3 заметки с тегом

1908

cover

Большая Арнаутская, 12

На Большой Арнаутской, под нынешним номером 12, возвышается один из малоизвестных домов авторства архитектора А. Б. Минкуса. Несмотря на кажущуюся на первый взгляд посредственность, он, тем не менее, представляет собой интересный образец раннего рационального модерна.

Тип здания: внутридворовой жилой флигель
Стиль: рациональный модерн
Архитектор: А. Б. Минкус
Дата строительства: 1908
Статус: памятник архитектуры местного значения (?)

Фасад

Общий вид

Вид центрального ризалита снизу вверх

Незаметный со стороны улицы, трёхэтажный доходный флигель, который (согласно данным В. А. Пилявского) был построен для некоего Сербулова в 1906—1908-х гг, относится к сооружениям среднего качества.

Данные в вышеупомянутом справочнике, при сверке со сведеньями из адресных справочных изданий дореволюционного периода, касающихся участка номер 12, на первый взгляд кажутся ошибочными. Следует заметить, что в справочнике «Вся Одесса» на 1910-й год указаны совсем другие владельцы — А. и М. Пансиери. В справочнике В. Пилявского указано, что Сербулову принадлежат дома № 12, № 14, № 16. Однако в справочнике «Вся Одесса» на 1899-й год, владельцами упомянутых участков обозначены наследники Пансиери, С. и Я. Михелевич и Тепер соответственно, а в 1910-х участки числятся за ними же.

Возвращаясь же к дому № 12, стоит отметить, что авторство, указанное Пилявским не подлежит сомнению. Что касается самого Сербулова, составитель справочника указал его не случайно, поскольку в личном архиве архитектора Минкуса именно он значится заказчиком трех подряд стоящих зданий под номерами 12-16. Вероятно выстроенные по скрупулезно согласованным с Минкусом проектам здания, Сербулов перепродал указанным в адресной периодике домовладельцам. Подобный случай не уникален для Одессы и не только Сербулов занимался заказом и постройкой домов с последующей продажей вместе с участками.

Спроектированный А. Б. Минкусом флигель возведён в левой части участка: тыльной стороной он прилегает к брандмауэру соседнего дома № 14. Из всех построек, числящихся под номером 12, наиболее значительная — именно доходный флигель. К тому же он носит статус памятника архитектуры местного значения, в то время как остальная застройка является фоновой и не представляет собой никакой ценности.

Главный дом, фасадом выходящий на красную линию улицы — одноэтажный, а правый флигель — галерейный, к тому же за долгие годы своего существования почти полностью лишившийся элементов аутентичного убранства, а с лицевой стороны полностью перестроенный во второй половине 2000-х. Возможно, эти безстилевые дома относятся ещё к первой половине ХIХ в., но, за отсутствием стиля, очень трудно хотя бы приблизительно их датировать.

Левосторонний же доходный флигель несомненно интересен с архитектурной точки зрения, его проектом Минкус в очередной раз доказал, что и внутридворовые дома способны нести в себе элемент эстетизма.

Как и подобает зданиям, выполненным в стиле рационального модерна, дом полностью лишён лепного декора.

Фасад покрыт фактурной штукатуркой «под шубу» и лентами руста. Парадный подъезд расположен в центре протяжённого, шириной в 13 оконных осей симметричного фасада, и представлен в качестве ключевого элемента композиции, усиленного двумя пилонами с закругленными углами. По пластике они имеют немало общего с египетской архитектурой и, совместно с тёмной штукатуркой, образуют строгий монументальный вид.

Флигель имеет три этажа и предположительно был рассчитан на шесть квартир, по две на каждом этаже.

Убранство парадного подъезда хорошо гармонирует со стилем фасада, такая же фактура «под шубу», на полметра в высоту, покрывает нижнюю часть стен; перила геометрического рисунка представляют собой слегка усложнённую версию перил в более поздних, конструктивистских домах.

Подъезд

Перила Перила Перила Крепление перил к полу в виде звериной лапы (мотив, распространенный в 1910-х годах) Общий вид лестничной клетки Отделка нижней части стены

Полы лестничных площадок покрыты простым белым кафелем (частично утрачен), а ступени выполнены из мрамора.

Кафель

Кафель

Подъезд достаточно просторен, имеет прекрасную инсоляцию и освещается большими витражными окнами (к сожалению, ныне лишившимися аутентичного остекления).

Окна

Окно площадки между первым и вторым этажами Окно площадки между первым и вторым этажами (вид снаружи) Окно площадки между вторым и третьим этажами

В обоих концах флигеля устроены просторные, что встречается редко, служебные подъезды с металлическими лестницами, скорее всего не являющимися оригинальными, установленными при строительстве.

Техническая лестница

Если анализировать черты здания в целом, и в особенности строгие геометрические переплёты окон подъезда, можно предположить, что дом строился несколько позднее официальной даты постройки. Геометрия в узорах, декоре и отделке, начала массово использоваться архитекторами в 1910-х годах, а в сооружениях А. Б. Минкуса 1900-х годов преобладали исторические стилизации, исчезнувшие из его проектов относительно поздно.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Архитектура Одессы. Стиль и время». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Статья о доме в блоге Antique

Авторы

cover

Большая Арнаутская, 10

Доходный дом П. М. Мавроматиса, как и подобает зданиям, выстроенным в так называемом «кирпичном стиле», производит впечатление добротности и долговечности. Вместе с тем, дом прекрасно иллюстрирует период рационализации в архитектуре начала XX века.

Тип здания: доходный дом
Стиль: «кирпичный стиль», немецкий ренессанс
Архитектор: А. Б. Минкус
Дата строительства: 1906-1908
Статус: памятник истории и архитектуры местного значения
Предыдущая застройка участка: особняк А. Беюль

Главный фасад

Общий вид

Центральный ризалит, вид снизу вверх Левостороннее крыло, вид снизу вверх Фланкирующий пилон

По чётной стороне улицы Большой Арнаутской, четыре смежных участка, с № 10 (речь о котором пойдет ниже) по № 16, застраивались по проектам выдающегося архитектора А. Б. Минкуса, добившегося немалых успехов как в эклектике конца XIX века, так и в модерне различных направлений начала XX-го.

Исходя из данных, представленных в справочниках домовладельцев Одессы 1900-х годов, участок под номером 10 принадлежал (на момент возведения дома) некоему П. М. Мавроматису, владевшему магазином на Греческой улице с громким названием «Бакалейная и колониальная торговля Мавроматис». Прежде на его месте располагался особняк купца А. Беюль (1849, арх. А. Жалобинский), который в справочнике В. Пилявского указан по этому адресу, несмотря на то, что снесён более столетия назад, а о доме Мавроматиса — ни слова.

Обширный, четырёхэтажный, имеющий по лицевому фасаду 9 оконных осей, и уходящий далеко вглубь участка, дом строился в течение двух лет, с 1906 по 1908 год. На момент окончания строительства город украсился одним из лучших примеров жилой кирпичной архитектуры.

Лицевой фасад здания выполнен в «кирпичном стиле» с использованием элементов немецкого ренессанса и имеет немалое сходство с домом Я. М. Тепера на ул. Осипова, 6 (1901 г., арх. А. Б. Минкус, Ф. А. Троупянский), однако, в отличие от последнего, кирпич здесь не оштукатурен, а силуэт лишён броских акцентов.
К тому же, на доме Мавроматиса отсутствуют какие бы то ни было лепные украшения и все декоративно-пластические детали выложены непосредственно из кирпича.

Главные акценты фасада — сдвоенное ренессансное окно на последнем этаже и портал входа в подъезд, расположенные по центральной оконной оси. Если сравнить дом, например, с кирпичными сооружениями архитектора П. У. Клейна, то в здании спроектированном А. Б. Минкусом не чувствуются вес и массивность, благодаря высоким и узким окнам небольшой рельефности кирпичного декора.

Лицевой фасад симметричен, три центральных оконных оси выделены неглубоким ризалитом и отделены друг от друга пилястрами. Центральная ось — сдвоенная. Пилястры ризалита, на межэтажном уровне (3-4 этаж) украшены типичными для стиля, коваными аграфами.

Главный фасад, элементы декора

Аграф на пилоне (остальные аналогичны, но круга не имеют) Окно первого этажа Окно полуподвала Флагодержатель Выемка номерной таблички с подсветкой Сдвоенные окна второго этажа, над порталом

Аграфы видны также между окнами крыльев и на пилонах, фланкирующих фасад, и расположены на той же высоте. Стоит упомянуть, что аграфы здесь используют два типа узоров. На пилонах они X-образные, из двух полукругов заключенных в круг, остальные — круга лишены. Пилоны на уровне третьего и четвёртого этажей дополнены нишами, а центральный ризалит увенчан аттиком.

Отрезок аттика, соответствующий центральной оконной оси, больше по высоте, чем его боковые части, и играет важную роль в силуэте дома.

Планировка здания в целом симметрична. Главный четырёхэтажный флигель дополнен П-образным дворовым флигелем той же этажности. Флигели образуют почти квадратный по форме, замкнутый двор.
К четырёхэтажному дворовому флигелю, далее по оси участка, пристроен ещё один, трёхэтажный и также П-образный, благодаря чему образован ещё один двор меньших размеров. Проезд в первый из дворов с улицы осуществляется через арку, расположенную слева от портала главного подъезда.

Арка имеет плоские своды, поддерживаемые строгими пилястрами. Ворота дома демонтированы, однако оригинальная фрамуга сохранилась и перекликается по рисунку с ограждениями балконов лицевого фасада.

Арка проезда и портал главного подъезда

Общий вид арки и портала Общий вид арки и портала Арка Коновязь
Фрамуга ворот Фрагмент фрамуги ворот Балконные ограждения, выполненные в одном ключе с воротами и фрамугой. Балконные ограждения
Внутренний вид арки (вид со стороны двора) Внутренний вид арки (вид со стороны улицы) Отделка арки Табличка бытового содержания в арке

Сообщение между дворами также осуществляется через арку, устроенную симметрично по центру четырёхэтажного дворового флигеля. Оба дворовых флигеля дома выстроены из традиционного камня-ракушечника, их фасады очень сдержаны по оформлению. Окна выделены простыми и массивными наличниками, а ограждения балконов выполнены с использованием рисунка, встречающегося нечасто, хотя его различные варианты распространены среди одесских зданий периода эклектики.

Дворовые фасады, большой двор

Четырёхэтажный флигель, вид из арки проезда с улицы Четырёхэтажный флигель, вид со стороны лицевого из окон главного подъезда Окна квартир и чердачных помещений
Тыльный фасад лицевого флигеля Тыльный фасад лицевого флигеля Окна главного подъезда Одно из окон главного подъезда
Балконное ограждение Балконное ограждение

Входы в подъезды четырёхэтажного флигеля расположены в двух угловых углублениях между его крыльями, там же устроены и освещающие их окна.

Окна освещения угловых подъездов

Над аркой проезда во второй двор находится чёрный ход (ныне не эксплуатируется), выходящий окнами в сторону трёхэтажного флигеля. Лестничная клетка чёрного хода начинается на втором этаже, а со двора (в обход арки) туда ведёт простая узкая металлическая лестница.

Фасад четырёхэтажного флигеля со стороны малого двора

Общий вид Ограждение площадки входа на пожарную лестничную клетку Ограждение площадки входа на пожарную лестничную клетку

Вход в квартиры трёхэтажного флигеля расположен в центре заднего крыла, а в углах между ним и боковыми крыльями устроены открытые пожарные лестницы, кое-где сохранившие оригинальные перила.

Трёхэтажный флигель

Общий вид Пожарная лестница (левосторонняя) Пожарная лестница (правосторонняя) Фрагмент перил пожарной лестницы Балкон оригинальной в плане формы и его ограждения

Трёхэтажный флигель, дверь подъезда

Общий вид Нижний фрагмент створки

На фасаде трёхэтажного флигеля видны также балконы оригинальной трапециевидной в плане формы. Ограждения балконов обоих дворовых флигелей идентичны по рисунку.

Лицевой флигель имеет только один подъезд и семь доходных квартир большой площади, наиболее комфортных и дорогостоящих в доме. Убранство подъезда по большей части сохранилось.

Портал входа в главный подъезд

Общий вид Декоративная решётка двери Фрагмент дверной решётки

На полу тамбура, образованного двумя аутентичными дверями, привлекает внимание бетоно-мозаичная площадка с приветственной надписью «Salve» (лат. приветствую, привет, доброго здоровья).

Главный подъезд, бетоно-мозаики

Надпись «Salve» за входной дверью Орнамент на полу вестибюля Угловая часть площадки вестибюля Площадка перед входным пролетом Межпролётная площадка Узор межпролётной площадки Узоры этажных площадок

Остальные полы и площадки подъезда также выполнены из бетоно-мозаики с использованием декоративных узоров (некоторые из них достаточно редки), а ступени — из мрамора. Перила цитируют рисунок, распространенный в Европе конца XIX века, но в Одессе встречающийся нечасто.

Главный подъезд, перила

Общий вид пролёта Фрагмент пролёта Фрагмент пролёта Фрагмент пролёта Балясина

Окна подъезда и двери квартир в основном сохранены и достаточно скромны по оформлению.

Главный подъезд, двери

Общий вид Общий вид Декоративный элемент

Лестничная клетка перекрыта плафоном с пышной филёнкой.

Плафон

Общий вид Филёнка Филёнка Фрагмент падоги

Своды вестибюля укреплены балками на массивных пилястрах, однако декора лишены.

Общий вид вестибюля

Подъезды в углах четырёхэтажного дворового флигеля имеют меньшие размеры, и продолговатую в плане форму. Освещение осуществляется окнами, устроенными в углах между крыльев, и стеклянным фонарём над лестничной клеткой. Площадки выполнены из бетоно-мозаики, ступени — из мрамора, а нижняя площадка у входа орнаментирована. Рисунок перил подъезда очень редкий, существует вероятность, что подобные более нигде не встречаются. На каждой из площадок устроены входы в квартиры, что вполне возможно связано с разным уровнем этажей заднего и бокового крыльев флигеля.

Подъезд дворового четырёхэтажного флигеля

Бетоно-мозаика у входа (декорирована только нижняя площадка) Входной пролёт Перила Перила

В подъезде трёхэтажного флигеля установлены бюджетные лестницы из металла и с чугунными балясинами ограждения. Ступени лестницы сохранили надпись изготовителя — «машиностроительный и чугунно-литейный завод В. Рестеля». Рисунок самих балясин не уникален, однако его трудно назвать распространенным.

Подъезд дворового трёхэтажного флигеля, перила

Общий вид перил Общий вид перил с площадки второго этажа Пролётный вариант перил Горизонтальный вариант перил Горизонтальный вариант перил Центральный фрагмент балясины Фрагмент балясины Фрагмент межпролётной стойки

Подъезд дворового трёхэтажного флигеля, лестница

Ступени Клеймо завода В. Рестеля

Подъезд дворового трёхэтажного флигеля, дверь

Общий вид Квартирный номер

Подъезд освещается большим прямоугольным окном, расположенным над узкой и высокой входной дверью.

В целом, здание производит впечатление добротного и достаточно недешёвого по исполнению доходного дома, с хорошо продуманной планировкой и высокой степенью рациональности подхода при проектировании.

Помимо архитектурной ценности, дом несёт также и ценность историческую. На фасаде установлена мемориальная доска следующего содержания:

«В этом доме с июня 1996 г. по октябрь 2004 г. жил Александр Иванович Майоров, Герой Советского Союза, летчик-истребитель, совершивший в годы Великой Отечественной Войны 315 боевых вылетов».

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Архитектура Одессы. Стиль и время». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Статья о доме в блоге Antique

Авторы

The apartment house of P. Mavromatis, as it befits constructions built in the so-called «brick style», gives an impression of good quality and durability. At the same time, the house is perfectly illustrates the period of rationalization in the architecture of the early XX century.

Type of building: apartment house
Style: «brick style», German Renaissance
Architect: A. B. Minkus
Date of construction: 1906-1908
Status: local architectural and historical monument
Previous building of the site: mansion of A. Beyul

Main facade

General view Central risalit, a view upward Left-side wing, a view upward Flanking pylon

On the even side of Bolshaya Arnautskaya Street, four adjacent sites from number 10 (which will be discussed below) to number 16 were built up on the projects of an outstanding architect A. B. Minkus scoring a great success in eclecticism of the late XIX century as well is in Art Nouveau of various trends of the beginning of XX century.

https://maps.google.com/maps/ms?msa=0&msid=218301489096028915799.0004cd6c585f7765bb4b1&&t=h&ll=46.472389,30.746194&spn=0,0&output=embed

Based on the data presented in the reference book of Odessa house owners 1900s, the site number 10 belonged to (at the time of the construction of the house) a certain P. Mavromatis, who owned a shop on Grecheskaya Street under the high-sounding title «Grocery and colonial trade Mavromatis». A mansion of a merchant A. Beyul had been located on that place before (1849, architect. A. Zhalobinsky) and despite the fact that it had been demolished more than a century ago, it was indicated at this address in the reference book by V. Pilyavskiy, but about the house of  Mavromatis there were no  words.

Extensive, four-storey, having along the exterior facade 9 window axes and going deep into the site, the house was building within two years, from 1906 to 1908. When the building was completed the city adorned with one of the best examples of brick residential architecture.

The exterior facade of the building is made in the «brick style» with elements of German Renaissance, and has a considerable likeness to the house of Y. M. Teper on 6, Osipov Street (1901, architect. A. B. Minkus, F. A. Troupyansky), but unlike the latter, brick is not plastered here and the silhouette is devoid of catchy accents.
In addition, there are no any stucco mouldings on Mavromatis’ house and all decorative plastic parts are laid out directly from the brick.

The main emphases of the facade are a dual Renaissance window on the top floor and the entrance portal to the entrance hall, located on the central axis of the window. If one compares the house, for example, with the brick buildings of the architect W. P. Klein, a building designed by A. B. Minkus does not give rise to feeling of weight and ruggedness, owing to high, narrow windows, a small relief of the brick decor.

The exterior facade is symmetrical; three central axes of the window are singled out by a shallow risalit and separated by pilasters. The central axis is double. Risalit pilasters on interstorey level (3-4 floors) are decorated with typical for the style, forged agraffes.

Main facade, decoration details

Agraffe on the pylon (others are similar, but without a circle) Ground floor window Semi-basement window Flag holder Flag holder flute Double windows of the first floor, over the portal

Agraffes are seen also between the windows of the wings and on the pylons flanking the facade, and are located at the same height. It is worth mentioning here that the agraffes use two types of patterns. On the pylons they are X-shaped, from two semi-circles enclosed in a circle, the rest are without a circle. Pylons on the level of the third and fourth floors are supplemented with niches, and the central risalit is crowned by an attic.

An attic segment corresponding to the central axis is higher than its side parts, and plays an important role in the silhouette of the house.

The layout of the building as a whole is symmetric. The main four-storey wing is supplemented with U-shaped yard wing of the same height. The wings form a nearly square in shape, enclosed courtyard.
To the four-storey yard wing, along the axis of the site, a three-story U-shaped one is attached, thus another smaller courtyard is formed. A pass to the first of the courtyard from the street is carried out through an arch located to the left of the main entrance portal.

The arch has flat vaults, supported by austere pilasters. The house gate was dismantled, but the original transom has been preserved and has a similar pattern with balconies fencing of the exterior facade.

Passage arch and the main entrance portal

General view of the arch and the portal General view of the arch and the portal Arch Tethering post
Gate transom Gate transom fragment Balconies fencing made in the same vein as the gate and the transom Balconies fencing
Arch view from within (a view from the courtyard side) Arch view from within (a view from the street  side) Arch finish Sign plate in the arch

Communication between the courtyards is carried out through the arch, arranged symmetrically in the center of a four-storey courtyard wing. Both courtyard wings are built of traditional shell limestone, their facades are very restrained in decoration. Windows are marked out by simple and massive casings, balconies and railings are made using a rare pattern, although its various options are common among Odessa buildings of eclecticism period.

Courtyard facades, a large courtyard

Four-storey wing, a view from the passage arch from the street Four-storey wing, a view from the front window of the main facade Apartments and garrets windows
Back facade of the exterior wing Back facade of the exterior wing Main entrance windows A window of the main entrance
Balcony fence Balcony fence

Entrances to the four-storey wing are located in two corner hollows between its wings, windows illuminating them are arranged in the same place.

Windows illuminating the corner entrances

Over the passage arch into the second courtyard there is a back entrance (now not in use), facing a three-storey wing. Back entrance staircase starts on the first floor, and from the courtyard (bypassing the arch) there is a simple narrow metal ladder.

Four-storey wing facade from the small courtyard side

General view Landing fence of the entrance to the fire escape staircase Landing fence of the entrance to the fire escape staircase

An eentrance to the three-storey apartments is located in the center of the back wing, and in the corners between it and the side wing there are open fire escapes preserved original railings somewhere.

Three-storey wing

General view Fire escape (left-side) Fire escape (right-side) Fire escape railings fragment Original in a form and fence balcony

Three-storey wing, the entrance door

General view Leaf lower fragment

On the facade of a three-storey wing there are balconies of original in plan trapezoidal shape. Balconies fences of both courtyards wings are identical in pattern.

The front wing has only one entrance and seven large apartments for rent, the most comfortable and expensive in the house. The decoration of the entrance hall has been preserved for the most part.

Main entrance portal

General view Decorative door grating Door grating fragment

On the floor of the vestibule formed by two authentic doors, a concrete mosaic landing with a greeting «Salve» (/ / lat. / / Welcome, hello, good health).

Main entrance hall, concrete mosaics

Title Ornament on the lobby floor Corner part of the lobby landing Landing in front of the entrance flight of stairs Landing between flights of stairs Pattern of the landing between flights of stairs Patterns of the floor landings

The remaining floors and landings are also made of concrete mosaic with decorative patterns (some of which are quite rare), and steps — from marble. Railings quote a pattern, common in Europe at the end of the XIX century, but rare in Odessa.

Main entrance hall, railings

General view of the flight of stairs Fragment of the flight of stairs Fragment of the flight of stairs Fragment of the flight of stairs Baluster

Entrance hall windows and apartment doors have been preserved on the whole and quite restrained in decoration.

Main entrance, doors

General view General view Decorative detail

The staircase is spanned by a plafond with a spectacular panel.

Plafond

General view Panel Panel Coving fragment

Lobby vaults are strengthened by beams on massive pilasters, but devoid of decoration.

Lobby general view

Entrance halls at the corners of a four-storey courtyard wing are smaller and oblong in shape. Illumination is implemented by windows arranged in the corners between the wings and a glass lantern above the staircase. Landings are made of concrete mosaic, stairs — of marble, and the lower area near the entrance is ornamented. Railings pattern is very rare, it is likely that the similar are not found anywhere else. On each of the landings there are entrances to the apartments, that is quite possibly due to floors different level of back and side wings.

Entrance hall of the courtyard four-storey wing

Concrete mosaic near the entrance(only lower landing is decorated) Entrance flight of stairs Railings Railings

In the entrance hall of a three-storey wing reasonably priced metal stairs with iron fencing balusters are installed. The stairs preserved the manufacturer sign — «Machinery and iron foundry of V. Restel». A balusters pattern is not unique, but it is hardly widely-spread.

Entrance hall of the three-storey courtyard wing, railings

General view of railings General view of railings from the landing of the first floor Railings of a flight of stairs Horizontal railings Horizontal railings Central fragment of the baluster Baluster fragment A fragment of the baluster between flights of stairs

Entrance hall of the three-storey courtyard wing, the stairs

Steps Trademark of V. Restel’s plant

** Entrance hall of the three-storey courtyard wing, a door **

General view Apartment number plate

The entrance hall is illuminated by a large rectangular window located over a narrow and high entrance door.

In general, the building appears to be durable and quite expensive owing to the execution of the apartment building, with a well thought-out layout and a high degree of rationality in the design approach.

In addition to the architectural value of the house it is also a historical value. On the facade there is a memorial plaque with the following content:

«In this house from June 1996 to October 2004 Alexander Ivanovich Mayorov, Hero of the Soviet Union, fighter pilot, committed 315 combat flights during World War II lived.»

 

 

References and Archives

  • «The architects of Odessa». V. Pilyavsky
  • «The Architecture of Odessa. Style and time». V. Pilyavsky
  • «The buildings, structures, monuments of Odessa and architects». V. Pilyavsky
  • An article on building in a blog Antique

Authors