, остатки витража, вид из подъезда
Нижнее световое окно, вид с улицы Нижнее световое окно, вид из подъезда

Полуподвал и первый этаж дома полностью лишены какой либо отделки, второй третий этажи украшены геометрическими рустованными наличниками со схематическими сандриками, форма которых зависит от этажа. Сандрики второго этажа — прямые, третьего — лучковые. В центральном ризалите лучковые сандрики венчают окна обоих верхних этажей. На осях, примыкающих по сторонам к центральному ризалиту, на втором и третьем этажах окна сдвоены, хотя их наличники не адаптированы в качестве объединяющих.

Наличники окон главного фасада

Окна второго этажа центрального ризалита Окна второго этажа основной фасадной плоскости Окна третьего этажа основной фасадной плоскости
Сдвоенные окна второго этажа Сдвоенные окна третьего этажа

Аутентичные решетки

Балконное ограждение

Ограждение полуподвального приямка

Боковые крылья дома оборудованы собственными подъездами. Левосторонний сохранил эклектическую входную дверь распространенного образца, с вычурными решетками проемов в створках, над входом привлекает внимание небольшое световое окно в форме горизонтально вытянутого эллипса. Остальные окна подъезда вписаны в контекст остального фасада, ничем не отличаясь от квартирных. Правосторонний подъезд решен аналогичным образом, однако светового окна над входной дверью не имеет.

Вход в левосторонний подъезд

Аутентичная дверь и световое окно над ней Аутентичная дверь Аутентичная дверь, остекленный проем и решетка Резной сандрик над проемом Нижняя часть створки
Световое окно над входом, вид с улицы Световое окно над входом, вид из подъезда

Тыльный фасад традиционно лишен какого-либо архитектурного убранства и оживлен тремя узкими ризалитами.

Тыльный фасад

Общий вид Общий вид

Во всех подъездах дома установлены бюджетные металлические лестницы. В центральном подъезде лестница вероятно относится еще ко временам постройки дома, дизайн ее подступенков и балясин нельзя назвать распространенным и встречается он в основном в домах конца 1880-х и 1890 г.г. В боковых подъездах лестницы относятся к очень распространенной разновидности, подступенки сохранили клейма литейно-механического завода Мюльнера и возможно установлены несколько позднее, ближе к началу XX века.

Центральный подъезд

Вид лестницы со стороны входа Вид лестничной клетки с верхней площадки Перила Балясины одного из пролетов Перила, верхний горизонтальный пролет Подступенки

Потолок над лестничной клеткой

Квартирная дверь, двухстворочный вариант Квартирная дверь, одностворочный вариант

Левосторонний подъезд

Перила Балясины одного из пролетов Перила, верхний горизонтальный пролет Подступенки Клеймо одного из подступенков

В целом здание производит впечатление добротного и недорогого доходного дома, квартиры в котором не предназначались для состоятельных квартиросъемщиков, хотя имели немалые размеры, хорошо освещались и на своем уровне были достаточно комфортны. С архитектурной же точки зрения дом Е. Воронцовой-Дашковой можно отнести к одним из самых самобытных и узнаваемых в центральной части Одессы. Учитывая относительно небольшой бюджет строения и отсутствие импозантных деталей оформления, облик дома остается поистине уникальным явлением в среде одесской фоновой застройки.

Лестница, ведущая из двора конюшенного корпуса усадьбы Воронцовых во двор дома

Средний пролет Нижний пролет Нижний пролет
Кран-колонка Кран-колонка, навершие

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • «Военный спуск». О. Губарь

Авторы

cover black

Успенская, 55

Административно-складской комплекс торгового дома «Трестер В. Ф. и Ко», один из лучших в Одессы примеров так называемой «золотой середины» между функциональностью и эстетичностью, уже больше столетия украшает один из кварталов улицы Успенской.

Тип здания: административное здание, склад
Стиль: немецкий ренессанс, модернизированная эклектика, кирпичный стиль
Архитектор: неизвестен
Дата строительства: 1910 (?)
Статус: не определен

Фасад

Общий вид

Узкий, уходящий далеко вглубь квартала участок по нынешнему адресу Успенская, 55, в первой половине 1900-х годов принадлежал Л. Баллу. В 1904 году его приобрел Вильгельм Францевич Трестер, владевший собственным торговым домом «Трестер В. Ф. и Ко».

Торговый дом занимался реализацией угля, дров, бумаги, вил, лопат, гвоздей, железа, чая. Кроме того, фирма Трестера была представителем Русского общества торговли аптекарскими товарами, пистонно-патронного завода бывшего Селлие и Белло в Риге, Санкт-Петербургского железопрокатного и проволочного завода, Донецко-Юрьевского металургического товарищества, Рижского завода проволоки, фирмы «Мутциг-Фрамонд», (акционерного общества в Мутциге) и фирмы «Вейс, Иоганн и сын» из Вены. Этим сфера деятельности торгового дома не ограничивалась.

Общий вид Общий вид в процессе реставрационных работ 2013-14 г.г.

Представительства фирмы «Трестер В. Ф. и Ко» кроме кузнечно-литейной, скобяной и чайной продукции, реализовывали галоши фирмы «Мюндель», двигатели и моторы, дробь и порох, земледельческие орудия фирмы «Брюнингауд», наждак инженера Н. Н. Струка, крахмал фирмы «Слон» из Санкт-Петербурга и многое другое.

Разумеется столь солидному предприятию требовалось столь же солидное административное строение и именно на Успенской, 55, Трестер впоследствии возвел прекрасно сохранившийся до наших дней комплекс из двух построек различного назначения — конторского здания и пакгауза.

Интересно, что по этому адресу в 1910-е годы некий Х. Кура реализовывал минеральную воду и сироп, а агент Б. С. Гаузнер проводил операции с зерном. В 1930-е годы в бывшем конторском здании Трестера разместился кооператив «Фанеротруд» с мастерскими в здании пакгауза. По окончанию Великой Отечественной войны лицевое строение уплотнили и здание из конторского стало жилым. Насколько тогда была изменена планировка дома, в нынешние времена сказать сложно.

Планировки построек комплекса (слева направо — I, II и III этажи конторского здания и пакгауз)

Как уже упоминалось выше, на узком (примерно половина стандартной ширины), вытянутом в глубину квартала участке было возведено два здания. Лицевое, трехэтажное с выраженными антрессолями, строение, предназначалось для контор торгового дома. Большую часть участка с его тыльной стороны заняло внушительной протяженности здание пакгауза для хранения товаров. Оба строения полностью занимают ширину участка, между ними оставлен относительно небольшой двор почти квадратной формы.

За отсутствием каких либо документальных данных об авторе проекта, остается лишь анализировать и предполагать. Конторское здание стилистически очень самобытно и похожих строений, а тем более его прямых прототипов в Одессе нет. Лицевой фасад оформлен в ключе немецкого ренессанса с элементами модерна и кирпичного стиля. Большинство декоративных решений наиболее близки к творчеству архитектора Пауля Ульриховича Клейна, особенно активно практиковавшего в Одессе на рубеже 1900-1910-х годов, однако это не является достаточным аргументом для подтверждения его авторства.

Главный фасад композиционно делится на два объема — основную часть и ризалит, в котором сконцентрирована большая часть декора и размещена арка проезда.

Ризалит, общий вид снизу вверх Основная часть, общий вид снизу вверх

Проем арки сохранил оригинальные ворота, выполненные в ключе геометрического модерна.

Портал арки проезда

Общий вид Общий вид
Ворота Ворота, фрагмент

Лепная деталь над проемом арки

Флагодержатель

Коновязь Коновязь

Сам проезд имеет достаточно большую длину и перекрыт крестовыми сводами лучковой формы. Здесь расположен полуциркульный вход на лестничную клетку здания с аутентичной дверью хорошего уровня сохранности.

Арка проезда

Внутренний вид Верхние части сдвоенных пилястр и фрагмент сводов

Входная дверь лестничной клетки в арке

Над порталом проездной арки нависает балкон второго этажа с ажурными эклектическими ограждениями достаточно вычурного дизайна.

Балкон над порталом проездной арки

Общий вид Общий вид

Отделка второго этажа в ризалите

Общий вид окна и совмещенной с ним балконной двери

Окна в ризалите сгруппированы по два. На третьем этаже над окнами размещен оригинальный сандрик в виде барельефа, изображающего орла, и дополненного жезлом меркурия между оконными проемами. Сюжет, сочетающий в себе символы торговли и силы, как нельзя лучше подходит как назначению здания так и самому предприятию Трестера, во времена строительства переживавшему зенит коммерческого успеха.

Отделка третьего этажа в ризалите

Общий вид Общий вид окон и барельефа с орлом над ними

Барельеф с орлом после реставрационных работ (зима 2014 года)

Строгая междуэтажная филенка Междуэтажная филенка, деталь

Основная плоскость фасада (вне ризалита) композиционно поделена на первом этаже на пять узких осей, центральную из которых занимает полуциркульная ниша, проем которой увенчан пышным рокайлем. Подобные ниши применялись архитектором В. М. Кабиольским на фасаде и в интерьере особняка А. Поммера на Сабанеевом мосту, 3.

Отделка основного объема на первом этаже

Общий вид Общий вид
Центральная ниша Центральная ниша, лепное навершие

Окна второго и третьего этажей сгруппированы по три, а их проемы имеют очень большие размеры, что должно было обеспечить хорошую инсоляцию основных помещений конторы.

Отделка основного объема на втором этаже

Общий вид

На третьем этаже над окнами расположен общий для них широкий сандрик лучковой формы, являющийся наиболее откровенным заимствованием из немецкого ренессанса.

Отделка основного объема на третьем этаже

Общий вид

Дом завершает массивный карниз с пышными лепными консолями.

Консоли под карнизом здания

Общий вид Общий вид

В очень рациональном ключе выполнена не только отделка, но и планировка здания. Главные помещения внушительной площади освещаются большими окнами со стороны главного фасада, несколько помещений поменьше, возможно технического назначения выходят окнами во двор. Планировка второго и третьего этажей почти идентична.

Просторная лестничная клетка выделена со стороны двора глубоким ризалитом, в котором размещаются окна для ее освещения.

Из элементов внутреннего убранства стоит выделить неповторимые перила, аналогов которых в других домах Одессы не обнаружено и широкие двухстворчатые двери на каждом этаже с узкими вставками по бокам. Что касается стилистики исполнения перил, похожий дизайн встречается в домах архитекторов М. Г. Рейнгерца и В. А. Домбровского.

Лестничная клетка конторского здания

Оригинальные перила Оригинальные перила

Парадные двери внутренних помещений

Общий вид (дверь второго этажа)

Тыльный фасад конторского здания

Общий вид

Верхняя часть лестничного ризалита Верхнее световое окно лестничной клетки

Внутридворовой пакгауз 7-метровой высоты, занимающий площадь 257 кв.м., представляет собой уникальное кирпичное сооружение, спроектированное без использования обычных для подобных построек чугунных колонн, несмотря на достаточно немалую площадь перекрытий.

Такое решение позволило сэкономить дополнительную полезную площадь, не занятую колоннами. Сам пакгауз оформлен очень сдержанно, его фасад увенчан широким лучковым фронтоном и дополнен по центру изящной люкарной. Под карнизом сохранился скромный замковый камень, оставшийся от высокого проезда, ведшего внутрь здания.

Внутридворовой пакгауз

Общий вид Общий вид (со стороны арки проезда)
Люкарна Замковый камень
Крыша Крыша

Крыша и вид в сторону конторского здания

Лицевой дом был отселен к концу 2000-х годов, здание несколько лет пустовало и было выставлено на продажу. К осени 2013 года все постройки на Успенской, 55 наконец обрели своего владельца, практически сразу же была начата реставрация. К началу 2014 года, порядком обветшавшему фасаду дома был возвращен былой лоск.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Торговий дім ”Трестер В.Ф. и Ко” (аттрибутация, анализ, историческая справка)

Авторы