7 заметок с тегом

неоренессанс

cover black

Гоголя, 21

Доходный дом Фон-Деш — образец творчества одного из самых ярких одесских архитекторов эпохи модерна Викентия Ивановича Прохаски. Здание, построенное в 1909 году, стало настоящим украшением улицы Гоголя.

Тип здания: доходный дом
Стиль: модерн, модернизированный неоренессанс
Архитектор: В. И. Прохаска
Подрядчик: Ф. О. Гайдуков
Дата строительства: 1908-1909
Статус: памятник архитектуры местного значения
Второй адрес: Сабанеев мост, 5/7

Общий вид здания

Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Вид на угол здания со стороны дома Заблудовских

Фасад по улице Гоголя

Общий вид Общий вид

Участок на углу улиц Гоголя и Сабанеев мост, где в 1909 году вырос очередной, спроектированный В. И. Прохаской шедевр итальянского ренессанса, с конца XIX века и на протяжении 1900-х годов числился за М. и П. Фон-Деш (инициалы указаны в соответствии со справочниками домовладельцев «Вся Одесса» за 1900-1910 годы), в справочнике на 1910-й год в качестве владельцев указываются, П., Б. и А. Фон-Деш.

С конца 1890-х годов на этом месте располагалась контора Акционерного общества электротехнических заводов «Siemens & Halske», где работал Иосиф Борисович Фон-Деш. К 1907 году контора переехала на соседний участок по адресу Сабанеев мост, 5, освободив под слом строение где до этого располагалась.

Выстроенный на этом месте новый доходный дом стал настоящим украшением улицы Гоголя (в те времена — Надеждинской). В 1909 году помимо доходного дома Фон-Деш, архитектор Прохаска возвел для Е. Я. Менделевича один из красивейших особняков Одессы на Маразлиевской, 28.

В издании «Указатель памятников и памятных мест по городу Одессе» (А. С. Фридман) указывается, что Фон-Деш подарил этот дом дочери в качестве приданого. Сам хозяин был известен в свое время весьма экстравагантными банкетами, приуроченными ко дню рождения его собаки. На праздник приглашались гости со своими собаками, причем последним прислуживали официанты из ресторана, а сами гости на память получали украшения с бриллиантами.

Фасад со стороны улицы Сабанеев мост

Общий вид Общий вид
Общий вид Общий вид
Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид (фото до 1984 года)

В собственности семьи Фон-Деш дом пробыл относительно недолго. После 1910 года здание сменило владельца. В справочнике «Вся торгово-промышленная Одесса» за 1913 год, в качестве собственника указывается Петр Иванович Кухта, который был одним из членов общества мануфактурной торговли Котляревского. Сведенья в различных справочных изданиях тем не менее разнятся.

В справочнике «Вся Одесса» (изд. «Одесские новости») участок со стороны Сабанеева моста числится за Фон-Деш, хотя в алфавитном указателе фамилий домовладельцев запись о нем отсутствует. Единственный владелец дома по состоянию на 1911 год — Иосиф Борисович Фон-Деш, вместо которого в последующие годы значится П. И. Кухта. Таким образом, несмотря на путаницу, после 1912 года здание уже не принадлежало семье Фон-Деш.

В период Первой Мировой войны справочники домовладельцев не выпускались, поэтому дальнейшую смену (если таковая была) собственников дома проследить почти невозможно.
В дальнейшем в бывшем доме Фон-Деш размещалось консульство Франции и проживал В. Г. Страц, который располагал собственным домом в Отраде.

Среди известных людей, живших в доме в советский период стоит упомянуть дирижера Т. И. Гуртового (1919-1940 г.г.) и хирурга, главврача Одесского военного госпиталя В. Л. Покотило (1920-1931 г.г.).

Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент фасада со стороны улицы Сабанеев мост

Доходный дом Фон-Деш возведен в одном из самых престижных районов городского центра. Поблизости располагаются дворец, картинная галерея и доходный дом Толстых, особняки Поммера и Манук-Бея, роскошные доходные дома Заблудовских и Фальц-Фейнов, здание Кредитного Общества.

Среди подобной застройки дом не выделяясь пышностью отделки, является заметным и значимым с градостроительной точки зрения объектом, несмотря на то что на пересечении улиц Гоголя и Сабанеев мост ключевое место досталось богато и с размахом декорированному дому Заблудовских. Продолжая тему итальянских (в том числе — флорентийских) палаццо, основы которой были заложены еще при проектировании доходного дома Ксида на Еврейской, 12, дом Фон-Деш выгодно выделяется элегантностью пропорций и благородством облика.

Рекламная табличка архитектора В. И. Прохаски с датами постройки дома, расположенная со стороны улицы Гоголя, около входа в парадный подъезд

Застройка участка состоит из Г-образного лицевого крыла и прямоугольного дворового. Ширина лицевых фасадов по Гоголя и Сабанееву мосту практически идентична и, не считая угловой ризалит, насчитывает по девять оконных осей. Сам дом — трехэтажный с полуподвалом, который из-за понижения уровня грунта при спуске улицы Гоголя к морю, со стороны Сабанеева моста переходит в практически полноценный этаж.

Массивный, напоминающий башню ризалит, композиционно выделяющий угол здания, ранее реализовывался Прохаской в проекте Ломбарда на углу улиц Бунина и Леха Качиньского. В доме Фон-Деш ризалит оформлен сдержаннее и имеет по краям большие глухие простенки. Единственная оконная ось является центральной для двух его фасадных плоскостей.
Полуподвальный этаж отделан простым, имитирующим кладку рустом с неглубокой фактурой.

Фрагмент руста полуподвального этажа

Руст второго этажа заметно глубже а исполнение его «блоков» пластичнее.

Отделка первого этажа

Отделка цокольного (полуподвального) и первого этажей на основной фасадной плоскости Окна первого этажа на основной фасадной плоскости Отделка цокольного (полуподвального) и первого этажей на угловом ризалите

Обрамление полуциркульных окон, созданное элементами руста выглядит очень выразительно и напрямую цитирует канонический итальянский ренессанс. Между первым и вторым этажами дом опоясывает простой строгий карниз. Между вторым и третьим этажами карниз отсутствует. Плоскости стен второго и третьего этажей покрыты едва выраженным, схематичным рустом.

Окна второго этажа декорированы наиболее выразительно. Каждое из них обрамлено массивным рустованным наличником и увенчано треугольным сандриком в классических традициях. Подоконный карниз опирается на мощные консоли, выполненные в модерновой пластике, между которыми размещена простая геометрическая филенка.

Отделка второго этажа

Окна второго этажа на основной фасадной плоскости Окна второго этажа на основной фасадной плоскости Окно второго этажа на угловом ризалите
Сандрик одного из окон второго этажа Сандрик одного из окон второго этажа, фрагмент Отделка окна под балконом (без сандрика) Подоконная филенка

Окна третьего этажа оформлены наиболее близко к стилю модерн. Верхние перекладины проемов изогнуты полуэллипсом и дополнены большими замковыми камнями.

Отделка третьего этажа

Окна третьего этажа на основной фасадной плоскости Окно третьего этажа на угловом ризалите (со стороны улицы Гоголя)

Здание оборудовано всего шестью балконами, два из которых размещены на угловом ризалите со стороны улицы Гоголя. Балконы опираются на массивные консоли и имеют ограждения в виде каменных балюстрад. Дизайн балюстрад и консолей различается в зависимости от этажа.

Балконы

Балкон второго этажа со стороны улицы Гоголя Балкон второго этажа со стороны улицы Гоголя Балкон второго этажа со стороны улицы Сабанеев мост Балкон второго этажа на угловом ризалите
Консоль балкона второго этажа Консоль балкона второго этажа
Балкон третьего этажа со стороны улицы Гоголя Консоль балкона третьего этажа

Угловой ризалит увенчан невысоким антресольным этажем, освещаемым через горизонтально вытянутые проемы эллиптической формы. По сторонам от проемов Прохаска разместил барельефы в виде пышных гирлянд, каждую из которых придерживают двое путти.

Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Барельеф на фризе ризалита

На самом углу на уровне третьего этажа размещен геральдический щит с датой окончания строительства дома, который символически прикреплен к фасаду элегантными лепными лентами.

Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Геральдический щит с датой окончания строительства

Вход в единственный подъезд дома расположен со стороны Гоголя на одной оси с балконами в центре фасада. Сохранившаяся входная дверь подъезда, настоящий шедевр декоративного модерна, выполнена из металла с использованием растительных мотивов и узоров и снабжена огромными остекленными проемами. Новодельные решетки окон полуподвала со стороны Сабанеева моста стилистически перекликаются с входной дверью, однако качество их исполнения заметно ниже.

Дверь подъезда

Общий вид Общий вид ночью Центр композиции на стыке створок Кованый цветок Оформление проема одной из створок Фрагмент одной из створок Фрагмент центральной верхней части двери Орнамент на краю створки
Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Одна из новодельных решеток окон полуподвала со стороны улицы Сабанеев мост

Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Оригинальный флагодержатель

Лестничный шлюз подъезда оформлен очень аскетично, однако не исключен тот факт что он мог быть расписан. Сохранилась так же дверь, ведущая из шлюза на лестничную клетку, которая значительно скромнее по оформлению нежели внешняя входная дверь, хотя сама по себе достаточно интересна.

Дверь, ведущая из шлюза на лестничную клетку

Общий вид Отделка нижней части створки Декоративный элемент

Лестничная клетка имеет в плане форму слегка вытянутого прямоугольника со срезанным углом, на плоскость среза которого приходятся световые окна, выходящие во двор дома.

Отделка подъезда весьма презентабельна: мраморные ступени, площадки, покрытые кафельной плиткой и перила неповторимого образца (Прохаска редко повторялся в отношении перил, почти для каждого дома разрабатывая индивидуальные).

Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмен отделки пола кафельной плиткой в подъезде

Перила дома Фон-Деш собраны из секций, каждая из которых объединяет две зеркальных друг другу вставки растительно-цветочного характера.

Перила

Входной пролет Фрагмент входного пролета Общий вид Отрезок из горизонтальных секций на площадке верхнего этажа Секция Орнаментальная вставка Фрагмент декора Крепление стойки

Интерьер подъезда удачно дополняется световыми окнами жилых помещений, ныне не исполняющими своих функций но сохранившими оригинальные переплеты. Вестибюль квартиры на втором этаже так же оборудован двумя узкими, вертикально вытянутыми окнами, фланкирующими входную дверь.

Световые окна жилых помещений в подъезде

Окно над лестничным пролетом Окно над лестничным пролетом Окно над межпролетной площадкой Входная дверь жилых помещений второго этажа и световые окна

Арка проезда во двор размещена на крайней оси у стыка с соседним домом по улице Сабанеев мост. Имея со стороны улицы, выполненый в модерновой пластике проем, она перекрыта простыми плоскими сводами. Внутренний объем арки исключительно функционален и лишен какой бы то ни было отделки.

Арка проезда

Вид с улицы Эклектические оригинальные ворота, фрагмент Кованая коновязь Внутренний вид Новодельные ворота двора

То же можно сказать и о дворовых фасадах дома.

Верхнее световое окно подъезда со стороны двора, фланкированное оригинальными, присущими Прохаске консолями

В рамках творчества В. И. Прохаски дом Фон-Деш прекрасно иллюстрирует самобытный и оригинальный почерк мастера, сумевшего разработать способы гармоничного сочетания казалось бы несочетаемого.

Монументальность и элегантность, пластичность и строгость, романтичность и функциональность. Доходный дом Фон-Деш обладает рядом достоинств, не конфликтующих друг с другом. К тому же, благодаря великолепной проработке даже мельчайших деталей, удачно найденным пропорциям и тщательно продуманному декору, здание занимает достойное место рядом со значительно более пышно декорированными сооружениями.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Справочники домовладельцев «Вся Одесса» за 1900, 1901, 1902, 1907, 1909, 1910, 1913, 1914 годы.
  • Статья о доме в блоге Antique (Атрибутация, историко-краеведческие сведения)
  • Фотоархив пользователя Brassl
  • «Указатель памятников и памятных мест по городу Одессе». А. С. Фридман, И. В. Арутюнова, Н. Н. Мотырева.

Авторы

cover

Большая Арнаутская, 91

Небольшой дом, занимающий по ширине фасада на красной линии половину стандартного участка, имеет характерные черты, которые присущи творчеству Леонида Чернигова. Над воротами расположена комната дворника, а первый этаж был предназначен для размещения торговых помещений. Однако определение фактического автора проекта все равно остается проблематичным.

Тип здания: жилой дом с доходными квартирами
Стиль: орнаментальный модерн, модернизированная эклектика
Архитектор: неизвестен (вероятнее всего, Л. М. Чернигов или М. Г. Рейнгерц)
Дата строительства: после 1900 г.
Статус: памятник архитектуры местного значения

Главный фасад

Общий вид
Общий вид

Во второй половине XIX века, данным участком владел И. Т. Григорьев. В адресно-справочных книгах 1890-х годов указывалось, что купец 2-й гильдии, Иван Тимофеевич Григорьев держал склад масла по этому адресу в собственном доме. В 1890-е годы еще один купец 2-й гильдии Иван Ермилович или Ермолаевич Григорьев по этому адресу торговал маслами и русским товаром (категория товара в рекламе не уточнялась). Кроме того в доме Григорьева купец 2-й гильдии Хаим Беньяминов Комберг вел бакалейную торговлю. На рубеже XIX-XX веков некая Хая Мордковна Портер открыла здесь книжный магазин, а в 1900-е годы бакалейно-колониальные товары предлагал купец 2-й гильдии Зейлик Шмарьев Кофман. Позднее Д. Зиньковецкий и Т. Эльфант торговали здесь маслами, а одну из квартир арендовал под жилье купец 2-й гильдии И. П. Розенблат.

В 1904 году участок Григорьева переходит к Мотелю-Абраму Менделевичу Сапожнику, одесскому купцу 2-й гильдии, сколотившему капитал на торговле галантереей и скобяными изделиями. Учитывая стилистические особенности существующего дома, его сооружение заказал именно М.-А. М. Сапожник. В перечне памятников культурного наследия Одессы утверждается, что дом был построен в конце XIX в. Однако до 1900-го года в Одессе модерн практически не встречается («Чаеразвесочная фабрика Высоцкого» являет собой редчайшее исключение).

В 1910-е годы в новом доме Сапожника располагался склад растительных масел торгового дома из Кишинева «Г. и Б. Шейнберг» (владельцы потомственные почетные граждане Герш и Борух Гершевич Шейнберги), водопроводные принадлежности можно было приобрести у Ш. Б. Шнайдена а искусственные цветы — у Рухли Мотелевны Дрезельс.

Безусловно, дом относится к раннему модерну, о чем говорят компоновка, сандрики последнего этажа и оконные проёмы, лестничные перила эклектического дизайна и обилие применения цветочного декора.

Привлекают внимание также ограждения балконов, выполненные в необычной для Одессы технике с добавлением профилей из металлического листа. Аналогичные перила украшают один из балконов во дворе дома Кориман, располагающегося по той же стороне улицы, через три номера на углу Преображенской.
На третьем этаже располагается балкон стандартной ширины, на втором — вдвое больший.

Балконы

Малый балкон третьего этажа Большой балкон второго этажа

Между вторым и третьим этажами вертикальные оси подчёркнуты филёнками, очень типичными для стиля
Чернигова.

Филёнка между вторым и третьим этажами

Две крайних левых оконных оси приходятся на арку проезда и выделены ризалитом, который венчается портиком в декоративном ключе модерна.

Ризалит арки проезда

Вид снизу вверх Общий вид оформления третьего этажа Фронтон Ренессансные окна второго этажа Филёнка между окнами второго и третьего этажей

Арка проезда

Общий вид Общий вид Окна помещения дворника

Оригинальные ворота сохранились наполовину и ныне спрятаны за новыми — из монолитного металлического листа.

Ворота

Створки Фрагмент оформления

Створки старых ворот несколько похожи на те, что можно встретить в домах Чернигова.

Оформление ризалита скорее эклектическое. Например, окна второго этажа имеют ренессансную форму наличников, а непосредственно под фронтоном расположены две плиты, отдаленно стилизованные под рокайли. Такие же плиты выделяют и остальные оконные оси.

Различные элементы декора главного фасада

Плита-филёнка Аттик и кронштейны Подоконная филёнка

Со стороны двора видно, что дом действительно небольшой, на каждом этаже могла быть расположена одна или две квартиры.

Дворовой фасад

Общий вид Ризалит арки

Арка проезда здесь также выделена ризалитом, в котором располагается лестничная клетка подъезда. Вход в подъезд расположен непосредственно в арке. Рисунок оригинальных лестничных перил похож на таковые в доме Скаржинской (арх. М. Рейнгерц), который начали строить в 1906-м году, а закончили в 1910-м.

Подъезд

Перила, входной пролёт Перила Перила Перила Перила

Возвращаясь к оформлению дворового фасада, стоит упомянуть достаточно необычную филёнку, украшающую ризалит между окнами второго и третьего этажей. Со стороны двора видно и надстроенный этаж, вероятно, появившийся в советские годы. В крыле, расположенном перпендикулярно лицевому фасаду, находится лестница чёрного хода.

Использованная литература и архивы

Авторы

cover

Бунина, 12

Огромное монументальное здание, выстроенное в 1905 году для Одесского частного ломбарда, можно назвать одной из ярчайших одесских построек, цитирующих итальянский ренессанс. Архитектор Викентий Иванович Прохаска, возводивший в основном изысканные доходные дома и особняки, тем не менее, прекрасно справился с нетрадиционной для себя задачей — проектированием здания административно-общественного назначения.

Тип здания: административное
Стиль: модернизированный неоренессанс

Архитекторы
А. А. Дигби (строительство, 1820-е г. г.)
А. Н. Колович (перестройка, 1851 г.)
В. И. Прохаска (перестройка, реконструкция, перепланировка, надстройка третьего этажа, переоформление фасадов и интерьеров)

Дата строительства: 1904—1905
Статус: памятник архитектуры местного значения
Второй адрес: Леха Качиньского, 12 (быв. Польская)
Предыдущая застройка участка: дом Сикарда, старое здание Акционерного общества Одесского частного ломбарда

Фасады

Общий вид здания Общий вид здания Фасад по Бунина Фрагмент фасада по Бунина Фрагмент фасада по Бунина Фасад по Бунина Фасад по Леха Качиньского (Польской)
Дом Сикарда, впоследствии здание Ломбарда, до перестройки

Дом Сикарда, впоследствии здание Ломбарда, до перестройки

Одесса с первых лет своего существования была, в первую очередь, городом торговли и ростовщичества. Деньги под ссуду начали давать еще в 1800 году, как, впрочем, и заниматься ломбардными операциями, когда городу по высочайшему повелению были отпущены 25000 рублей на продолжение строительных работ, которые велись тогда в порту. Пользование деньгами происходило под процент, который, как правило, начислялся от общей взятой суммы, а расходование шло частями. Если ростовщику становилось известно о неблагонадежности купца, то он мог в любую минуту потребовать возврат суммы обратно. Однако хозяева ломбардов не злоупотребляли подобным правом: они дорожили своей репутацией, и для расторжения контракта подозрения в банкротстве должны были быть существенными.

В начале XIX века в городе был образован Комитет по производству работ в порту. Президентом коммерц-коллегии фактически являлся князь Гагарин, который, впоследствии, дал разрешение на выдачу денег под залог ценных вещей и товаров. Известно, что первую ссуду выдали итальянцу, чье имя не дошло до наших дней, однако следующие ссуды были выданы одесским предпринимателям того времени: в архивах сохранились векселя, свидетельствующие о выдаче ряда ссуд по 1000 рублей под залог 1000 пудов горючей серы, несколько ссуд по 1000 рублей и 500 рублей под залог 80 и 40 пудов воска, бочки масла, меховых товаров, дома. Для оплаты большинства долгов широко практиковались отсрочки.

Жизнь в долг, можно сказать, была едва ли не обычаем: ссуды брали и достаточно известные люди. В их числе есть два обязательства от 17 декабря 1800 года Феликса Дерибаса, взявшего 1000 рублей под залог драгоценностей из серебра, и его жены Октавии, взявшей 1200 рублей под залог пудренного дамского туалета, большой серебряной лохани, двух подносов, ложек и прочего.

В конце 1886 года в Одессе был открыт первый частный ломбард (председатель правления и распорядитель — В. Кирхнер), который даже частично не принадлежал государству и располагал капиталом в 500 тысяч рублей. Впоследствии, с ростом благосостояния фирмы, капитал был увеличен до 700 тысяч. Будучи очень солидной конторой, ломбард имел целых семь отделений по всему городу, главное из которых было размещено на Полицейской, 12 в обширном двухэтажном доме Сикарда, вероятно, возведенном еще в 1820-годах (арх. А. А. Дигби). Изначально этот дом строился как хлебный склад («магазейн») с жилыми помещениями, в 1851 году здание подверглось перестройке (архитектор — А. Н. Колович), существенно видоизменившей его облик и планировку. С момента основания, ломбард арендовал этот дом, а в 1891 году окончательно выкупил его.

Реклама Акционерного общества Одесского частного ломбарда

Как уже упоминалось, отделения ломбарда были разбросаны по всему городу. Кроме располагавшейся на Полицейской главной конторы ломбарда, имелись еще семь его отделений, четыре из них — общего назначения (на Тираспольской, 26, Ришельевской, 62, Преображенской, 16, Степовой, 44) и три специализированных — на Успенской, 22, с просторными складами для хранения мебели; на Михайловской, 29, где можно было заложить автомобиль, экипаж, велосипед, ножную швейную машину и другие громоздкие вещи; а на Дерибасовской, 14, принимали в заклад золото, серебро, драгоценные камни и часы, причем, аж до девяти часов вечера, так как человеку всегда могли срочно понадобиться деньги. Ссуду обычно выдавали сроком до трех месяцев, по истечении которых можно было ещё испросить двухмесячную отсрочку её возвращения, но уже потом все невыкупленные вещи, по определённым дням недели, продавались с аукциона в главной конторе ломбарда: драгоценности — по понедельникам, мебель — по средам, меха и одежда — по четвергам, велосипеды — по пятницам.

Кроме того, ломбард без выдачи ссуды, но за определённую плату, принимал различные вещи на хранение в течение одного года, и некоторые хозяйки предпочитали сдавать туда на лето шубы и другие дорогие меховые изделия безо всякой опасности порчи её молью, что весьма возможно было в домашних условиях. Очень же расчетливые или пребывавшие в стесненном материальном положении граждане, перед переездом на дачу даже отказывались от квартиры, а мебель и другое имущество сдавали в ломбард, где оно благополучно хранилось до осеннего возвращения своих хозяев в город и аренды ими нового или прежнего жилья.

К концу XIX века фирма начинает испытывать сильнейшую нехватку места для хранения невыкупленного и сданного на хранение имущества, среди которого, разумеется, было немало весьма громоздких вещей, требовавших больших выставочных площадей. К тому же, для проведения аукционов и банковских операций потребовались специально оборудованные залы. Старое здание на Полицейской уже не соответствовало запросам фирмы, в первую очередь именно нехваткой места. В 1904 году начинаются строительные работы по «адаптации» дома под нужды ломбарда. Проект был составлен уже известным к тому времени архитектором В. И. Прохаской, который, начав с перестройки прежнего здания, фактически возвел новое.

Здание Ломбарда до окончания строительных работ, крыло по Польской еще отсутствует

К 1905 году все строительные работы были завершены, хотя ещё какое-то время заняла отделка интерьеров. Ну углу улиц Полицейской (Бунина) и Польской выросло величественное здание, стиль которого был выдержан в лучших традициях итальянского ренессанса с использованием отдельных элементов, позаимствованных у модерна. Новое здание ломбарда строилось в две очереди: первым было возведено крыло по улице Полицейской, о чем свидетельствует фотография конца 1904 года, а в следующем году появилось и крыло по Польской. Фактически предыдущее здание было вписано в объём ныне существующего, первый и второй этажи сохранили форму окон и ширину простенков. Расположение арки проезда во двор также не изменилось. Третий и антресольный этажи были надстроены уже Прохаской. На третьем этаже разместились аукционный и операционный залы, а со стороны Полицейской, на втором этаже, были оборудованы обширные помещения для хранения имущества клиентов ломбарда.

Фотографии здания советских времен

Фото до 1965 года Фото конца 1950-х Фрагменты фасада здания на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 70-е годы

Здание расположено на угловом участке и имеет Г-образную в плане форму. Крыло по Полицейской протяжённее крыла по Польской (17 оконных осей против 13 соответственно) и занимает большую часть квартала. Крупный масштаб сооружения подчеркивается не только контрастным сопоставлением больших форм с изящными профилями и лепными украшениями, но и общим пропорциональным строем.

Крайняя оконная ось, прилегающая к соседней гостинице «Бристоль», выделена мощным ризалитом. Угловая часть здания акцентирована со стороны каждой улицы широким ризалитом в три оконных оси.

Ризалиты

Угловой ризалит, вид снизу вверх Крайний ризалит на стыке со зданием гостиницы

Сходясь, они образуют объём, подобный квадратной в плане башне. Аналогично акцентирована угловая часть более позднего дома Фон-Деш на углу улицы Гоголя и Сабанеева моста. «Башня» и крайний ризалит имеют антресольный этаж, за счёт которого уровень крыши здесь заметно выше. Между ризалитами по Полицейской протянулся ритмичный ряд идентично оформленных окон третьего этажа. Композиция, образуемая элементами обрамления каждого из них, отличается гармоничностью и хорошо найденными пропорциями. Под окном располагается балюстрада, служащая основанием для двух пилястр с капителями коринфского ордера, фланкирующих оконных проёмов и поддерживающих треугольный сандрик. Каждая пилястра декорирована у основания лепным венком модернизированной стилистики. Окно третьего этажа в ризалите, примыкающем к соседней гостинице, оформлено подобным образом.

Декоративное оформление окон третьего этажа

Композиция оконного ритма Композиция оконного ритма Окна в центральном ризалите по Бунина Общий вид обрамления одного из окон

Оформление одного из окон внутреннего двора Дворца Дожей в Венеции — наиболее вероятный источник вдохновения архитектора В. И. Прохаски.

Капитель пилястры Капитель пилястры Декор у основания пилястры

На уровне первого и второго этажей ризалиты имеют трапециевидную форму, с выраженным углом наклона краёв, а на уровне третьего этажа их края становятся перпендикулярными линии горизонта. Подобный ход заметно усилил монументальность здания и утяжелил его нижнюю часть, в контрасте с которой верхняя выглядит заметно легче и изящнее. Центральная часть плоскости фасада по Полицейской отмечена еще одним ризалитом, менее глубоким, но имеющим ту же форму, что и остальные. Его ширина составляет две оконных оси, на третьем этаже расположен балкон с каменной балюстрадой, а на первом — двухколонный портал в духе классицизма.

Центральный ризалит по Бунина

Общий вид Портал Портик портала

Ещё один портал находится ближе к Польской. По сравнению с предыдущим, он выдвинут по отношению к плоскости фасада заметно дальше и трактуется, как небольшая веранда. Здесь расположен вход на лестничную клетку, а с площадки первого этажа оборудован проход во двор.

Портик главного входа

Общий вид Общий вид Общий вид

Угловая часть здания декорирована наиболее пышно. Окна третьего этажа фланкируются пилястрами, а массивный сандрик, центрального из них, опирается на две колонны, которые, как и пилястры, венчаются капителями коринфского ордера. Со стороны каждой улицы располагаются балконы с балюстрадами.

Балконы угловой части и центрального ризалита по Полицейской поддерживаются большими консолями, выполненными в модерновом ключе. Над крайними окнами углового ризалита со стороны Польской сохранились даты основания ломбарда и постройки здания (1886, 1905 соответственно). Над аналогичными окнами со стороны Полицейской, изначально была расположена надпись «Одесский ломбардъ», со временем уничтоженная. По простенкам угловой части протянута полоса меандра, который так же обрамляет окна со стороны Полицейской.

Такой же меандр украшает подоконные карнизы второго этажа. На угловой части здания сохранилась мраморная рекламная доска архитектора: «Построено арх. В. И. Прохаска. 1905». Похожую можно увидеть на фасаде дома Прокудина.

Декоративное оформление угловой части здания

Общий вид оконной композиции со стороны улицы Леха Качиньского Дата основания Ломбарда, симметрично расположена дата строительства Капитель колонны Декор у основания колонны Консоли, поддерживающие балкон Декоративная деталь одной из консолей

Выемка флагодержателя

Руст угла

Рекламная табличка архитектора

Фасад со стороны Польской композиционно отличается. Например, окна третьего этажа сгруппированы по три, причем центральное из них, лишено какого бы то ни было обрамления.

Окна третьего этажа со стороны улицы Леха Качиньского Окна третьего этажа со стороны улицы Леха Качиньского

Консоль (со стороны Леха Качиньского)

Полуциркульная арка проезда вписана в объём трапециевидного портала двухэтажной высоты.

Портал

Общий вид Часто встречающаяся львиная маска сохранилась слева от арки проезда

Фасады здания обработаны рустом, который на первом и втором этажах достаточно глубокий и выразительный, а на третьем — условный.

Отделка первого и второго этажей

Окна первого и второго этажей в угловой части здания Руст первого этажа (со стороны Леха Качиньского) Руст первого этажа (по Бунина) Окно первого этажа (по Бунина) Окно первого этажа Подоконный карниз (по Бунина) Подоконный карниз (по Бунина) Окна выставочного или торгового помещения (по Бунина)

Фасадная плоскость третьего этажа отделена от двух нижних межэтажным карнизом. Значительно более массивный карниз венчает само здание и опирается на традиционные для Прохаски большие дентикулы.

Дентикула

Между ними (вне ризалитов) расположены небольшие проёмы, предназначенные для освещения чердачных помещений. Окна антресолей значительно крупнее и украшены модерновыми венками.

Окна антресолей

Окно антресольного этажа Окно антресольного этажа

Фасад со стороны Польской имеет три этажа, а со стороны Полицейской переходит от трех к двум, что связано со спуском улицы в сторону Карантинной балки. Исходя из этого, определить этажность дома достаточно затруднительно.

Ломбард благополучно просуществовал в стенах здания до самой революции, в советское время здесь разместилась швейная фабрика им. Воровского, которая, впоследствии, съехала в новый корпус на улице Ильфа и Петрова. Однако значительная часть убранства интерьеров была безвозвратно утрачена. Лестничная клетка (вход со стороны Полицейской) сохранила оригинальные перила неповторимого рисунка, который, однако, перекликается с воротами дома купца Ближенского (так же авторства В. И. Прохаски). Стены лестничной клетки совершенно лишены декора, хотя на третьем этаже можно увидеть условные аркады из неглубоких арочных ниш. Здесь расположены также входы в операционный и аукционный залы, убранство которых не пощадили время и квартировавшие в здании производства.

Лестничная клетка

Общий вид Перила Перила Перила Перила

Через арку проезда (ныне не эксплуатируемую) и проход с площадки первого этажа можно попасть во двор здания. Тыльный фасад оформлен скромно, однако окна третьего этажа, как и окна лицевого фасада, имеют полуциркульную форму в целях соблюдения симметрии залов с двухсторонним освещением.

Дворовой фасад

Лаконично оформленная арка проезда, вероятно, осталась нетронутой при перестройке старого здания, элементы облика которого можно прочесть и на лицевых фасадах.

Арка проезда

В целом, несмотря на сильно обветшавшее состояние (с утратой крупных элементов декора), фасады здания дошли до нынешних времён в практически неизменном виде. Здание Акционерного общества Одесского частного ломбарда можно назвать одним из ключевых в раннем творчестве В. И. Прохаски, наряду с домами Ксида и Ближенского. Эти изысканные здания, несомненно, роднит одна общая черта — виртуозное смешение ренессанса и модерна, ставшее, впоследствии, настоящей «визитной карточкой» архитектора и элементом его неповторимого почерка.

Использованная литература и архивы

Авторы

Спонсор статьи
Open Market — Комиссионный онлайн-магазин вещей в Одессе
Верхняя одежда, Платья и юбки, Джинсы и брюки, Футболки и рубашки, Свитера и кардиганы, Пиджаки и жилетки, Обувь, Аксессуары и Журналы.

cover black

Маразлиевская, 16

Особняк Юлии Мортон не относится к числу самых ярких зданий на Маразлиевской, однако его изысканность и тонкое сочетание стилей неизменно привлекают к нему внимание. К тому же, это — одно из старейших зданий улицы.

Тип здания: особняк, доходный дом
Стиль: эклектика, смешение мотивов барокко и ренессанса
Архитектор: Д. Е. Мазиров
Дата строительства: 1886
Статус: памятник архитектуры местного значения

Главный фасад

Общий вид
Общий вид Общий вид Общий вид

В 1886-м году Маразлиевская улица пополнилась очередным особняком. Здание было возведено архитектором армянского происхождения Д. Е. Мазировым для Юлии Степановны Мортон (1858-?), которая, вероятно, была дочерью богатейшего одесского предпринимателя и дворянина Степана Ивановича Ралли. Ралли С. И. владел участком неподалёку — у Сабанских казарм на Канатной улице. Юлии Мортон было 28 лет, когда она вступила во владение особняком, в котором, скорее всего, и проживала вся её семья.

В отличие от С. И. Ралли, имевшего несколько доходных домовладений, в собственности Мортон был только один особняк на Маразлиевской. Архитектор Демосфен Мазиров, на момент возведения особняка, имел на своём счету, кроме ряда реконструированных построек, и небольшое количество довольно изысканных зданий, спроектированных для Вургавта, Маврокордато, Липмана-Вульфа и Рихтера. Здания отличались живописным исполнением, применением необарочных элементов и хорошей пространственной композицией. Напротив, особняк Мортон был выполнен в более сдержанных ренессансных мотивах, что, однако, компенсировалось тщательным подходом к тектонике здания.

Дом отличается выраженной асимметрией в плане и в оформлении. Особняк построен с отступом от соседнего участка который, возможно, пустовал на момент его постройки. Тем не менее, между зданиями была оборудована вставка с аркой проезда на уровне первого этажа и с помещениями на втором. Главный акцент получила угловая закруглённая часть здания и, в связи с этим, характер оформления главного фасада меняется в горизонтальном направлении. Со стороны главного фасада расположено два неглубоких ризалита. Левый из них, шириной в две оконных оси, является более узким и создаёт акцент на левом краю плоскости фасада. По краям ризалита по второму этажу проходят пилястры дорического ордера.

На том же этаже, но в центре, в оконной простенке, расположена скульптура кариатиды, которая в точности повторяет скульптуры на здании, спроектированном архитектором В. М. Кабиольским на Маразлиевской, 36 и Садовой, 16. Эта скульптура несколько уравновешивает фасад, противопоставляя левую часть, более нагруженной элементами, правой части фасада. Вплотную к закруглённой угловой части здания расположен более широкий ризалит, шириной в три оконных оси. В простенках между окнами второго этажа расположены полуколонны коринфского ордера.

Декоративное оформление фасада на втором этаже

Окна между ризалитами Капитель одной из пилястр, фланкирующих окна между ризалитами Декор окон между ризалитами Декор окон между ризалитами Статуя между окнами бокового ризалита Статуя между окнами бокового ризалита Капитель одной из пилястр, фланкирующих окна бокового ризалита Капитель полуколонны большого ризалита Угловая часть здания Декор над угловым окном Кронштейны под аттиком Балюстрада аттика Барельефная вставка на аттике

Парадный вход расположен асимметрично в ризалите у левого его края. Оформление парадного входа полностью сохранилось, включая оригинальную дверь (более простой её вариант можно увидеть в доме М. Кацнельсон на Маразлиевской, 26) и нарядный металлический козырёк на тонких литых колоннах.

Парадный вход

Общий вид Общий вид Декор верхней части створки двери Декор нижней части створки двери Резная деталь двери Декор козырька Декор козырька Капитель литой колонны козырька

Ризалит также подчёркнут дугообразным выступом аттика, который проходит по периметру всех фасадов, выходящих на улицу, и является сплошным в зонах ризалитов, в прочих же частях представляет собой балюстраду. Этажи здания контрастируют между собой, богато оформлен только второй этаж, на котором располагается большое количество мелких лепных украшений и орнаментов, а также упомянутые выше кариатида, пилястры и полуколонны. Первый этаж украшен только рустованными лопатками и балюстрадами в филёнках под окнами.

Лопатки окон первого этажа

Цокольный этаж также является жилым и оформлен достаточно просто — линейчатым рустом. Окна цокольного этажа имеют лучковые проёмы и украшены замками.

Фасад здания оборудован единственным балконом, который, однако, имеет значительные размеры. Он начинается от края большего ризалита, проходит по нему, угловой части и вставке до брандмауэра соседнего здания. Ограда представляет собой узорчатую металлическую решётку на каменных опорах, однако аутентичность нынешних балконных перил сомнительна. Справа от закругленного угла в конце ХХ — начале ХХI века пристроена терраса на цоколе с металлическими фермами, поддерживающими часть балкона. Проездная арка украшена декоративным обрамлением в стиле барокко, композиционно её принцип отступа от красной линии улицы перекликается с проездными арками двух других домов на Маразлиевской — Е. Петровой (1901) под номером 36 и соседнего с ним доходного дома Вассал (1902-1912), занимающего участок под номером 38.

Арка проезда

Общий вид Общий вид Вид со стороны улицы Декоративная деталь над аркой проезда Вид со стороны двора Терраса-новодел

Дворовой фасад имеет выраженную игру объёмов и асимметрию: приблизительно по центру расположен трапециевидный ризалит, скрывающий металлическую винтовую служебную лестницу, прекрасно сохранившуюся и имеющую выход на оба этажа и чердак.

Дворовой фасад

Общий вид Общий вид Вид с крыши особняка на Маразлиевской, 18

Эркер дворового фасада

Общий вид Отделка второго этажа Капитель полуколонны Консоль

Служебная лестница

Вид сверху вниз Вид сверху вниз (фото 2009 года) Вид сверху вниз (фото 2009 года) Орнаментация ступеней Орнаментация ступеней Вид снизу вверх Вид снизу вверх

Служебная лестничная клетка освещается узкими окнами, расположенными на всех гранях ризалита, на самом верху эти окна арочные. Справа от упомянутого ризалита располагается менее глубокий, но более широкий трапециевидный эркер, который имеет широкие окна, и в углах украшен колоннами тосканского ордера. Слева на крыше здания оборудована аутентичная полумансарда, на которую можно попасть только по служебной лестнице. Также по служебной лестнице можно попасть в квартиры цокольного этажа.

Парадный подъезд первоначально был достаточно ярко оформлен, что соответствовало внешнему облику здания, однако предполагаемые росписи здания были закрашены, также были повреждены капители двух колонн ионического ордера, фланкирующие проём между вестибюлем и лестничной клеткой — волюты с наружных их сторон попросту отбиты. Потолок вестибюля выполнен в форме крестовых сводов, над входом в лестничную клетку потолок плоский и украшен филёнками. Между стенами и сводами проходит лепной карниз, условно поддерживаемый упомянутыми колонами и декоративными консолями.

Лестничный шлюз

Общий вид от входа Своды Общий вид от вестибюля Консоль карниза Консоль карниза Орнамент карниза Капитель одной из колонн, фланкирующей проём между шлюзом и площадкой первого этажа

Потолок площадки первого этажа

Филёнка Филёнка

На площадке первого этажа с двух сторон расположены двери жилых помещений, скорее всего, игравших роль доходных, здесь же устроен вход в сам вестибюль особняка. Лестница, ведущая на второй этаж, имеет в плане изящный подковообразный изгиб и, несмотря на относительно небольшие масштабы, выглядит очень эффектно.

Парадная лестница и вестибюль

Общий вид Общий вид Вид со стороны входа Вестибюль Квартирная дверь более поздних времён

Перила представляют собой вычурное сплетение простых геометрических рисунков: основным мотивом является круг и композиции из кругов и завитков. Разновидность перил очень редкая, и если где-либо повторяется, широкой общественности не известна.

Перила

Пролётный вариант Пролётный вариант Входной пролёт Горизонтальная стойка Горизонтальный вариант Горизонтальный вариант Фрагмент Основание стойки

Балка потолка покоится на двух колоннах, увенчанных капителями коринфского ордера, выполненных в свободной по пластике трактовке.

Колонны вестибюля

Общий вид Капитель Капитель Капитель

Площадка второго этажа некогда представляла собой большое парадное помещение, частью которого пришлось пожертвовать при перепланировке особняка в советское время и разделе на коммунальные квартиры. Отсюда, через небольшой узкий коридор, можно попасть на служебную лестницу, описанную ранее.

Использованная литература и архивы

  • «Ралли». Статья в газете Всемирные одесские новости № 74 (3.11.2009). С. Г. Решетов
  • Адресная и справочная книга «Вся Одесса» на 1908 г. Л. А. Лисянский
  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Архитектура Одессы. Стиль и время» В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Статья о доме в блоге Antique

Авторы

cover black

Маразлиевская, 14а

Улица Маразлиевская — один из архитектурных заповедников центра Одессы. Разнообразие стилей здесь бьёт через край, а фантазия архитекторов создаёт настоящую феерию в камне. Большой доходный дом М. О. Менделевича не является исключением и воочию демонстрирует творческий гений его создателя.

Тип здания: особняк, доходный дом
Стиль: модерн, неоренессанс, «египетский стиль»
Архитектор: М. И. Линецкий
Дата строительства: 1905
Статус: памятник истории и архитектуры местного значения
Современная функция: генеральный офис АО «Пласке»

Фасад

Общий вид

Величественный двухэтажный, с полуподвалом и антрессолями дом, находящийся ныне под номером 14а, является, пожалуй, самым нарядным и представительным среди творений талантливого архитектора М. И. Линецкого, чьё творчество ярко и самобытно дополнило список домов эпохи модерна. К тому же Линецкий, наряду, например, с другим выдающимся зодчим тех времён, Л. М. Черниговым, смело синтезировал такие стили как модерн (преимущественно декоративный или орнаментальный) и египетский (общая стилизация), сформировав действительно выразительный и узнаваемый почерк. С точки зрения стиля, дом на Маразлиевской 14а, исключением не является, хотя среди прочих зданий мастера выделяется в немалой степени.

Если обратиться к архивным источникам и публикациям тех лет, в справочнике «Вся Одесса» за 1903-й год это место отмечено как «пустопорожнее», а в справочнике 1910-го года, участок под номером 14 (современные дома 14а и 14б), уже принадлежит М. О. Менделевичу. Согласно справочнику 1914-го года Менделевич уже не владеет участком, разделенным к тому времени на две части и перешедшим к двум разным собственникам. В том же справочнике, бывший дом Менделевича принадлежит Винокурову, а на участке 14б, годом ранее, вырастает большой доходный дом Ж. Наума. Однако решающую роль в определении исторической принадлежности, играет только имя первого владельца дома, непосредственного застройщика участка. Поэтому в перечне памятников архитектуры местного значения, здание числится как доходный дом Н. А. Менделевича. Хорошо известна и дата строительства — 1905 год.

После ряда зданий, выдержанных в более или менее «академичном» модерне, архитектор снова обращается к эклектике и стилизаторству, не отказываясь, однако, и от стилистической моды. Известен ряд ранних домов Линецкого, выстроенных в эклектическом стиле. Следовательно, опыт работы в этом направлении у него уже имелся к моменту возведения дома Менделевича.

Общий вид

С точки зрения стиля, здание объединяет в себе ренессанс, модерн и египетские стилизации. Однако явное смешение стилей наблюдается только на лицевом фасаде. Фасад со стороны двора и оформление интерьеров значительно сильнее приближены к чистому модерну. Возвращаясь к главному фасаду, стоит отметить, что отпечаток египетского стиля здесь виден отчетливо, причём не только в орнаменте, но и в некоторых скульптурных сюжетах. В целом же, в Российской Империи, мотивы египетской архитектуры применялись редко, однако немалое количество зданий такого рода были достаточно удачными. Здания, выполненные в египетских реминисценциях, характеризуются широким выразительным объёмом центральной части, который, как правило, доминирует по высоте, а также применением трапециевидных форм.

Лепные элементы и руст имеют прямые чёткие линии, декор и скульптурное оформление вырезаются из монолитного камня и имеют рубленые грани, которые, однако, выражены не явственно. Последний всплеск интереса к египетскому стилю возник в эпоху модерна и развивался параллельно с ним, иногда с ним же и смешиваясь. Определённых канонов этого стиля не существовало и конечный результат строений всегда зависел лишь от виденья архитектора. Если же говорить об Одессе, то именно в работах Линецкого он проявился наиболее ярко. В случае с описываемым домом, архитектор сумел органично соединить многотысячелетнюю египетскую и пятисотлетнюю ренессансную стилистики. Ко всему прочему, в мужских маскаронах и химерах прослеживаются холодные скандинавские нотки.

Дом состоит из главного флигеля и двух боковых, план здания практически симметричен и представляет собой букву «П». Велика вероятность, что главный (лицевой) флигель строился как особняк, на втором этаже которого располагалась только одна квартира для владельца. Подобное планировочное решение наблюдается в особняке другого Менделевича (инициалы — Е. Я.) на Маразлиевской, 28. Помещения первого этажа могли представлять собой самые роскошные в доме доходные квартиры, жильё подешевле располагалось в трехэтажных дворовых флигелях.

Главный фасад имеет по ширине девять оконных осей, семь из которых занимает широкий, слегка выступающий ризалит. Первый этаж двухэтажного дома отделан рустом, имитирующим кладку из песчаника и известняка (материалов традиционных для Египта).

Отделка первого этажа

Общая композиция (слева от арки) Общая композиция (справа от арки) Общая композиция (справа от арки) Одно из окон

Деталь подоконной плиты

Окно одной из крайних осей

Секции ограждений балконов и окон полуподвала разнятся в масштабе, однако выдержаны в одном композиционном ключе и представляют собой прекрасный образец декоративного модерна.

Ограждения

Одно из балконных ограждений Одно из балконных ограждений Одно из балконных ограждений Одно из балконных ограждений (секция)

Ограждение полуподвального окна

Ось проездной арки не отмечена традиционным ризалитом, однако, для придания ей торжественности, в сводчатой полуциркульной нише над ней помещена большая скульптурная композиция. Она симметрична, состоит из совмещенных щита и мужского маскарона над ним и двух сфинксов по сторонам. Такой порядок расстановки элементов вызывает ассоциации с воплощенной в скульптуре геральдикой.

Портал арки проезда

Общий вид

Скульптурная композиция над аркой проезда, общий вид Скульптурная композиция над аркой проезда, центральный элемент

Второй этаж занимает торжественный ритм больших окон с крупными сандриками и массивными наличниками. Окно центральной оси немного шире остальных и обрамлено с двух сторон пышными модерновыми медальонами. Сандрик покоится на двух колоннах (сандрики остальных окон поддерживаются кронштейнами), а люкарны украшены гротескными львиными головами в египетском стиле. На остальных окнах львиные головы заменены изображениями свернувшихся змей. Простенки между окнами оживляются оригинальными, схематично выполненными барельефами, в мотиве которых использованы два симметрично расположенных сфинкса, что перекликается с композицией скульптурной группы над аркой. Самый сильный отпечаток модерна как на первом этаже, так и на втором несёт на себе обрамление оконных проёмов двух крайних оконных осей.

Отделка второго этажа

Балкон и три центральных окна, общая композиция Балкон и три центральных окна, общая композиция, вид снизу вверх Вид центрального проема с балкона

Фрагмент второго этажа на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 70-е годы

Сандрик центрального окна Одна из львинных голов, украшающих санрик центрального окна
Один из сандриков Один из сандриков Одна из змей
Маскарон Маскарон

Медальон

Общий вид нижней части простенка с барельефом Барельеф Барельеф

Окно одной из крайних осей

Над каждым из окон ризалита, расположены небольшие, строенные окна антресолей, ритм которых дополнительно выделяет центральную часть здания.

Оформление антрессольных окон Оформление антрессольных окон

Завершает композиционную целостность фасада массивный, окруженный балюстрадой балкон на втором этаже, занимающий по ширине три оконных оси и расположенный в центре, непосредственно над проездной аркой. Каменные балясины балюстрады декорированы просто, но очень пластично и выдержаны в ключе чистого модерна.

Балкон второго этажа

Общий вид Общий вид Фрагмент каменного ограждения Консоли

Карниз

Фрагмент

К сожалению, документальных свидетельств о том, какими были ворота дома, найти не удалось, однако, сохранившаяся фрамуга сдержанной геометрической композиции говорит об их вероятной строгости в целом. Впоследствии, из-за своей ветхости, створки ворот были демонтированы и их место заняли простые монолитные.

Фрамуга ворот

Фрамуга ворот, чертеж М. Бегань (из книги «Ворота Одесси»: каталог / сост. О.М. Луговой. — Одесса: ФОП «Фридман А.С.», 2010)

Внутренне пространство арки состоит их двух объёмов.

Арка проезда

Общий вид со стороны улицы Общий вид со стороны улицы

Арка до реставрации (фото неизвестного автора)

Общий вид арки из дворницкого окна

Примыкающий непосредственно к улице объём является соответственно парадным. Он богато декорирован и имеет выложенный мелким изразцом пол (почти полностью сохранился, а при последней реставрации очищен от фрагментов асфальтового покрытия советских времён).

Изразцовое покрытие пола арки

Общая композиция узора Фрагмент Фрагмент

Напротив ворот расположено окно, предназначавшееся для наблюдения за входящими во двор или в дом людьми.

Дворницкое окно в арке

Общий вид Замковый камень

Вход в подъезд располагается слева, на небольшом расстоянии от ворот — ровно столько, сколько необходимо, чтобы открытая створка не загораживала дверь. Декоративное оформление сконцентрировано на окне и плоскостях стен на его уровне. Из интересных элементов стоит выделить замковый камень окна, копирующий медальоны на фасаде и сдвоенные полуколонны небольшой высоты, позаимствованные из той же древнеегипетской архитектуры, где колонны подобной формы символизировали связки тростника. С той, конечно, разницей, что масштабы описываемых полуколонн здесь доведены до сильнейшей миниатюризации по сравнению с прообразом.

Элементы декоративного оформления стен арки

Отделка верхней части одного из пролетов арки Отделка верхней части одного из пролетов арки Декоративные полуколонны Замковый камень Раскреповки

Отделка арки до реставрации (фото неизвестного автора)

На сводах декор сводится к простым растительным орнаментам. Существует вероятность, что их большие, свободные от декоративного оформления плоскости могли быть изначально расписаны.

Своды арки

Общий вид

Орнаментальное оформление Орнаментальное оформление

Второй объём арки ведет во двор, декоративная отделка почти отсутствует. Здесь расположены двери полуподвальных помещений.

Пролет арки под лестничной клеткой, ведущий во двор

Вид со стороны улицы Вид со стороны двора

Дверь в полуподвал, чья аутентичность сомнительна, однако выполнена она в гармоничном с оформлением дома стиле

Дверь, ведущая в подъезд, является точной копией оригинальной, дошедшей до времён последней реставрации в совершенно катастрофическом состоянии. Так как реставрация или изготовление такой двери было бы затратным, вместо реставрации организаторы ремонта предпочли просто заменить дверь на простейший образец, в результате чего здание потеряло очередной аутентичный элемент. И всё же, с композиционной точки зрения, ее можно отнести к лучшим образцам столярного убранства домов эпохи модерна.

Двері під'їзду

Загальний вигляд Верхня частина стулки Нижня частина стулки

Помещения подъезда расположены в следующем порядке: лестничный шлюз, площадка первого этажа (здесь расположено окно для наблюдения за воротами), лестничная клетка. В зависимости от пространства, оформление меняется.

Шлюз

Общий вид с площадки первого этажа Декоративная ниша Замковый камень ниши

Общий вид отделки одной из стен

Оформление пилястры, орнамент и  «друид» Фрагмент орнамента пилястры Ложная балюстрада Ложная балюстрада Деталь Деталь

Под световым окном шлюза устроена высокая декоративная ниша, плоскость стен обработана очень рельефно, с использованием пилястр и ложных балюстрад между ними. В плоскость каждой пилястры вписан маскарон «друид», венчающий простой вертикальный растительный орнамент. Своды логически продолжают композиционный ритм декоративного оформления стен, но в скорее геометрическом, сухом ключе.

Своды шлюза

Общий вид

В филёнках под сводом шлюза первоначально располагались живописные панно, и ещё к середине 2000-х годов они были в хорошем состоянии, но исчезли во второй половине 2000-х годов или позднее (возможно, во время последнего ремонта).

Утраченные живописные панно (по состоянию на 2008 год)

Площадка первого этажа, резко контрастирует со шлюзом, потолки упрощены и выглядят схематичнее, из скульптуры здесь расположены только спаренные кронштейны, условно поддерживающие балку. Кронштейны декорированы в растительном ключе (аналогичные или похожие можно встретить и в других зданиях Линецкого).

Кронштейны Кронштейны

Последняя из оригинальных дверей первого этажа демонтирована (предположительно в 2011 году) в ходе реставрации и заменена новой, с декоративными металлическими пластинами, чей стиль можно назвать свободным смешением сецессиона и югендстиля, однако она не вписывается в стилистику интерьеров.

Двери

Утраченная дверь Дверь-новодел

Площадка первого этажа ведёт в роскошный вестибюль на лестничную клетку. В отличие от шлюза, вестибюль расположен по центральной оси дома и является настоящей кульминацией архитектурной мысли. Роскошная деревянная лестница, с перилами двух сортов дерева простого геометрического рисунка с узорными вставками, вела некогда в квартиру хозяев дома.

Лестница

Входной пролёт Вид лестницы и входа в вестибюль
Узорная вставка Узорная вставка

Отделка стен вестибюля на первом этаже в местах, свободных от деревянных панелей

Перила

Пролётный вариант Горизонтальный вариант

На межпролётной площадке расположен небольшой, остеклённый объём, выходящий во двор в виде выступа-эркера на кронштейнах. Оконные проёмы свободных пластических форм сохранили оригинальные переплёты в духе декоративного модерна. В центре этой небольшой «комнатки» расположен барельеф с ещё одним «друидом», некогда бывший частью декоративного фонтана, чаша которого до нынешних времен не сохранилась. Балку проёма, ведущего в помещение эркера, поддерживают с двух сторон по три полуколонны, со сложными по конфигурации капителями, выполненными на стыке модерна и египетского стиля.

Интерьер эркера

Общий вид Общий вид
Остатки декоративного фонтана Остатки декоративного фонтана (до реставрации)
Окна Элемент оформления окна
Капители полуколонн Капители полуколонн Капители полуколонн (до реставрации) Капитель

Вид из эркера на вестибюль

Вестибюль в процессе реставрации

Общий вид до реставрации

Общий вид с площадки второго этажа в процессе реставрации Общий вид с межпролётной площадки в процессе реставрации

Вестибюль после реставрации (современное состояние)

Общий вид с межпролётной площадки Общий вид с межпролётной площадки Общий вид с площадки второго этажа Общий вид с площадки второго этажа

Окно вестибюля

Отделка стен вестибюля заметно пышнее отделки шлюза. Здесь появляются вставки с симметричными растительными композициями и сдвоенные пилястры, увенчанные медальонами-камеями с изображением женских профилей. Повороты профилей направо либо налево чередуются, каждая камея вписана в крону стилизованного лепного «дерева». Плоскость стен отделена от сводов фактурными вставками с цветочным орнаментом.

Филенки

Филенка, широкий вариант Филенка, широкий вариант Филенка, узкий вариант Угловая филенка Деталь Стилизованная гирлянда

Пилястры

Пилястры и плоскость стены между ними

Нижняя часть пилястры Нижняя часть пилястры Нижняя часть пилястры, деталь Геральдическое основание пилястры Геральдическое основание пилястры

Камеи

Своды

Общий вид

Своды композиционно аналогичны сводам шлюза и арки. На продольной оси вестибюля, напротив друг друга, расположены: большое окно с оригинальным переплётом (находится над вышеописанной комнаткой в эркере) и помпезная, богато оформленная арка, отмечающая вход в квартиру Менделевича, за которой расположена ниша с тремя дверями (один из дверных проемов, центральный, заделан).

Арка квартирной площадки второго этажа

Общий вид Лепное оформление верхней части
Навершие заложенного дверного проема Консоль навершия заложенного дверного проема Деталь

Дверь в нише (есть вероятность аутентичности)

Паркет на площадке второго этажа

В вестибюле сохранился оригинальный паркет, стены первого этажа покрывают деревянные панели; отделка стен и перила сохранились очень хорошо, а скульптурная отделка, благодаря проведённой реставрации, очищена от большого количества слоёв краски разных времён. Однако, на фоне этого, всё же печальным фактом остаются утраченные вышеупомянутые подъездные и квартирные двери,росписи, предположительно дополнявшие убранство подъезда, а также живописные панно в шлюзе.

Проведенная в последние годы реставрация части жилых помещений дома позволила не только спасти от утраты множество уникальных элементов убранства, но и более глубоко и наглядно проанализировать размах и эстетические качества интерьеров дома. В большие импозантные залы ведут высокие сводчатые коридоры-галереи, вход в которые осуществляется с площадки второго этажа. Их отделка и стиль декорирования продолжают стилистическую линию заложенную в оформлении вестибюля. В целом внутренняя планировочная структура достаточно сложна, жилые комнаты имеют не только традиционную прямоугольную форму, но и овальную. Во многих помещениях сохранены великолепные аутентичные потолки, большая часть лепных деталей которых выполнены в ключе декоративного модерна, а нижнюю часть стен одного из залов второго этажа по сей день украшает высокий орнаментальный цоколь, в масштабах Одессы представляющий собой поистине уникальное явление. Кроме традиционной лепнины, некоторые потолки декорируются деревянными балками или кессонируются.

Интерьеры жилых помещений (офис компании «Пласке»)

Коридор-галерея второго этажа Коридор-галерея второго этажа Коридор-галерея второго этажа Коридор-галерея второго этажа, световое окно лестницы Коридор-галерея второго этажа, вид с лестницы на потолок Коридор-галерея второго этажа, фрагмент карниза и сводов Коридор-галерея второго этажа, детали Коридор-галерея второго этажа Коридор-галерея второго этажа, лестница, филенка Коридор-галерея второго этажа, лестница, филенка Коридор-галерея второго этажа, лестница, фрагмент новодельных ограждений Коридор-галерея второго этажа, одна из дверей
Дополнительная лестница, ведущая с первого этажа на галерею второго Дополнительная лестница, ведущая с первого этажа на галерею второго Декоративная ниша у лестницы

Большой зал, общий вид (все элементы новодельные)

Один из овальных залов второго этажа, общий вид Один из овальных залов второго этажа, потолок Один из овальных залов второго этажа, потолок, розетка Один из овальных залов второго этажа, сегмент карниза Один из овальных залов второго этажа, сегмент карниза Один из овальных залов второго этажа, фрагмент лепной отделки
Потолок одного из залов второго этажа с деревянными балками Потолок одного из залов второго этажа, фрагмент карниза
Потолок одного из залов второго этажа Потолок одного из залов второго этажа, розетка Потолок одного из залов второго этажа, фрагмент карниза
Потолок одного из залов второго этажа Потолок одного из залов второго этажа, розетка Потолок одного из залов второго этажа, фрагмент карниза Потолок одного из залов второго этажа, фрагмент карниза Потолок одного из залов второго этажа, фрагмент карниза
Овальный зал на первом этаже, общий вид Овальный зал на первом этаже, потолок Овальный зал на первом этаже, розетка Овальный зал на первом этаже, карнизная консоль Овальный зал на первом этаже, деталь потолка Овальный зал на первом этаже, декоративный стенной цоколь
Одна из дверей Одна из дверей

По сравнению с внутренним оформлением главного флигеля, внутридворовые оформлены более чем скромно: при исследовании подъездов боковых крыльев обнаружились простые эклектические перила распространённого рисунка. Со стороны двора отделка стен главного флигеля также достаточно скромна, однако, она насыщеннее, чем у боковых флигелей. К тому же, объёмно главный флигель значительно сложнее остальных — центральная часть выделена ризалитом, а на уровне второго этажа расположен выше упоминавшийся эркер, кронштейны которого декорированы цветочными орнаментами.

Дворовой фасад лицевого крыла

Общий вид Общий вид Общий вид

Верхняя часть ризалита лестничной клетки со световым окном

Эркер Эркер Кронштейн эркера
Один из ризалитов на стыке крыльев Один из ризалитов на стыке крыльев, деталь

Одно из оригинальных балконных ограждений

Левостороннее дворовое крыло

Общий вид Общий вид Общий вид Фрагмент фасада Одно из балконных ограждений

Перила лестничной клетки

Правостороннее дворовое крыло

Общий вид

Общий вид лестничной клетки от входа Лестничная клетка, входной пролет Перила лестничной клетки Световое окно с оригинальным переплетом Переплет светового окна, ручка-защелка Переплет светового окна, деталь

Эркер нависает непосредственно над аркой проезда, перед которой во дворе расположена небольшая скульптура, изображающая мальчика, обнимающего щуку. Вероятно, когда-то она играла роль фонтана или источника.

Фонтан-скульптура

Общий вид Скульптура Скульптура, фрагмент

Как и в некоторых предыдущих зданиях Линецкого, углы между флигелями отмечены скругленными ризалитами, что сказывается на форме комнат, расположенных в них. Оба ризалита украшены на уровне третьего этажа классическим струящимся орнаментом, известным как «удар бича». Основанный на знаменитой одноименной вышивке Г. Обриста, этот мотив стал практически «визитной карточкой» стиля модерн.

По некоторым данным, с 1945 года до самой смерти в 1963 году, здесь жил Виктор Афанасьевич Добровольский — учёный в области общего машиностроения, доктор технических наук, профессор, заслуженный деятель науки и техники, организатор Высшей технической школы в Одессе.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Архитектура Одессы. Стиль и время» В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Статья о доме в блоге Antique
  • «Ворота Одесси»: каталог / сост. О. М. Луговой

Авторы

cover black

Маразлиевская, 28

Особняк Менделевича, виртуозно сочетающий в себе черты модерна и ренессанса, вот уже более 100 лет поражает своим убранством и оформлением, оставаясь одной из вершин творчества архитектора В. И. Прохаски.

Авторы:
Александр Левицкий
Дмитрий Шаматажи

Благодарным читателям

Тип здания:

  • особняк

Стиль:

  • модернизированный неоренессанс

Архитектор:

  • В. И. Прохаска

Дата строительства:

  • 1909

Статус:

  • памятник архитектуры местного значения

Фасад

Особняк Е. Я. Менделевича на Маразлиевской, 28
Особняк Е. Я. Менделевича на Маразлиевской, 28

На улице Маразлиевской землёй владели преимущественно аристократы, поэтому большинство зданий улицы выполнено на соответствующем уровне и с очень изысканными интерьерами. Маразлиевская начала интенсивно застраиваться на рубеже ХIХ-ХХ вв., но несколько участков были застроены довольно поздно — это утверждение касается и участка № 28.

В 1890-х годах участок приобрел М. Асвадуров, а в период 1902-1907 годов его выкупил зернотрейдер Ефим Яковлевич Менделевич, «купец 1-й гильдии, выборный купеческого сословия; член хлебоконтрольной комиссии при одесской бирже; попечитель школы ремесленных учеников, учреждённой Е. М. Менделевич и прочая». Известно также, что он был родственником владельца Пассажа на Дерибасовской улице — Моисея Яковлевича Менделевича (отчество обоих Менделевичей совпадает и велика вероятность, что они были родными братьями).

Фасад со стороны двора

В 1909-м году по проекту архитектора Викентия Прохаски был построен особняк в простых, но монументальных формах флорентийского ренессанса. Архитектор Прохаска на тот момент построил всего несколько зданий по своим проектам, но с самого начала творческой деятельности его дома были одними из самых изысканных. Хорошую рекламу архитектору создали конкурсный проект Новой биржи и здание главного отделения Общества одесского частного ломбарда. Для особняка Менделевича выбор неоренессансного стиля не был случайным — большинство собственных проектов у Прохаски выполнено именно в этом стиле, при помощи которого архитектор достигал необычайной изысканности и монументальности. Причём архитектор творчески подходил к каждому проекту, хотя, казалось бы, дома должны быть очень похожими.

Выступ над фронтоном главного фасада:

Особняк Е. Я. Менделевича на Маразлиевской, 28

Особняк Менделевича имеет два этажа и жилой полуподвал, в плане особняк почти прямоугольный, без выраженных дворовых крыльев. В. И. Прохаска не придерживался строго канонов флорентийского ренессанса, а смело смешивал его с разными стилями, в частности царившим тогда модерном. Именно в таком стиле выполнена ограда световых карманов полуподвала, входные двери, резные деревянные перила парадной лестницы. Также свойственную модерну трактовку получили барельефы над окнами второго этажа. Венчает же дом классический треугольный фронтон с маскароном Афины в тимпане.

Скульптурное оформление фасада

Барельеф с изображением Афины на центральном фронтоне Барельеф с изображением Афины на центральном фронтоне Общий вид оформления центрального ризалита, фронтон и барельеф
Скульптурный сюжет слева от основного барельефа в центре левосторонней части главного фасада Скульптурный сюжет слева от основного барельефа в центре левосторонней части главного фасада Основной барельеф в центре левосторонней части главного фасада Скульптурный сюжет справа от основного барельефа в центре левосторонней части главного фасада Скульптурный сюжет справа от основного барельефа в центре левосторонней части главного фасада Правосторонняя часть фасада, скульптурное изображение дерева Скульптурный сюжет слева от основного барельефа в центре правосторонней части главного фасада Скульптурный сюжет слева от основного барельефа в центре правосторонней части главного фасада Основной барельеф в центре правосторонней части главного фасада Скульптурный сюжет справа от основного барельефа в центре правосторонней части главного фасада Скульптурный сюжет справа от основного барельефа в центре правосторонней части главного фасада.
Особняк Е. Я. Менделевича на Маразлиевской, 28

Фрагменты фасада здания на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 70-е годы

Архитектор почти полностью покрыл дом рустом, однако благодаря умелому применению выступающих замковых камней, модерновых филёнок и барельефов, фасад выглядит достаточно разнообразно. Над окнами второго этажа устроены барельефы с изображением отдельных сцен, объединённых общей тематикой воспитания детей. Привлекают внимание также стилизованные изображения деревьев по краям плоскости фасада, дополняющие скульптурные сцены. 

Фрагмент карниза

Подоконные карнизы окон первого этажа

Ограждение полуподвала

Общий вид композиции рисунка Фрагмент у стыка секций Декоративный цветок

Вместо традиционных барельефов, которые располагались в филёнках, Прохаска разместил фигуры непосредственно на фасадной плоскости, не отделяя от дома, что является обращением к идее синтеза искусств, который был одной из целей модерна. Иными словами, барельефы не были изолированы от остального декора, а взаимодействовали с ним (нечто подобное было воплощено в доме Коссаговской на Нежинской улице, 66).

В нынешнее время на особняке Менделевича расположены три балкона, установленные в советское время вместо демонтированных из-за ветхости каменных (об их внешнем виде, к сожалению, дошло слишком мало документальных свидетельств). Ограждение центрального балкона не сохранилось, но, учитывая характер фасада и принимая во внимание другие рустованные здания Прохаски, ограда балкона представляла собой каменную балюстраду. 

Арка проезда

Вид с улицы Коновязь с двух сторон арки

Коммунальные квартиры были образованы из комнат квартиры Менделевича, которая занимала весь второй этаж. На первом этаже располагалось по одной квартире с полуподвальными помещениями в левом и правом крыльях. 

Арка проезда

Общий вид изнутри Общий вид изнутри

Потолки арки дворового проезда украшены лепными маскаронами, которые идентичны маскаронам,  расположенным на фасаде дома Гавсевича (арх. С. С. Гальперсон, 1903 г.). Возможно, Менделевичу понравились маскароны особняка Гавсевича, который располагается на Лидерсовском бульваре по пути на пляж Ланжерон.

Маскароны и фрагмент сводов Один из маскаронов под карнизом Один из маскаронов под карнизом Лепной орнамент карниза Своды, цветок перекрестия (ныне сохранились только в двух секциях арки)

Оригинальная входная дверь в арке

Оформление нижней части Оформление нижней части, фрагмент декора Оформление верхней части Декоративная решётка

Лестничной клетке и коридору на втором этаже, в отличие от фасада, не присуща монументальность. Напротив, отделка вышла очень причудливой и вычурной, благодаря исполнению, синтезирующему в себе барокко и модерн. 

Особое внимание привлекают модерновая лестница, выполненная целиком из дерева. Её особенностью является исполнение перил не в виде отдельных балясин, а из профилированных плоскостей, покрытых к тому же глубокой, но простой по композиции резьбой. 

Лестница

Вид на лестницу и окно с первого этажа:

Особняк Е. Я. Менделевича на Маразлиевской, 28

Перила

Одна из секций Одна из секций Фрагмент резьбы Фрагмент резьбы

Вид на второй пролёт снизу:

Особняк Е. Я. Менделевича на Маразлиевской, 28

Ещё одним интересным элементом является миниатюрный деревянный тамбур, сохранивший, сильно испорченную временем и переделками, оригинальную дверь. 

Первый этаж

Тамбур Фрагмент двери тамбура, в оригинальном виде сохранилась только нижняя часть

Пространство возле входа украшают две кариатиды, которые как бы поддерживают площадку второго этажа. Композиционно они симметричны друг другу, однако при внимательном рассмотрении обнаруживается разница — свободная от поддержки свода рука кариатиды у тамбура расслаблена, опущена и поддерживает материю на уровне пояса; у второй кариатиды рука поднята, а через неё переброшена аналогичная материя, скрывающая наготу. Утраченным запястьем, вероятно, удерживался фонарь или подсвечник. У обеих скульптур обнажена грудь, что подчеркивает их античный эротизм. 

Подножие лестницы:

Кариатида:

Кариатида и декор выступа на втором этаже Кариатида и ниша Кариатида у лестницы Кариатида у тамбура

Фрагмент декора ниши:

Орнамент, обрамляющий нишу

Там же, возле лестницы, впритык к правосторонней (если смотреть снизу) кариатиде, расположена богато декорированная ниша, в которой мог располагаться светильник, ваза с цветами или скульптура. 

Общий вид вестибюля со стороны окна, хорошо просматриваются все основные элементы оформления:

Вид на кариатиду и нишу с лестницы:

На площадку второго этажа ведут два арочных проёма, пространство между которыми украшено двумя колоннами со слегка модернизированными капителями. 

Второй этаж

Колонны Капитель одной из колонн
Особняк Е. Я. Менделевича на Маразлиевской, 28

Общий вид вестибюля с площадки второго этажа

Лестничная клетка

Оформление пилястр:

Фрагмент
Кронштейн под карнизом Каннелюры

Капители полуколонн в проемах между лестничной клеткой и площадкой второго этажа:

Особняк Е. Я. Менделевича на Маразлиевской, 28

В десюдепортах дверей расположена пара путто, подобно скульптурам на фасаде. 

Скульптурная группа над одной из дверей:

Деталь Фрагмент детали Фрагмент отделки
Ниша между дверными проёмами Декоративная деталь ниши на втором этаже

Барельеф в коридоре:

Также поражает потолок лестничной клетки, который выполнен в виде овального плафона пластических форм. Он естественным образом повторяет планировочную форму лестничного объёма, стены которого, к тому же, украшены модерновыми каннелюрами и сдвоенными пилястрами.

Общий вид куполообразного свода над лестничной клеткой

   

Площадка второго этажа, общий вид

Возвращаясь к площадке второго этажа, стоит также упомянуть, нависающий непосредственно над кариатидой у лестницы, полукруглый выступ, напоминающий небольшой балкон и украшенный пышной ассиметричной скульптурой. 

Украшение выступа:

На сегодняшний день оригинальное ограждение площадки второго этажа утрачено полностью и заменено, в целях безопасности, простой деревянной конструкцией. Время и человеческая халатность неотступно уничтожают убранство уникального дома, что видно по состоянию сохранившихся элементов декора и оформления вестибюля (единственного в своем роде в городе, кстати). 
Огромное модерновое окно лестничной клетки, сохранившее неповторимый переплёт, утратило, тем не менее, витражи. 

Окно вестибюля со стороны двора:

Особняк Е. Я. Менделевича на Маразлиевской, 28

Печальная участь постигла росписи плафона и отделку стен венецианской шпаклёвкой. 

Паркет лестничной клетки в целом сохранился, однако находится в очень ветхом состоянии:

Особняк Е. Я. Менделевича на Маразлиевской, 28

В советское время бывший вестибюль роскошного особняка, ставший подъездом жилого дома, был выкрашен обыкновенной голубой краской. В нынешние времена она отошла местами от стен и обнажила оригинальную отделку. 

Дверь вестибюля демонтирована в 2011 году и заменена простой железной монолитной дверью без декора, остальные двери арки в той или иной степени сохранились. Однако, ни одна из дверей внутренних помещений, к сожалению, не дожила до наших дней.

Среди исторических эпизодов, связанных с домом и достойных мемориальной доски, стоило бы упомянуть, что здесь, в одной из доходных квартир, в 1910-е г. г. жил старший сын основателя национальной литературной школы, писателя Ицхока (Исаака) Иоэла Линецкого, выдающийся зодчий Моисей Исакович Линецкий, по проектам которого построено множество прекрасных зданий (преимущественно стиля модерн) в Одессе, в том числе и на Маразлиевской, № 2 и № 14а.

Использованная литература и архивы

Авторы

cover

Маразлиевская, 4

Доходный дом Озмидова, созданный Юрием Мелетьевичем Дмитренко с использованием элементов неоренессанса и барокко — пример солидности и изысканности в архитектуре Одессы. Одно из немногих жилых зданий авторства талантливого архитектора спроектировано с размахом , но с чувством меры и вкуса.

Тип здания: доходный дом
Стиль: неоренессанс, барокко
Архитектор: Ю. М. Дмитренко (проект), Ф. А. Троупянский (надзор за строительством)
Дата строительства: 1899
Статус: памятник архитектуры местного значения

Фасад

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Здание, числящееся под № 4 по Маразлиевской улице, записано в перечне памятников архитектуры местного значения г. Одессы как доходный дом Озмидова, однако данные о владельце представляются весьма сомнительными. Согласно информации из справочника «Вся Одесса» за 1899 год, владельцем участка на тот момент был П. А. Маврокордато.

Греческая фамилия Маврокордато была известна в Одессе, для одного из её представителей Матвея Фёдоровича, архитектором Дмитренко было возведено два доходных дома на Греческой. Участок на Маразлиевской, возможно, принадлежал Петру Маврокордато, у которого согласно тому же справочнику «Вся Одесса», но уже на 1911-й год была дача на Хаджибеевском лимане. В начале века данный участок и ещё несколько смежных участков значились под № 2, что означает, что эти участки некогда были объединены в один, а позднее были распроданы.

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Согласно статье Олега Губаря «Вопрос № 48: Как обустраивались Александровский парк и прилегающий район?», в 1884-м году участок под № 2а принадлежал барону Фёдору Мейендорфу, 2б — Диевскому.

Позднее 1902-го года участки были пронумерованы заново, однако в справочнике 1908-го года издания и последующих, в том числе и в справочнике «Вся торгово-промышленная Одесса» 1914-го года издания, по непонятным причинам указывается, что Маврокордато принадлежал участок № 6, а участок № 4 принадлежал В.С. Манжелей. Чем вызвана такая перестановка, ещё предстоит выяснить исследователям, однако навряд ли это ошибка составителей справочника, так как и в издании Л. А. Лисянского, и в издании Маргулиса участок В. А. Манжелея значится под № 4.

В соответствии с данными справочника Лисянского «Вся Одесса» 1911-го года издания и справочника Маргулиса «Вся Одесса» 1914-го года издания можно сделать вывод, что Маврокордато продал участок М. Я. Емельяновой между 1910-м и 1913-м годами. Что касается самого М. П. Озмидова, в статье об истории Маразлиевской, Татьяна Заярная пишет:

«Дом принадлежал технику строительного отделения городской управы М. П. Озмидову, который возглавлял проектные и строительные работы по мощению одесских улиц гранитом, устройству водопровода и ливневой канализации в 1870-1875 гг. Журналистика была увлечением Михаила Павловича, и в 1875 г. на собственные средства он возобновил выпуск основанной в 1869 г. газеты „Новороссийский телеграф“».

Там-же присутствуют сведенья о том, что впоследствии, в 1912 году, владелицей дома была Варвара Степановна Манжелей.

Проект здания был выполнен архитектором-художником Ю. М. Дмитренко при помощи начинающего архитектора Ф. А. Троупянского. Юрий Дмитренко в основном выполнял постройки общественного назначения, и данное здание было одним из первых и немногих жилых зданий архитектора. Как и многие другие доходные дома на Маразлиевской, дом Озмидова, по словам О. Губаря, «...устраивался как образцовое элитарное жилье — с консьержами, лифтами, паровым отоплением, прачечными, канализацией, вытяжкой и прочими удобствами, тут предлагались внаем квартиры с видом на море, рассчитанные на любые запросы, от многокомнатных до камерных».

Дом имеет высоту в три этажа и жилой полуподвал, несомненно, он был одним из первых трёхэтажных зданий на Маразлиевской. Однако буквально через пару лет на соседнем участке вырос аналогичный по высоте дом Луцкого (или возможно Фальц-Фейна) и ближе к концу улицы позднее были возведены более высокие, четырёхэтажные дома Крыжановского и Беликовича. Исходя из небольших размеров участка, здание имеет только одно боковое крыло, примыкающее к заднему. Как следствие, заднее крыло параллельно лицевому, а дом имеет П-образную в плане форму.

Оформление главного фасада здания выполнено на высоком художественном уровне, вертикальные элементы отличается четким ритмом, а декор — выразительностью. Многие декоративные элементы характеризуются крупными объёмами, что было присуще Юрию Дмитренко.

Оформление фасада, полуподвальный и первый этажи

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Окна полуподвального и первого этажей

Одно из окон первого этажа и простенки Капитель одной из полуколонн наличника окна первого этажа Замковый камень окна первого этажа Подоконная филенка первого этажа и сандрик с замковым камнем окна полуподвального этажа
Простенок полуподвального этажа Деталь оригинального переплета окна полуподвала

Архитектор в основном использовал декоративные элементы четырёх эпох — готики, ренессанса, барокко и классицизма, причём элементы из разных эпох очень органично переплетаются друг с другом; так колонны в простенках окон второго этажа имеют классицистическую рустованную нижнюю часть и барочные капители, основания колон раскрепованы.

Оформление фасада, второй этаж

Окна второго этажа Одно из окон второго этажа
Капитель полуколонны в простенке Подоконная филенка

В простенках у основания окон третьего этажа расположены небольшие бюсты путти, под этими же окнами располагаются филенки характерные скорее для последующей эпохи модерна.

Оформление фасада, третий этаж

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Окна третьего этажа

Рокайльный сандрик одного из окон третьего этажа Капитель пилястры в простенке третьего этажа Бюст путти Бюст путти

Наиболее выраженное направление членения фасада — горизонтальное, что подчёркивается междуэтажными тягами и карнизами. В противовес им по краям фасада обустроены ризалиты, которые венчаются полукруглыми фронтонами.

Боковые ризалиты, оформление третьего этажа

Фронтон, проемы с объединяющим барочным сандриком, балконное ограждение Фронтон, проемы с объединяющим барочным сандриком, балконное ограждение Боковая (правосторонняя) консоль сандрика Центральная консоль сандрика

В ризалитах расположены более узкие, чем в остальных частях фасада,окна, а межоконные простенки второго этажа украшены кариатидами.

Боковые ризалиты, оформление второго этажа

Общий вид композиции Капитель полуколонны и лепная вставка в виде объединенных пальмовой ветви и рокайля Картуш с львиным маскароном Кариатида

Некоторые элементы здания были использованы в оформлении построенного в 1901-м году доходного дома М. Ф. Маврокордато по адресу Греческая, 21.

Правосторонний ризалит, первый этаж

Правосторонний ризалит, первый этаж, общий вид композиции Правосторонний ризалит, общий вид декора над проемами
Правосторонний ризалит, картуш Правосторонний ризалит, пальмовая ветвь слева от картуша Правосторонний ризалит, пальмовая ветвь справа от картуша Правосторонний ризалит, консоль
Правосторонний ризалит, балконное ограждение Правосторонний ризалит, балконное ограждение Правосторонний ризалит, деталь балконного ограждения

Левосторонний ризалит, портал арки проезда

Общий вид Общий вид Общий вид
Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Портал арки на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 1970-е годы

Общий вид декора над проемом арки Картуш над проемом арки Путти

В левостороннем ризалите устроена арка проезда во двор. Арка имеет крестовые своды, на которых сохранились остатки росписей, проступающих из-под осыпавшейся штукатурки советских времен. Вход в парадный подъезд расположен там же, в арке. В нынешние времена в подъезд ведет дверь, представляющая собой упрощенную копию-новодел оригинальной.

Арка проезда

Общий вид Общий вид Общий вид арки и двери подъезда
Общий вид сводов Крестовый свод над входом в подъезд
Фрагмент росписей Фрагмент росписей Фрагмент росписей Фрагмент росписей Фрагмент росписей Фрагмент росписей
Ниша Ниша
Окно дворника, вид из арки Окно дворника, дентикулы переплета Окно дворника, дентикулы переплета
Деталь двери подъезда Деталь двери подъезда

Протяженный двухмаршевый лестничный шлюз устроен в обход объема арки и ведет на лестничную клетку, расположенную на одной оси с аркой.

Подъезд, шлюз

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид с нижней площадки

Общий вид с верхней площадки Общий вид с верхней площадки
Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид со средней площадки

Фрагмент лепного карниза над лестницей Фрагмент фриза над площадкой между шлюзом и лестничной клеткой Фрагмент фриза над площадкой между шлюзом и лестничной клеткой

На нижней площадке лестничной клетки оборудовано окно дворника для наблюдения за воротами, сохранившее оригинальный переплет.

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Окно дворника, вид с лестничной клетки

Балка проема между шлюзом и лестничной клеткой поддерживается лепными кронштейнами, сам шлюз украшен хорошо сохранившимися декоративными падугами редкой орнаментации.

Проем между шлюзом и лестничной клеткой

Общий вид Общий вид
Правосторонний кронштейн, держащий балку Левосторонний кронштейн, держащий балку Левосторонний кронштейн, держащий балку Левосторонний кронштейн, держащий балку. Деталь

Стены лестничной клетки отделаны большими декоративными рамками, перила — эклектические, встречающиеся достаточно часто в домах рубежа XIX-XX веков.

Лестничная клетка

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Входной пролет

Общий вид с площадки между первым и вторым этажами Общий вид с площадки между первым и вторым этажами
Общий вид с площадки между вторым и третьим этажами Отделка стен, вид с площадки третьего этажа

Перила

Одна из секций Одна из секций Входной пролет Секция верхней площадки Деталь Крепление стойки

Входные двери расположены как в шлюзе, так и, разумеется, на лестничной клетке. И, если в первом случае они мало чем примечательны, стандартной ширины с двумя створками, то на площадке второго этажа двери объединены роскошным резным переплетом в единую композицию. Площадка третьего этажа имеет небольшие размеры и угол, срезанный посредством закругления. Здесь расположена только одна дверь.

Двери второго этажа

Общий вид Деталь Деталь Консоль Оформление верхней части створки

Лестничная клетка выделена со стороны двора средним по глубине ризалитом, в нем располагаются окна освещения подъезда. Шлюз имеет на торцах по окну, однако, освещение здесь все же недостаточное.
Со стороны двора, на стыке главного и бокового крыльев устроен ризалит в четверть круга с опоясывающими его балконами. Балконные ограждения достаточно редкие, однако повторяются в соседнем доме Луцкого (№2).

Фасад лицевого крыла со стороны двора

Маразлиевская, 4. Доходный дом Озмидова. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Фрагмент балконного ограждения углового ризалита Деталь балконного ограждения углового ризалита

Внутридворовое крыло

Общий вид Общий вид Общий вид из окна подъезда соседнего дома № 6

Вход в подъезд дворового флигеля расположен по самой крайней его оси, его портал в виде сандрика на двух колоннах эффектно завершает перспективу въездной арки двора.
Входная дверь подъезда сохранена, хотя и находится в весьма ветхом состоянии.

Вход в подъезд внутридворового крыла

Портал и дверь Дверь Проем створки двери Решетка проема створки двери Деталь двери

Сам подъезд оформлен достаточно аскетично, но не исключено, что стены были расписаны или покрыты венецианской шпатлёвкой (то же предположение применимо и к главному подъезду). Площадки подъезда облицованы узорчатой кафельной плиткой, лестничные перила во многом схожи с таковыми в главном подъезде, и как уже упоминалось, относятся к  очень распространённому типу.

Подъезд внутридворового крыла

Фрагмент пола, облицованного узорчатым кафелем Фрагмент пола, облицованного узорчатым кафелем Фрагмент пола, облицованного узорчатым кафелем Фрагмент пола, облицованного узорчатым кафелем
Секция перил Секция перил Деталь входного пролета перил
Квартирная дверь Квартирная дверь, фрагмент (верхняя часть створки)

В целом доходный дом Озмидова, занимающий участок небольшой ширины по красной линии (для домов подобного масштаба), тем не менее обладает прекрасной планировкой и хорошо продуманной компоновкой объемов. А композиция и оформление его фасада — один из лучших в городе примеров высокохудожественной, зрелой эклектики. Прежде чем ей на смену придет очередной принципиально новый стиль, пройдет не так уж много времени.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Архитектура Одессы. Стиль и время». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Статья о доме в блоге Antique
  • Справочники по домовладельцам «Вся Одесса» за 1899, 1910, 1913, 1914 годы.
  • «Вопрос № 48: Как обустраивались Александровский парк и прилегающий район?». О. Губарь
  • «Вдоль по Маразлиевской…». Публикация Татьяны Заярной

Авторы