30 заметок с тегом

доходный дом

cover black

Пантелеймоновская, 104

Доходный дом А. Т. Донцова представляет собой оригинальный и самобытный пример строительства на участке непригодной, на первый взгляд, формы. Однако оригинальна не только планировочная компоновка дома, но и его запоминающийся, яркий облик при минимальном фасадном декорировании.

Тип здания:

  • доходный дом

Стиль:

  • модернизированный неоклассицизм
  • рациональный модерн

Архитектор:

  • А. И. Гольцвурм (?)
  • Ф. Э. Кюнер (?)

Дата строительства:

  • 1910-е г.г.

Статус:

  • объект фоновой застройки

Второй адрес:

  • Старорезническая, 25

Современное состояние:

  • не эксплуатируется
  • снесен

Местоположение:

Олександрівський проспект, Одеса, Одеська область, Україна

 
Фасад по Пантелеймоновской

Общий вид Общий вид

Историческая застройка четной стороны улицы Пантелеймоновской, между Екатерининской и Александровским проспектом, в нынешние времена пребывает в крайне ветхом, а в отдельных случаях и полуразрушенном состоянии. Большинство участков выходит тыльными сторонами на параллельную Пантелеймоновской Старорезническую улицу.

В 2000-е г.г. одновременно с масштабной реконструкцией Привоза и высотным строительным бумом в этом районе, угроза планомерного сноса изрядно обветшавшего квартала в отдельных случаях начала оправдываться.

Тем не менее, со стороны Пантелеймоновской все еще сохранились четыре достаточно ценных и самобытных дома периода позднего модерна, два из которых внесены в реестр памятников архитектуры местного значения г. Одессы.

Лучше всего сохранился бывший доходный дом купца и соучредителя санитарного приюта на Пантелеймоновской, 15, Александра Тимофеевича Донцова. Самим приютом руководил его брат — Андрей Тимофеевич Донцов, указывавшийся в качестве владельца участка, где располагалось данное заведение.

Общий вид. Фото: Вадим Настасюк, дата съемки неизвестна

Место, где впоследствии был возведен его дом, исторически являлось частью соседнего участка Т. Тюхтиной (до 1907 г.), наследники которой в конце 1900-х г.г. продали место А. Т. Донцову, ранее приобретшему соседний участок по Старорезнической, 27б.

Фрагмент фасада по Пантелеймоновской, вид снизу вверх

Согласно справочнику «Вся торгово-промышленная Одесса» за 1914 г., Донцов не числился в качестве владельца участка со стороны Старорезнической, что выглядит маловероятным, поскольку внушительных размеров дом, выходящий узкими, в пять окон, торцами на красные линии обеих улиц и пронизывающий квартал насквозь своим массивным призматическим объемом, представляет собой единое и неразрывное сооружение, едва ли возводившееся разными владельцами.

Если верить упомянутому справочнику, владельцами оставались наследники Тюхтиной, что объяснимо либо ошибкой, либо неисправленной к моменту издания информацией. Впрочем путаница с указанием владельцев данного участка, и в особенности той его части, где расположен описываемый дом, встречается в разные годы во многих одесских справочных изданиях. Например во Всей Одессе за 1903 г., приведенные сведения были зеркальны вышеизложенным — Донцов числился домовладельцем по Старорезнической и никакого отношения к строениям по Пантелеймоновской (тогда — Новорыбной) не имел (вполне вероятно, ошибка связана с вышеупомянутым участком № 27б).

Тем не менее, именно у наследников Тюхтиной, Донцовым был частично выкуплен длинный и узкий участок, имевший прямое сообщение и с Пантелеймоновской, и со Старорезнической.

Общий вид огромного брандмауэра дома со стороны Александровского проспекта, обзор которого перестал быть затруднен после сноса соседних домов. Фото сделано весной 2014 г.

Ничего из строений XIX века здесь не сохранилось, в начале 1910-х г.г. их место занял новый трехэтажный доходный дом, уникальная компоновка которого была продиктована крайне неудобной формой стройплощадки. Узкие лицевые фасады получили протяженность примерно в половину стандартной ширины, тогда как основной объем здания занял все внутриквартальное пространство между ними. Дом Донцова имеет общий двор с частично сохранившимся домом Т. Тюхтиной (примерно 1880-х г.г. постройки), через арку которого организован проход со стороны Старорезнической.

Документальные данные относительно авторства проекта дома Донцова до наших дней не дошли. Однако по многим характерным чертам достаточно несложно определить возможных архитекторов — ими могли быть А. И. Гольцвурм и Ф. Э. Кюнер, соавторству которых принадлежит в частности большой и презентабельный доходный дом И. Р. Кориман на Большой Арнаутской, 99, угол Преображенской (1913 г.), причем оба дома в отдельных деталях пересекаются очень близко.

Архитектурные решения лицевых фасадов во многом схожи по стилю, однако фасад по Пантелеймоновской оформлен пышнее и выразительнее ввиду большей значимости самой улицы. Композиционно данный фасад строго симметричен и имеет ширину в пять оконных осей, центральная из которых подчеркнута неглубоким, но выразительным ризалитом, в котором на верхних этажах расположены балконы с ограждениями в стиле модернизированного неоклассицизма (во многом подобны таковым в доме Шихман по Пантелеймоновской, 32, вероятно, так же авторства Гольцвурма).

Фасад по Пантелеймоновской, один из балконов Фасад по Пантелеймоновской, один из балконов

Первый этаж прорезан большими окнами, вертикально вытянутых пропорций, вероятно, предназначавшимися для витрин торгового помещения с изначальным входом с улицы. Дверной проем входа впоследствии был переделан в оконный. Узкие простенки отделаны линейным схематичным рустом, между первым и вторым этажами расположена тяга средней ширины. Окна верхних этажей не имеют выраженных наличников, а сквозь фасадную плоскость дома отчетливо проступает его каркасно-конструктивная основа. Между окнами второго и третьего этажей помещены большие неоклассические филенки в виде обрамленных лепными венками восьмиугольных плит без декора.

Фрагмент фасада на третьем этаже

Филенки между окнами второго и третьего этажей Одна из филенок между окнами второго и третьего этажей

Между окнами третьего этажа размещены небольшие овальные медальоны в веночном обрамлении, от которых по простенкам спускаются строенные ленты, наследующие орнамент Обриста, что более свойственно раннему декоративному модерну и в 1910-е г.г. встречается уже достаточно редко. С правой стороны фасадной плоскости эта композиция частично утрачена вследствие расширения крайнего оконного проема, причем на фоне подобного варварства металлопластик на исторических фасадах выглядит сущим пустяком.

Один из медальонов на третьем этаже

Края центрального ризалита и общей фасадной плоскости подчеркнуты широкими лопатками. Над окнами третьего этажа протянута тяга в виде борозды непрерывных горизонтальных линий небольшого интервала. Дом увенчан массивным карнизом без дентикул, разорванным в центральной части, где располагается единый с центральным ризалитом фронтон. В его плоскость вписано лучковое антрессольное окно, над которым располагаются остатки овального медальона в обрамлении неоклассических гирлянд.

Верхний ярус ризалита и фронтон

Центральный фронтон, общий вид Гирлянда на фронтоне

По сторонам от фронтона размещены низкие глухие парапеты с профилированными пилонами в центральных частях.

Один из опорных пилонов парапета

Фасад со стороны Старорезнической во многом схож с фасадом по Пантелеймоновской, однако лишен лепных украшений — все его элементы очерчены схематически. Центральный фронтон выполнен в более пластичном ключе модерна середины 1900-х г.г. Балконные ограждения совершенно идентичны таковым со стороны Пантелеймоновской (ныне полностью утрачены).

Фасад по Старорезнической

Общий вид Общий вид
Фрагмент правой части фасада, вид снизу вверх Филенка Филенка
Один из балконов Один из балконов Один из балконов Один из балконов, деталь ограждения

Дворовой фасад внушительной протяженности выполнен в сухом рациональном ключе, единственными оживляющими его элементами выступают ризалиты на крайних осях крыльев дома. В углу на стыке дворового и лицевого (по Пантелеймоновской) крыльев устроено углубление для улучшения освещения, смежное с углом жилых комнат. Здесь же оборудованы балконы с эклектическими ограждениями дорогого дизайна, вероятно, позаимствованные у прежних строений участка при строительстве здания или установленные в советское время после снятия с одного из параллельно сносимых окресных домов дореволюционного периода.

Дворовой фасад

Общий вид, весна 2014 г.

Фрагмент крыла по Пантелеймоновской незадолго до сноса. Фото: А. Гиманов, июнь 2015 г.

Угол на стыке лицевого крыла по Пантелеймоновской и дворового

Аутентичный балкон Аутентичный балкон Аутентичный балкон Балкон с эклектическими ограждениями в углу на стыке крыльев Балкон с эклектическими ограждениями в углу на стыке крыльев Балкон с деревянными ограждениями Балкон с деревянными ограждениями
Вход в один из подъездов Оригинальная фрамуга подъездной двери Резной фрагмент оконного наличника
Ограждения лестничной веранды над полуподвальным приямком Деталь ограждения полуподвального приямка

Дом оборудован тремя подъездами со входами со стороны двора. На лестницах установлены перила распространенной разновидности периода позднего модерна.

Перила одного из подъездов

У подножия лестницы в центральной части дворового крыла выложен большой бетоно-мозаичный узор, единственный во всем доме.

Бетоно-мозаичный узор у подножия лестницы в центральном подъезде

Кое-где сохранились оригинальные квартирные двери, аналогичные дверям в доме Ф. М. Зельдовича на Троицкой, 48 (1912 г., арх. О. С. Файфель).

Квартирная дверь, общий вид Квартирная дверь, нижняя часть створки Резная деталь Резная деталь Аутентичный дверной звонок

В некоторых квартирах еще можно встретить аутентичные изразцовые грубы, модерновые и эклектические потолочные падуги и розетки, а также модерновые межкомнатные двери. Сами планировки квартир сложно назвать комфортными, подавляющее число комнат имеет в лучшем случае средние размеры, а кое-где наблюдается недостаток освещения. В силу этого, помимо топографического расположения дома в далеко не самом престижном районе, напрашивается вполне закономерный вывод об относительной бюджетности жилья в доме Донцова: квартиры здесь арендовались, как правило, мелкими торговцами и служащими.

Элементы отделки квартир

Общий вид одного из потолков

Потолочная розетка Потолочная розетка Потолочная розетка Потолочная розетка
Фрагмент падуги Фрагмент падуги Фрагмент падуги Фрагмент падуги Фрагмент падуги Фрагмент падуги Фрагмент падуги
Груба Навершие грубы Деталь грубы Груба Навершие грубы Деталь грубы Груба Навершие грубы Деталь грубы

Одна из межкомнатных дверей

Оригинальные внутренние створки окон

Часть помещений сдавалась и для коммерческой деятельности. Например, согласно справочнику «Вся торгово-промышленная Одесса» за 1914 г., по Старорезнической, 25 располагался массажный кабинет Сороткиной, а некий Симха Печаев торговал алебастром. О магазине или заведении на первом этаже по Пантелеймоновской данные отсутствуют, однако достаточно велика вероятность того, что собственный магазин здесь мог держать сам А. Т. Донцов.

В нынешние времена дом А. Т. Донцова пребывает под угрозой полного разрушения, поскольку вместе с другими ценными зданиями 1910-х г.г. постройки, может пасть жертвой кардинальной реконструкции квартала, где располагается. По неизвестным причинам лишенный внимания историков и составителей реестра объектов культурного наследия, один из интереснейших жилых домов своего времени в ближайшие месяцы, вероятно, исчезнет под экскаваторным ковшем — глобальный снос квартала, начатый весной 2014 года подошел к его стенам уже вплотную.

Дополнение от 10.06.2015 г.. Все дома на участке по Пантелеймоновской, 102—104, включая доходный дом А. Т. Донцова, снесены в первой половине июня 2015 г. Таким образом, список одесских утрат пополнился еще одним уникальным сооружением, которое стоило сохранить.

Снос дома, груда камней на месте крыла по Старорезнической. Фото: А. Гиманов, июнь 2015 г. Снос дома, вид на участок и примыкающий отрезок Старорезнической. Фото: А. Гиманов, июнь 2015 г.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Старорізницька вулиця (атрибутация, определение авторства архитектора)

Авторы

cover black

Базарная, 49

Доходный дом семьи Руссовых входит в число лучших произведений архитектора Л. М. Чернигова и ярчайших объектов исторической застройки улицы Базарной. Здание по праву можно отнести к наиболее зрелым и совершенным образцам поздней одесской эклектики и так называемого «протомодерна».

Тип здания: доходный дом
Стиль: эклектика, североевропейский ренессанс, барокко
Архитектор: Л. М. Чернигов
Дата строительства: ~1900
Статус: памятник архитектуры местного значения

Главный фасад

Базарная, 49. Доходный дом Черкесских. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Архитектура дома в подавляющем числе деталей схожа с другим домом А. Руссова, сооруженным Черниговым на Софиевской, 11. В общей сложности архитектор выстроил для А. Руссова 11 домов, три из которых возводились во второй половине 1900-х гг. уже в стиле модерна (Софиевская, 16 и Коблевская, 38а и 38б). Рассматриваемый дом на Базарной относится к числу первых реализованных проектов из числа домов Руссова.

Базарная, 49. Доходный дом Черкесских. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Базарная, 49. Доходный дом Черкесских. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Точная дата постройки дома неизвестна, однако явственные протомодерновые черты в архитектуре его фасада указывают на то, что дом мог быть сооружен во временном отрезке 1900-1902 гг. В середине 1890-х г.г. участок, где сейчас расположен дом, принадлежал Черкесским, а к началу XX века перешел в собственность Д. Зайцевой. В 1900 году участок на Базарной был приобретен Петром Александровичем и Марией Петровной Руссовыми, приходившимися знаменитому коллекционеру и меценату А. Руссову сыном и внучкой соответственно. Для строительства дома был приглашен архитектор Л. М. Чернигов, в это же время возводивший сразу несколько домов для самого А. Руссова. Дом числился за Руссовыми вплоть до начала Первой Мировой войны.

Базарная, 49. Доходный дом Черкесских. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фпагмент главного фасада, вид снизу вверх

Здание на Базарной, 49 представляет собой типичный пример дорогого и изысканного доходного дома, располагавшего в те времена всем необходимым для комфортного проживания квартиросъемщиков. В четырех крыльях дома были предусмотрены квартиры и для состоятельных жильцов (врачей, юристов, купцов, должностных лиц и т. д.), и более простое жилье, а также множество подсобных и жилых помещений для состоявшей при доме прислуги.

В 1900-е годы в доме проживал помощник полицмейстера отдельного корпуса жандармов, ротмистр Александр Дмитриевич Фон-Гесберг (родился в 1861 году, скончался в чине полковника 27 мая 1915 года в Ессентуках). Тогда же здесь работала посредническая контора Одесского купца 2-й гильдии Мойши Исеровича Исаковича. Среди известных жильцов 1910-х г.г. значились: купец 2-й гильдии А. С. Шапиро; зубной врач Голда Маркусовна Вайсман; зубной врач М. А. Шнейдер; помощник присяжного поверенного Абрам Ицкович Дубенский; мужской портной Н. Я. Керцбург. Как и во многих других доходных домах Одессы, не все квартиры здесь снимались под жилье. В 1910-е г.г. по этому адресу реализацией пуха и перьев занимался А. Редерс, работала типолитография С. М. Тенчер; физико-механическая мастерская Давида Кельмановича Гайсинского; курсы бухгалтерии И. Л. Гуровича; переплетная и конвертная мастерская Эстер-Бейлы Вольфовны Свирской-Сироты.

После Октябрьской революции здание не избежало участи многих других многоквартирных домов дореволюционной постройки: огромные квартиры были перепланированы в коммунальные, большая часть роскошных интерьеров утрачена. В советский период своей истории дом выполнял почти исключительно жилую функцию, если не считать появившееся в его стенах в 1960-е г.г. бюро товарных экспертиз при торговой палате.

Базарная, 49. Доходный дом Черкесских. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент третьего и четвертого этажей в районе центрального ризалита на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 1970-е годы. Отчетливо виден утраченный впоследствии картуш над сандриком третьего этажа и оба аграфа на четвертом.

Имея небольшую протяженность по красной линии и четырехэтажную высоту размеры дома, на первый взгляд, кажутся относительно скромными.

Занимаемый домом участок в плане представляет собой сильно вытянутый вглубь квартала прямоугольник, по периметру неразрывно застроенный крыльями единой высоты, образующими внутренний двор-ущелье внушительной протяженности и относительно небольшой ширины.

Протяженность главного фасада — семь оконных осей. Центральная и крайние оси подчеркнуты ризалитами небольшой глубины во всю высоту дома. Композиционно фасад строго симметричен. Первый этаж отделан выразительным линейным рустом, фактурные (стилизованные под грубо отесанный камень) тяги которого чередуются с тягами полностью лишенными фактур.

Руст первого этажа

Фрагмент одного из простенков Фрагмент одного из простенков

Центральная ось отведена арке проезда во двор. Со стороны улицы арка решена в виде изысканного и монументального портала, на боковые дорические полуколонны которого опирается массивный разорванный сандрик. В пространство фриза над широким полуциркульным проемом арки вписан тонко исполненный лепной картуш с растительной орнаментацией.

Портал арки проезда

Общий вид Общий вид Общий вид
Сандрик над порталом, общий вид Центральная деталь сандрика Картуш на проемом арки

Ворота (новодел)

Общий вид Фрамуга Медальон с инициалами установщика новых ворот Деталь Нижние части полотнищ Фрагмент верхней части одного из полотнищ

Простенки второго и третьего этажей облицованы красным кирпичом — принцип, во многом традиционный в то время для творчества архитектора Л. Л. Влодека и позаимствованный у него Л. М. Черниговым. В ризалитах на втором этаже расположены спаренные узкие окна с самостоятельными наличниками сложных очертаний, которые увенчаны веерными замковыми камнями. Верхние углы их проемов закруглены, такой же ход применен во всех окнах второго этажа вне ризалитов. Оконные группы композиционно объединяются стилизованными порталами в виде строгих дорических пилястр, поддерживающих фриз, который в центральном ризалите декорирован лепным картушем. Окна вне ризалитов обрамляются массивными наличниками с пышными подоконными филенками и прямыми, декорированными лепкой, сандриками с необычными полуциркульными навершиями.

Отделка второго этажа

Окна в центральном ризалите Верхняя часть оконного портала в центральном ризалите Деталь пилястры Окна одного из крайних ризалитов
Окна вне ризалитов (основная фасадная плоскость) Окна вне ризалитов (основная фасадная плоскость) Сандрик Подоконная филенка

Пышность оформления ризалитов на третьем этаже заметно возрастает, в то время как остальные окна декорированы скромнее, чем на втором этаже. Здесь сохранены те же композиционные принципы группировки окон, однако вместо дорических пилястр появляются ионические полуколонны, а оконные проемы становятся полуциркульными. При этом, в отличие от второго этажа, оформление самих окон в центральном и в крайних ризалитах заметно разнится.

Спаренные проемы крайних ризалитов объединяются общими ренессансными наличниками с пышными круглыми медальонами в центральной части. Окна центрального ризалита общего наличника не имеют, однако благодаря картушу в центральной части фриза над ними (аналогичен картушу на втором этаже) и венчающему его лепному навершию с большим картушем в центральной части (полностью утрачен), их общая композиция не выглядела сдержаннее. Окна третьего этажа вне ризалитов обрамлены наличниками, в общих чертах повторяющими таковые на втором, и увенчаны строгими треугольными сандриками.

Отделка третьего этажа

Окна в центральном ризалите Капитель полуколонны Подоконная тяга в центральном ризалите
Окна вне ризалитов (основная фасадная плоскость) Сандрик

Третий и четвертый этажи композиционно отделены друг от друга орнаментальной тягой геометрического характера, простенки четвертого этажа лишены кирпичной облицовки и оштукатурены, их цвет заметно светлее.

Все окна четвертого этажа имеют полуциркульную форму и обрамлены наличниками криволинейных барочных форм. Окна в ризалитах имеют большую по сравнению с остальными ширину, их наличники дополнительно увенчаны треугольными сандриками, а крайние лопатки ризалитов украшены вычурными кованными аграфами.

Отделка четвертого этажа

Базарная, 49. Доходный дом Черкесских. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид центрального ризалита на уровне четвертого этажа

Базарная, 49. Доходный дом Черкесских. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Аграф

Окна вне ризалитов (основная фасадная плоскость) Стилизованный медальон в простенке Сандрик с маскароном Сандрик с маскароном

Высокий фриз дома прорезан небольшими круглыми световыми проемами для освещения чердачных помещений, расположенными строго по оконным осям здания. Над фризом устроен карниз среднего выноса со строгими дентикулами и сдвоенными консолями на осях ризалитных лопаток.

К нынешним временам утрачены все силуэтные акценты, подчеркивавшие оси ризалитов и заметно повышавшие степень выразительности фасада в целом. Как именно выглядел дом изначально — неизвестно, однако вероятность наличия над карнизом как минимум аттиков или фронтонов достаточно высока.

Во двор дома ведет просторный двухпролетный проезд с плоскими перекрытиями, своды которого декорированы традиционными для своего времени лепными карнизами с дентикулами и круглыми лепными розетками редкого образца.

Арка проезда

Общий вид со стороны ворот Общий вид со стороны ворот
Общий вид со стороны двора Общий вид со стороны двора
Розетка Розетка
Карниз Карниз
Аутентичная фрамуга двери подъезда лицевого крыла (в арке) Аутентичная фрамуга двери подъезда лицевого крыла, деталь Фрагмент двери подъезда лицевого крыла Фрагмент двери подъезда лицевого крыла

Внутридворовые фасады традиционно аскетичны, их композиции (кроме тыльного фасада лицевого крыла) подчинены принципам строгой симметрии. Три центральные оси лицевого крыла выходят в сторону двора мощным ризалитом ступенчатого выноса, в целом же, фасад выглядит асимметрично ввиду больших световых окон подъезда, расположенных справа от занимающей центральную ось арки проезда.

Как и лицевое, внутридворовые крылья дома четырехэтажные, однако высота самих этажей здесь заметно меньше. Фасадные плоскости боковых крыльев оживляются по краям двухосевыми ризалитами большого выноса со стесанными внешними углами, в центральных осях расположены световые окна лестничных клеток. Подъезд заднего крыла и его окна размещены в центральном ризалите. На стыках дворовых крыльев оборудованы лестницы черных ходов, достаточно тесные, но неплохо освещаемые.

Дворовые фасады

Вид на лицевое крыло Вид на лицевое крыло из окон подъезда заднего Вид на лицевое крыло из окон подъезда заднего Вид на лицевое крыло Лицевое крыло Вид на лицевое окно из боковых крыльев
Вид на арку со двора Вид центральной оси лицевого крыла на уровне четвертого этажа
Вид на заднее и боковые крылья со стороны арки Вид на заднее и боковые крылья из окна подъезда лицевого крыла Заднее крыло Заднее крыло, центральный ризалит с окнами подъезда Заднее крыло, центральный ризалит, верхняя часть Заднее крыло, центральный ризалит, верхнее окно подъезда с оригинальным переплетом и заложенное окно-розетка Заднее крыло, центральный ризалит, нижнее окно подъезда с оригинальным переплетом
Верхняя часть центральных осей одного из боковых крыльев Одно из боковых крыльев, верхнее окно подъезда с оригинальным переплетом Одно из боковых крыльев, верхнее окно подъезда с оригинальным переплетом Одно из боковых крыльев, нижнее окно подъезда с оригинальным переплетом
Одно из боковых крыльев, световые окна подъезда, вид снизу вверх Одно из боковых крыльев, крайний ризалит

Внутридворовые балконы

Балкон с оригинальными ограждениями и укрепленным настилом Балкон с оригинальными ограждениями и укрепленным настилом Балкон с оригинальными ограждениями Балкон с оригинальными ограждениями и деревянным настилом Балкон с оригинальными ограждениями и деревянным настилом

Таким образом, каждое из четырех крыльев дома оборудовано собственным подъездом. Все они оформлены практически на одном уровне. Ступени лестничных клеток изготовлены из светло-серого мрамора, площадки — бетоно-мозаичные с полихромной орнаментацией. В лицевом подъезде сохранились аутентичные квартирные двери, строгие, лишенные резного декора, в подъездах остальных крыльев они предельно упрощены и выглядят скромно даже по сравнению с вышеупомянутыми. На лестницах установлены относительно недорогие кованные перила с балясинами распространенного эклектического дизайна, причем в лицевом и боковых подъездах они совершенно идентичны, а в заднем — использована совершенно другая модель. Еще одна любопытная особенность подъезда заднего флигеля — пятиугольные этажные площадки, форма которых, по всей вероятности, была обусловлена недостатком места для устройства традиционных.

Подъезд лицевого крыла

Перила Перила Перила Перила Перила
Одна из бетоно-мозаичных междуэтажных площадок Бетоно-мозаичный узор Бетоно-мозаичный узор Бетоно-мозаичный узор Бетоно-мозаичный узор Бетоно-мозаичный узор Бетоно-мозаичный узор
Вид световых окон с площадки верхнего этажа Верхнее световое окно Фрамуга верхнего светового окна Нижнее световое окно
Базарная, 49. Доходный дом Черкесских. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Аутентичная квартирная дверь

Подъезд одного из боковых крыльев

Перила Перила Аутентичная квартирная дверь Бетоно-мозаичный узор

Подъезд заднего крыла

Перила Перила Перила Перила
Вид световых окон с площадки верхнего этажа Верхнее световое окно
Базарная, 49. Доходный дом Черкесских. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Карниз потолка над лестницей

Одна из бетоно-мозаичных этажных площадок Бетоно-мозаичный узор

В черных ходах установлены максимально аскетичные и функциональные металлические лестницы со сплошными подступенками и простыми эклектическими балясинами, модель которых очень редко встречается где-либо кроме технических лестничных клеток.

Один из черных ходов

Перила Перила Перила
Базарная, 49. Доходный дом Черкесских. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Дверь кладовой

В целом, доходный дом Руссовых, благодаря гармоничному и изысканному фасаду, изобилующему рядом нетипичных архитектурных решений и необычных декоративных элементов, служит настоящим украшением как улицы Базарной в целом, так и непосредственно ее квартала между Ришельевской и Екатерининской. Наряду с другими доходными домами Руссовых авторства архитектора Л. М. Чернигова, дом на Базарной по праву является одним ярчайших в его творчестве.

Использованная литература и архивы

Авторы

Меценат

cover black

Военный спуск, 1

Огромный доходный дом на Военном спуске, 1 — одно из самых необычных по архитектуре зданий центра Одессы. Большинство элементов не имеет повторения или сходства на фасадах других домов того периода, что в масштабах города делает постройку единственной в своем роде.

Тип здания: доходный дом
Стиль: кирпичный, эклектика, модерн
Архитектор: Д. Я. Климов
Дата строительства: 1888 (?), 1900-е (реконструкция(?))
Статус: не определен

Фасад

Туризм в Одессе. Военный спуск, 1. Доходный дом Е. Воронцовой-Дашковой

Общий вид

Во второй половине 1880-х годов, княгиня Е. Воронцова-Дашкова заказала архитектору Д. Я. Климову проект грандиозного по масштабам доходного дома, который предполагалось построить почти в начале Военного спуска, на принадлежавшем Воронцовым обширном участке в непосредственной близости от дворца на Приморском бульваре.

Ранее участок занимали несколько разрозненных хозяйственных построек и магазейнов (складов).

Общий вид Общий вид Общий вид

Возведенный Дмитрием Яковлевичем Климовым дом по праву относится к значимейшим в его творчестве. Активная деятельность зодчего приходится на 1880-е годы, когда в числе многочисленных доходных домов в различных местах центра Одессы, им был спроектирован известнейший дом Г. Рафалович в Воронцовском переулке, 4 (1889) , он же — «дом с одной стеной».

К слову, дома Воронцовой-Дашковой и Рафалович возведены практически в двух шагах друг от друга.

Общий вид

Несмотря на то, что склоны Военной балки были укреплены, строительство на косогоре вызывало определенные затруднения. Проекты почти всей застройки спуска так или иначе зависели от рельефа. Описываемый дом Воронцовой-Дашковой ввиду этого не имеет определенной этажности, его высота уменьшается по ходу подъема в гору от трех с половиной до двух с половиной этажей. Климов прекрасно справился не только с архитектурно-эстетическими задачами проекта, но и с инженерными — за без малого 130 лет своего существования, здание не дало значительных осадок или перекосов.

Военный спуск еще со времен своего образования никогда не относился к престижным улицам, несмотря на близкое соседство с более презентабельным центром. Отсюда начиналась одна из самых главных транспортных артерий — соединявшая город с Практической (Военной) гаванью. Из-за близости порта места эти застраивались преимущественно складами, трактирами, недорогими домами меблированных комнат и прочей бюджетной недвижимостью. Квартиры в доме на Военном спуске, 1 разумеется не предназначались для состоятельных квартиросъемщиков, скорее — среднего достатка.

Дом Воронцовой-Дашковой не отличался ни богатым убранством, ни сколь нибудь комфортной планировкой, поскольку строить на Военном спуске более презентабельное и дорогое по смете здание смысла естественно не было.

В доме, помимо жилых, имелись значительной площади помещения под аренду различными конторами, магазинами и мастерскими. Среди последних стоит упомянуть большую специализированную слесарно-механическую мастерскую Василия Мясоедова, где осуществлялся ремонт судовых котлов и машин всех типов. В 1890-х годах в стенах дома находился один из четырех магазинов пароходных принадлежностей из расположенных на Военном спуске — магазин Хаввы Израильсона и Крейна Маргулиса.

Крупнейший торговец «крестьянским» и флотским платьем, Гессель-Лейб Нухимович Бернстейн, владевший собственным магазином в доме на Военном спуске, 6, совместно с компаньоном, Гершем Срулевичем Симаковым держал еще один — в доме Воронцовой-Дашковой. К слову, Брустейн какое то время был одним из основных поставщиков судового оборудования и продовольствия в городе.

Часть помещений дома сдавалась покомнатно, часть представляла собой вполне самостоятельные квартиры, из чего явствует, что огромный даже по нынешним временам дом задумывался как сооружение многофункциональное.

Согласно справочникам домовладельцев за первую половину 1900-х годов, дом принадлежал в то время М. Воронцову-Шувалову; впрочем потомки семьи Воронцовых владели зданием вплоть до революции.

Советская история дома в целом малопримечательна. Как и многие другие многоквартирные дома дореволюционной постройки, здание подверглось перепланировкам, уплотнениям, реконструкциям, которые к счастью не нанесли строению значительного ущерба.

Доходный дом Е. Воронцовой-Дашковой представляет собой трехсекционный параллелепипед, вытянутый вдоль красной линии Военного спуска. С тыльной стороны к участку примыкает крутой склон левого борта балки Военного спуска, что явилось техническим препятствием для возведения дворовых флигелей и обустройства удобного просторного двора. Существующий узкий двор-ущелье ограничен по сторонам самим домом и почти отвесной подпорной стеной, в которой изначально были обустроены двери кладовых, угольно-дровяных сараев, прачечной, уборной и других технических помещений, вырытых прямо в склоне балки.

Проезды во двор осуществлялись в объезд дома, через ворота по сторонам главного фасада. Пешеходное сообщение усадьбы Воронцовых с участком на Военном спуске было обустроено еще до возведения доходного дома — сохранились две каменные лестницы сложной конфигурации, одна из которых, каскадная, ведет сюда от дворцовых построек, вторая, имеющая несколько поворотов под прямым углом вырыта в склоне балки и укреплена по сторонам подпорными стенами (соединяет Военный спуск и двор конюшенного корпуса усадьбы). Вблизи нижнего пролета последней сохранился встроенный в подпорную стену вычурный кран-колонка.

Справа от дома, на красную линию ранее выходило еще одно сооружение, однако неизвестно жилым оно было или служебным (ныне на его месте жилой дом середины 1950-х г.г.).
Архитектурное оформление главного фасада сдержано и лишено лепных элементов, все детали крупномасштабны, наличники рустованы и выложены непосредственно из камня, бюджетность и функциональность здесь выдвинуты на первый план.

Протяженность фасада внушительна — 22 оконных оси. Если не считать дополнительного объема в одну ось, примыкающего к дому с правой стороны, фасад строения строго симметричен. Монотонная горизонталь здания прорезана тремя ризалитами небольшой глубины. Два крайних имеют ширину в две оси, центральный — пять. В свою очередь центральная ось последнего выделена еще одним ризалитом, где размещена лестничная клетка и ее световые окна, расположение которых на лицевом фасаде встречается в Одессе достаточно редко (как правило окна подъездов выходят во дворы).

Центральная часть главного фасада

Ризалит лестничной клетки и ее световые окна, вид снизу вверх

Все ризалиты увенчаны высокими строгими аттиками, ризалит центрального подъезда имеет собственный выделенный аттик и дополнен сдержанным треугольным фронтоном без изысков. Портал центрального подъезда фланкирован двумя символическими безордерными полуколоннами, а его проем имеет несколько модернизированные очертания.

Портал входа в центральный подъезд

Впрочем, если учесть годы возведения дома, о модерне говорить не приходится. Его черты едва проступают и в других деталях дома, что можно списать скорее на свободную фантазию Климова, нежели его следование архитектурной моде, которая начала набирать обороты в Одессе лишь спустя более десятилетия. Достаточно велика так же и вероятность того, что дом был передекорирован в начале XX века, обретя свои нынешние черты.

Огромные световые окна центрального подъезда выделены массивными строгими наличниками. Нижнее окно, классической прямоугольной формы увенчано символическим лучковым сандриком, верхнее сандрика лишено, однако форма его проема решена весьма оригинально — верхние углы усечены ступенчато. Переплеты обоих окон, изготовленные примерно на рубеже 1900-1910 г.г. в стиле раннего рационального модерна и сохранились практически неизменными, а переплет верхнего окна к тому же частично сохранил оригинальные витражные стекла.

Световые окна центрального подъезда

Верхняя часть лестничного ризалита, световое, окно и фронтон

Верхнее световое окно, вид с улицы Верхнее световое окно, вид из подъезда Верхнее световое окно, остатки витража, вид из подъезда
Нижнее световое окно, вид с улицы Нижнее световое окно, вид из подъезда

Полуподвал и первый этаж дома полностью лишены какой либо отделки, второй третий этажи украшены геометрическими рустованными наличниками со схематическими сандриками, форма которых зависит от этажа. Сандрики второго этажа — прямые, третьего — лучковые. В центральном ризалите лучковые сандрики венчают окна обоих верхних этажей. На осях, примыкающих по сторонам к центральному ризалиту, на втором и третьем этажах окна сдвоены, хотя их наличники не адаптированы в качестве объединяющих.

Наличники окон главного фасада

Окна второго этажа центрального ризалита Окна второго этажа основной фасадной плоскости Окна третьего этажа основной фасадной плоскости
Сдвоенные окна второго этажа Сдвоенные окна третьего этажа

Аутентичные решетки

Балконное ограждение

Ограждение полуподвального приямка

Боковые крылья дома оборудованы собственными подъездами. Левосторонний сохранил эклектическую входную дверь распространенного образца, с вычурными решетками проемов в створках, над входом привлекает внимание небольшое световое окно в форме горизонтально вытянутого эллипса. Остальные окна подъезда вписаны в контекст остального фасада, ничем не отличаясь от квартирных. Правосторонний подъезд решен аналогичным образом, однако светового окна над входной дверью не имеет.

Вход в левосторонний подъезд

Аутентичная дверь и световое окно над ней Аутентичная дверь Аутентичная дверь, остекленный проем и решетка Резной сандрик над проемом Нижняя часть створки
Световое окно над входом, вид с улицы Световое окно над входом, вид из подъезда

Тыльный фасад традиционно лишен какого-либо архитектурного убранства и оживлен тремя узкими ризалитами.

Тыльный фасад

Общий вид Общий вид

Во всех подъездах дома установлены бюджетные металлические лестницы. В центральном подъезде лестница вероятно относится еще ко временам постройки дома, дизайн ее подступенков и балясин нельзя назвать распространенным и встречается он в основном в домах конца 1880-х и 1890 г.г. В боковых подъездах лестницы относятся к очень распространенной разновидности, подступенки сохранили клейма литейно-механического завода Мюльнера и возможно установлены несколько позднее, ближе к началу XX века.

Центральный подъезд

Вид лестницы со стороны входа Вид лестничной клетки с верхней площадки Перила Балясины одного из пролетов Перила, верхний горизонтальный пролет Подступенки

Потолок над лестничной клеткой

Квартирная дверь, двухстворочный вариант Квартирная дверь, одностворочный вариант

Левосторонний подъезд

Перила Балясины одного из пролетов Перила, верхний горизонтальный пролет Подступенки Клеймо одного из подступенков

В целом здание производит впечатление добротного и недорогого доходного дома, квартиры в котором не предназначались для состоятельных квартиросъемщиков, хотя имели немалые размеры, хорошо освещались и на своем уровне были достаточно комфортны. С архитектурной же точки зрения дом Е. Воронцовой-Дашковой можно отнести к одним из самых самобытных и узнаваемых в центральной части Одессы. Учитывая относительно небольшой бюджет строения и отсутствие импозантных деталей оформления, облик дома остается поистине уникальным явлением в среде одесской фоновой застройки.

Лестница, ведущая из двора конюшенного корпуса усадьбы Воронцовых во двор дома

Средний пролет Нижний пролет Нижний пролет
Кран-колонка Кран-колонка, навершие

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • «Военный спуск». О. Губарь

Авторы

cover black

Пантелеймоновская, 28

Располагаясь на самой границе центрального района Одессы, Пантелеймоновская улица (бывшая Новорыбная) никогда не изобиловала изысканной застройкой, однако исключения попадаются и здесь. Без сомнения, наиболее значимое произведение жилой архитектуры на Пантелеймоновской — доходный дом В. Беляева.

Тип здания: доходный дом
Стиль: итальянский ренессанс, неоготика, эклектика
Архитектор: А. О. Бернардацци (?), А. Э. Шейнс (?)
Дата строительства: конец XIX в., 1899 (?)
Статус: памятник архитектуры местного значения

Главный фасад

Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид после реставрации 2011—2012 гг.

Среди изысканных доходных домов центральной части Одессы, массово возводившихся на рубеже XIX—XX веков, роскошное строение на Пантелеймоновской, 28, к сожалению, является одним из наименее изученных историками и краеведами. Архитектор и точная дата постройки до сих пор остаются под вопросом.

Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид с трибун стадиона «Спартак» перед реставрацией

Отсутствуют и сведения о личности его исторического домовладельца — В. Беляева, в собственности которого данный участок находился уже во второй половине 1890-х годов. В 1904 году участок Беляева получил номер 28 (ранее 26) и носит его по сей день. В 1908 году Беляев продал дом доктору А. М. Ерузальскому, открывшему здесь «электролечебный кабинет», который упоминается в адресных справочниках Одессы вплоть до 1914 года.

В 1912 году в доме проживал известный впоследствии большевик Вацлав Воровский. Старожилы дома рассказывали, что пламенный революционер с чердака отстреливался от царской охранки. Правда ли это, доподлинно неизвестно, однако косвенное подтверждение легенды нашла семья, которая обустраивала чердак дома под мансарду своей двухэтажной квартиры: в помещении были обнаружены гильзы от нагана.

Общий вид (зима 2013 г.) Общий вид (2012 г.) Общий вид (2011 г.) Общий вид с трибун стадиона «Спартак» перед реставрацией

Здание на исторических снимках

Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украина

Новосибирская футбольная команда перед гостевой игрой на стадионе «Спартак» (им. 10-летия Комсомола), ноябрь 1935 г. Дом хорошо виден за трибунами среди малоэтажной застройки середины XIX в.

Фрагмент главного фасада на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 1970-е годы Фрагмент главного фасада на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 1970-е годы

Если отдельные исторические данные о доме Беляева подтверждаются адресными справочниками того времени, то сведения об авторе проекта здания практически не встречаются. Учитывая далеко не бюджетный характер постройки, ее черты и элементы отделки, наиболее вероятным представляется авторство таких выдающихся мастеров одесской архитектуры рубежа XIX—XX веков, как А. О. Бернардацци или А. Э. Шейнс.

На фасаде дома присутствует множество элементов, стилистически перекликающихся с отделкой одного из знаковых произведений одесской архитектуры того времени — Новой купеческой биржи на углу улиц Пушкинской и Бунина (ныне — филармония; 1894—1899, архитекторы В. И. Прохаска, А. О. Бернардацци, В. А. Домбровский), а также с изящным зданием бывшей реформатской церкви на Пастера, 62, к возведению которой архитектор А. О. Бернардацци имел непосредственное отношение.

Являясь фактически самым изысканным из доходных домов на Пантелеймоновской (бывшей Новорыбной), дом Беляева тем не менее не поражает габаритами. Застройка участка состоит из четырехэтажного лицевого дома П-образной формы и трехэтажного служебного флигеля с полуподвалом и антресолями, замыкающего участок с тыльной стороны. Обе постройки расположены компактно относительно друг друга и образуют небольшой двор, имеющий форму буквы Т. Простой по композиции, строго симметричный фасад лицевого дома представляет собой один из нечастых в Одессе случаев применения неоготических элементов в отделке жилых зданий.

Протяженность фасада по красной линии небольшая — всего 7 оконных осей. Центральную из них занимает неглубокий, но выразительный по пластике ризалит, в котором расположен портал проездной арки.

Фрагменты фасада

Центральный ризалит (вид снизу вверх) Правосторонняя фасадная плоскость (вид снизу вверх)

Первый этаж отделан в простых формах итальянского ренессанса, поверхность стен покрывает глубокий руст, блоки которого дополнительно оживляются крупной фактурой (за исключением покрытия портала).

Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Центральный ризалит, входная группа

Портал арки, ведущей во двор дома, имеет полуциркульный проем со стрельчатым обрамлением. Непосредственно над проемом помещена глухая декоративная розетка, композиционно дополняемая в верхней части портала массивным геральдическим замковым камнем. Геральдические элементы присутствуют и на внешних углах портального объема, как бы подпирая собой венчающий его карниз.

Портал арки проезда

Общий вид Общий вид Общий вид
Замковый камень и розетка Замковый камень и розетка (до реставрации) Замковый камень Обрамление проема арки Розетка (до реставрации)
Геральдические элементы на внешних углах портала Геральдический элемент на внешнем углу портала (правосторонний) Геральдический элемент на внешнем углу портала (правосторонний, до реставрации) Геральдический элемент на внешнем углу портала (левосторонний) Геральдический элемент на внешнем углу портала (левосторонний, до реставрации)
Один из оригинальных флагодержателей, сохранившийся в интерьере офисного помещения на первом этаже Один из оригинальных флагодержателей, сохранившийся в интерьере офисного помещения на первом этаже

Второй этаж оформлен пышнее. Большие полуциркульные окна подчеркнуты массивными наличниками, декорированными в верхней части тремя замковыми камнями, линия расположения которых повторяет форму наличника и оконного проема. В верхних частях простенков располагаются нишеподобные углубления в форме готических трилистников.

Центральные оси боковых фасадных плоскостей на всех этажах, кроме первого, занимают тяжеловесные балконы с каменными балюстрадами, решенными в виде расположенных в ряд сквозных розеток со вписанными в них трилистниками. Такой же орнамент присутствует и под окнами второго и третьего этажей, но в этом случае розетки глухие. Все балконы вне зависимости от этажа совершенно идентичны по отделке и пропорциям. Каждый из них поддерживается двумя балочными консолями, с внешней стороны украшенными тонкими по исполнению вставками растительного орнамента.

Отделка второго этажа

Общий вид окон и балкона Общий вид окон и балкона (в процессе реставрации)
Верхняя часть наличника одного из окон Замковый камень (до реставрации) Замковый камень (до реставрации) Трилистник Трилистник (до реставрации) Подоконная филенка

Балконы

Один из балконов, общий вид Один из балконов, общий вид (в процессе реставрации) Один из балконов, общий вид Фрагмент балюстрады Консоль Консоль (до реставрации) Угловой элемент металлического поручня над балюстрадой ограждения

Сдвоенные и объединенные общим наличником, окна второго этажа в ризалите в целом повторяют оформление окон в боковых частях фасада, однако каждое из них увенчано всего одним замковым камнем, а проемы сужены. Эта композиция завершается нишей-трилистником, такой же, как и в простенках остальной фасадной плоскости второго этажа. По сторонам ее дополняют изящные стрельчатые ниши. Размещенные под ними скульптурные элементы — орлы с распростертыми крыльями — доводят композицию до логического совершенства.

Отделка центрального ризалита на втором этаже

Общая композиция Общая композиция Одна из ниш Один из орлов Один из орлов (до реставрации)

Стенная плоскость второго этажа покрыта неглубоким линейным рустом. Далеко выдвинутые лопатки по краям фасадной плоскости украшены геральдическими плитами с тонко выполненными лепными лилиями, композиционно напоминающими кованые аграфы, в немалом количестве встречающиеся на фасадах неоштукатуренных краснокирпичных домов того времени, в том числе и в Одессе.
 

Одна из геральдических плит Одна из геральдических плит (до реставрации) Одна из геральдических плит (до реставрации)

Как первый от второго, так и второй этаж отделен от третьего массивным, лаконичным по исполнению карнизом. Третий и четвертый этажи подобного разделения не имеют. В центральном ризалите на уровне двух верхних этажей устроены глубокие лоджии с ограждениями, идентичными балконным. Обе лоджии вертикально сгруппированы и имеют единое орнаментальное обрамление. Полуциркульной формы проем лоджии четвертого этажа по краям фланкирован геральдическими плитами, аналогичными тем, что украшают крайние фасадные лопатки второго этажа.
 

Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент орнамента обрамления лоджий

Рустовка третьего этажа по сравнению со вторым глубже и выразительнее, однако вертикально вытянутые лучковые окна выглядят скромнее за счет отсутствия наличников. Крайние окна обеих боковых плоскостей увенчаны замковыми камнями, аналогичными камню над порталом проездной арки. Оформление их щитов разнится в правой и левой фасадных плоскостях, что является единственным асимметричным решением в оформлении фасада в целом, однако эта разница видна лишь при тщательном и целенаправленном осмотре.

Элементы отделки третьего этажа

Геральдический замковый камень (правая сторона фасада) до реставрации Геральдический замковый камень (правая сторона фасада) до реставрации Геральдический замковый камень (левая сторона фасада) до реставрации Консоль подоконника до реставрации

Четвертый этаж оформлен в наиболее вычурном ключе. Чтобы избежать перегруженности, его простенки полностью лишены руста. Все окна выделены массивными наличниками, состоящими из подоконной плиты на небольших лепных консолях, фланкирующих проемы декоративных полуколонн, каннелированных в ключе поздней венецианской готики и поддерживающих тяжелые выступающие сандрики стрельчатой формы. В центральных частях сандриков расположены тонко исполненные глухие розетки. В простенках между окнами устроены стрельчатые ниши, эффектно дополняющие ритм готических вертикалей. На уровне сандриков крайние фасадные лопатки, как и на втором этаже, украшены геральдическими плитами.

Отделка четвертого этажа

Общий вид композиции правой стороны фасада Общий вид композиции правой стороны фасада Сандрик Сандрики до реставрации, общий вид с лесов Розетка (до реставрации) Капитель полуколонны наличника до реставрации Капитель полуколонны наличника до реставрации Ниша в простенке Ниша в простенке до реставрации, вид с лесов

Фасадная плоскость дома увенчана пышным готическим карнизом, стиль исполнения которого во многом пересекается с таковым, венчающим здание Новой биржи.

Карниз

Фрагмент Фрагмент Фрагмент, вид с лесов до реставрации Фрагмент, вид с лесов до реставрации Детали, вид с лесов до реставрации Детали, вид с лесов до реставрации Деталь, вид с лесов до реставрации

Во двор дома ведет просторная пятипролетная арка с полуциркульными крестовыми сводами и нишами в боковых простенках. Над нишами ранее размещались великолепные фресковые орнаменты, закрашенные в советские времена. Один из них был расчищен при основательной реставрации дома, проведенной в 2011 году.

Арка проезда

Внутренний вид со стороны улицы Внутренний вид со стороны улицы
Внутренний вид со стороны двора Внутренний вид со стороны двора Внутренний вид со стороны двора Внутренний вид со стороны двора Внутренний вид со стороны двора
Вид со стороны двора Вид со стороны двора до реставрации
Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент сводов

Одна из ниш Композиция пилястр и ниш Стрельчатая ниша в торце внешнего проема
Одна из оригинальных фресок, расчищенная при реставрации дома (фото 2010 г.) Одна из оригинальных фресок, расчищенная при реставрации дома после частичного восстановления. Информация, указанная в надписи, в корне ошибочна, особенно учитывая тот факт, что упомянутого архитектора Эдуарда Майэрсона (орфография сохранена) в истории не существовало. Возможно, имелся в виду Эдуард Меснер, однако документальные свидетельства его причастности к проектированию начисто отсутствуют. Источник даты также неясен.

В четвертом (при счете с улицы) пролете друг напротив друга расположены входы в подъезд и в квартиру первого этажа. Последний сохранил великолепные аутентичные двери, представлющие собой редкий для Одессы образец готического столярного искусства.

Дверь квартиры первого этажа

Общий вид Детали Фрагмент верхней части створки со стилизацией розы-четырехлистника Решетка проема в створке Решетка проема в створке, фрагмент Аутентичная ручка
Деталь дверного обрамления Деталь дверного обрамления

Другие примечательные элементы подобного рода, например уникальные оконные переплеты подъезда, сохранявшие в верхней части витражное остекление, были демонтированы при той же реставрации 2011 года.

Одно из световых окон подъезда

Общий вид снизу вверх Общий вид со двора Общий вид из подъезда Остатки витражного остекления

Отделка подъезда в целом вполне соответствует дорогим доходным домам центра Одессы. Ступени и площадки лестницы облицованы хорошо сохранившимся мрамором, перила набраны из уникальных, встречающихся только в этом доме эклектических балясин, увенчанных головами мифических птиц и в целом композиционно напоминающих морских коньков.

Лицевой подъезд

Перила Перила Перила, верхний горизонтальный пролет Перила, верхний горизонтальный пролет Перила, деталь Перила, деталь Перила, деталь Перила, внешняя подпорка

Частично сохранившиеся квартирные двери столь же неповторимы в отделке, хотя в общих чертах выполнены по стандартам своего времени.

Квартирная дверь Квартирная дверь, нижняя часть створки Квартирная дверь, решетка проема створки Квартирная дверь, решетка проема створки, фрагмент
Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Стенная ниша стрельчатой формы

Пышный потолочный карниз над лестничной клеткой не уникален, хотя встречается нечасто. Вероятно, он представляет собой одну из самых дорогих разновидностей подобной лепки. К еще более редкому типу можно отнести вычурную розетку в центральной части того же потолка.
 

Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украина

Общий вид лестничной клетки и потолка с площадки верхнего этажа

Детали потолка над лестничной клеткой Фрагмент потолка над лестничной клеткой Угловой фрагмент карниза Фрагмент карниза Фрагмент карниза

В сторону двора дом выходит двумя короткими боковыми крыльями, в которых устроены служебные лестницы. Фасадные плоскости со стороны двора отделаны предельно лаконично, хотя и оживляются полуциркульными окнами второго и четвертого этажей.

Дворовой фасад

Общий вид Общий вид Фрагмент правостороннего крыла, вид снизу вверх

Тыльная сторона участка занята скромным трехэтажным служебным флигелем со схематичными наличниками окон, являющимися единственным средством декорирования фасада.

Внутридворовой флигель

Общий вид Общий вид Фрагмент фасада, вид снизу вверх Вход в подъезд

Несмотря на служебное предназначение флигеля, его подъезд оборудован просторной мраморной лестницей и большими световыми окнами. На лестнице установлены перила распространенной эклектической разновидности, в центре города часто встречающейся даже в лицевых строениях. Лепнина потолочных карнизов аутентична, но совершенно не уникальна. Центральная часть потолка в вестибюле украшена большой лепной розеткой растительного характера, представляющей собой типичнейшее изделие декоративно-скульптурных мастерских того времени.

Подъезд внутридворового флигеля

Вестибюль, вид с лестничной клетки Потолок вестибюля Розетка потолка вестибюля Розетка потолка вестибюля Карнизы
Перила Перила Перила, фрагмент пролета Перила, фрагмент пролета до реставрации Перила, верхний горизонтальный проем Фрагмент балясины
Верхнее световое окно Нижнее световое окно
Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Потолок над лестничной клеткой

Не видевший сколько-нибудь значительного ремонта в советские времена, дом Беляева к концу 2000-х годов сильно обветшал и требовал незамедлительных реставрационных работ. Балконы третьего и четвертого этажей к тому времени утратили оригинальные каменные балюстрады, а правосторонний балкон второго этажа был радикально перестроен. Существенная часть декора за более чем столетнюю жизнь дома утратила множество значительных деталей и была к тому же искажена десятками слоев краски.

Фасаду и проездной арке при реставрации был возвращен более или менее аутентичный облик, были отремонтированы и подъезды самого дома и флигеля. Дворовой фасад здания был также отремонтирован, хотя уродливые элементы самостроя последних двадцати лет убраны не были. Не обошлось и без утрат: уникальные окна подъезда лицевого дома заменили ничем не примечательным металлопластиком. Однако самим реставраторам надо отдать должное — уровень реализации фасадных работ действительно очень высок.

Отделка квартиры на первом этаже лицевого дома

Одна из лепных розеток Одна из лепных розеток Одна из лепных розеток Одна из лепных розеток Одна из лепных розеток Одна из лепных розеток
Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов Фрагмент одного из карнизов
Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент одного из потолков

Верхняя балка одного из проемов Верхняя балка одного из проемов Верхняя балка одного из проемов Консоль Консоль Основание полуколонны Сдвоенные консоли в одном из проемов Верхняя часть стенной ниши
Аутентичная печь Навершие печи
Пантелеймоновская, 28. Доходный дом В. Беляева. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Оригинальная задвижка на оконных ставнях

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их зодчие». В. Пилявский
  • «Вся торгово-промышленная Одесса» за 1914 г.

Авторы

Благодарности

  • Благодарим за помощь в работе над составлением статьи официального партнера проекта компанию NRG и лично Андрея Юрьевича Шукляра, а также Олега Борисовича Калинюка — за помощь и содействие в организации съемки интерьеров.
cover black

Успенская, 45

Огромный пятиэтажный доходный дом, спроектированный видным архитектором Самуилом Савельевичем Гальперсоном для себя лично, представляет собой один из лучших в Одессе примеров ретроспективного модерна предреволюционного периода.

Тип здания: доходный дом
Стиль: ретроспективный модерн, модернизированный неоренессанс, неоклассицизм
Архитектор: С. С. Гальперсон
Дата строительства: 1912
Статус: памятник архитектуры местного значения
Второй адрес: Осипова, 19

Фасад

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид дома

Строгий, подчеркнуто сдержанный, напоминающий лучшие итальянские палаццо эпохи Возрождения, дом, благодаря своим весьма внушительным габаритам и выразительному облику, является неоспоримой доминантой перекрестка улиц Успенской и Осипова. Здание, возведенное в 1912 году, несет в своей архитектуре ярко выраженные формы ретроспективизма — главенствующего архитектурного направления тех лет.

Выбор стилистических принципов при проектировании дома на Успенской не был случаен. В борьбе архитектурных течений в Одессе начала ХХ века верх одержали стилизаторские тенденции, берущие своё начало в прошлой эпохе и уходящие корнями в творчество ведущих мастеров второй половины позапрошлого столетия. Они оказались тем более созвучными сложившемуся облику города, благодаря обращению, уже на новом уровне, к зодчеству и градостроительному наследию эпохи классицизма и ампира.

Общий вид со стороны Успенской Общий вид со стороны Успенской
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид со стороны Успенской

Вполне естественными оказались новые постройки буквально цитировавшие композиционные находки первой половины XIX века и сочетающие их с новыми отделочными и конструктивными материалами.

Однако, ретроспективизм не ограничивался только копированием классицистических образцов. Модернизированные стилизации должны были рассматриваться как сложное явление, не поддающееся однозначному определению.

Апологеты этого направления провозглашали его реакцией на поверхностный и чрезмерно декоративный вариант «вульгарного» живописного модерна или, как минимум — попыткой трансформации форм без разрыва с «вечными канонами красоты». Именно модернизированный неоампир наилучшим образом соответствовал настроениям набирающей экономическую мощь буржуазно-монархической России между двумя революциями.

Социально-политические симпатии помогли ретроспективистам распознать в классицизме факт национальной культуры, одно из «высших воплощений отечественного художественного гения». Учитывая специфику города, реминисценции на темы эпохи Александра I успешно сочетались с модернизированными ренессансом и готикой (в частности работы архитекторов Ю. М. Дмитренко, В. И. Прохаски, Г. К. Шеврембрандта), формами «русско-византийского» зодчества.

Общий вид со стороны Успенской Общий вид со стороны Успенской Общий вид со стороны Успенской

Наиболее точным в смысле понимания стилистического единства оказался ретроспективный поиск архитекторов А. Б. Минкуса и Ф. А. Троупянского, ставший прологом в архитектуру 1930-40-х годов. С. С. Гальперсон, спроектировавший в Одессе немало значимых с архитектурно градостроительной точки зрения зданий, среди которых можно видеть не только доходные дома, но и крупные постройки общественного назначения, пройдя свой собственный путь творческого развития, создал свои лучшие творения именно в эпоху ретроспективизма.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Рекламная доска архитектора С. С. Гальперсона (со стороны Успенской)

Собственный доходный дом С. С. Гальперсона, как и многие другие здания центра Одессы, сконцентрировал вокруг себя немало исторической путаницы. Во многих списках, реестрах и справочной литературе здание долгое время числилось как дом А. Гальперина. Однако, учитывая документально подтвержденную дату постройки, версия о А. Гальперине в качестве домовладельца выглядит несостоятельной. В конце XIX века домом, стоявшим на этом месте, владел Ж. Шлейцер, с 1902 года — И. Герцберг, с 1908 года участок являлся собственностью Самуила Савельевича и Розы Леонидовны Гальперсон.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид со стороны Осипова

Они же остаются владельцами дома и до середины 1910-х годов. А. Гальперин в справочных источниках 1900-1910-х годов и вовсе отсутствует. Интересно, что С. С. Гальперсон вместе с представителями семьи Айзенберг являлся так же совладельцем участка по Успенской, 26, как раз напротив описываемого дома. Им же и спроектирован прекрасно сохранившийся по этому адресу доходный дом 1911 года постройки, являющийся наравне со зданием на Успенской, 45, еще одним украшением перекрестка.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид со стороны Осипова

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид со стороны Осипова

Возвращаясь к дому Гальперсона, следует отметить тот факт, что во времена его строительства, в Одессе лишь считанные жилые здания превосходили его габаритами и этажностью. В доме предусматривались не только доходные квартиры, площадь некоторых из которых доходила до 150 кв.метров, но большое количество помещений для аренды конторами различных представительств. Большая их часть практически сразу после строительства была арендована частной хирургической лечебницей по женским болезням и акушерству с постоянными кроватями доктора Марка Захаровича Райха.

Прием больных в лечебнице проходил с 10.00 до 13.00 и с 15.00 до 17.00 часов. При лечебнице работали акушерки Ольга Львовна Лихтенберг и Мария Семеновна Вахт, причем последняя проживала в этом же доме. В середине 1910-х годов М. З. Райх открыл здесь же повивальную школу при родильном приюте с гинекологическим отделением. Курсы при школе были годичными. Директором и преподавателем акушерства и женских болезней был сам Марк Захарович Райх. Детские болезни преподавал доктор Л. П. Орбант, довольно известная личность в городе — держал детскую клинику; анатомию и скорую помощь — доктор медицины М. М. Цукерман — работал еще и в скорой помощи; здесь же трудились все те же акушерки О. Л. Лихтенберг и М. С. Вахт.

Среди предреволюционных квартиросъемщиков дома были достаточно известные в городе люди, в числе которых: врач, специалист по внутренним и детским болезням Михаил Григорьевич Рашкович; преподаватель 2-го казенного еврейского училища М. А. Фридланд; доверенные Русско-Азиатского банка Е. С. Баум и К. К. Шульце; служащий того-же Русско-Азиатского банка Ф. Ф. Бауман и помощник присяжного поверенного Владимир Борисович Звонкин.

В доме существовало и немало торговых помещений. К середине 1910-х годов по этому адресу торговлю обоями вели наследники Р. Я. Шестопала, молочными продуктами — Константин Пенчук, молочными и сельхозпродуктами — Мысловский, мясом — Соня Вайзер. Особого внимания достоин И. Х. Плейс, чья сфера бизнеса была для тех времен уже и вовсе архаичной — это экипажи и кареты.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Вид с балкона пятого этажа на улицу Осипова, фотографии из семейного архива (фотограф Крикор Магникиан, 1919-1920 г.г.)

Единственным предприятием из размещенных в здании, пережившим бурные революционные времена, как раз таки оказалась все та же лечебница М. З. Райха, благополучно переформированная в 1920-е годы в показательную акушерскую клинику при медкурсах ОдесГубПрофОбра. В те же годы в доме проживали член Одесского горсовета Э. Ю. Блау, терапевт И. Р. Пастернак и секретарь ОТЭ-ОСПС А. С. Фирштенберг. Дальнейшая же история дома Гальперсона совершенно ничем не примечательна.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Показательная акушерская клиника при медкурсах ОдесГубПрофОбра, объявление из периодики 1920-х г.г.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Перекресток улиц Успенской и Осипова, на заднем плане хорошо виден дом Гальперсона. Фотография 1980-х г.г.

Анализируя архитектуру здания, следует в первую очередь отметить его необычную (хотя и не исключительную в масштабах города) компоновку, продиктованную чрезвычайно вытянутыми пропорциями участка, узкой стороной выходящего в сторону улицы Осипова. В плане дом напоминает зеркально отраженную букву F, верхняя перемычка которой является лицевым крылом со стороны Осипова, а перпендикулярная ей вертикаль, играющая роль основного объема, вытянута вдоль улицы Успенской. Крылья дома вместе со стеной соседнего участка образуют узкий замкнутый двор, куда можно попасть через проездную арку со стороны Осипова или левосторонний сквозной подъезд по Успенской.

Портал арки проезда

Общий вид Портал и окна второго этажа
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Ось, где размещена арка проезда, вид снизу вверх

Оформление фасадов дома подчинено принципам присущей итальянскому Возрождению сдержанности, однако благодаря дополнительным объемам и выступам, крупным выразительным элементам декора и эффектно скругленному углу, здание выглядит живописно и психологически не подавляет зрителя своими габаритами.

Угловая часть дома на уровне двух первых этажей

Общий вид Общий вид

Первые два этажа дома трактуются как цоколь и отделены от верхних карнизом со строгими дентикулами без лепного декора. Оба этажа отделаны очень глубоким, тщательно вычерченным рустом, тяги которого дополнительно покрыты фактурой, имитирующей грубо отесанный камень. Благодаря этому тяжеловесность нижней части здания усиливается, создавая контраст с относительной легкостью верхних этажей.

Отделка первого этажа

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Окна и простенки с рустом со стороны Успенской

Окна и простенки с рустом со стороны Успенской Окна и простенки с рустом со стороны Успенской
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Один из простенков, образец руста

Вытянутый вдоль Успенской фасад в четырнадцать оконных осей протяженностью (центральная ось угла не учтена) оживляется двумя неглубокими, но выразительно очерченными ризалитами в три окна шириной. Аналогичный ризалит занимает центральные три оси (из пяти) фасада по Осипова. Крайние оси фасадных плоскостей оставлены свободными от каких либо уступов.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент первого этажа со стороны Осипова

Аутентичное окно первого этажа со стороны Осипова Аутентичное окно первого этажа со стороны Осипова
Балюстрада одного из окон первого этажа в ризалите со стороны Успенской Подоконные консоли

Все проемы первого этажа, кроме арки проезда, — полуциркульные. На втором этаже они имеют классическую прямоугольную форму и очерчиваются строгими наличниками без замковых камней.

Отделка второго этажа

Окна со стороны Успенской Одно из окон со стороны Успенской со вписанными в наличник балконными консолями Одно из окон со стороны Успенской со вписанными в наличник балконными консолями

В доме оборудован полуподвальный этаж, окна которого ближе к углу по по Успенской и со стороны Осипова снабжены глубокими приямками, поскольку из-за спуска Успенской в сторону моря, здесь они оказываются ниже уровня земли и полуподвальные помещения требуют нормальной инсоляции. Приямки огорожены чугунными парапетами, секции и стойки которых решены в неоклассическом ключе.

Отделка полуподвала

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Окна полуподвала со стороны Успенской

Ограждения приямка Ограждения приямка Ограждения приямка, одна из секций Ограждения приямка, стойка между секциями Ограждения приямка, стойка между секциями, навершие Ограждения приямка, угловая стойка, навершие

Пять длинных балконов второго этажа, один из которых огибает угловую часть здания, сохранили неоклассические каменные ограждения в виде массивных балюстрад.

Балконы второго этажа

Балкон со стороны Успенской Балкон со стороны Успенской
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент балюстрады ограждений

Третий и четвертый этажи отделаны схематичным неглубоким рустом, однако по сравнению с первыми этажами, декор здесь усложняется. Балконы третьего этажа, поддерживаемые массивными консолями модернизированных форм, устроены в ризалитах и занимают почти всю их ширину.

Аналогичный, но значительно меньшей протяженности балкон размещен по центральной угловой оси и когда-то поддерживался подобными консолями, от которых к нынешним временам не осталось и следа. Строгие металлические ограждения балконов типичны для неоклассицизма и рационального модерна 1910-х годов и их дизайн нельзя назвать эксклюзивным для Одессы.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Одна из балконных консолей

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Дентикулы карниза между вторым и третьим этажами

В центральных осях ризалитов располагаются эффектные трапецивидные в плане эркеры, основаниями для которых служат сами балконы. Эркеры занимают высоту третьего и четвертого этажей и оканчиваются на пятом открытыми терассами.

Вид ризалита со стороны Успенской с эркером Общий вид одного из эркеров

Окна третьего этажа декорированы наиболее пышно. Их наличники имеют массивные очертания и состоят из глухих подоконных балюстрад, дорических полуколонн, фланкирующих проемы и опирающихся на них прямых сандриков с простыми дентикулами-«сухариками».
Сандрики третьего этажа композиционно продолжены выступающими монолитными подоконниками четвертого, которые дополнены лепными гирляндами.

Отделка третьего и четвертого этажей

Окна третьего этажа (со стороны Успенской) Угловое окно третьего этажа Балюстрада и цветочное ограждение углового окна третьего этажа
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Окна третьего и четвертого этажей (со стороны Успенской)

Окно четвертого этажа Окно четвертого этажа, цветочное ограждение

На четвертом этаже, по осям, примыкающим к ризалитам, размещены балконы относительно небольшого размера, что обусловлено принципом постепенного облегчения объемов и декора, поступательно снизу вверх, которому подчинен весь фасад здания. Полуциркульные окна четвертого этажа лишены наличников и имеют традиционные для ренессанса однорядные раскреповки.

Угловой балкон Фрагмент ограждения

Четвертый и пятый этажи разделены еще одним карнизом. Отделка пятого этажа предельно упрощена и несколько архаична для времен постройки дома. Окна здесь имеют аскетичные наличники с замковыми камнями, повсеместно применявшиеся в Одессе еще 1880-90-е годы.
Балконы пятого этажа, за вычетом углового, габаритами и размещением аналогичны таковым на четвертом, с той правда разницей, что на крайних осях фасадных плоскостей они отсутствуют. Здание увенчано мощным, далеко выступающим карнизом без дентикул.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Окна пятого этажа

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент ограждений углового балкона на пятом этаже

Оба подъезда дома расположены в основном крыле по Успенской. Их входы размещены в крайних правых осях ризалитов. В крайней левой оси правостороннего ризалита дополнительно устроен вход в конторские помещения.

Входные двери

Дверь правостороннего подъезда Дверь правостороннего подъезда, фрагмент резного орнамента Дверь правостороннего подъезда, резная филенка с симметричным меандром
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрамуга двери левостороннего подъезда

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Дверь конторских помещений, хорошо сохранившаяся нижняя часть створки

Подъезды имеют некоторые различия в компоновке, однако оформление обоих в целом идентично. Левосторонний подъезд сквозной и имеет дополнительное сообщение со двором. По условным направляющим осям лестничные клетки перпендикулярны друг другу. Правосторонний подъезд дополнительно снабжен длинным вестибюлем, которого в втором подъезде нет.

Отделка подъездов традиционно для 1910-х годов сдержана. Левосторонний подъезд оборудован широким шлюзом, непосредственно ведущим на лестничную клетку. Объем лестничной клетки в плане имеющий форму слегка вытянутого четырехугольника и периметральное расположение лестничных маршей, очень просторен, хотя освещения через высокие окна в углу на стыке крыльев дома все же не достаточно.

Левосторонний подъезд

Шлюз, вид от входа Шлюз, вид на вход
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Лепной карниз в шлюзе

В свободное пространство, очерченное лестницей вписана лифтовая шахта. Лифты были установлены в доме еще при строительстве, однако до наших дней не сохранились и заменены более износостойкими и неприхотливыми, советского послевоенного образца.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Лестничная клетка и лифт, вид снизу вверх

На лестнице установлены перила оригинального, «гальперсоновского» дизайна, выполненные в смешанной технике рационального и декоративного модерна. Совершенно аналогичные перила можно увидеть и в доме напротив, по Успенской, 26.

Перила, общий вид Перила, общий вид Перила, фрагмент Перила, фрагмент Перила, верхний пролет и горизонтальная секция

Двери квартир располагаются как на площадках самих этажей, так и на не занятых световыми окнами площадках в углах между лестничными маршами. Последние ведут в квартиры дворового крыла, уровни этажей которого заметно смещены по отношению к этажам основного объема. К тому же дворовое крыло не имеет полуподвала.

Кое где сохранены неповторимые двери неоклассического дизайна со вставками меандра и восьмиугольными световыми проемами в верхних частях створок. В левостроннем подъезде все двери двухстворчатые, тогда как во втором подъезде присутствуют широкие варианты таких-же дверей из трех створок с центральной действующей.

Ступени лестниц выполнены из светло-серого мрамора, площадки облицованы черно-белым кафелем, распространенного во второй половине 1900-х-первой половине 1910-х годов образца (встречаются так же бело-серые и даже бело-голубые варианты). Лепной декор отсутствует, за исключением тонкого типового карниза в шлюзе.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Одна из площадок, облицованных кафельной плиткой

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Верхнее световое окно

Карниз в шлюзе правостороннего подъезда выполнен в несколько иной манере, в более модернизированном ключе и без использования лепки. Высота самого шлюза здесь меньше по причине относительно повышенного уровня почвы и длина лестничного марша урезана примерно вдвое. Компоновка, отделка и принцип освещения лестничной клетки второго подъезда совершенно аналогичны первому и в их повторном описании смысла нет.

Правосторонний подъезд

Шлюз, вид от входа Шлюз, вид на вход
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Дверь между шлюзом и вестибюлем

Перила, общий вид Перила, фрагмент Перила, фрагмент Перила, фрагмент Перила, деталь Перила, деталь
Квартирные двери, широкий вариант Квартирные двери, стандартный вариант Квартирные двери, проем в верхней части створки Квартирные двери, деталь
Пол вестибюля, облицованный кафельной плиткой Одна из площадок, облицованных кафельной плиткой Одна из площадок, облицованных кафельной плиткой
Верхнее световое окно Одно из световых окон

Дворовые фасады традиционно лишены каких либо излишеств. Центральная часть тыльной фасадной плоскости основного крыла выделена широким ризалитом в три окна, где размещается служебная лестница, оборудованная небольшими балконами с минималистичными по дизайну ограждениями. Перила технической лестницы и вовсе лишены дизайна как такового.

Дворовые фасады

Вид на крыло по Осипова, где расположена арка проезда Вид внутридворового крыла со стороны арки проезда Вид внутридворового крыла с улицы
Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Центральный ризалит основного крыла по Успенской, вид снизу вверх

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Световые окна левостороннего подъезда, вид снизу вверх

Балкон служебной лестницы Один из балконов центрального ризалита

Из квартирных балконов на дворовом фасаде выделяется пример достаточно неплохого новодела, ограждения несут в своем дизайне черты декоративного модерна.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Новодельное ограждение

Прямое сообщение двора с улицей осуществляется через просторную проездную арку с плоскими перекрытиями, проем которой расположен со стороны улицы Осипова, на крайней правой оси фасада.

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Арка проезда, вид со двора

Успенская, 45. Административно-жилой доходный дом архитектора С. С. Гальперсона. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Арка проезда, внутренний вид

В целом, анализируя архитектуру и убранство дома Гальперсона, можно совершенно справедливо отнести его к лучшим произведениям архитектора и к числу наиболее ярких архитектурных сооружений улицы Успенской. Именно начиная от ее пересечения с Осипова, где расположен описываемый дом, и до самого Лидерсовского бульвара, где она берет начало, характер застройки становится становится заметно более изысканным, что обусловлено близостью аристократической Маразлиевской и престижного района бывшей дачи Ланжерона.
Благородная, тщательно взвешенная архитектура дома Гальперсона ставит его в один ряд с лучшими доходными домами не только этого отрезка Успенской, но и Одессы в целом.

Дымоходы

Дымоходы основного крыла Один из дымоходов дворового крыла Один из дымоходов дворового крыла

Использованная литература и архивы

  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • «Одесса. Архитектурно-исторический очерк». В. И. Тимофеенко

Авторы

cover

Елисаветинская, 3

Доходный дом Э. Великановой представляет собой типичный для Одессы образец фешенебельной гражданской архитектуры конца XIX века. Главное достоинство здания — его изящный по композиции фасад, изобилующий множеством неповторимых элементов отделки и декора.

Тип здания: доходный дом
Стиль: эклектика, ренессанс, барокко
Архитекторы: А. Б. Минкус (?) или Д. Е. Мазиров (?)
Дата строительства: кон. XIX в.
Статус: не определен

Главный фасад

Елисаветинская (Щепкина), 3. Доходный дом Э. Великановой. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Изысканный трехэтажный (не считая полуподвала) доходный дом по нынешнему адресу Елисаветинская, 3 вероятнее всего возведен по заказу Э. Великановой, которой данный участок принадлежал в 1899-1900 годах и тогда числился под номером 1-б. В 1901 году дом перешел в собственность В. Скаржинского.

О первой (?) домовладелице практически ничего не установлено, кроме ее принадлежности к известному в городе тех времен роду купцов Великановых, обосновавшихся в Одессе еще в период ее основания и становления и сколотивших огромное состояние на хлеботорговле.

Елисаветинская (Щепкина), 3. Доходный дом Э. Великановой. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Помимо собственного обогащения, Великановым не чужда была и меценатская деятельность. Известнейший из носителей этой славной фамилии, Александр Семенович Великанов навсегда вписал свое имя в историю города как строитель Русского театра, временно заменявшего сгоревший в 1873 году Городской театр на Театральной площади и курировавшим его до 1875 года, когда пошатнувшиеся дела вынудили его поубавить растраты.

Возвращаясь к дому на Елисаветинской, следует отметить, что значительных исторических событий в истории дома не было. Что касается связанных с ним знаменитых имен, нельзя не упомянуть проведшего здесь (в стенах стоявшего на этом месте дома) детство и юность (1875-1894 г.г.) Максима Петровича Кончаловского — терапевта, ревматолога, профессора, заслуженного деятеля науки РСФСР, вице-президента Международной Лиги борьбы с ревматизмом.

Дом Великановой по праву можно назвать одним из самых фешенебельных и роскошных среди доходной недвижимости на Елисаветинской. Точная дата строительства и имя архитектора не установлены, однако анализируя стилистику и отдельные архитектурные решения дома, допустимо предположить авторство А. Б. Минкуса или Д. Е. Мазирова.

Уходящий далеко вглубь квартала участок застроен периметрально. Дом состоит из четырех крыльев — трехэтажного лицевого, аналогичной этажности боковых и одноэтажного заднего, замыкающего двор с тыльной стороны.

Все крылья дома Великановой имеют выраженные полуподвалы, высота которых относительно уровня земли близка к полноценным этажам.

Лицевой фасад строго симметричен, богато декорирован и в контрасте со строгим зданием училища Файга по соседству (угол Торговой) выглядит еще живописнее. Ширина фасада составляет одиннадцать оконных осей, из которых центральные три выделены неглубоким ризалитом.
 

Елисаветинская (Щепкина), 3. Доходный дом Э. Великановой. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Центральный ризалит, вид снизу вверх

Его фронтальная плоскость обогащается посредством членения лопатками а на центральную ось приходится большой полуциркульный проем арки проезда со строгим порталом.

Портал арки

Общий вид Замковый камень
Елисаветинская (Щепкина), 3. Доходный дом Э. Великановой. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид портала окон боковых осей центрального ризалита

Аналогичной глубины ризалиты размещены и на крайних осях фасадной плоскости.
Наличники окон первого этажа сложены из глубоких фактурных блоков руста, аналогично отделан портал арки. Руст присутствует и в простенках, но здесь он более строгий и схематичный.

Отделка первого этажа и полуподвала

Общий вид первого и полуподвального этажей в крайнем (левостороннем) ризалите Общий вид первого и полуподвального этажей между ризалитами
Елисаветинская (Щепкина), 3. Доходный дом Э. Великановой. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид рустованного наличника окна в центральном ризалите

В крайних ризалитах на втором этаже располагаются сдвоенные полуциркульные проемы, один из которых является окном, второй балконной дверью. Проемы выделяются общим массивными наличникоми, декорированными ионическими полуколоннами. Аналогично решены и боковые оси центрального ризалита.

Отделка второго этажа

Спаренные проемы в ризалите Капитель полуколонны общего наличника спаренных проемов Капитель полуколонны общего наличника спаренных проемов

Центральная ось над порталом арки решена в виде эффектного эркера увенчанного полукруглым фронтоном, в поле которого размещена пышная лепная филенка. Эркер в нынешние времена лишен поддерживающих консолей, которые могли быть со временем утречены. Эркер служит основанием для открытого балкона-терассы третьего этажа.
 

Эркер, общий вид Филенка в эркере

Окна второго этажа между ризалитами декорированы в традиционном для одесской эклектики ключе, с использованием чередующихся треугольных и полукруглых сандриков.
 

Общий вид окон второго этажа между ризалитеми Полукруглый сандрик второго этажа Треугольный сандрик второго этажа

На третьем этаже окна имеют аналогичные наличники, однако сандрики здесь отсутствуют. Балконные двери крайних ризалитов увенчаны большими полукруглыми филенками без декора, слегка выступающими по отношению к плоскости стены и опирающимися на пышные гермы по сторонам. Гермы фланкируют и балконную дверь с двумя узкими окнами по сторонам, расположенную по центральной оси над эркером.

Отделка третьего этажа

Елисаветинская (Щепкина), 3. Доходный дом Э. Великановой. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид балконной двери, фланкированой гермами в крайнем ризалите

Окна крайних осей центрального ризалита сдвоены, над ними размещаются крупные медальоны с изображением амфор, дополненные пшеничными колосьями по сторонам и гирляндами. Колосья намекают на род деятельности семьи Великановых, что уменьшает вероятность ошибки в атрибутации дома.
 

Сдвоенные окна крайних осей центрального ризалита Медальон Подоконник

Фасадная плоскость оканчивается средней выраженности карнизом. Центральный ризалит слегка приподнят по высоте, а его лопатки в простенках дополнены вычурными сдвоенными консолями.
 

Елисаветинская (Щепкина), 3. Доходный дом Э. Великановой. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Сдвоенные консоли, венчающие лопатки центрального ризалита

Элегантные треугольные портики, венчавшие крайние и центральную оси фасада до нынешних времен к сожалению не сохранились.

Несмотря на внушительную высоту портала, сам проезд заметно ниже, так как верхняя часть его объема занимает дворницкая с большим полукруглым окном со стороны улицы.
 

Внутренний вид арки Оригинальные ворота (правая створка) Оригинальные ворота (левая створка)
Вид арки со двора Вид арки со двора

Подъезд лицевого крыла расположен непосредственно в арке. Еще один подъезд и служебная лестница оборудованы в правостороннем дворовом крыле. Противоположное крыло служебных лестниц не имеет, однако здесь размещены два полноценных подъезда. Все подъезды выделены неглубокими ризалитами и частично сохранили световые окна с оригинальными переплетами, причем в некоторых местах и по сей день видны аутентичные стекла различных цветов.

Внутридворовая застройка участка

Вид со двора на лицевое крыло Общий вид тыльного фасада лицевого крыла Центральные оси лицевого крыла, вид снизу вверх Окна лицевого крыла со двора Верхнее круглое световое окно подъезда лицевого крыла
Правостороннее крыло Правостороннее крыло, вид из подъезда лицевого крыла Правостороннее крыло, вид со стороны заднего крыла Правостороннее крыло, ризалит подъезда, вид снизу вверх Правостороннее крыло, дверь подъезда Правостороннее крыло, дверь подъезда, деталь Правостороннее крыло, балконы с аутентичными ограждениями
Левостороннее крыло Левостороннее крыло Левостороннее крыло, ризалит подъезда, вид снизу вверх Левостороннее крыло, ризалит подъезда, верхние световые окна Левостороннее крыло, верхнее круглое окно одного из подъездов Левостороннее крыло, окно подъезда с полностью сохраненным оригинальным переплетом Левостороннее крыло, окно подъезда с частично сохраненным оригинальным переплетом Левостороннее крыло, окно подъезда, витражная фрамуга Левостороннее крыло, нижняя часть ризалита со входом в подъезд
Заднее крыло Заднее крыло, дверь и веранда Заднее крыло, дверь и веранда Заднее крыло, подступенки лестницы веранды

Все лестничные клетки, включая служебную в правостороннем крыле достаточно просторны и хорошо инсолированы. В подъездах установлены вычурные секционные перила, каждая секция которых сложена из двух диагонально отраженных композиций. Такие перила нельзя назвать неповторимыми, но иногда подобные встречаются в домах второй половины 1890-х годов.

Оформление подъездов (на примере подъезда лицевого крыла)

Перила, общий вид Перила, общий вид Перила, фрагмент Перила, горизонтальная секция на площадке входа в дворницкую Перила, горизонтальная секция на площадке верхнего этажа Перила, крепление
Елисаветинская (Щепкина), 3. Доходный дом Э. Великановой. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Квартирная дверь

Окно с оригинальной витражной фрамугой Витражная фрамуга окна Частично заложенное первого этажа с оригинальным переплетом сохраненной фрамуги

Длинный вестибюль служебной лестницы расположен на уровне помещений полуподвала, а вход устроен в специальном приямке. Лестничная клетка почти квадратная в плане, с периметрально размещенными пролетами. Освящение осуществляется через окна, устроенные в брандмауэре со стороны двора соседнего здания на углу Торговой.

Служебная лестница в правостороннем дворовом крыле

Елисаветинская (Щепкина), 3. Доходный дом Э. Великановой. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Вестибюль

Елисаветинская (Щепкина), 3. Доходный дом Э. Великановой. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Лестничная клетка, вид сверху вниз

Сама лестница представляет собой типичный образец бюджетной продукции одесских металлолитейных заводов и ничего уникального нет ни в самой лестнице, ни в дизайне балясин ее перил.
 

Перила служебной лестницы, фрагмент Перила служебной лестницы, фрагмент Перила с деревянными балясинами, установленные на верхнем пролете служебной лестницы
Елисаветинская (Щепкина), 3. Доходный дом Э. Великановой. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Квартирная дверь

Аналогичная по деталям лестница переброшена через приямок полуподвала заднего крыла и ведет к его входной двери.

Если говорить о состоянии дома в целом, то оно далеко даже от удовлетворительного. Картину ветхости и запустения усиливает громоздкая мансарда, надстроенная над левой частью лицевого крыла, вследствии чего нарушена изначальная симметрия главного фасада, поскольку результат этого строительного беспредела без труда просматривается с улицы.
Несмотря на это, дом Великановой продолжает оставаться настоящим украшением квартала, неизменно привлекая внимание своей нетривиальной архитектурой.

Палисадник в центре двора

Вид палисадника и крана Фрагмент оригинального кованного парапета

 

 
Использованная литература и архивы

  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • «Одесса. Архитектурно-исторический очерк». В. И. Тимофеенко
  • Елисаветинская улица

Авторы

cover black

Ясная, 10

Один из самых комфортабельных доходных домов в районе Отрада, дом Э. С. Вернетта, относится к числу интереснейших произведений позднего модерна в Одессе и, несомненно, является одним из самых запоминающихся жилых зданий своего времени.

Тип здания: доходный дом
Стиль: модернизированный ретроспективизм, неоклассицизм, югендстиль
Архитектор: А. Б. Минкус, М. И. Линецкий (?)
Дата строительства: 1912
Статус: памятник архитектуры местного значения

Главный фасад

Доходный дом Э. С. Вернетта. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Эрнест Септимович Вернетт был известным в Одессе в дореволюционные времена мраморных дел мастером и домовладельцем, для которого архитектор А. Б. Минкус примерно в одно время спроектировал как минимум два больших доходных дома. Первый из них вырос на улице Нежинской, 52 (1910-1912 г.г.), в непосредственной близости к городскому центру, а сам Э. С. Вернетт проживал в доме отца — Септима Францевича, на углу Соборной площади и Садовой, где держал скульптурно-мраморную мастерскую. В 1912 году в престижном и тихом районе Отрада, архитектор Минкус выстроил второй доходный дом для Э. С. Вернетта, меньших размеров по сравнению со зданием на Нежинской, но значительно более комфортабельный. Учитывая как сами квартиры, так и месторасположение дома, Вернетт возводил его, несомненно, для очень состоятельных квартиросъемщиков.

Что касается атрибутации самого дома, сведения об истинном заказчике до сих пор остаются противоречивыми. Например в 1914 г. в справочнике «Вся торгово-промышленная Одесса» указывается Э. С. Вернетт, в то время как справочник «Вся Одесса» в качестве домовладельца называет Варвару Сергеевну Беляеву (там же Вернетт указан как владелец соседнего особняка № 8). Впервые в этом качестве он появляется во «Всей Одессе» за 1910 г. О номерах домов в данном случае можно говорить достаточно уверенно, поскольку к 1914 г. в основном уже установилась сегодняшняя нумерация Ясной. В случае, если описываемый дом принадлежал Вернетту, то для участка Беляевой элементарно не оставалось места, так как Ясная тогда не доходила до Юнкерского (Азарова) переулка. К сожалению это не единственный случай атрибутационной путаницы в истории одесских доходных домов.

Архитектура тяжеловесного и помпезного здания достаточно сдержана и минималистична, одну из главенствующих ролей в формировании облика постройки Минкус отдал сочетанию различных фактур и рустов в отделке фасадных плоскостей. В отдельных элементах оформления фасада и внутреннего убранства можно без труда увидеть черты, присущие архитектору М. И. Линецкому. Вероятно, Линецкий принимал участие в проектировании дома Вернетта в соавторстве с Минкусом, однако за документальной неподтвержденностью, подобные сведения пока остаются лишь догадками.

Участок, занимаемый домом весьма обширен, однако его застройка не является периметральной, как в центре города. Сам дом прямоугольный в плане и выходит на красную линию Ясной, не имея никаких хозяйственных пристроек со стороны двора. Двор, благодаря этому отделен от улицы и имеет внушительные размеры. Вероятно, эту территорию предусматривалось превратить в небольшой индивидуальный сад с фонтанами, скульптурами и скамьями, который подчеркнул бы неоклассический характер дома и неизвестно, была ли эта затея осуществлена. В нынешние времена двор заасфальтирован и окружен гаражами и небольшими хозяйственными постройками, представляя собой весьма унылое и неживописное зрелище, несмотря на чистоту и относительную ухоженность. Попасть во двор можно, пройдя через ворота соседнего особняка Рази или выйдя через дверь черного хода (все квартиры в доме сообщаются с парадной и технической лестницами).

Главный фасад имеет ширину девять оконных осей, крайние из которых выделены внушительными и тяжелыми по пропорциям ризалитами с обширными лоджиями на 1-3 этажах. Правосторонний ризалит оборудован на четвертом этаже еще одной лоджией, тогда как противоположный завершается открытым балконом-терассой с глухим каменным ограждением. Такое решение вносит некоторую асимметричность в композицию фасада, однако делает ее живописнее.

Боковой ризалит главного фасада (левосторонний)

Доходный дом Э. С. Вернетта. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид снизу вверх

Ограждение лоджии второго этажа Ограждение лоджии третьего этажа Ограждение лоджии четвертого этажа

Фасадная плоскость вне ризалитов слегка отодвинута от красной линии вглубь участка, а ее центральная ось, где расположены высокие световые окна парадного подъезда, подчеркнута относительно неглубоким ризалитом, увенчанным аскетичным по отделке псевдобарочным фронтоном (как и многие элементы, позаимствован у югендстиля).

Доходный дом Э. С. Вернетта. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Верхняя часть центральной оси фасада со световыми окнами подъезда и фронтоном

Световые окна подъезда, вид снизу вверх Световые окна подъезда, вид снизу вверх

Главным украшением лицевого фасада служит портал входа в подъезд, фланкированный двумя колоннами, на которых покоятся постаменты, служащие основаниями для больших лепных амфор.

Портал входа в подъезд

Общий вид Общий вид
Доходный дом Э. С. Вернетта. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Постамент колонны

Доходный дом Э. С. Вернетта. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Амфора (левосторонняя)

По сторонам от портала размещены небольшие палисадники, ограниченные фасадом, красной линией и внутренними торцами боковых ризалитов. Внешние углы палисадников скруглены, что придает дополнительную пластичность композиции парадного входа в дома. Невысокий кованый парапет, ограждающий палисадники представляет собой прекрасный образец позднего модерна в кузнечном искусстве.

Ограждения палисадников по сторонам от портала

Общий вид Фрагмент Фрагмент Деталь Деталь

Лестничная клетка оборудована большими световыми окнами различной формы, чьи габариты облегчают визуальное впечатление при взгляде на дом и обеспечивают хорошее освещение огромного подъезда.

Световые окна подъезда

Световое окно площадки между первым и вторым этажами Световое окно подъезда между вторым и третьим этажами

Отделка фасада в целом очень минималистична, но в зависимости от этажности она различается. Первый этаж отделан простым неглубоким рустом из очень больших фактурных сегментов, а проемы окон увенчаны крупными и несколько схематичными замковыми камнями.
 

Доходный дом Э. С. Вернетта. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Замковый камень одного из окон первого этажа

Простенки второго этажа оживляются широкими тягами с волнообразной фактурой, а окна имеют проемы лучковой формы, но начисто лишены выраженных наличников. Фасадная плоскость над фактурной тягой второго этажа полностью лишена какой бы то ни было отделки, кроме фактуры «под шубу».
 

Доходный дом Э. С. Вернетта. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Окно второго этажа и отделка вокруг него

Окна третьего этажа традиционной прямоугольной формы не имеет наличников, окна четвертого этажа — трапецевидные, часто встречающиеся во многих направлениях позднего модерна. Верхнее окно подъезда имеет аналогичную форму проема. Под самой крышей размещена широкая рустованная тяга, имитирующая кладку из грубо отесанного камня, что является еще одним решением, вдохновленным архитектурой югендстиля.
 

Окно четвертого этажа и отделка рустом Окно четвертого этажа и отделка рустом

Главным скульптурным украшением лицевого фасада является крупный лепной барельеф, расположенный между окнами подъезда и представляющий собой овальный медальон в обрамлении двух гирлянд. Подобные барельефы можно часто увидеть на фасадах домов, возводившихся в 1910-е г.г., в том числе спроектированных М. И. Линецким, Ф. А. Троупянским, А. Б. Минкусом, Ф. Э. Кюнером и т. д.

Барельеф

Общий вид Общий вид

Вход в подъезд сохранил оригинальную дверь, стиль которой хорошо сочетается со стилем фасада.

Дверь подъезда

Общий вид Решетка остекленного проема в створке Деталь решетки остекленного проема в створке Деталь решетки остекленного проема в створке Резная филенка в нижней части створки

Подъезд очень просторен и при пролетах относительно небольшой протяженности оборудован большими площадками. Сохранилась и часть квартирных дверей, оформленных сдержаннее двери подъезда и представляющих собой весьма наглядный пример слесарной отделки времен рационального модерна.

Квартирные двери

Общий вид Нижняя часть створки

Перила подъезда являются еще одной деталью, указывающей на возможное участие в строительстве архитектора М. И. Линецкого. Аналогичные перила ранее применялись Линецким в расположенном поблизости доме Рабиновича на Французском бульваре, 11б, однако в случае с домом Вернетта их дизайн нельзя назвать подходящим к его стилю.

Перила в подъезде

Доходный дом Э. С. Вернетта. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Перила, входной пролет

Перила, общий вид Перила, общий вид Перила, общий вид Перила, фрагмент Перила, фрагмент
Перила, верхняя горизонтальная секция Перила, верхняя горизонтальная секция Перила, детали Перила, крепление

Световые окна, виды из подъезда

Верхнее световое окно Световое окно между вторым и третьим этажами

Фасад со стороны двора полностью лишен какой бы то ни было отделки.

Дворовой фасад

Доходный дом Э. С. Вернетта. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Из девяти его оконных осей, пять выделены неглубоким ризалитом с широким трапецевидным фронтоном. Предпоследние к краям фасадной плоскости оси заняты балконами, центральная ось приходится на лестничную клетку черного хода, освещаемую небольшими полуциркульными окнами, сохранившими остатки витражного остекления.

На центральной оси располагается также и вход на лестницу черного хода, дизайн двери которого скорее эклектичен и почти не несет в себе черт модерна. В аскетичных формах рационального модерна выполнены квартирные двери черного хода, а перила его лестницы выполнены по одному из распространенных бюджетных образцов эклектического дизайна.

Служебная лестница

Входная дверь Деталь входной двери
Доходный дом Э. С. Вернетта. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Квартирная дверь

Доходный дом Э. С. Вернетта. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Световое окно

Доходный дом Э. С. Вернетта. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Перила

Наиболее вероятным прототипом дома послужил сооруженный в Киеве по проекту А. Б. Минкуса и Ф. А. Троупянского в 1910 году огромный двенадцатиэтажный дом Л. Б. Гинзбурга (был взорван 24 сентября 1941 года и полностью уничтожен в начале 1950-х годов, когда проводились окончательные разборки фундамента дома).

Архитектурный прототип дома Э. С. Вернетта — дом Л. Б. Гинзбурга в Киеве (не сохранился)

Вид на северное крыло здания с перекрестка улиц Институтской и Крещатика Общий вид Фрагмент фасада, вид снизу вверх Фото дома первой половины 1940-х г.г.

Ряд элементов и решений дома Гинзбурга впоследствии нашли свое применение в архитектуре одесского дома Вернетта, который можно назвать своеобразным памятником утраченному киевскому «небоскребу».

Использованная литература и архивы

  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • «Одесса. Архитектурно-исторический очерк». В. И. Тимофеенко
  • Доходный дом Э. С. Вернетта

Авторы

cover

Канатная, 7

Доходный дом Короне можно отнести к красивейшим жилым зданиям Одессы и лучшим творениям яркого и талантливого архитектора Моисея Исаковича Линецкого.

Тип здания: доходный дом
Стиль: ренессанс, барокко, модернизированная эклектика
Архитекторы: М. И. Линецкий, Г. Ф. Лонский
Дата строительства: 1900 (лицевой дом), 1903 (флигель)
Статус: памятник архитектуры местного значения

Главный фасад

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Общий вид Общий вид
Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

В 1899 году владевший участком на Канатной, 7 С. Кузьминский продал его известному в городе купцу I-й гильдии Николаю Георгиевичу Короне, которому принадлежал знаменитый ресторан в Александровском парке.

Участок, приобретенный Короне, был достаточно просторным, имел большую протяженность вглубь квартала, и на нем в будущем без труда уместились презентабельный доходный дом на красной линии улицы Канатной и большой внутридворовой флигель с собственным внутренним двором. При этом между двумя постройками был оставлен очень просторный двор, часть которого могла быть впоследствии отведена под возведение дополнительных построек, вероятнее всего хозяйственного назначения.

Ресторан Н. Г. Короне

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Изображение ресторана на открытке начала XX века

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Меню ресторана, из ГаОО

Заказ на проект поступил к архитекторам М. И. Линецкому и Г. Ф. Лонскому. Весьма любопытен тот факт, что Лонский, живший в двух кварталах от владений Короне, проектировал и строил преимущественно для владельцев участков, расположенных неподалеку. Выразительный и нарядный доходный дом Короне был завершен в 1901 году, в период расцвета модернизированной эклектики и зарождения в городе традиций модерна декоративной и орнаментальной стилистик. Большой внутридворовой флигель был сдан к концу 1903 года, и на этом застройка участка Короне завершилась.

В 1910 году Н. Г. Короне умер, и дом перешел в собственность его жены Натальи Владимировны Короне, которая владела зданием вплоть до Октябрьской революции.

Согласно адресным справочникам «Вся Одесса» за вторую половину 1900-х годов (в частности за 1907 и 1909 годы) на Канатной, 7 работал агент по зерновым операциям Г. А. Винтер, здесь же и проживавший. В справочнике «Вся Одесса» (изд. «Одесский листок») по адресу Александровский проспект, 7 числится агент Г. Г. Винтер, и существует вероятность, что оба Винтера могли быть одним и тем же человеком (разницу в инициалах можно списать на возможную опечатку). Вероятнее всего Винтер сотрудничал с Короне, и его переезд был обусловлен смертью последнего. Совпадение номеров в адресах можно объяснить тем, что Винтер мог намеренно перебраться в дом номер 7 (теперь уже на Александровском проспекте), чтобы облегчить своим клиентам запоминание нового адреса.

Возвращаясь к самому дому Короне, следует отметить, что до авианалета в годы Великой Отечественной войны, дворовое крыло на границе с участком номер 5 примыкало впритык к лицевому дому и, впоследствии разрушений, между зданиями образовалась крупная брешь, отсутствующая на аэрофотоснимке Luftwaffe. Таким образом, комплекс домов Короне дошел до наших дней не без утрат.
 

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагменты главного фасада на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 70-е годы

К счастью самый ценный элемент застройки участка, лицевой дом, сохранился без серьезных повреждений и заметных изменений.

М. И. Линецкий и Г. Ф. Лонский были совершенно равноправными соавторами проекта, и почерк обоих архитекторов хорошо заметен в оформлении главного фасада и внутреннем убранстве дома. Идея масштабного и выразительного фасада с двумя мощными ризалитами по краям фасадной плоскости и ряд элементов отделки (например, сплошной линейный руст) несомненно принадлежит Лонскому, тогда как Линецкому присущи огромные проемы лоджий, очень сочный рельефный руст (в том числе тяжелые маскароны), множество декоративных деталей, привнесенных сюда из других работ зодчего и перенесенных в последующие.
Главный фасад здания можно отнести к одним из самых изысканных в Одессе.

Его пространственная компоновка очень проста. Фасад имеет ширину в семь оконных осей, крайние из которых выделены выдвинутыми на красную линию ризалитами, тогда как фасадная плоскость между ними сдвинута вглубь участка. Взаимосвязь элементов достигнута эффектным балконом второго этажа, визуально объединяющим ризалиты.

Первый этаж отделан на редкость пышно, однако подавляющее количество элементов здесь намеренно укрупнено и упрощено по сравнению с отделкой двух верхних этажей. На лицевых плоскостях ризалитов обрисованы два огромных проема модернизированных очертаний, в левостороннем из которых размещена глубокая лоджия, а правосторонний играет роль портала проездной арки. Их замковые камни выполнены в виде пышных картушей в стиле барокко, композиция которых состоит из развернутых пергаментов и пальмовых ветвей по сторонам.

Проемы в ризалитах

Правосторонний проем, играющий роль портала арки проезда Правосторонний проем, играющий роль портала арки проезда
Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Левосторонний проем, играющий роль лоджии

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Замковый камень в виде картуша

Дом оборудован полуподвалом и его окна выделены массивными наличниками с простыми замковыми камнями. Окна первого этажа в общих чертах схожи с полуподвальными, но наличники здесь рустованы, а подоконники оформлены в манере раннего модерна и опираются на небольшие консоли. Линии сплошного руста простенков и наличников неразрывны.

Отделка окон первого этажа

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Окна первого этажа и полуподвала, консоли балкона, ограждение

Общий вид одного из окон Консоль подоконника (левосторонняя)

Полуподвал и первый этаж дома украшают и интересные образцы аутентичной ковки. Ограждение полуподвального приямка составлено из восьми одинаковых секций в стиле декоративного модерна. Их рисунок уникален и неповторим. Возможно, это ограждение было одним из первых одесских примеров модерна в кузнечном искусстве.

Ограждение полуподвального приямка

Общий вид Одна из секций, позади видна отделка одного из окон полуподвала

Ограждение лоджии представляет собой мелкую решетку из простых пресекающихся диагональных прутьев, скрепленных большими выразительными заклепками. Подобный рисунок в те времена чаще применялся в дизайне ворот, однако в подобном ключе иногда решались и балконные ограждения.
 

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Ограждение лоджии в левостороннем ризалите

Полуподвальный и первый этажи разделены простым, но выразительным карнизом, протянувшимся во всю ширину фасада, включая ризалиты. Такой же карниз расположен между первым и вторым этажами на уровне балконной площадки.

На следующих этажах степень пышности декора повышается. Вышеупомянутый балкон второго этажа оборудован ограждением в виде сплошной каменной балюстрады, количество секций которой равно количеству оконных осей вне ризалитов. Балюстрада обильно декорирована и визуально облегчается ритмическим рядом небольших круглых проемов. Балкон поддерживают большие консоли, расположившиеся в простенках первого этажа. Их пышный декор и общие очертания перекликаются с аналогичными элементами в доме М. И. Амбеликопуло на улице Дидрихсона (долгое время ошибочно числился как творение архитектора А. О. Бернардацци), сооруженном М. И. Линецким в следующем 1901 году, для которого дом Короне послужил прямым прототипом при проектировании.

Балкон второго этажа

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент балюстрады

Консоль Консоль
Декор верхней части консоли Декор нижней части консоли

Стены второго и третьего этажей, как и первого, обработаны эффектными горизонтальными тягами линейного руста, которые усиливают выразительность фасада и уравновешивают ярко выраженную вертикальность его композиции в целом. Лицевые плоскости ризалитов занимают на втором этаже прямоугольные проемы больших лоджий, в верхних углах которых с целью придания им изящества и живописности помещены небольшие фигурные консоли.
 

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Консоль лоджии второго этажа

Вероятно, по первоначальному замыслу лоджии не остеклялись, но в нынешние времена их проемы превращены в огромные окна. Лоджии композиционно объединяются с большими полуциркульными окнами третьего этажа, проемы которых дополнены массивными замковыми камнями и внушительных размеров картушами. Под ними расположились маскароны мифических существ, образ которых вероятно является плодом фантазии самих архитекторов и не имеет ничего общего с канонической мифологией.

Картуши частично занимают поля треугольных фронтонов, пересекая разорванные карнизы. Горизонтали карнизов по сторонам от картушей опираются на спаренные консоли сдержанных, несколько геометризированных форм, которые не должны были спорить с пышностью соседних элементов.

Отделка ризалитов (на примере правостороннего)

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Вид ризалита снизу вверх

Общий вид третьего этажа Фронтон Картуш

Окна верхних этажей между ризалитами композиционно объединены по вертикали и, в зависимости от этажа, оформлены весьма разнообразно. Проемы второго этажа венчают крупные сандрики барочных очертаний, обогащенные львиными маскаронами, подобные которым можно увидеть на фасаде соседнего дома Леонард авторства того же М. И. Линецкого.

Декоративные элементы второго этажа

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид сандрика и межэтажной филенки

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Медальон на боковой стене ризалита (на уровне межэтажных филенок)

Межэтажные филенки представляют собой пышно обрамленные округлые ниши, композиционно неразрывные с сандриками второго этажа. Ввиду этого декоративное убранство третьего этажа выглядит несколько камерно.

Проемы окон венчают изысканные лепные замковые камни, объединенные с картушами. И те и другие дополнены по сторонам изогнутыми параллельно изгибам полуциркульных проемов, изящными пальмовыми ветвями. Простенки занимают выразительные прямоугольные филенки с гирляндами, над которыми расположены небольшие элементы, выполненные в ключе классических треугольных фронтонов.

Декоративные элементы третьего этажа

Окно и простенки, общий вид Картуш над окном Гирлянда одного из простенков
Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Полуциркульная ниша на боковой стене ризалита

Насыщенная барочная пластика третьего этажа противопоставляется тяжеловесной отделке первого, создавая контраст превращающий здание в живой организм, наполненный динамикой незримого движения.

С левой стороны от проема проездной арки сохранилась мраморная рекламная доска, гласящая, что здание «Построилъ М. И. Линецкий, 1900 г.». Она, разумеется, подтверждает авторство Линецкого, однако ничего, касающегося архитектора Лонского на фасаде обнаружено не было. Впрочем, доска Линецкого длительное время была скрыта под советской табличкой с номером дома, по причине чего в кругах краеведов и историков известностью не пользовалась. Годом ранее Линецкий установил такую же доску на фасаде дома Булгака на Успенской, бывший плодом его совместной работы с архитектором А. Е. Шейнсом, упоминание имени которого на фасаде по каким-то причинам также отсутствует.
 

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Рекламная доска М. И. Линецкого

В объем проездной арки вписана комната дворника и ее огромное окно, сохранившее аутентичный переплет с датой постройки дома (1900), смотрит в направлении улицы.

Окно дворницкой

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Дата постройки дома

Ниши у внешних ворот

Правосторонняя ниша Левосторонняя ниша

Ввиду того, что лицевой дом имеет большую глубину, проездная арка весьма протяжена и со стороны двора отмечена осью массивного ризалита, который вмещает в себя так же лестничную клетку подъезда.
 

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Арка проезда

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Плоские своды арки

Арка оборудована воротами двух типов. Со стороны улицы доступ во двор перекрывался коваными воротами, створки которых украшены крупномасштабными завитками из мощного круглого в срезе профиля.

Внешние кованные ворота

Правосторонняя створка Деталь правосторонней створки
Левосторонняя створка Деталь левосторонней створки

Арочный проезд делится на две примерно равные части вторыми воротами, деревянными с большим количеством резных деталей. И те, и другие ворота в нынешние времена зафиксированы в раскрытом положении, ввиду чего доступ во двор свободен для всех желающих.

Деревянные ворота в арке

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Фрагмент створки Деталь Решетка проема в створке (аналогична решетке ограждения лоджии на первом этаже в левостороннем ризалите)

Дворовой фасад лицевого здания совершенно лишен какого-либо декора. У окон отсутствуют даже наличники. Единственный, оживляющий его элемент — ризалит лестничной клетки с огромными световыми окнами, сохранившими переплеты, необычного для Одессы, «решетчатого» членения. Дополнительно между вторым и третьим этажами во всю ширину фасадной плоскости, включая ризалит, протянут лаконичный карниз, что сглаживает впечатление совершенно пустой стены.

Дворовой фасад лицевого дома

Общий вид Вид со служебной лестницы флигеля
Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Ризалит лестничной клетки, вид снизу вверх

Вход в подъезд дома расположен в арке, поблизости от входа в нее с улицы. На лестничную клетку ведет торжественный двухмаршевый шлюз, освещаемый как окнами с улицы, так и со двора. На небольшой площадке между маршами шлюза, отделенной от его основного объема
монументальными проемами, образуемыми массивными балками, упирающимися на простые схематичные пилястры, размещен вход в квартиру первого этажа. Потолочные карнизы шлюза весьма лаконичны и неброски по орнаментации. Прочие лепные элементы отсутствуют. Маловероятно, что в столь презентабельном доме изначально было настолько лаконичное убранство, — основной упор мог делаться на не сохранившиеся росписи стен и потолка.

Подъезд

Лестничный шлюз Лестничный шлюз, общий вид с площадки дворницкой
Руст нижней части стен в шлюзе Фрагменты карнизов и верхняя часть одной из пилястр в шлюзе

Шлюз устроен в обход объема арки, тогда как лестничная клетка расположена непосредственно над ней, — такой планировочный подход применялся преимущественно в очень дорогих и изысканных жилых зданиях, например в доходных домах Озмидова (Маразлиевская, 4) или Коссаговской (Нежинская, 66).
 

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Вид из шлюза на лестничную клетку

Главное украшение всего подъезда — великолепные эклектические лестничные перила уникального образца, возможно изготовленные специально «под проект».
 

Входной пролет перил Деталь входного пролета
Перила, общий вид Перила, общий вид
Перила, секции Перила, одна из секций Перила, одна из секций Перила, верхняя горизонтальная секция
Кованая деталь перил Кованая деталь перил Крепление перил

Потолок лестничной клетки столь же скромен, как и потолок шлюза, однако в орнаменте карниза имеются отличия.
 

Фрагмент карниза потолка лестничной клетки Фрагмент карниза потолка лестничной клетки

Ни одна из квартирных дверей не дошла до нынешних времен. Старейшая из них, на третьем этаже дома, скорее всего, установлена уже в советское время.
 

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Дверь третьего этажа

Верхнее световое окно лестничной клетки Нижнее световое окно лестничной клетки

С площадки у подножия лестницы осуществляется вход в квартиру дворника, окно которой выходит в арку.

Дворовой флигель состоит из двух сопряженных объемов Г- и П-образной в плане формы, образующих самостоятельный внутренний двор.

Фасад флигеля со стороны основного двора имеет простые недекорированные наличники и сохранил лаконичные, но достаточно приятные по дизайну балконные ограждения. На плоскости торца, образованного при разрушении в годы войны фрагмента флигеля, впоследствии устроена внешняя пожарная лестница, часть перил для которой вероятно позаимствована из другого дома или извлечена на месте из-под руин. Крайнюю к торцу ось занимает служебная лестничная клетка, возможно в нынешние времена не эксплуатирующаяся.

Внутридворовой флигель

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид со стороны лицевого дома

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Служебная лестница, пристроенная к торцевой стене

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид одного из балконов

Для проезда во двор самого флигеля устроена невысокая арка с плоскими перекрытиями, над которой также оборудована дворницкая. Окна дворницкой выходят как в основной двор, так и во внутренний двор флигеля, что среди планировочных решений в дореволюционной архитектуре — явление крайне редкое. Редким является и само по себе наличие двух дворницких на одном участке.

Арка проезда

Вид со стороны основного двора Вид со стороны внутреннего двора
Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Внутренний вид

Отделка внутреннего двора предельно лаконична, однако сохранились многие балконные ограждения и изысканные козырьки над входами в подъезды и дверями служебных лестниц.
Над центральной осью, где расположены световые окна подъезда заднего крыла, помещена лепная филенка в виде даты постройки флигеля (1903), обрамленной по сторонам пальмовыми ветвями.

Внутренний двор флигеля

Вид флигеля из окон подъезда заднего крыла Общий вид фасадов внутреннего двора со стороны арки Вид заднего крыла
Световые окна подъезда заднего крыла, вид снизу вверх Верхнее световое окно подъезда заднего крыла и филенка над ним
Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Филенка с датой постройки флигеля

Общий вид одного из балконов с оригинальными ограждениями Фрагмент балконного ограждения (аналогичные встречаются во дворах домов по Маразлиевской №2 и №4) Балконные ограждения, деталь

В целом флигель оборудован двумя подъездами и тремя служебными лестницами. Вход в первый из подъездов расположен со стороны основного двора, рядом с аркой проезда во внутренний двор флигеля. Вход сохранил красивые эклектические двери, над которыми размещена эффектная фрамуга с большим круглым окном. Фрамуга частично скрыта за большим кованым козырьком, каркас которого сохранился в относительно неплохом состоянии. Шлюз подъезда освещается через окно фрамуги и проемы в створках двери (ныне закрыты фанерными вставками), окна лестничной клетки выходят во внутренний двор.

Вход в подъезд флигеля со стороны основного двора

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид входа с козырьком и фрамугой

Козырек, общий вид Козырек, общий вид
Фрамуга Резная деталь фрамуги Решетка проема створки

На лестнице установлены дорогие секционные перила эклектического образца. Сохранилась часть оригинальных квартирных дверей, включая необычную по дизайну дверь дворницкой. На каждой площадке расположены двери трех квартир.

Потолок лестничной клетки полностью лишен декора, потолок шлюза обрамлен распространенного вида карнизом с крупными дентикулами.

Подъезд флигеля со стороны основного двора

Шлюз, вид со стороны входа Шлюз, вид со стороны лестничной клетки Шлюз, фрагмент карниза
Перила, входной пролет Завиток поручня Перила, общий вид Перила, общий вид Перила, верхняя горизонтальная секция Перила, верхняя горизонтальная секция, деталь
Квартирная дверь Деталь Квартирная дверь Деталь Дверь дворницкой
Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент карниза лестничной клетки

Убранство подъезда в заднем крыле несколько отличается от вышеописанного. Здесь отсутствует шлюз или выраженный вестибюль. Перила — секционные и в целом достаточно недешевые, однако их дизайн совершенно иной по сравнению с перилами первого подъезда.
Подобные перила сложно назвать неповторимыми, но часто их тоже не встретишь. Их можно увидеть в лицевых подъездах нескольких домов в центре города, например в доме на Малой Арнаутской, 9.

Вход в подъезд заднего крыла

Оригинальная дверь Решетка проема створки Нижняя часть створки Деталь
Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Консоль козырька

Сохранились также квартирные двери совершенно минималистичного дизайна и потолок над лестницей с лепным карнизом и розеткой. Однако настоящей изюминкой подъезда несомненно являются оригинальные окна, сохранившие аутентичные переплеты и большую часть витражных стекол различных цветов.

Подъезд заднего крыла

Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Подножие лестницы, вид от входа

Перила, входной пролет Перила, общий вид Перила, общий вид Перила, одна из секций Перила, верхняя горизонтальная секция Перила, деталь Перила, деталь
Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Квартирная дверь

Потолок лестничной клетки, общий вид Потолок лестничной клетки, розетка Фрагмент карниза
Верхнее витражное окно, общий вид из подъезда Верхнее витражное окно, фрагмент Нижнее витражное окно

В боковых крыльях флигеля традиционно размещены служебные лестницы. Перила, установленные здесь, представляют собой один из самых распространенных бюджетных эклектических образцов, — ими оборудовано как минимум несколько сотен зданий исторического центра и прилегающих районов.

Служебные лестницы

Лестничная клетка, общий вид снизу вверх Перила Завиток поручня
Вход служебной лестницы правого крыла Вход служебной лестницы левого крыла
Канатная, 7.  Доходный дом Н. Г. Короне. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Инициалы домовладельца на козырьке входа служебной лестнице (аналогичные размещены на всех козырьках флигеля)

Если оценивать доходный дом Короне в целом, стоит отметить его неоспоримую архитектурно-градостроительную значимость для этой части города. Уровень архитектуры здания соответствует лучшим образцам изысканных доходных домов на соседней Маразлиевской. Благодаря пластичности объемов и оригинальному пространственно-компоновочному решению главного фасада, архитекторам удалось выгодно выделить дом из сплошной фронтальной застройки красной линии квартала.
Благодаря высоким архитектурно-художественным качествам, доходный дом Короне по праву можно назвать одним из красивейших жилых зданий Одессы рубежа XIX-XX веков.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Архитектура Одессы. Стиль и время». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Статья о доме в блоге Antique

Авторы

cover black

Гоголя, 21

Доходный дом Фон-Деш — образец творчества одного из самых ярких одесских архитекторов эпохи модерна Викентия Ивановича Прохаски. Здание, построенное в 1909 году, стало настоящим украшением улицы Гоголя.

Тип здания: доходный дом
Стиль: модерн, модернизированный неоренессанс
Архитектор: В. И. Прохаска
Подрядчик: Ф. О. Гайдуков
Дата строительства: 1908-1909
Статус: памятник архитектуры местного значения
Второй адрес: Сабанеев мост, 5/7

Общий вид здания

Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Вид на угол здания со стороны дома Заблудовских

Фасад по улице Гоголя

Общий вид Общий вид

Участок на углу улиц Гоголя и Сабанеев мост, где в 1909 году вырос очередной, спроектированный В. И. Прохаской шедевр итальянского ренессанса, с конца XIX века и на протяжении 1900-х годов числился за М. и П. Фон-Деш (инициалы указаны в соответствии со справочниками домовладельцев «Вся Одесса» за 1900-1910 годы), в справочнике на 1910-й год в качестве владельцев указываются, П., Б. и А. Фон-Деш.

С конца 1890-х годов на этом месте располагалась контора Акционерного общества электротехнических заводов «Siemens & Halske», где работал Иосиф Борисович Фон-Деш. К 1907 году контора переехала на соседний участок по адресу Сабанеев мост, 5, освободив под слом строение где до этого располагалась.

Выстроенный на этом месте новый доходный дом стал настоящим украшением улицы Гоголя (в те времена — Надеждинской). В 1909 году помимо доходного дома Фон-Деш, архитектор Прохаска возвел для Е. Я. Менделевича один из красивейших особняков Одессы на Маразлиевской, 28.

В издании «Указатель памятников и памятных мест по городу Одессе» (А. С. Фридман) указывается, что Фон-Деш подарил этот дом дочери в качестве приданого. Сам хозяин был известен в свое время весьма экстравагантными банкетами, приуроченными ко дню рождения его собаки. На праздник приглашались гости со своими собаками, причем последним прислуживали официанты из ресторана, а сами гости на память получали украшения с бриллиантами.

Фасад со стороны улицы Сабанеев мост

Общий вид Общий вид
Общий вид Общий вид
Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид (фото до 1984 года)

В собственности семьи Фон-Деш дом пробыл относительно недолго. После 1910 года здание сменило владельца. В справочнике «Вся торгово-промышленная Одесса» за 1913 год, в качестве собственника указывается Петр Иванович Кухта, который был одним из членов общества мануфактурной торговли Котляревского. Сведенья в различных справочных изданиях тем не менее разнятся.

В справочнике «Вся Одесса» (изд. «Одесские новости») участок со стороны Сабанеева моста числится за Фон-Деш, хотя в алфавитном указателе фамилий домовладельцев запись о нем отсутствует. Единственный владелец дома по состоянию на 1911 год — Иосиф Борисович Фон-Деш, вместо которого в последующие годы значится П. И. Кухта. Таким образом, несмотря на путаницу, после 1912 года здание уже не принадлежало семье Фон-Деш.

В период Первой Мировой войны справочники домовладельцев не выпускались, поэтому дальнейшую смену (если таковая была) собственников дома проследить почти невозможно.
В дальнейшем в бывшем доме Фон-Деш размещалось консульство Франции и проживал В. Г. Страц, который располагал собственным домом в Отраде.

Среди известных людей, живших в доме в советский период стоит упомянуть дирижера Т. И. Гуртового (1919-1940 г.г.) и хирурга, главврача Одесского военного госпиталя В. Л. Покотило (1920-1931 г.г.).

Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент фасада со стороны улицы Сабанеев мост

Доходный дом Фон-Деш возведен в одном из самых престижных районов городского центра. Поблизости располагаются дворец, картинная галерея и доходный дом Толстых, особняки Поммера и Манук-Бея, роскошные доходные дома Заблудовских и Фальц-Фейнов, здание Кредитного Общества.

Среди подобной застройки дом не выделяясь пышностью отделки, является заметным и значимым с градостроительной точки зрения объектом, несмотря на то что на пересечении улиц Гоголя и Сабанеев мост ключевое место досталось богато и с размахом декорированному дому Заблудовских. Продолжая тему итальянских (в том числе — флорентийских) палаццо, основы которой были заложены еще при проектировании доходного дома Ксида на Еврейской, 12, дом Фон-Деш выгодно выделяется элегантностью пропорций и благородством облика.

Рекламная табличка архитектора В. И. Прохаски с датами постройки дома, расположенная со стороны улицы Гоголя, около входа в парадный подъезд

Застройка участка состоит из Г-образного лицевого крыла и прямоугольного дворового. Ширина лицевых фасадов по Гоголя и Сабанееву мосту практически идентична и, не считая угловой ризалит, насчитывает по девять оконных осей. Сам дом — трехэтажный с полуподвалом, который из-за понижения уровня грунта при спуске улицы Гоголя к морю, со стороны Сабанеева моста переходит в практически полноценный этаж.

Массивный, напоминающий башню ризалит, композиционно выделяющий угол здания, ранее реализовывался Прохаской в проекте Ломбарда на углу улиц Бунина и Леха Качиньского. В доме Фон-Деш ризалит оформлен сдержаннее и имеет по краям большие глухие простенки. Единственная оконная ось является центральной для двух его фасадных плоскостей.
Полуподвальный этаж отделан простым, имитирующим кладку рустом с неглубокой фактурой.

Фрагмент руста полуподвального этажа

Руст второго этажа заметно глубже а исполнение его «блоков» пластичнее.

Отделка первого этажа

Отделка цокольного (полуподвального) и первого этажей на основной фасадной плоскости Окна первого этажа на основной фасадной плоскости Отделка цокольного (полуподвального) и первого этажей на угловом ризалите

Обрамление полуциркульных окон, созданное элементами руста выглядит очень выразительно и напрямую цитирует канонический итальянский ренессанс. Между первым и вторым этажами дом опоясывает простой строгий карниз. Между вторым и третьим этажами карниз отсутствует. Плоскости стен второго и третьего этажей покрыты едва выраженным, схематичным рустом.

Окна второго этажа декорированы наиболее выразительно. Каждое из них обрамлено массивным рустованным наличником и увенчано треугольным сандриком в классических традициях. Подоконный карниз опирается на мощные консоли, выполненные в модерновой пластике, между которыми размещена простая геометрическая филенка.

Отделка второго этажа

Окна второго этажа на основной фасадной плоскости Окна второго этажа на основной фасадной плоскости Окно второго этажа на угловом ризалите
Сандрик одного из окон второго этажа Сандрик одного из окон второго этажа, фрагмент Отделка окна под балконом (без сандрика) Подоконная филенка

Окна третьего этажа оформлены наиболее близко к стилю модерн. Верхние перекладины проемов изогнуты полуэллипсом и дополнены большими замковыми камнями.

Отделка третьего этажа

Окна третьего этажа на основной фасадной плоскости Окно третьего этажа на угловом ризалите (со стороны улицы Гоголя)

Здание оборудовано всего шестью балконами, два из которых размещены на угловом ризалите со стороны улицы Гоголя. Балконы опираются на массивные консоли и имеют ограждения в виде каменных балюстрад. Дизайн балюстрад и консолей различается в зависимости от этажа.

Балконы

Балкон второго этажа со стороны улицы Гоголя Балкон второго этажа со стороны улицы Гоголя Балкон второго этажа со стороны улицы Сабанеев мост Балкон второго этажа на угловом ризалите
Консоль балкона второго этажа Консоль балкона второго этажа
Балкон третьего этажа со стороны улицы Гоголя Консоль балкона третьего этажа

Угловой ризалит увенчан невысоким антресольным этажем, освещаемым через горизонтально вытянутые проемы эллиптической формы. По сторонам от проемов Прохаска разместил барельефы в виде пышных гирлянд, каждую из которых придерживают двое путти.

Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Барельеф на фризе ризалита

На самом углу на уровне третьего этажа размещен геральдический щит с датой окончания строительства дома, который символически прикреплен к фасаду элегантными лепными лентами.

Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Геральдический щит с датой окончания строительства

Вход в единственный подъезд дома расположен со стороны Гоголя на одной оси с балконами в центре фасада. Сохранившаяся входная дверь подъезда, настоящий шедевр декоративного модерна, выполнена из металла с использованием растительных мотивов и узоров и снабжена огромными остекленными проемами. Новодельные решетки окон полуподвала со стороны Сабанеева моста стилистически перекликаются с входной дверью, однако качество их исполнения заметно ниже.

Дверь подъезда

Общий вид Общий вид ночью Центр композиции на стыке створок Кованый цветок Оформление проема одной из створок Фрагмент одной из створок Фрагмент центральной верхней части двери Орнамент на краю створки
Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Одна из новодельных решеток окон полуподвала со стороны улицы Сабанеев мост

Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Оригинальный флагодержатель

Лестничный шлюз подъезда оформлен очень аскетично, однако не исключен тот факт что он мог быть расписан. Сохранилась так же дверь, ведущая из шлюза на лестничную клетку, которая значительно скромнее по оформлению нежели внешняя входная дверь, хотя сама по себе достаточно интересна.

Дверь, ведущая из шлюза на лестничную клетку

Общий вид Отделка нижней части створки Декоративный элемент

Лестничная клетка имеет в плане форму слегка вытянутого прямоугольника со срезанным углом, на плоскость среза которого приходятся световые окна, выходящие во двор дома.

Отделка подъезда весьма презентабельна: мраморные ступени, площадки, покрытые кафельной плиткой и перила неповторимого образца (Прохаска редко повторялся в отношении перил, почти для каждого дома разрабатывая индивидуальные).

Гоголя, 21. Доходный дом М. и П. Фон-Деш. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмен отделки пола кафельной плиткой в подъезде

Перила дома Фон-Деш собраны из секций, каждая из которых объединяет две зеркальных друг другу вставки растительно-цветочного характера.

Перила

Входной пролет Фрагмент входного пролета Общий вид Отрезок из горизонтальных секций на площадке верхнего этажа Секция Орнаментальная вставка Фрагмент декора Крепление стойки

Интерьер подъезда удачно дополняется световыми окнами жилых помещений, ныне не исполняющими своих функций но сохранившими оригинальные переплеты. Вестибюль квартиры на втором этаже так же оборудован двумя узкими, вертикально вытянутыми окнами, фланкирующими входную дверь.

Световые окна жилых помещений в подъезде

Окно над лестничным пролетом Окно над лестничным пролетом Окно над межпролетной площадкой Входная дверь жилых помещений второго этажа и световые окна

Арка проезда во двор размещена на крайней оси у стыка с соседним домом по улице Сабанеев мост. Имея со стороны улицы, выполненый в модерновой пластике проем, она перекрыта простыми плоскими сводами. Внутренний объем арки исключительно функционален и лишен какой бы то ни было отделки.

Арка проезда

Вид с улицы Эклектические оригинальные ворота, фрагмент Кованая коновязь Внутренний вид Новодельные ворота двора

То же можно сказать и о дворовых фасадах дома.

Верхнее световое окно подъезда со стороны двора, фланкированное оригинальными, присущими Прохаске консолями

В рамках творчества В. И. Прохаски дом Фон-Деш прекрасно иллюстрирует самобытный и оригинальный почерк мастера, сумевшего разработать способы гармоничного сочетания казалось бы несочетаемого.

Монументальность и элегантность, пластичность и строгость, романтичность и функциональность. Доходный дом Фон-Деш обладает рядом достоинств, не конфликтующих друг с другом. К тому же, благодаря великолепной проработке даже мельчайших деталей, удачно найденным пропорциям и тщательно продуманному декору, здание занимает достойное место рядом со значительно более пышно декорированными сооружениями.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Справочники домовладельцев «Вся Одесса» за 1900, 1901, 1902, 1907, 1909, 1910, 1913, 1914 годы.
  • Статья о доме в блоге Antique (Атрибутация, историко-краеведческие сведения)
  • Фотоархив пользователя Brassl
  • «Указатель памятников и памятных мест по городу Одессе». А. С. Фридман, И. В. Арутюнова, Н. Н. Мотырева.

Авторы

cover

Екатерининская, 7

Изысканный дом Родоканаки можно отнести к одним из самых экстравагантных зданий центра Одессы. Своим эффектным и запоминающимся силуэтом, с большими люкарнами мансардного этажа, сооружение неизменно вызывает ассоциации с традиционной североевропейской архитектурой.

Тип здания: торговое сооружение, жилой дом
Стиль: эклектика, ренессанс

Архитекторы:

  • Г. И. Торичелли
  • К. И. Даллаква (строительство)
  • Ф. В. Гонсиоровский, П. В. Йодко (реконструкция и перестройка для Ф. Родоканаки)
  • Г. К. Шеврембрандт (реконструкция и перестройка для П. Родоканаки)

Дата строительства:

  • 1840-1843 (строительство)
  • 1888-1889 (реконструкция и перестройка для Ф. (?) Родоканаки)
  • 1899-1900 (реконструкция и перестройка для П. Родоканаки)

Статус: памятник архитектуры местного значения
Предыдущая застройка участка: секция торговых рядов Пале-Рояль

Фасад по Екатерининской

Екатерининская, 7. Секция торговых рядов Пале-Рояль, доходный дом П. П. Родоканаки с магазинами. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Крупнейшая секция Пале-Рояля, из выходящих фасадами на улицу Екатерининскую, принадлежала семье Родоканаки задолго до первой реконструкции в конце 1880-х годов. Согласно справочнику В. Пилявского «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие», по адресу Екатерининская, 7 значится секция Пале-Рояля, перестраивавшаяся в 1888-1889 годах для Ф. Родоканаки.

Пале-Рояль. Гравюра середины XIX века

Пале-Рояль. Секция Родоканаки до реконструкции 1888-1889 годов. Фото середины 1880-х годов.

Исходя из этих данных, и взяв во внимание инициалы, можно было бы предположить, что Пилявский имел в виду Федора Павловича Родоканаки, известного одесского купца, предпринимателя, судовладельца, банкира и выдающегося мецената, многолетнего головы греческой общины. Учитывая тот факт, что Федор Павлович скончался в 1882 году, за шесть лет до указанного строительства, вероятнее всего в справочник закралась очередная ошибка.

Екатерининская, 7. Секция торговых рядов Пале-Рояль, доходный дом П. П. Родоканаки с магазинами. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Однако на момент последней реконструкции здания, благодаря которой оно приобрело современный вид, участок принадлежал Петру Родоканаки, о чем свидетельствует не только архивная документация, но и вполне доступные для общественности сведения из адресных справочных изданий рубежа XIX-XX веков. Известно также, что в 1910 году сыновья Петра Родоканаки — Андрей и Павел, унаследовали дом и владели им до самой Октябрьской революции.

Общий вид Общий вид

Для реконструкции здания в 1901 году П. Родоканаки заказал проект широко известному в городе архитектору Г. К. Шеврембрандту, который после строительства лютеранской Кирхи занялся частной практикой и оставил в Одессе несколько изысканных зданий. Сотрудничество с Родоканаки сыграло немалую роль в получении Шеврембрандтом дальнейших заказов и, спустя около года, архитектор занялся реконструкцией соседней секции братьев Лантье.

Среди разместившихся на первом этаже дома заведений и магазинов, в первую очередь следует упомянуть магазин велосипедов и автомобилей известного спортсмена и летчика С. И. Уточкина.

Магазин велосипедов и автомобилей С. И. Уточкина

Екатерининская, 7. Секция торговых рядов Пале-Рояль, доходный дом П. П. Родоканаки с магазинами. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Фотография магазина с рекламной листовки начала XX века

Реклама конца 1899 года Реклама 1903 года

С. И. Уточкин

Открытки 1900-х годов из собрания В. Дроздовского Открытки 1900-х годов из собрания В. Дроздовского Оборот открытки, посланной С. И. Уточкиным своему брату Л. И. Уточкину, владельцу кинотеатра «Кино-Уточкино»

Реклама магазина, занимавшего помещение в секции, примыкавшей к арке, представляла собой большую фреску на стене самой арки, закрашенную в советские времена. К началу 2000-х годов
из-под облупившихся слоев краски и штукатурки проступили ее фрагменты, которые, к сожалению, радовали взгляд историков и краеведов недолго. В 2012 году, при ремонте арки, фреска была полностью закрашена.

Фреска в арке с рекламой магазина С. И. Уточкина

Екатерининская, 7. Секция торговых рядов Пале-Рояль, доходный дом П. П. Родоканаки с магазинами. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид, фото из блога malyutka-e.lj.ru

Фрагмент фрески (зима 2012 года) Фрагмент фрески (зима 2012 года)

Магазин Уточкина просуществовал в стенах дома Родоканаки недолго и в 1903 году переехал на Екатерининскую, 1. В 1907 году упоминание о нем полностью исчезло из справочников.
В том же 1907 году в доме разместился обувной магазин Е. К. Костенко.
Среди предпринимателей, квартироваших в доме в 1900-е годы, известны также мужской портной Н. К. Юхименко и И. И. Бостанджогло, московский фабрикант, державший здесь табачную лавку.

Объем здания представляет собой вытянутый вдоль улицы Екатерининской параллелепипед. Оба фасада выдержаны в едином композиционном ключе, их плоскости визуально разделены на пять секций, четыре из которых имеют ширину в три оконных оси, а пятая шириной в два окна, примыкающая к соседнему зданию аптеки М. Кестнера, включает в себя объем высокой пешеходной арки.

Секция арки

Екатерининская, 7. Секция торговых рядов Пале-Рояль, доходный дом П. П. Родоканаки с магазинами. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Вид снизу вверх

Арка служит сообщением между сквером Пале-Рояль и Екатерининской и, вместе с аркой дома Снитковского на другой стороне квартала, была сохранена при реконструкции старых сооружений архитектора Г. И. Торичелли. Архитектурное оформление арки дома Родоканаки можно назвать одним из самых изысканных для подобных конструкций в Одессе. Имея относительно небольшую ширину, арка занимает двухэтажную высоту и оформлена по фасадам в виде изящного полуциркульного портала.

Порталы арки

Портал арки со стороны Екатерининской Портал арки со стороны Екатерининской, замковый камень Портал арки со стороны Екатерининской, консоль
Портал арки со стороны сквера Портал арки со стороны сквера

Внутренний объем арки разделен на три пролета, два из которых имеют крестовые своды. В третьем пролете, ближайшем к скверу Пале-Рояль, устроено простое плоское перекрытие. Из-за разницы в уровнях почвы, в арке оборудована лестница для подъема с улицы в сквер и наоборот.

Внутренние виды арки

Вид со стороны сквера Вид со стороны сквера
Екатерининская, 7. Секция торговых рядов Пале-Рояль, доходный дом П. П. Родоканаки с магазинами. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Своды

Два полуциркульных окна третьего этажа на одной оси с аркой расположены впритык друг к другу и объединены общим наличником. Оба проема увенчаны пышными замковыми камнями, а плоскость фасада над аркой фланкирована широкими лопатками на постаментах с массивными лепными консолями.

Екатерининская, 7. Секция торговых рядов Пале-Рояль, доходный дом П. П. Родоканаки с магазинами. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Лепная консоль

Подобное оформление третьего этажа над аркой было реализовано и со стороны сквера, однако все элементы композиции исполнены здесь в значительно более сдержанном ключе, а консоли под постаментами лопаток отсутствуют.

Остальные четыре секции, на которые разделены фасадные плоскости здания, почти идентичны по оформлению, благодаря чему силуэт сооружения строго ритмичен.

Секции фасада по Екатерининской

Одна из секций, общий вид Одна из секций, общий вид снизу вверх

Первый этаж со стороны Екатерининской был спроектирован под торговые помещения. На каждую секцию приходится по магазину. С лицевой стороны магазины сохранили оригинальные двери и роскошные резные переплеты витрин по сторонам от них.

Внешняя отделка торговых помещений по Екатерининской

Общий вид одного из магазинов Общий вид одного из магазинов Консоль резного сандрика над дверью

Сами секции фасада отделены друг от друга большими лопатками двухэтажной высоты, постаменты которых размещены на уровне подоконных балюстрад второго этажа.
На втором этаже в каждой секции устроено по три больших окна с узкими простенками, занимаемыми двумя полуколоннами, на которые опирается большой сандрик центрального окна. Все сандрики состоят из стилизованного полуциркульного фронтона и широкого пышно оформленного антаблемента. Сандрики в двух центральных секциях дополнены картушами с инициалом владельца — «R».

Отделка второго этажа со стороны Екатерининской

Окна одной из центральных секций Окна одной из центральных секций Сандрик центрального окна с картушем
Окна одной из крайних секций Сандрик центрального окна

Окна третьего этажа по декорированию аналогичны окнам над аркой.

Декор окон третьего этажа

Замковый камень Пилястра в простенке

Фасадная плоскость завершается широким антаблементом и массивным карнизом.

Екатерининская, 7. Секция торговых рядов Пале-Рояль, доходный дом П. П. Родоканаки с магазинами. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Фасад по Екатерининской, фрагмент антаблемента

Со стороны сквера карниз аналогичен, однако антаблемент максимально упрощен, как и сам фасад по сравнению с лицевым. Несмотря на практически полное отсутствие лепных элементов и значительно более сдержанное исполнение оконных наличников, фасад со стороны сквера не производит впечатления бюджетности.

Фасад со стороны сквера Пале-Рояль

Общий вид Общий вид
Екатерининская, 7. Секция торговых рядов Пале-Рояль, доходный дом П. П. Родоканаки с магазинами. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Общий вид одной из секций

Элементы отделки фасада со стороны сквера Пале-Рояль

Фрагмент фасада, второй и третий этажи Отделка третьего этажа Отделка третьего этажа над аркой

Окна мансарды выделены изысканными люкарнами. На обоих фасадах они распределены и декорированы по-разному. Со стороны Екатерининской люкарны крупнее и, соответственно остальному фасаду, оформлены значительно роскошнее. Одна из них венчает центр оси над аркой, остальные приходятся на центральные оси основных секций. Со стороны сквера люкарны занимают крайние оси секций, благодаря чему здесь их количество почти вдвое больше.

Люкарны мансарды

Люкарна со стороны Екатерининской Люкарна со стороны сквера Пале-Рояль

Вход в подъезд жилой части здания размещен со стороны сквера и сохранил оригинальную эклектическую дверь распространенного образца с коваными решетками остекленных проемов в створках. Над дверью установлен большой декоративный козырек, представляющий собой новодельную, но выполненную в исторических традициях конструкцию.

Дверь подъезда

Общий вид двери и козырька Общий вид двери Нижняя часть створки Нижняя часть створки, деталь Деталь над проемом створки Решетка проема створки Решетка проема створки, деталь

Объем подъезда — неправильной формы, углы лестничных пролетов скруглены. Перила набраны из чугунных балясин, аналогичные которым можно иногда встретить в одесских домах середины и второй половины XIX века. Оригинальные балясины нижних пролетов в нынешние времена заменены новодельными, радикально иного дизайна.

Подъезд

Екатерининская, 7. Секция торговых рядов Пале-Рояль, доходный дом П. П. Родоканаки с магазинами. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид лестничной клетки снизу вверх

Подступенки оригинальных ступеней Подступенки оригинальных ступеней, фрагмент
Екатерининская, 7. Секция торговых рядов Пале-Рояль, доходный дом П. П. Родоканаки с магазинами. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Архитектура в Украине.

Оригинальные перила

Входной пролет, новодельные перила Новодельные перила

Нынешнему состоянию здания, к счастью, далеко до катастрофического, однако многие фасадные элементы нуждаются в реставрации. Со времен реконструкции Шеврембрандта дом практически не утратил значимых элементов и деталей, сохранив даже оригинальные балконные ограждения со стороны сквера.

Балконные ограждения со стороны сквера Пале-Рояль

Общий вид ограждений одного из балконов Одна из секций

Архитектура дома П. Родоканаки является логическим продолжение стилистической линии, заложенной Шеврембрандтом еще при возведении картинной галереи Толстого на Сабанеевом мосту (1896 — 1897 г.г.), а само здание представляет собой очередной значимый этап творчества выдающегося архитектора.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • «Архитектура Одессы. Стиль и время». В. Пилявский
  • «Одесса. Архитектурно-исторический очерк». В. И. Тимофеенко
  • Прибутковий будинок Ф. Родоканакі

Авторы

Ctrl + ↓ Ранее