6 заметок с тегом

1905

cover

Елисаветинская, 17

Необычный для Одессы дом ренессансно-готических пропорций возведен по заказу А. Э. Гаевского в 1905 году и декорирован в угоду архитектурной моде того времени, в лучших традициях орнаментального модерна с едва уловимым оттенком зарождающего ар-деко.

Тип здания: доходный дом
Стиль: орнаментальный модерн, ар-деко
Архитекторы: В. А. Домбровский (проект), Ф. А. Троупянский (строительство)
Дата строительства: 1903-1905
Статус: памятник истории местного значения

Фасад

Елисаветинская, 17. Доходный дом А. Э. Гаевского. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Известнейший в дореволюционные времена коммерсант и фармацевт Антон Эразмович Гаевский, вместе с Поповским владевший крупнейшей в Одессе аптекой «Гаевского и Поповского» (дом Руссова, Садовая, 21) в начале XX века уже располагал солидным капиталом и несколькими участками в центре города. Как и многие другие состоятельные одесситы, желавшие приумножить свой капитал, помещая деньги в недвижимость путем возведения доходных домов, Гаевский от этой традиции не отступил.

Еще в 1899 году он выкупил участок М. Ксантопуло на нынешней Елисаветинской, 17, а в 1902 году заказал проект презентабельного доходного дома у выдающегося архитектора, одного из ярчайших мастеров одесского модерна, В. А. Домбровского. Надзор за строительством дома осуществлял другой известный архитектор — Ф. А. Троупянский, однако неизвестно вносил ли он какие либо собственные идеи в проект Домбровского.

Для первой половины 1900-х годов дом Гаевского выглядит достаточно строго, что не мешает сооружению быть весьма многогранным и демонстрировать немалое стилистическое разнообразие в отделке и архитектурных приемах.

Елисаветинская, 17. Доходный дом А. Э. Гаевского. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Елисаветинская, 17. Доходный дом А. Э. Гаевского. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид

Фасад монументального трехэтажного (не считая полуподвала и выраженных антрессолей) дома решен в стиле модного во времена строительства орнаментального модерна на основе таких исторических стилей, как ренессанс итальянского и североевропейского образцов. Пропорционально и композиционно здание напоминает палаццо эпохи Возрождения.

Отдельные детали в отделке, решение портала арки проезда и подчеркнуто «готическая» вертикальность общей композиции придают фасаду «северную» суровость, отодвигая на второй план его ренессансную суть и основу. Некоторые приемы декорирования и техника исполнения лепных элементов привносят в архитектуру здания легкий оттенок ар-деко, что в стилистическом отношении делает дом Гаевского действительно уникальным для Одессы.

Разумеется в данном случае о самом стиле ар-деко говорить не приходится, поскольку хронологически данное направление начало свой путь в мировом искусстве значительно позже.

Международная выставка, прошедшая в 1925 году в Париже и официально называвшаяся «Exposition Internationale des Arts Décoratifs et Industriels Modernes», дала жизнь термину «ар-деко» . На этой выставке миру были показаны предметы роскоши французского производства, доказавшие, что Париж остался интернациональным центром стиля и после Первой мировой войны.

Само направление ар-деко существовало и до открытия выставки в 1925 — это было заметное течение в европейском искусстве 1920-х гг. Американских берегов оно достигло только к 1928 году, где в 1930-х оно преобразовалось в Streamline Moderne[en] — американизированное ответвление ар-деко, ставшее визитной карточкой этого десятилетия.
Однако, как и любой другой стиль, ар-деко не появилось внезапно и корни его уходят глубоко в орнаментальный модерн, сецессион и более поздний югендстиль.

В случае с домом Гаевского, корни эти очевидны в пластике и реализации лепного декора на фасаде, хотя в целом здание остается типичным для орнаментального модерна творением и сохраняет неповторимый почерк Домбровского.

Дом составлен из трех крыльев, лицевого и двух боковых, фланкирующих узкий двор по сторонам. П-образное в плане сооружение занимает примерно две трети участка, в тылу которого оставлено пространство, возможно предназначавшееся для строительства дополнительных флигелей в будущем.

Несомненной доминантой главного фасада является высокий портал проездной арки с лучковым проемом, очерченный по сторонам массивными вертикалями пилонов. Это композиционное решение не уникально. Похожим образом решен портал арки в особняке Е. П. Стефанова на Нежинской, 38.
Верхние части пилонов украшены эффектными филенками, с нередкой для орнаментального модерна орнаментацией, чей сюжет обозначается как «древо жизни» и в несколько иных формах встречается так же в оформлении дорогих лестничных перил более позднего периода.

Портал арки проезда

Общий вид Общий вид
Елисаветинская, 17. Доходный дом А. Э. Гаевского. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Филенка верхней части пилона

Во внутренний объем арки вписана комната дворника с окном, ориентированным на вход с улицы (ныне заделано).

Арка проезда

Внутренний вид Окно дворницкой

Фасад шириной в семь оконных осей строго симметричен и проездная арка соответствует центральной оси. Единственным элементом, ненавязчиво нарушающим эту симметрию является вход в подъезд справа от портала арки.

Плоскость простенков полуподвала лишена какой либо отделки, первый этаж почти во всю высоту покрыт строгим линейным рустом.

Елисаветинская, 17. Доходный дом А. Э. Гаевского. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Фрагмент отделки простенков между полуподвалом и первым этажом

Рустованная часть стены отмечена по верху пышной орнаментальной тягой во всю ширину фасада, прерываемой оконными проемами первого этажа, над которыми Домбровский поместил крупные прямоугольные филенки, декорированные в неоклассическом ключе.

Елисаветинская, 17. Доходный дом А. Э. Гаевского. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Орнаментальная тяга в одном из простенков первого этажа

Елисаветинская, 17. Доходный дом А. Э. Гаєвського. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Одна из неоклассических филенок над окнами первого этажа

Условные «луковичные» сандрики над окнами второго этажа, состоящие из двух симметрично изогнутых лент с лепными подсолнухами в точке схождения, композиционно неразрывны с подоконными филенками третьего этажа.

Оформление второго этажа

Елисаветинская, 17. Доходный дом А. Э. Гаевского. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид одного из окон

Сандрик второго этажа и подоконная филенка третьего Деталь сандрика второго этажа

Отделка окон третьего этажа предельно упрощена (точнее практически отсутствует), что компенсируется геометрически очерченными канеллюрами на лопатках, в основе которых лежит универсальный для модерна орнамент Обриста. Над канеллюрами расположены узкие лепные филенки, аналогичные тематически филенкам в верхних частях пилонов портала арки.

Оформление третьего этажа

Филенка с канеллюрой на лопатке Филенка
Елисаветинская, 17. Доходный дом А. Э. Гаевского. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Деталь карниза между третьим этажом и антрессолями

Балконы третьего этажа имеют трепецевидную в плане форму, которая в те времена встречается нечасто, однако в югендстиле 1910-х годов становится весьма распространенной (не только в случае с балконами, но и с эркерами). Ограждения всех балконов совершенно лишены какого либо декора и не исключено, что они имеют значительно более позднее происхождение.

Балконы главного фасада

Балкон третьего этажа Балкон второго этажа

Вышеупомянутый вход в подъезд сохранил со стороны улицы оригинальную дверь.

Вход в подъезд

Портал и аутентичная дверь Фрагмент створки двери подъезда Фрагмент створки двери подъезда Фрагмент створки двери подъезда

Размещенный справа от арки высокий, лишенный декора лестничный шлюз ведет на лестничную клетку, чей объем расположен в центральной части лицевого крыла, непосредственно над аркой проезда и отмечен со стороны двора мощным ризалитом, из-за внушительной глубины, напоминающим башню.

Подъезд

Елисаветинская, 17. Доходный дом А. Э. Гаевского. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Лестничный шлюз

Лестничная клетка полностью лишена какого либо убранства, оборудована бетоно-мозаичными площадками и мраморными ступенями.

Рисунок лестничных перил уникален и неповторим, хотя в отдельных чертах типичен для сооружений Домбровского первой половины 1900-х годов.

Перила, общий вид Перила, общий вид
Перила, фрагмент Перила, горизонтальная секция площадки верхнего этажа

В период Великой Отечественной войны здание получило значительные повреждения кровли и перекрытий лестничной клетки. Вероятно оригинальный потолок над лестницей имел хотя бы минимальный декор, однако ныне существующий — послевоенного происхождения, что отчасти объясняет аскетизм его отделки (точнее ее полное отсутствие).

Квартиры дворовых крыльев никакого сообщения с подъездом лицевого крыла не имеют и оборудованы собственными лестницами без каких либо излишеств.
Дворовые фасады имеют вертикальное членение лопатками и дополнены ритмом линейных тяг на втором этаже. Окна первого этажа оживляются строгими веерными замковыми камнями.

Дворовые фасады

Елисаветинская, 17. Доходный дом А. Э. Гаевского. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Общий вид лицевого и боковых крыльев

Лицевое крыло, вид со стороны двора Ризалит лестничной клетки подъезда, вид снизу вверх Вид арки со стороны двора Вид арки со стороны двора
Правостороннее крыло, общий вид Правостороннее крыло, общий вид Правостороннее крыло, вид снизу вверх Правостороннее крыло, отделка полуподвального этажа Правостороннее крыло, замковый камень над одним из окон полуподвального этажа Правостороннее крыло, дверь лестничной клетки Балконное ограждение
Елисаветинская, 17. Доходный дом А. Э. Гаевского. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Туристический гид по Одессе. Архитектура в Украине.

Левостороннее крыло, общий вид

Антон Эразмович Гаевский владел домом на Елисаветинской, 17 недолго. Приобретя огромный и очень изысканный дом умершего А. П. Руссова на Садовой, 21, где размещалась сама аптека «Гаевского и Поповского», он продал здание на Елисаветинской Дионисию Аврахову. Согласно сведениям из адресных справочников второй половины 1900-х годов, Аврахов стал владельцем участка между 1907 и 1909 годами.

Непосредственная близость Новороссийского университета сыграла не последнюю роль для проживания в доме некоторых известных представителей его профессуры. В 1903-1905 годах в доме жил патолог и бактериолог, профессор В. В. Подвысоцкий (1857-1913); в 1910-1915 годах — физик, профессор Л. И. Котляр.

В 1920 году в здании разместилась деникинская «камера контрразведки», по понятным причинам просуществовавшая в этих стенах недолго. Именно сюда, среди прочих был доставлен Петр Лазарев.

По прошествию Гражданской войны в бывшем доме Гаевского/Аврахова находилось теоретическое отделение Института общей и прикладной химии, где учился будущий академик А. Т. Марх.

В 1944-1971 годах в доме жил другой выдающийся академик АН СССР, Герой Социалистического Труда, лауреат Ленинской и Государственных премий, электрохимик А. М. Фрумкин.

По окончанию послевоенного восстановления, дом был передан в ведомство стройорганизации республиканского подчинения — СМУ (строительно-монтажное управление) «Спецэлеватормельстрой». Здесь разместилась контора СМУ, здесь же выдавались квартиры его работникам, каковыми являлись в те годы многие нынешние старожилы дома.

На фоне дореволюционной одесской застройки, в целом относительно небогатой образцами раннего модерна, доходный дом А. Э. Гаевского выделяется как один из самых оригинальных и неповторимых в своем стиле. Несмотря на это, здание по неизвестным причинам в реестр памятников архитектуры не внесено.

Использованная литература и архивы

  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • «Одесса. Архитектурно-исторический очерк». В. И. Тимофеенко
  • Доходный дом А. Э. Гаевского

Авторы

A huge monumental structure, built in 1905 for Odessa private pawnshop, can be called one of the most striking constructions in Odessa citing Italian Renaissance. An architect Vikentiy Ivanovich Prohaska, raising largely exquisite apartment buildings and mansions, however, coped perfectly with an unconventional challenge— the design of the building of administrative and public function.

Type of building: administrative
Style: modernized Neo-Renaissance

Architects
A. A. Digbi (building, the 1820-s)
A. N. Kolovich (rebuilding, 1851)
V. I. Prohaska (rebuilding, reconstruction, replanning, raising of the second storey, new design of facades and interiors)

Date of construction: 1904—1905
Status: local architectural monument
Second address: 12, Lecha Kaczynskogo Street (former Polskaya Street)
Previous building of the site: house of Sikard, old building of Joint-Stock Company of Odessa private pawnshop

Facades

General view of the building General view of the building Facade on Bunina Street A fragment of the facade on Bunina Street General view of the building Facade on Bunina Street Facade on Lecha Kaczynskogo Street( Polskaya Street)
House of Sikard, later the  pawnshop, before the rebuilding

House of Sikard, later the pawnshop, before the rebuilding
Odessa from the first years of its existence was, first of all, a city of trade and usury. Loaning was started in 1800, as, however, and pawn operations, when the city was sent 25,000 rubles at the supreme injunction for construction work that took place in the port. The use of money occurred under the percentage that was usually charged from the total amount taken, and the expense was on parts. If a money lender became aware of the unreliability of the merchant, he could at any time request a refund the amount back. However, the owners of pawnshops did not abuse such right: they valued their reputation, and for a termination of the contract a suspicion of bankruptcy had to be significant.

https://maps.google.com/maps/ms?msa=0&msid=210826835402245267087.0004cfb980011cb56a39c&&t=h&ll=46.480947,30.744414&spn=0,0&output=embed

At the beginning of the XIX century Committee for the fulfillment of works in the port was formed. The president of Commerce College was actually a prince Gagarin, who later gave permission for the issuance of money in a pledge of valuables and goods. It is known that the first loan was given an Italian whose name did not come up to our days, but following loans were issued Odessa businessmen of that time: bills, showing the issuance of a number of loans for 1000 rubles in a pledge of 1000 pounds of fuel sulfur several loans of 1000 rubles and 500 rubles in a pledge of 80 and 40 pounds of wax, oil drums, fur goods, houses were preserved in the archives. For paying majority of debts deferments were widely practiced.

Life in debt, it can be said, was perhaps the custom, quite well-known people took loans as well. Among them there are two obligations from December 17, 1800 from Felix Deribas, who took 1,000 rubles in a pledge of silver jewels, and his wife, Octavia, taken 1,200 rubles in a pledge of ladies' powder set, a large silver tub, two trays, spoons and more.

At the end of 1886 in Odessa the first private pawnshop was opened (chairman and manager— V. Kirchner), it was not even partially owned by the state, and had a capital of 500 thousand rubles. Later, with the growth of the firm prosperity, the capital was increased to 700,000. Being a very respectable office, the pawnshop had as many as seven offices throughout the city, the most important of which was located on 12, Policeiskaya Street, in a large two-storey house of Sicard, probably erected as early as the 1820's (architect A. Digbi). Originally, this house was built as a grain warehouse («magazeyn») with habitable rooms, in 1851, the building was subjected to reconstruction (architect — A. N. Kolovich) significantly modified its look and layout. Since its foundation, the pawnshop rented this house, and in 1891 finally bought it.

Advertisement of Joint-Stock Company of Odessa private pawnshop

As already mentioned, the pawnshop departments were scattered throughout the city. In addition to  the head office of the pawnshop situated on Policeiskaya Street, there were seven more of its branches, four of them — of general purpose (in 26, Tiraspolskaya Street, 62, Richelievskaya Street, 16, Preobrazhenskaya Street, 44, Stepovaya Street,) and three specialized ones— on 22, Uspenskaya with large warehouses for  furniture storage; on 29, Mikhailovskaya Street, where it was possible to pawn a car, a carriage, a bicycle, a foot sewing machine and other bulky items, and on 14,Deribasovskaya Street, they took as a pledge gold, silver, precious stones and watches, and, right up to nine pm, as a person could always urgently need money. A loan is usually issued for a period of up to three months, after which one could still ask for a two-month delay its return, but then all unredeemed things, were sold by auction at the main office of the pawnshop on certain days of the week: jewelry — Mondays, furniture — Wednesdays, fur and clothing — Thursdays, bicycles — on Fridays. Besides, the pawnshop without issuing a loan, but for a certain fee, took different things in storage for one year, and some housewives preferred to leave fur coats and other expensive furs for the summer without any risk of damage by the moth, which was quite possibly in the home conditions. Very thrifty or staying in reduced circumstances citizens, before moving to the country even refused from the apartment and the furniture and other property gave to the pawnshop, where it was safely stored until the autumn return of their hosts in the city and rent them new or old accommodation.

By the end of the XIX century, the firm started to experience a strong lack of storage space for unredeemed and stored property, among which, of course, there were many very bulky items that required a large exhibition space. Besides, for implementation of auctions and bank operations required specially equipped rooms. The old building on Policeiskaya Street no longer met the needs of the company in the first place owing to the lack of space. In 1904, a construction work on the «adaptation» of the house to the needs of the pawnshop started. The project was made by a well-known by that time architect V. I. Prohaska, who, beginning with the reconstruction of the original building, raised in fact a new one.

Pawnshop building before the end of construction works, still without a wing on Polskaya Street

By 1905, all construction work had been completed, but an interior finishing still took a while. At the corner of Policeiskaya (Bunina) Street and the Polskaya Street a magnificent building arose, the style of which was made ​​in the best traditions of the Italian Renaissance with some elements borrowed from Art Nouveau. The new building of the pawnshop was carrying out in two stages: firstly a wing on Policeiskaya Street was raised, as evidenced by the photo of the end of 1904, and the following year a wing on Polskaya Street appeared. In fact, the previous building was entered in the volume of currently existing one, the first and second storeys kept the shape of windows and the width of piers. A passage arch location to the courtyard also had no changes. The third storey and a mezzanine were already overbuilt by Prohaska. The second floor housed the auction and operating rooms, and from Policeiskaya Street side, on the first floor, extensive areas for the storage of the pawnshop clients’ property were equipped.

Photograph of the building of the Soviet times

Photograph before 1965 Photograph of the end of the 1950-s Fragments of the building facade in the photograph of Vladimir Georgievich Nikitenko, the 70-s

The building is located on a corner site and is L-shaped in plan. The wing on Policeiskaya Street is more extensive than the wing on Polskaya Street (17 to 13 window axes, respectively), and occupies most of the block. A large scale structure is emphasizes not only by chiaroscuro of large forms with refined profiles and moldings, but by a general proportional order as well.

An extreme window axis, adjacent to the neighboring hotel «Bristol», is singled out by a massive risalit. The corner part of the building is accentuated by wide risalit of three window axes on every street side.

Risalits

Corner risalit, a view upward Extreme risalit at the junction with the building of the hotel

Having met, they form a volume similar to the square in plan tower. Similarly the corner part of a later house Von-Desh at the corner of Gogolya Street and Sabaneyev bridge is accentuated. «The Tower» and the extreme risalit have a mezzanine, through which the level of the roof here is much higher. Between risalits on Policeiskaya Street rhythmic series of identically decorated third-storey windows stretch. The composition formed by the decoration details of each of them is remarkable for harmony and well found proportions. Under the window there is a balustrade, serving as a basis for two pilasters with Corinthian capitals, flanking window openings and supporting a triangular fascia. Each pilaster is decorated with moulded wreath of a modernized style at the base. A window of the third storey in the risalit, that adjacent to the neighboring hotel, is decorated in a similar manner.

Decoration of the second floor windows

Composition of the windows rhythm Composition of the windows rhythm Windows in the central risalit on Bunina Street General view of the framing of one of the windows

Decoration of one of the windows in the courtyard of Doges Palace in Venice — the most likely source of inspiration for the architect V.I. Prohaska.

Pilaster capital Pilaster capital Decoration at the base of the pilaster

At the level of the first and second storeys risalits have a trapezoidal shape, with a pronounced inclination of the edges, and at the third storey level the edges are perpendicular to the horizon line. Such a move significantly strengthened the monumentality of the building and weighted its lower part, in contrast to which the upper looks much lighter and refined. The central part of the facade plane on Policeiskaya Street is marked by another risalit, less deep, but having the same shape as the others. Its width is two window axes, on the second floor there is a balcony with a stone balustrade, and on the ground — two-column portal in the vein of classicism.

Central risalit on Bunina Street

General view Portal Portico of the portal

Another portal is closer to Polskaya Street. Compared with the previous one, it is put forward much further as regards the plane of the facade and is treated as a small porch. Here there is an entrance to the staircase, and from the ground floor landing a passageway into the courtyard is made.

Portico of the main entrance

General view General view General view

The corner part of the building is decorated with the greatest magnificence. A second-floor window is flanked by pilasters, and a massive fascia, the central, is based on two columns that, like the pilasters, are crowned with Corinthian capitals. From the side of each street there are balconies with balustrades. Balconies of the corner part and the central risalit on Policeiskaya Street are supported by large consoles made ​​in Art Nouveau style. Over extreme windows of the corner risalit from Polskaya Street side there are preserved dates of the pawnshop foundation and the building construction (1886, 1905 respectively). Over similar windows from Policeiskaya Street side, originally an inscription: «Odessa pawnshop» was placed, eventually destroyed. A strip of meander, framing windows from Policeiskaya Street side as well, is stretched along the piers of the corner part.
The similar meander adorns under windows cornices of the first floor. On the corner part of the building there is a marble advertising plate of the architect: «Built by architect. V. I. Prohaska. 1905». A similar one can be seen on the facade of Prokudin’s house.

Decoration of the corner part of the building

General view of the windows composition from Lecha Kaczynskogo Street side Date of the pawnshop foundation, symmetrically there is the construction date Column capital Decoration at the base of a column Consoles, supporting the balcony Decoration detail of one of the consoles

Gap for the flag holder

Rustic stone of the corner

Advertising plate of the architect

The facade from Polskaya Street side is compositionally different. For example, second-floor windows are grouped in threes and the central one is devoid of any kind of framing.

Windows of the second floor from Lecha Kaczynskogo Street side Windows of the second floor from Lecha Kaczynskogo Street side

Console (from Lecha Kaczynskogo Street)

A semicircular passage arch is enclosed in the volume of trapezoid portal of two-storey height.

Portal

General view Frequently occurring  lion mask has been preserved to the left of the passage arch

Building facades are processed with rustic stone that on the ground and first floors is rather deep and expressive, and on the second — conditional.

Finishing of the ground and first floors

Windows of the ground and first floors in the corner part of the building Rustic stone of the ground floor(on  Lecha Kaczynskogo Street side) Rustic stone of the ground floor (on Bunina Street) Windows of the ground floor(on Bunina Street) Window of the ground floor Under window cornice ( on Bunina Street) Under window cornice ( on Bunina Street) Windows of an exhibition or trade room ( on Bunina Street)

The facade plane of the second floor is separated from the two lower floors by a cornice. Much more massive cornice crowns the building itself and rests upon large dentils traditional for Prohaska.

Dentil

Between them (outside risalits) there are small gaps, designed to illuminate the garret. Mezzanine windows are much larger and decorated by Art Nouveau wreaths.

Mezzanine windows

Mezzanine windows Mezzanine windows

The facade from Polskaya Street has three storeys, and from Policeiskaya Street goes from three to two that is associated with the descent of the street in the direction of Karantinnaya gully. Hence, to identify number of storeys is quite difficult.

The pawnshop had safely existed within the walls of the building until the revolution, in Soviet times the building housed a clothing factory named after Vorovskiy, which subsequently moved into a new building on Ilfa and Petrova Street. However, much of the interior decoration was irretrievably lost. The staircase (entrance from Policeiskaya Street) has preserved the original railings of unique pattern, which, however, similar to the gate of a merchant Blizhenskiy’s house (authorship of V.I. Prohaska as well). Walls of the staircase are completely devoid of decoration, but on the second floor it can be seen conditional arcades from shallow arch niches. Entrances to operating and auction rooms, which interiors have not been spared by time and lodgers, are located here as well.

Staircase

General view Railings Railings Railings Railings

Through the passage arch (not used now) and the passage from the landing of the ground floor one can get into the courtyard of the building. The rear facade is decorated modestly, but the second-floor windows as windows of the exterior facade, have a semicircular shape in order to comply with the symmetry of the halls with two-sided lighting.

Courtyard facade

The concisely decorated passage arch is probably remained untouched during the rebuilding of the old building; the details of the house view can be read on the front facades.

Passage arch

In general, despite the highly dilapidated state (with the loss of major details of the decor), the facades of the building survived to the present day in virtually unchanged shape. The building of Joint-Stock Company of Odessa private pawnshop can be called one of the key in early works of V. I. Prochaska, equally with houses of Ksid and Blizhenskiy. These exquisite building, undoubtedly, have one thing in common — a masterly mix of Renaissance and Art Nouveau, which became, later, a real «calling card» of the architect and a detail of his unique style.

 

 

References and Archives

Authors

cover

Бунина, 12

Огромное монументальное здание, выстроенное в 1905 году для Одесского частного ломбарда, можно назвать одной из ярчайших одесских построек, цитирующих итальянский ренессанс. Архитектор Викентий Иванович Прохаска, возводивший в основном изысканные доходные дома и особняки, тем не менее, прекрасно справился с нетрадиционной для себя задачей — проектированием здания административно-общественного назначения.

Тип здания: административное
Стиль: модернизированный неоренессанс

Архитекторы
А. А. Дигби (строительство, 1820-е г. г.)
А. Н. Колович (перестройка, 1851 г.)
В. И. Прохаска (перестройка, реконструкция, перепланировка, надстройка третьего этажа, переоформление фасадов и интерьеров)

Дата строительства: 1904—1905
Статус: памятник архитектуры местного значения
Второй адрес: Леха Качиньского, 12 (быв. Польская)
Предыдущая застройка участка: дом Сикарда, старое здание Акционерного общества Одесского частного ломбарда

Фасады

Общий вид здания Общий вид здания Фасад по Бунина Фрагмент фасада по Бунина Фрагмент фасада по Бунина Фасад по Бунина Фасад по Леха Качиньского (Польской)
Дом Сикарда, впоследствии здание Ломбарда, до перестройки

Дом Сикарда, впоследствии здание Ломбарда, до перестройки

Одесса с первых лет своего существования была, в первую очередь, городом торговли и ростовщичества. Деньги под ссуду начали давать еще в 1800 году, как, впрочем, и заниматься ломбардными операциями, когда городу по высочайшему повелению были отпущены 25000 рублей на продолжение строительных работ, которые велись тогда в порту. Пользование деньгами происходило под процент, который, как правило, начислялся от общей взятой суммы, а расходование шло частями. Если ростовщику становилось известно о неблагонадежности купца, то он мог в любую минуту потребовать возврат суммы обратно. Однако хозяева ломбардов не злоупотребляли подобным правом: они дорожили своей репутацией, и для расторжения контракта подозрения в банкротстве должны были быть существенными.

В начале XIX века в городе был образован Комитет по производству работ в порту. Президентом коммерц-коллегии фактически являлся князь Гагарин, который, впоследствии, дал разрешение на выдачу денег под залог ценных вещей и товаров. Известно, что первую ссуду выдали итальянцу, чье имя не дошло до наших дней, однако следующие ссуды были выданы одесским предпринимателям того времени: в архивах сохранились векселя, свидетельствующие о выдаче ряда ссуд по 1000 рублей под залог 1000 пудов горючей серы, несколько ссуд по 1000 рублей и 500 рублей под залог 80 и 40 пудов воска, бочки масла, меховых товаров, дома. Для оплаты большинства долгов широко практиковались отсрочки.

Жизнь в долг, можно сказать, была едва ли не обычаем: ссуды брали и достаточно известные люди. В их числе есть два обязательства от 17 декабря 1800 года Феликса Дерибаса, взявшего 1000 рублей под залог драгоценностей из серебра, и его жены Октавии, взявшей 1200 рублей под залог пудренного дамского туалета, большой серебряной лохани, двух подносов, ложек и прочего.

В конце 1886 года в Одессе был открыт первый частный ломбард (председатель правления и распорядитель — В. Кирхнер), который даже частично не принадлежал государству и располагал капиталом в 500 тысяч рублей. Впоследствии, с ростом благосостояния фирмы, капитал был увеличен до 700 тысяч. Будучи очень солидной конторой, ломбард имел целых семь отделений по всему городу, главное из которых было размещено на Полицейской, 12 в обширном двухэтажном доме Сикарда, вероятно, возведенном еще в 1820-годах (арх. А. А. Дигби). Изначально этот дом строился как хлебный склад («магазейн») с жилыми помещениями, в 1851 году здание подверглось перестройке (архитектор — А. Н. Колович), существенно видоизменившей его облик и планировку. С момента основания, ломбард арендовал этот дом, а в 1891 году окончательно выкупил его.

Реклама Акционерного общества Одесского частного ломбарда

Как уже упоминалось, отделения ломбарда были разбросаны по всему городу. Кроме располагавшейся на Полицейской главной конторы ломбарда, имелись еще семь его отделений, четыре из них — общего назначения (на Тираспольской, 26, Ришельевской, 62, Преображенской, 16, Степовой, 44) и три специализированных — на Успенской, 22, с просторными складами для хранения мебели; на Михайловской, 29, где можно было заложить автомобиль, экипаж, велосипед, ножную швейную машину и другие громоздкие вещи; а на Дерибасовской, 14, принимали в заклад золото, серебро, драгоценные камни и часы, причем, аж до девяти часов вечера, так как человеку всегда могли срочно понадобиться деньги. Ссуду обычно выдавали сроком до трех месяцев, по истечении которых можно было ещё испросить двухмесячную отсрочку её возвращения, но уже потом все невыкупленные вещи, по определённым дням недели, продавались с аукциона в главной конторе ломбарда: драгоценности — по понедельникам, мебель — по средам, меха и одежда — по четвергам, велосипеды — по пятницам.

Кроме того, ломбард без выдачи ссуды, но за определённую плату, принимал различные вещи на хранение в течение одного года, и некоторые хозяйки предпочитали сдавать туда на лето шубы и другие дорогие меховые изделия безо всякой опасности порчи её молью, что весьма возможно было в домашних условиях. Очень же расчетливые или пребывавшие в стесненном материальном положении граждане, перед переездом на дачу даже отказывались от квартиры, а мебель и другое имущество сдавали в ломбард, где оно благополучно хранилось до осеннего возвращения своих хозяев в город и аренды ими нового или прежнего жилья.

К концу XIX века фирма начинает испытывать сильнейшую нехватку места для хранения невыкупленного и сданного на хранение имущества, среди которого, разумеется, было немало весьма громоздких вещей, требовавших больших выставочных площадей. К тому же, для проведения аукционов и банковских операций потребовались специально оборудованные залы. Старое здание на Полицейской уже не соответствовало запросам фирмы, в первую очередь именно нехваткой места. В 1904 году начинаются строительные работы по «адаптации» дома под нужды ломбарда. Проект был составлен уже известным к тому времени архитектором В. И. Прохаской, который, начав с перестройки прежнего здания, фактически возвел новое.

Здание Ломбарда до окончания строительных работ, крыло по Польской еще отсутствует

К 1905 году все строительные работы были завершены, хотя ещё какое-то время заняла отделка интерьеров. Ну углу улиц Полицейской (Бунина) и Польской выросло величественное здание, стиль которого был выдержан в лучших традициях итальянского ренессанса с использованием отдельных элементов, позаимствованных у модерна. Новое здание ломбарда строилось в две очереди: первым было возведено крыло по улице Полицейской, о чем свидетельствует фотография конца 1904 года, а в следующем году появилось и крыло по Польской. Фактически предыдущее здание было вписано в объём ныне существующего, первый и второй этажи сохранили форму окон и ширину простенков. Расположение арки проезда во двор также не изменилось. Третий и антресольный этажи были надстроены уже Прохаской. На третьем этаже разместились аукционный и операционный залы, а со стороны Полицейской, на втором этаже, были оборудованы обширные помещения для хранения имущества клиентов ломбарда.

Фотографии здания советских времен

Фото до 1965 года Фото конца 1950-х Фрагменты фасада здания на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 70-е годы

Здание расположено на угловом участке и имеет Г-образную в плане форму. Крыло по Полицейской протяжённее крыла по Польской (17 оконных осей против 13 соответственно) и занимает большую часть квартала. Крупный масштаб сооружения подчеркивается не только контрастным сопоставлением больших форм с изящными профилями и лепными украшениями, но и общим пропорциональным строем.

Крайняя оконная ось, прилегающая к соседней гостинице «Бристоль», выделена мощным ризалитом. Угловая часть здания акцентирована со стороны каждой улицы широким ризалитом в три оконных оси.

Ризалиты

Угловой ризалит, вид снизу вверх Крайний ризалит на стыке со зданием гостиницы

Сходясь, они образуют объём, подобный квадратной в плане башне. Аналогично акцентирована угловая часть более позднего дома Фон-Деш на углу улицы Гоголя и Сабанеева моста. «Башня» и крайний ризалит имеют антресольный этаж, за счёт которого уровень крыши здесь заметно выше. Между ризалитами по Полицейской протянулся ритмичный ряд идентично оформленных окон третьего этажа. Композиция, образуемая элементами обрамления каждого из них, отличается гармоничностью и хорошо найденными пропорциями. Под окном располагается балюстрада, служащая основанием для двух пилястр с капителями коринфского ордера, фланкирующих оконных проёмов и поддерживающих треугольный сандрик. Каждая пилястра декорирована у основания лепным венком модернизированной стилистики. Окно третьего этажа в ризалите, примыкающем к соседней гостинице, оформлено подобным образом.

Декоративное оформление окон третьего этажа

Композиция оконного ритма Композиция оконного ритма Окна в центральном ризалите по Бунина Общий вид обрамления одного из окон

Оформление одного из окон внутреннего двора Дворца Дожей в Венеции — наиболее вероятный источник вдохновения архитектора В. И. Прохаски.

Капитель пилястры Капитель пилястры Декор у основания пилястры

На уровне первого и второго этажей ризалиты имеют трапециевидную форму, с выраженным углом наклона краёв, а на уровне третьего этажа их края становятся перпендикулярными линии горизонта. Подобный ход заметно усилил монументальность здания и утяжелил его нижнюю часть, в контрасте с которой верхняя выглядит заметно легче и изящнее. Центральная часть плоскости фасада по Полицейской отмечена еще одним ризалитом, менее глубоким, но имеющим ту же форму, что и остальные. Его ширина составляет две оконных оси, на третьем этаже расположен балкон с каменной балюстрадой, а на первом — двухколонный портал в духе классицизма.

Центральный ризалит по Бунина

Общий вид Портал Портик портала

Ещё один портал находится ближе к Польской. По сравнению с предыдущим, он выдвинут по отношению к плоскости фасада заметно дальше и трактуется, как небольшая веранда. Здесь расположен вход на лестничную клетку, а с площадки первого этажа оборудован проход во двор.

Портик главного входа

Общий вид Общий вид Общий вид

Угловая часть здания декорирована наиболее пышно. Окна третьего этажа фланкируются пилястрами, а массивный сандрик, центрального из них, опирается на две колонны, которые, как и пилястры, венчаются капителями коринфского ордера. Со стороны каждой улицы располагаются балконы с балюстрадами.

Балконы угловой части и центрального ризалита по Полицейской поддерживаются большими консолями, выполненными в модерновом ключе. Над крайними окнами углового ризалита со стороны Польской сохранились даты основания ломбарда и постройки здания (1886, 1905 соответственно). Над аналогичными окнами со стороны Полицейской, изначально была расположена надпись «Одесский ломбардъ», со временем уничтоженная. По простенкам угловой части протянута полоса меандра, который так же обрамляет окна со стороны Полицейской.

Такой же меандр украшает подоконные карнизы второго этажа. На угловой части здания сохранилась мраморная рекламная доска архитектора: «Построено арх. В. И. Прохаска. 1905». Похожую можно увидеть на фасаде дома Прокудина.

Декоративное оформление угловой части здания

Общий вид оконной композиции со стороны улицы Леха Качиньского Дата основания Ломбарда, симметрично расположена дата строительства Капитель колонны Декор у основания колонны Консоли, поддерживающие балкон Декоративная деталь одной из консолей

Выемка флагодержателя

Руст угла

Рекламная табличка архитектора

Фасад со стороны Польской композиционно отличается. Например, окна третьего этажа сгруппированы по три, причем центральное из них, лишено какого бы то ни было обрамления.

Окна третьего этажа со стороны улицы Леха Качиньского Окна третьего этажа со стороны улицы Леха Качиньского

Консоль (со стороны Леха Качиньского)

Полуциркульная арка проезда вписана в объём трапециевидного портала двухэтажной высоты.

Портал

Общий вид Часто встречающаяся львиная маска сохранилась слева от арки проезда

Фасады здания обработаны рустом, который на первом и втором этажах достаточно глубокий и выразительный, а на третьем — условный.

Отделка первого и второго этажей

Окна первого и второго этажей в угловой части здания Руст первого этажа (со стороны Леха Качиньского) Руст первого этажа (по Бунина) Окно первого этажа (по Бунина) Окно первого этажа Подоконный карниз (по Бунина) Подоконный карниз (по Бунина) Окна выставочного или торгового помещения (по Бунина)

Фасадная плоскость третьего этажа отделена от двух нижних межэтажным карнизом. Значительно более массивный карниз венчает само здание и опирается на традиционные для Прохаски большие дентикулы.

Дентикула

Между ними (вне ризалитов) расположены небольшие проёмы, предназначенные для освещения чердачных помещений. Окна антресолей значительно крупнее и украшены модерновыми венками.

Окна антресолей

Окно антресольного этажа Окно антресольного этажа

Фасад со стороны Польской имеет три этажа, а со стороны Полицейской переходит от трех к двум, что связано со спуском улицы в сторону Карантинной балки. Исходя из этого, определить этажность дома достаточно затруднительно.

Ломбард благополучно просуществовал в стенах здания до самой революции, в советское время здесь разместилась швейная фабрика им. Воровского, которая, впоследствии, съехала в новый корпус на улице Ильфа и Петрова. Однако значительная часть убранства интерьеров была безвозвратно утрачена. Лестничная клетка (вход со стороны Полицейской) сохранила оригинальные перила неповторимого рисунка, который, однако, перекликается с воротами дома купца Ближенского (так же авторства В. И. Прохаски). Стены лестничной клетки совершенно лишены декора, хотя на третьем этаже можно увидеть условные аркады из неглубоких арочных ниш. Здесь расположены также входы в операционный и аукционный залы, убранство которых не пощадили время и квартировавшие в здании производства.

Лестничная клетка

Общий вид Перила Перила Перила Перила

Через арку проезда (ныне не эксплуатируемую) и проход с площадки первого этажа можно попасть во двор здания. Тыльный фасад оформлен скромно, однако окна третьего этажа, как и окна лицевого фасада, имеют полуциркульную форму в целях соблюдения симметрии залов с двухсторонним освещением.

Дворовой фасад

Лаконично оформленная арка проезда, вероятно, осталась нетронутой при перестройке старого здания, элементы облика которого можно прочесть и на лицевых фасадах.

Арка проезда

В целом, несмотря на сильно обветшавшее состояние (с утратой крупных элементов декора), фасады здания дошли до нынешних времён в практически неизменном виде. Здание Акционерного общества Одесского частного ломбарда можно назвать одним из ключевых в раннем творчестве В. И. Прохаски, наряду с домами Ксида и Ближенского. Эти изысканные здания, несомненно, роднит одна общая черта — виртуозное смешение ренессанса и модерна, ставшее, впоследствии, настоящей «визитной карточкой» архитектора и элементом его неповторимого почерка.

Использованная литература и архивы

Авторы

Спонсор статьи
Open Market — Комиссионный онлайн-магазин вещей в Одессе
Верхняя одежда, Платья и юбки, Джинсы и брюки, Футболки и рубашки, Свитера и кардиганы, Пиджаки и жилетки, Обувь, Аксессуары и Журналы.

cover black

Маразлиевская, 14а

Улица Маразлиевская — один из архитектурных заповедников центра Одессы. Разнообразие стилей здесь бьёт через край, а фантазия архитекторов создаёт настоящую феерию в камне. Большой доходный дом М. О. Менделевича не является исключением и воочию демонстрирует творческий гений его создателя.

Тип здания: особняк, доходный дом
Стиль: модерн, неоренессанс, «египетский стиль»
Архитектор: М. И. Линецкий
Дата строительства: 1905
Статус: памятник истории и архитектуры местного значения
Современная функция: генеральный офис АО «Пласке»

Фасад

Общий вид

Величественный двухэтажный, с полуподвалом и антрессолями дом, находящийся ныне под номером 14а, является, пожалуй, самым нарядным и представительным среди творений талантливого архитектора М. И. Линецкого, чьё творчество ярко и самобытно дополнило список домов эпохи модерна. К тому же Линецкий, наряду, например, с другим выдающимся зодчим тех времён, Л. М. Черниговым, смело синтезировал такие стили как модерн (преимущественно декоративный или орнаментальный) и египетский (общая стилизация), сформировав действительно выразительный и узнаваемый почерк. С точки зрения стиля, дом на Маразлиевской 14а, исключением не является, хотя среди прочих зданий мастера выделяется в немалой степени.

Если обратиться к архивным источникам и публикациям тех лет, в справочнике «Вся Одесса» за 1903-й год это место отмечено как «пустопорожнее», а в справочнике 1910-го года, участок под номером 14 (современные дома 14а и 14б), уже принадлежит М. О. Менделевичу. Согласно справочнику 1914-го года Менделевич уже не владеет участком, разделенным к тому времени на две части и перешедшим к двум разным собственникам. В том же справочнике, бывший дом Менделевича принадлежит Винокурову, а на участке 14б, годом ранее, вырастает большой доходный дом Ж. Наума. Однако решающую роль в определении исторической принадлежности, играет только имя первого владельца дома, непосредственного застройщика участка. Поэтому в перечне памятников архитектуры местного значения, здание числится как доходный дом Н. А. Менделевича. Хорошо известна и дата строительства — 1905 год.

После ряда зданий, выдержанных в более или менее «академичном» модерне, архитектор снова обращается к эклектике и стилизаторству, не отказываясь, однако, и от стилистической моды. Известен ряд ранних домов Линецкого, выстроенных в эклектическом стиле. Следовательно, опыт работы в этом направлении у него уже имелся к моменту возведения дома Менделевича.

Общий вид

С точки зрения стиля, здание объединяет в себе ренессанс, модерн и египетские стилизации. Однако явное смешение стилей наблюдается только на лицевом фасаде. Фасад со стороны двора и оформление интерьеров значительно сильнее приближены к чистому модерну. Возвращаясь к главному фасаду, стоит отметить, что отпечаток египетского стиля здесь виден отчетливо, причём не только в орнаменте, но и в некоторых скульптурных сюжетах. В целом же, в Российской Империи, мотивы египетской архитектуры применялись редко, однако немалое количество зданий такого рода были достаточно удачными. Здания, выполненные в египетских реминисценциях, характеризуются широким выразительным объёмом центральной части, который, как правило, доминирует по высоте, а также применением трапециевидных форм.

Лепные элементы и руст имеют прямые чёткие линии, декор и скульптурное оформление вырезаются из монолитного камня и имеют рубленые грани, которые, однако, выражены не явственно. Последний всплеск интереса к египетскому стилю возник в эпоху модерна и развивался параллельно с ним, иногда с ним же и смешиваясь. Определённых канонов этого стиля не существовало и конечный результат строений всегда зависел лишь от виденья архитектора. Если же говорить об Одессе, то именно в работах Линецкого он проявился наиболее ярко. В случае с описываемым домом, архитектор сумел органично соединить многотысячелетнюю египетскую и пятисотлетнюю ренессансную стилистики. Ко всему прочему, в мужских маскаронах и химерах прослеживаются холодные скандинавские нотки.

Дом состоит из главного флигеля и двух боковых, план здания практически симметричен и представляет собой букву «П». Велика вероятность, что главный (лицевой) флигель строился как особняк, на втором этаже которого располагалась только одна квартира для владельца. Подобное планировочное решение наблюдается в особняке другого Менделевича (инициалы — Е. Я.) на Маразлиевской, 28. Помещения первого этажа могли представлять собой самые роскошные в доме доходные квартиры, жильё подешевле располагалось в трехэтажных дворовых флигелях.

Главный фасад имеет по ширине девять оконных осей, семь из которых занимает широкий, слегка выступающий ризалит. Первый этаж двухэтажного дома отделан рустом, имитирующим кладку из песчаника и известняка (материалов традиционных для Египта).

Отделка первого этажа

Общая композиция (слева от арки) Общая композиция (справа от арки) Общая композиция (справа от арки) Одно из окон

Деталь подоконной плиты

Окно одной из крайних осей

Секции ограждений балконов и окон полуподвала разнятся в масштабе, однако выдержаны в одном композиционном ключе и представляют собой прекрасный образец декоративного модерна.

Ограждения

Одно из балконных ограждений Одно из балконных ограждений Одно из балконных ограждений Одно из балконных ограждений (секция)

Ограждение полуподвального окна

Ось проездной арки не отмечена традиционным ризалитом, однако, для придания ей торжественности, в сводчатой полуциркульной нише над ней помещена большая скульптурная композиция. Она симметрична, состоит из совмещенных щита и мужского маскарона над ним и двух сфинксов по сторонам. Такой порядок расстановки элементов вызывает ассоциации с воплощенной в скульптуре геральдикой.

Портал арки проезда

Общий вид

Скульптурная композиция над аркой проезда, общий вид Скульптурная композиция над аркой проезда, центральный элемент

Второй этаж занимает торжественный ритм больших окон с крупными сандриками и массивными наличниками. Окно центральной оси немного шире остальных и обрамлено с двух сторон пышными модерновыми медальонами. Сандрик покоится на двух колоннах (сандрики остальных окон поддерживаются кронштейнами), а люкарны украшены гротескными львиными головами в египетском стиле. На остальных окнах львиные головы заменены изображениями свернувшихся змей. Простенки между окнами оживляются оригинальными, схематично выполненными барельефами, в мотиве которых использованы два симметрично расположенных сфинкса, что перекликается с композицией скульптурной группы над аркой. Самый сильный отпечаток модерна как на первом этаже, так и на втором несёт на себе обрамление оконных проёмов двух крайних оконных осей.

Отделка второго этажа

Балкон и три центральных окна, общая композиция Балкон и три центральных окна, общая композиция, вид снизу вверх Вид центрального проема с балкона

Фрагмент второго этажа на фото Владимира Георгиевича Никитенко, 70-е годы

Сандрик центрального окна Одна из львинных голов, украшающих санрик центрального окна
Один из сандриков Один из сандриков Одна из змей
Маскарон Маскарон

Медальон

Общий вид нижней части простенка с барельефом Барельеф Барельеф

Окно одной из крайних осей

Над каждым из окон ризалита, расположены небольшие, строенные окна антресолей, ритм которых дополнительно выделяет центральную часть здания.

Оформление антрессольных окон Оформление антрессольных окон

Завершает композиционную целостность фасада массивный, окруженный балюстрадой балкон на втором этаже, занимающий по ширине три оконных оси и расположенный в центре, непосредственно над проездной аркой. Каменные балясины балюстрады декорированы просто, но очень пластично и выдержаны в ключе чистого модерна.

Балкон второго этажа

Общий вид Общий вид Фрагмент каменного ограждения Консоли

Карниз

Фрагмент

К сожалению, документальных свидетельств о том, какими были ворота дома, найти не удалось, однако, сохранившаяся фрамуга сдержанной геометрической композиции говорит об их вероятной строгости в целом. Впоследствии, из-за своей ветхости, створки ворот были демонтированы и их место заняли простые монолитные.

Фрамуга ворот

Фрамуга ворот, чертеж М. Бегань (из книги «Ворота Одесси»: каталог / сост. О.М. Луговой. — Одесса: ФОП «Фридман А.С.», 2010)

Внутренне пространство арки состоит их двух объёмов.

Арка проезда

Общий вид со стороны улицы Общий вид со стороны улицы

Арка до реставрации (фото неизвестного автора)

Общий вид арки из дворницкого окна

Примыкающий непосредственно к улице объём является соответственно парадным. Он богато декорирован и имеет выложенный мелким изразцом пол (почти полностью сохранился, а при последней реставрации очищен от фрагментов асфальтового покрытия советских времён).

Изразцовое покрытие пола арки

Общая композиция узора Фрагмент Фрагмент

Напротив ворот расположено окно, предназначавшееся для наблюдения за входящими во двор или в дом людьми.

Дворницкое окно в арке

Общий вид Замковый камень

Вход в подъезд располагается слева, на небольшом расстоянии от ворот — ровно столько, сколько необходимо, чтобы открытая створка не загораживала дверь. Декоративное оформление сконцентрировано на окне и плоскостях стен на его уровне. Из интересных элементов стоит выделить замковый камень окна, копирующий медальоны на фасаде и сдвоенные полуколонны небольшой высоты, позаимствованные из той же древнеегипетской архитектуры, где колонны подобной формы символизировали связки тростника. С той, конечно, разницей, что масштабы описываемых полуколонн здесь доведены до сильнейшей миниатюризации по сравнению с прообразом.

Элементы декоративного оформления стен арки

Отделка верхней части одного из пролетов арки Отделка верхней части одного из пролетов арки Декоративные полуколонны Замковый камень Раскреповки

Отделка арки до реставрации (фото неизвестного автора)

На сводах декор сводится к простым растительным орнаментам. Существует вероятность, что их большие, свободные от декоративного оформления плоскости могли быть изначально расписаны.

Своды арки

Общий вид

Орнаментальное оформление Орнаментальное оформление

Второй объём арки ведет во двор, декоративная отделка почти отсутствует. Здесь расположены двери полуподвальных помещений.

Пролет арки под лестничной клеткой, ведущий во двор

Вид со стороны улицы Вид со стороны двора

Дверь в полуподвал, чья аутентичность сомнительна, однако выполнена она в гармоничном с оформлением дома стиле

Дверь, ведущая в подъезд, является точной копией оригинальной, дошедшей до времён последней реставрации в совершенно катастрофическом состоянии. Так как реставрация или изготовление такой двери было бы затратным, вместо реставрации организаторы ремонта предпочли просто заменить дверь на простейший образец, в результате чего здание потеряло очередной аутентичный элемент. И всё же, с композиционной точки зрения, ее можно отнести к лучшим образцам столярного убранства домов эпохи модерна.

Двері під'їзду

Загальний вигляд Верхня частина стулки Нижня частина стулки

Помещения подъезда расположены в следующем порядке: лестничный шлюз, площадка первого этажа (здесь расположено окно для наблюдения за воротами), лестничная клетка. В зависимости от пространства, оформление меняется.

Шлюз

Общий вид с площадки первого этажа Декоративная ниша Замковый камень ниши

Общий вид отделки одной из стен

Оформление пилястры, орнамент и  «друид» Фрагмент орнамента пилястры Ложная балюстрада Ложная балюстрада Деталь Деталь

Под световым окном шлюза устроена высокая декоративная ниша, плоскость стен обработана очень рельефно, с использованием пилястр и ложных балюстрад между ними. В плоскость каждой пилястры вписан маскарон «друид», венчающий простой вертикальный растительный орнамент. Своды логически продолжают композиционный ритм декоративного оформления стен, но в скорее геометрическом, сухом ключе.

Своды шлюза

Общий вид

В филёнках под сводом шлюза первоначально располагались живописные панно, и ещё к середине 2000-х годов они были в хорошем состоянии, но исчезли во второй половине 2000-х годов или позднее (возможно, во время последнего ремонта).

Утраченные живописные панно (по состоянию на 2008 год)

Площадка первого этажа, резко контрастирует со шлюзом, потолки упрощены и выглядят схематичнее, из скульптуры здесь расположены только спаренные кронштейны, условно поддерживающие балку. Кронштейны декорированы в растительном ключе (аналогичные или похожие можно встретить и в других зданиях Линецкого).

Кронштейны Кронштейны

Последняя из оригинальных дверей первого этажа демонтирована (предположительно в 2011 году) в ходе реставрации и заменена новой, с декоративными металлическими пластинами, чей стиль можно назвать свободным смешением сецессиона и югендстиля, однако она не вписывается в стилистику интерьеров.

Двери

Утраченная дверь Дверь-новодел

Площадка первого этажа ведёт в роскошный вестибюль на лестничную клетку. В отличие от шлюза, вестибюль расположен по центральной оси дома и является настоящей кульминацией архитектурной мысли. Роскошная деревянная лестница, с перилами двух сортов дерева простого геометрического рисунка с узорными вставками, вела некогда в квартиру хозяев дома.

Лестница

Входной пролёт Вид лестницы и входа в вестибюль
Узорная вставка Узорная вставка

Отделка стен вестибюля на первом этаже в местах, свободных от деревянных панелей

Перила

Пролётный вариант Горизонтальный вариант

На межпролётной площадке расположен небольшой, остеклённый объём, выходящий во двор в виде выступа-эркера на кронштейнах. Оконные проёмы свободных пластических форм сохранили оригинальные переплёты в духе декоративного модерна. В центре этой небольшой «комнатки» расположен барельеф с ещё одним «друидом», некогда бывший частью декоративного фонтана, чаша которого до нынешних времен не сохранилась. Балку проёма, ведущего в помещение эркера, поддерживают с двух сторон по три полуколонны, со сложными по конфигурации капителями, выполненными на стыке модерна и египетского стиля.

Интерьер эркера

Общий вид Общий вид
Остатки декоративного фонтана Остатки декоративного фонтана (до реставрации)
Окна Элемент оформления окна
Капители полуколонн Капители полуколонн Капители полуколонн (до реставрации) Капитель

Вид из эркера на вестибюль

Вестибюль в процессе реставрации

Общий вид до реставрации

Общий вид с площадки второго этажа в процессе реставрации Общий вид с межпролётной площадки в процессе реставрации

Вестибюль после реставрации (современное состояние)

Общий вид с межпролётной площадки Общий вид с межпролётной площадки Общий вид с площадки второго этажа Общий вид с площадки второго этажа

Окно вестибюля

Отделка стен вестибюля заметно пышнее отделки шлюза. Здесь появляются вставки с симметричными растительными композициями и сдвоенные пилястры, увенчанные медальонами-камеями с изображением женских профилей. Повороты профилей направо либо налево чередуются, каждая камея вписана в крону стилизованного лепного «дерева». Плоскость стен отделена от сводов фактурными вставками с цветочным орнаментом.

Филенки

Филенка, широкий вариант Филенка, широкий вариант Филенка, узкий вариант Угловая филенка Деталь Стилизованная гирлянда

Пилястры

Пилястры и плоскость стены между ними

Нижняя часть пилястры Нижняя часть пилястры Нижняя часть пилястры, деталь Геральдическое основание пилястры Геральдическое основание пилястры

Камеи

Своды

Общий вид

Своды композиционно аналогичны сводам шлюза и арки. На продольной оси вестибюля, напротив друг друга, расположены: большое окно с оригинальным переплётом (находится над вышеописанной комнаткой в эркере) и помпезная, богато оформленная арка, отмечающая вход в квартиру Менделевича, за которой расположена ниша с тремя дверями (один из дверных проемов, центральный, заделан).

Арка квартирной площадки второго этажа

Общий вид Лепное оформление верхней части
Навершие заложенного дверного проема Консоль навершия заложенного дверного проема Деталь

Дверь в нише (есть вероятность аутентичности)

Паркет на площадке второго этажа

В вестибюле сохранился оригинальный паркет, стены первого этажа покрывают деревянные панели; отделка стен и перила сохранились очень хорошо, а скульптурная отделка, благодаря проведённой реставрации, очищена от большого количества слоёв краски разных времён. Однако, на фоне этого, всё же печальным фактом остаются утраченные вышеупомянутые подъездные и квартирные двери,росписи, предположительно дополнявшие убранство подъезда, а также живописные панно в шлюзе.

Проведенная в последние годы реставрация части жилых помещений дома позволила не только спасти от утраты множество уникальных элементов убранства, но и более глубоко и наглядно проанализировать размах и эстетические качества интерьеров дома. В большие импозантные залы ведут высокие сводчатые коридоры-галереи, вход в которые осуществляется с площадки второго этажа. Их отделка и стиль декорирования продолжают стилистическую линию заложенную в оформлении вестибюля. В целом внутренняя планировочная структура достаточно сложна, жилые комнаты имеют не только традиционную прямоугольную форму, но и овальную. Во многих помещениях сохранены великолепные аутентичные потолки, большая часть лепных деталей которых выполнены в ключе декоративного модерна, а нижнюю часть стен одного из залов второго этажа по сей день украшает высокий орнаментальный цоколь, в масштабах Одессы представляющий собой поистине уникальное явление. Кроме традиционной лепнины, некоторые потолки декорируются деревянными балками или кессонируются.

Интерьеры жилых помещений (офис компании «Пласке»)

Коридор-галерея второго этажа Коридор-галерея второго этажа Коридор-галерея второго этажа Коридор-галерея второго этажа, световое окно лестницы Коридор-галерея второго этажа, вид с лестницы на потолок Коридор-галерея второго этажа, фрагмент карниза и сводов Коридор-галерея второго этажа, детали Коридор-галерея второго этажа Коридор-галерея второго этажа, лестница, филенка Коридор-галерея второго этажа, лестница, филенка Коридор-галерея второго этажа, лестница, фрагмент новодельных ограждений Коридор-галерея второго этажа, одна из дверей
Дополнительная лестница, ведущая с первого этажа на галерею второго Дополнительная лестница, ведущая с первого этажа на галерею второго Декоративная ниша у лестницы

Большой зал, общий вид (все элементы новодельные)

Один из овальных залов второго этажа, общий вид Один из овальных залов второго этажа, потолок Один из овальных залов второго этажа, потолок, розетка Один из овальных залов второго этажа, сегмент карниза Один из овальных залов второго этажа, сегмент карниза Один из овальных залов второго этажа, фрагмент лепной отделки
Потолок одного из залов второго этажа с деревянными балками Потолок одного из залов второго этажа, фрагмент карниза
Потолок одного из залов второго этажа Потолок одного из залов второго этажа, розетка Потолок одного из залов второго этажа, фрагмент карниза
Потолок одного из залов второго этажа Потолок одного из залов второго этажа, розетка Потолок одного из залов второго этажа, фрагмент карниза Потолок одного из залов второго этажа, фрагмент карниза Потолок одного из залов второго этажа, фрагмент карниза
Овальный зал на первом этаже, общий вид Овальный зал на первом этаже, потолок Овальный зал на первом этаже, розетка Овальный зал на первом этаже, карнизная консоль Овальный зал на первом этаже, деталь потолка Овальный зал на первом этаже, декоративный стенной цоколь
Одна из дверей Одна из дверей

По сравнению с внутренним оформлением главного флигеля, внутридворовые оформлены более чем скромно: при исследовании подъездов боковых крыльев обнаружились простые эклектические перила распространённого рисунка. Со стороны двора отделка стен главного флигеля также достаточно скромна, однако, она насыщеннее, чем у боковых флигелей. К тому же, объёмно главный флигель значительно сложнее остальных — центральная часть выделена ризалитом, а на уровне второго этажа расположен выше упоминавшийся эркер, кронштейны которого декорированы цветочными орнаментами.

Дворовой фасад лицевого крыла

Общий вид Общий вид Общий вид

Верхняя часть ризалита лестничной клетки со световым окном

Эркер Эркер Кронштейн эркера
Один из ризалитов на стыке крыльев Один из ризалитов на стыке крыльев, деталь

Одно из оригинальных балконных ограждений

Левостороннее дворовое крыло

Общий вид Общий вид Общий вид Фрагмент фасада Одно из балконных ограждений

Перила лестничной клетки

Правостороннее дворовое крыло

Общий вид

Общий вид лестничной клетки от входа Лестничная клетка, входной пролет Перила лестничной клетки Световое окно с оригинальным переплетом Переплет светового окна, ручка-защелка Переплет светового окна, деталь

Эркер нависает непосредственно над аркой проезда, перед которой во дворе расположена небольшая скульптура, изображающая мальчика, обнимающего щуку. Вероятно, когда-то она играла роль фонтана или источника.

Фонтан-скульптура

Общий вид Скульптура Скульптура, фрагмент

Как и в некоторых предыдущих зданиях Линецкого, углы между флигелями отмечены скругленными ризалитами, что сказывается на форме комнат, расположенных в них. Оба ризалита украшены на уровне третьего этажа классическим струящимся орнаментом, известным как «удар бича». Основанный на знаменитой одноименной вышивке Г. Обриста, этот мотив стал практически «визитной карточкой» стиля модерн.

По некоторым данным, с 1945 года до самой смерти в 1963 году, здесь жил Виктор Афанасьевич Добровольский — учёный в области общего машиностроения, доктор технических наук, профессор, заслуженный деятель науки и техники, организатор Высшей технической школы в Одессе.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Архитектура Одессы. Стиль и время» В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Статья о доме в блоге Antique
  • «Ворота Одесси»: каталог / сост. О. М. Луговой

Авторы

cover black

Нежинская, 66

Красивейший доходный дом Е. Косаговской — один из лучших примеров редкого для Одессы орнаментального модерна и настоящее украшение последнего квартала улицы Нежинской.

Тип здания:

  • доходный дом

Стиль:

  • орнаментальный модерн
  • декоративный модерн
  • «египетский стиль»

Архитектор:

  • М. И. Линецкий или М. Г. Рейнгерц

Дата строительства:

  • до 1905 г.

Статус:

  • памятник архитектуры местного значения

Общепринятое наименование:

  • «Дом с совой»

Местоположение:

вулиця Ніжинська, 66, Одеса, Одеська область, Україна

 

Главный фасад

Общий вид

Архитектура дома на Нежинской, 66, являющегося великолепным образцом раннего одесского модерна, красноречиво указывает на приблизительные годы строительства. Однако ни дата постройки, ни архитектор в точности не известны. Учитывая стилистические черты здания, авторство архитекторов М. И. Линецкого или М. Г. Рейнгерца является наиболее вероятным, причем дом мог быть спроектирован как кем-то одним, так и в соавторстве.

Общий вид

Поскольку, как уже указывалось, год строительства неизвестен, однозначно выяснить имя исторического владельца (заказчика) не представляется возможным. Начиная с 1900 года, участок менял владельцев несколько раз. Согласно адресной справочной литературе за первую половину 1900-х годов, в 1901—1903 годах участок принадлежал И. Мееру и другим. Впоследствии он перешел к Е. Косаговской и Никитиной (без инициалов), а в 1905 году Е. Косаговская указывается как единственная владелица дома, вероятно, уже выстроенного к тому времени.

Также вполне вероятно, что в процессе строительства участок выкупался Косаговской по частям, что отчасти объясняет путаницу и большое количество владельцев за короткий период времени.

Общий вид

Проект большого и изысканного доходного дома мог быть заказан М. И. Линецкому (или М. Г. Рейнгерцу) еще И. Меером, однако архитектура здания представляет собой достаточно зрелый образец стиля, что для 1901 года не свойственно. Вероятнее всего, основные строительные работы пришлись на 1902—1903 годы и начатое И. Меером строительство было завершено уже Е. Косаговской. Поэтому такое наименование как «доходный дом Е. Косаговской» хоть и условно, но наиболее близко к истине.

От предыдущей застройки участка не сохранилось практически ничего, кроме водосборного колодца во дворе. В доме, снесенном под строительство дома Косаговской в 1890-е годы проживал преподаватель Николай Васильевич Катаев, которому известный писатель Валентин Петрович Катаев приходился племянником.

Сам же дом Косаговской выдающимися историческими фактами в своей биографии похвастать не может, хотя в стенах красивого и престижного здания не брезговали квартировать различные фирмы и частные специалисты.

В доме располагались агентство компании «Миранская Р. и Ко», переплетная и футлярная мастерская А. Глезер, редакция ежемесячного медицинского журнала «Акушерка» и арендовал конторские помещения редактор-издатель доктор П. М. Амброжевич.

В 1910-е годы в доме вели прием специалисты по кожным, мочеполовым и венерическим болезням доктора О. Д. Рубинштейн и С. С. Яковлев, принимавшие горожан обоих полов в разные дни. Здесь они были не единственными специалистами в области медицины, поскольку больных принимали также доктор Э. Л. Шапиро и зубной врач Л. Н. Гузь.

Квартиры в доме были не из дешевых и достаток квартиросъемщиков вполне соответствовал прейскуранту. Среди них стоит упомянуть помощника присяжного поверенного М. Н. Джугели, заведующего контролем по расходу Русского общества пароходства и торговли В. Е. Вакхевича и служащего Одесского купеческого и промышленного общества взаимного кредита Д. Д. Родонаки.

Последним дореволюционным владельцем дома являлся Н. Н. Косаговський, имя которого указывается в справочных изданиях газеты «Одесские новости» за 1910-е годы. Советский период истории обернулся для здания уплотнением и перестройкой огромных многокомнатных квартир в коммунальные. На рубеже 1940—50-х годов здесь разместилась артель «Труд» Облтекстильшвейпромсоюза.

Дом Косаговской. Фото: Владимир Георгиевич Никитенко, 1970-е годы

В наши дни здание входит в некоторые туристические маршруты благодаря не только яркой архитектуре, но и размещенному в глубине двора небольшому музею истории евреев.

Бывший доходный дом Е. Косаговской занимает участок значительной ширины и глубины, периметрально застроенный тремя крыльями. Главный фасад, изобилующий причудливой и смелой по исполнению лепниной имеет в ширину шестнадцать оконных осей. Композиция фасада строго симметрична, центральные две оси занимает неглубокий, но массивный по очертаниям ризалит.

Центральный ризалит, вид снизу вверх

В ризалите оборудована проездная арка, оформленная со стороны улицы в виде монументального портала. Портал пышно декорирован с использованием стилизованных изображений крыльев и мотива «удар бича», свойственного для модерна раннего и переходного периодов и в творчестве обоих архитекторов в 1900-е годы встречающегося повсеместно.

Портал арки проезда

Общий вид

Общий вид Общий вид
Портал, деталь Портал, замковый камень

Дизайн утраченных ворот гармонично дополнял оформление портала. Окно дворницкой над проездом располагается относительно неглубоко и хорошо просматривается с улицы. К сожалению, его оригинальный переплет постигла та же участь, что и ворота, и теперь на этом месте «красуется» безликий металлопластик.

Все этажи здания, кроме полуподвального, декорированы очень пышно. Однако лучковые окна полуподвального этажа выделены пластичными по формам наличниками без лепнины, которые тем не менее сложно назвать строгими. Масштабность декора от этажа к этажу меняется по законам градиента. Лепные украшения постепенно измельчаются, становясь изысканнее, сочнее, пышнее.

Отделка полуподвального этажа

Простенки первого этажа отделаны строгим плоским рустом, который по замыслу должен был оттенять декор и усиливать пластику фасада в целом. Узкая (высотой в три камня) горизонтальная лента руста пересекает фасад во всю ширину и имеет продолжение на плоскости портала арки.

Окна первого этажа декорированы крупными сандриками в виде двух криволинейных консолей и строгой балки между ними. Лицевые плоскости консолей обогащены «ударами бича» и мотив этот встречается в оформлении фасада еще в нескольких вариациях.

В простенках над рустом расположены лепные вставки в общих чертах копирующие мотив замкового камня над проемом арки.

Отделка первого этажа

Одно из окон, его наличник с сандриком и простенки

Деталь простенка

Перекрытию между первым и вторым этажами соответствует строгий карниз без декора.
Сандрики окон второго этажа представляют собой изысканно выполненные лепные филенки синтезирующие египетские и традиционные модерновые растительные мотивы. Подоконные вставки очень пластичны по формам, но лепного оформления лишены.

Фрагмент фасадной плоскости второго и третьего этажей

Отделка второго этажа

Одно из окон, общий вид

Сандрик окна второго этажа и подоконник окна третьего

Окна третьего этажа лишены сандриков и обрамлены необычными наличниками в виде симметрично расположенных «деревьев» со свободным переплетением ветвей. Под карнизом протянут стилизованный фриз состоящий из вычурных филенок с маскаронами, каждая из которых соответствует одной из оконных осей основных фасадных плоскостей, кроме ризалита.

Филенки отделены друг от друга массивными консолями, на которые опирается мощный карниз дома. Струящиеся композиции консолей дополнены лепными элементами в виде «удара бича», составленного из параллельных древесных стволов. Такой декор уникален и в одесском модерне не имеет ни повторений ни прототипов.

Отделка третьего этажа

Фрагмент фасадной плоскости, наличники, филенки, консоли, карниз

Одно из окон, общий вид обрамляющей композиции Филенка с маскароном Консоль в простенке Консоль в простенке (крайняя)

Лепной декор центрального ризалита менее дробный и измельченный, но по изысканности не уступает декору остального фасада. Декор второго этажа представляет собой общий для двух окон сандрик, скомпонованный из нескольких более мелкомасштабных элементов. Подобные сандрики часто встречаются в раннем творчестве М. И. Линецкого. Их, например, можно увидеть на фасадах домов Луцкого (Маразлиевская, 2) и Шпенцера (Маразлиевская, 8).

Отделка центрального ризалита

Сдвоенный сандрик Геральдический элемент центральной части сандрика

Центром всей фасадной композиции дома можно назвать оформление третьего этажа. Карниз в этом месте приподнимается плавной волной и увеличивает высоту фасадной плоскости ризалита по отношению к остальному фасаду. Под карнизным изгибом, по центральной оси здания размещено большое антрессольное окно пластичной криволинейной формы, обрамленное по сторонам двумя пальмовыми ветвями.

Под окном, в месте схождения ветвей помещена мистическая скульптура совы, которой дом обязан своим простонародным наименованием.

Окна третьего этажа и антрессолей с пальмовыми ветвями и совой Окна третьего этажа и антрессолей с пальмовыми ветвями и совой

Сова и обрамление антрессольного окна

Дом увенчан аттиком средней высоты, который в центральной части фасада становится выше, а по оси ризалита дополняется тремя невысокими пилонами, на центральном из которых сохранилась большая геральдическая плита. Боковые пилоны декорированы по сторонам лепными композициями из сплетенных канатов и увенчаны каменными шарами.

Аттик центрального ризалита

Общий вид верхней части ризалита и фронтона, венчающего его

Центральный пилон аттика Боковой пилон аттика

Края фасадной плоскости дома, примыкающие к соседним зданиям оживляются крупными маскаронами и венчаются массивными пилонами-постаментами, на которых установлены большие декоративные чаши.

Крайний пилон с декоративной чашей

Характер отделки главного фасада повторяется в арке, однако элементы оформления здесь выполнены в более обобщенных формах. Высота проезда относительно небольшая, значительную часть внутреннего объема арки занимает дворницкая. Полную высоту, соответствующую проему с улицы, имеет только небольшой отрезок между воротами и окном дворницкой. Здесь оборудован вход в подъезд, над которым сохранился сдержанный но выразительный сандрик. Аналогичный сандрик для соблюдения симметрии размещен с другой стороны арки, но никаких дверных проемов он не украшает ввиду их отсутствия.

Арка проезда

Своды арки между воротами и дворницкой Фрамуга двери подъезда и сандрик над ней
Дверь подъезда, сохранившаяся нижняя часть створки Дверь подъезда, деталь Дверь подъезда, фрамуга

Общий вид со стороны двора

Отделка стены Отделка стены Отделка стены, деталь

Дверь квартиры первого этажа

Отделка подъезда, как и полагается изысканному доходному дому достаточно презентабельна. Протяженный двухмаршевый (второй марш небольшой, всего в пять ступеней) лестничный шлюз устроен в обход объема арки и ведет на лестничную клетку, расположенную на одной оси с аркой. Отделка шлюза отчасти перекликается с другим творением Линецкого — домом Луцкого на Маразлиевской, 2. Плоскость потолка шлюза разделена балками, покоящимися на изящных криволинейных консолях. В отделке стен присутствует множество рельефных деталей, включая маскароны в центральной верхней части простенков между консолями.

Из дома Луцкого Линецкий позаимствовал и кронштейны с маскаронами, на которые опирается мощная балка между пролетами.

Подъезд, шлюз

Общий вид от входа (уровень уличного светового окна) Общий вид от входа (уровень уличного светового окна)
Вид шлюза и потолка от входа Потолок, общий вид

Фрагмент сводов над входной площадкой

Филенка над входом Филенка над входом Филенка напротив входа Филенка напротив входа
Маскарон Маскарон Деталь Деталь консоли Отделка пилястры орнаментом Обриста Отделка пилястры орнаментом Обриста Консоль и пилястра Консоль и пилястра
Общий вид в сторону входа Общий вид в сторону входа Общий вид в сторону входа Общий вид в сторону входа

Общий вид со второй площадки

Орнаментированная бетоно-мозаичная площадка перед световым окном со стороны двора

Отделка стен лестничной клетки ограничивается только сандриком над проемом между шлюзом и лестницей, который в целом скопирован с сандрика над дверью подъезда.

Подъезд, лестничная клетка

Проем между шлюзом и лестничной клеткой, вид со стороны последней Проем между шлюзом и лестничной клеткой, сандрик

В остальном лестничная клетка очень аскетична, хотя впечатление сглаживается великолепными перилами очень редкого дизайна, выполненными в лучших традициях орнаментального модерна. Дорогие по исполнению, состоящие из отдельных секций перила еще раз подчеркивают статус дома.

Аналогичные перила в Одессе можно встретить только в доме Топуза на Еврейской, 4 и в доме на Нежинской, 56. Первый из них проектировался М. Г. Рейнгерцем и связь вполне объяснима, однако дом на Нежинской сооружен по проекту архитектора Ф. Э. Кюнера и причины наличия в нем перил разработки Рейнгерца не совсем ясны.

Вероятнее всего, Рейнгерц проектировал здание в соавторстве с Кюнером или перила были скопированы по личному желанию владельца. В пользу последнего предположения говорит тот факт, что топографически оба дома расположены достаточно близко друг к другу.
Сходства в убранстве не ограничиваются перилами, поскольку роскошные резные двери подъездов так же аналогичны. В доме Косаговской дверь сохранена, но находится в состоянии, ставящем под вопрос возможность ее реставрации.

Общий вид

Перила Перила Перила Перила Перила
Перила, деталь Перила, деталь

Перила, верхняя секция

Сама лестница весьма просторна, ступени выполнены из мрамора дорогих образцов. Межпролетные и этажные площадки изготовлены из бетономозаики и орнаментированы.

Орнаментированная бетоно-мозаичная площадка второго этажа Орнаментированная бетоно-мозаичная площадка второго этажа

Потолок лестничной клетки, как и стены, полностью лишен какой-либо отделки.

Потолок, общий вид

Квартирные двери традиционны, выполнены в стиле эклектики и выглядят несколько архаично.

Одна из квартирных дверей Одна из квартирных дверей, деталь

Двор дома просторен и застроен по сторонам Г-образным трехэтажным крылом, которое неразрывно с остальным домом и простым двухэтажным отдельно стоящим хозяйственным флигелем, в основу которого, возможно, легла постройка прежних времен.

Дворовые фасады

Общий вид тыльного фасада лицевого крыла Общий вид тыльного фасада лицевого крыла

Вид части тыльного фасада лицевого крыла, части бокового крыла

Дворовое крыло

Дверь подъезда тыльной части дворового крыла Световое окно подъезда тыльной части дворового крыла Один из балконов на стыке боковой и тыльной частей дворового крыла

Дверь лестницы (черного хода) бокового крыла

Правосторонний флигель (вероятно, служебный)

Дверь служебного флигеля Дверь служебного флигеля, деталь

Дворовое крыло оборудовано подъездом и черным ходом. В подъезде крыла установлены перила, аналогичные перилам главного подъезда. К тому же здесь сохранился элемент, отмечающий начало входного пролета. Сама лестничная клетка значительно теснее и по размерам внутреннего пространства скорее приближается к черному ходу, нежели к полноценному подъезду.

Подъезд дворового крыла

Перила, входной пролет Перила, элемент входного пролета

Перила

Перила, верхняя секция

Перила, деталь Перила, деталь Перила, деталь

Крепление перил

Световое окно

Черный ход крыла мало чем отличается от тысяч подобных ему в городе и оборудован бюджетной металлической лестницей с простыми эклектическими перилами. Удивительно, но в скромном хозяйственном флигеле на противоположной стороне двора установлены дорогие перила, аналогичные таковым в подъездах.

Перила черного хода дворового крыла

Подъезд служебного флигеля

Перила

Бетоно-мозаичный орнамент на входной площадке

Ручка квартирной двери Ручка квартирной двери, деталь Квартирный номерок

Отделка фасадов со стороны двора, разумеется, очень скромна и в упрощенном варианте напоминает отделку дворовых фасадов все того же дома Луцкого, сходство с которым начинается с массивных оконных наличников с замковыми камнями и оканчивается башнеподобным угловым ризалитом на стыке крыльев. Фасадная плоскость дворового крыла оживляется и большим, шириной в три оси, ризалитом, который сдвинут вправо по отношению к ее центру.

В оформлении дворовых фасадов стоит выделить также оригинальные переплеты световых окон лестничных клеток и эклектические балконные ограждения. К слову, в отличие от балконов главного фасада, балконы со стороны двора в основном сохранили оригинальные ограждения.
В глубине двора со времен существования предыдущего дома сохранился вышеупоминавшийся колодец с мраморным навершием и воротком, на каркасе которого видна дата «1861». Техника ее исполнения, однако, вызывает сомнения в ее аутентичности.

Колодец

Общий вид

Дата на оголовке

В завершение не будет преувеличением отметить, что доходный дом Е. Косаговской, относящийся к раннему орнаментальному модерну чрезвычайно ценен с архитектурной точки зрения, поскольку домов подобного стиля в городе не так уж и много. Сдержанный и зачастую бюджетный одесский модерн представлен преимущественно образцами его рациональных или ретроспективных течений. Немало в городе и модернизированной эклектики, однако зданий, выполненных в формах какого-либо из ранних направлений модерна до наших дней дошло от силы десятка два, что несомненно резко повышает их культурную ценность.

Наряду с такими шедеврами стиля, как доходные дома Вургафта и Луцкого или гостиница «Большая Московская», дом Е. Косаговской занимает достойное место в истории одесской архитектуры начала XX века.

Использованная литература и архивы

Авторы

Marzalievskaya Street is one of architectural conservation areas of Odessa center. Variety of styles here is plethoric and fantasy of an architect creates a real spectacular sight in stone. A big apartment house of М. О. Mendelevich is not an exception and demonstrates creative genius of its author in real.

Type of building: mansion, apartment house
Style: Art Nouveau, Neo-Renaissance, «Egyptian Revival»
Architect: M. I. Linetskiy
Date of construction: 1905
Status: local historical and architectural monument

General view of the facade
marazlievskaya-14a-44.jpg
marazlievskaya-14a-45.jpg

Magnificent two storied house, number 14a, is maybe the most ornate and imposing one among the creations of talented architect M. I. Linetskiy, whose creativity brightly and distinctively completed the list of Art Nouveau period houses. Moreover Linetskiy side by side with another great architect of those times — L. M. Chernigov boldly combined such styles like Art Nouveau (mainly decorative and ornamental ones) and Egyptian Revival (general stylization), having created truly expressive and recognizable idiom. From style point of view, house on 14a, Marazlievskaya Street is not an exception, though it is singled out among other buildings of the master.

https://maps.google.com/maps/ms?msa=0&msid=215238173253828275344.0004c8cca2daec29fa023&&t=h&ll=46.481614,30.750224&spn=0,0&output=embed

If we refer to archives sources and publications of those years, in a reference book All Odessa, year 1903 this place is marked as «vacant» and in the reference book, year 1910 the plot number 14 (present-day number 14a and 14b)had already belonged to M. O. Mendelevich. According to the reference book, year 1914 Mendelevich didn't possess the plot, by that time divided into two parts and passed to two different proprietors. In the same reference book former house of Menedelevich belonged to Vinokurov, and on the plot 14b, a big apartment house of Z. Naum had appeared a year earlier. However, decisive role in defining of historical belonging played only name of the first proprietor of the house, building developer. That is why in the list of local architectural monuments the building is registered as apartment house of N. A. Mendelevich. The date of construction is known for sure — 1905.

After a number of buildings designed in a more or less «academic» Art Nouveau, the architect again refers to eclecticism and stylization, not forgetting however the stylistic fashion. A number of earlier houses of Linetskiy are known as built in eclectic style. Therefore he had already had experience in this direction before the construction of Mendelevich’s house. As for the style the building combines renaissance, Art Nouveau and Egyptian stylizations. However obvious mix of the styles is observed only on the front facade. As for the facade from yard side and decoration of the interior — they are much closer to pure Art Nouveau. Coming back to the front facade, it is worth mentioning, that trace of Egyptian Revival is visible there quite obviously, and not only in ornament, but in some sculptures themes as well. In general, Egyptian architecture motifs were rarely applied in Russian Empire; however a considerable amount of such buildings were quite successful. The buildings implemented in Egyptian reminiscences are characterized by expressive wide mass of central part, which as a rule dominates in height, and applying of trapezoid forms. Stucco mouldings and rustication have straight clear lines and are cut out of monolithic stone. They also have cut edges which are not expressed clearly. Last wave of interest to Egyptian Revival appeared during epoch of Art Nouveau and was developing together side by side, mixing sometimes. Strict canons of this style never existed so the final result always depended on the architect's vision. Concerning Odessa, this style was expressed most of all in the works of Linetskiy. In the case of the describable house, the architect managed to combine naturally the monumentality of Egyptian Revival and the Renaissance. In addition to this, one can notice cold Scandinavian motifs in male mascarons and chimeras.

The house consists of the main wing and two side ones; the plan of the building is nearly symmetrical and represents by itself cyrillic «П» (Р). Probability that the main wing was planned as the mansion is very high. On its first floor there was only one apartment for the owner. Similar design decision is observed in the mansion of another Mendelevich (initials Е. Y.) on Маrazalievskaya, 28. The rooms of the ground floor could make the most splendid apartments in the house. A bit cheaper apartments could be found in three — storey yard wings.

The main facade has nine window axes on its width, seven of which are occupied by a wide, a bit prominent risalit. The ground floor of two storied house is decorated by rustication, which imitates the laying of sandstone and limestone (materials typical for Egypt).

Rustication finishing of the main facade on the ground floor
marazlievskaya-14a-46.jpg
marazlievskaya-14a-47.jpg
marazlievskaya-14a-110.jpg

Fragment of wall finishing of the ground floor
marazlievskaya-14a-123.jpg

The sections of balcony fences and semi-basement windows are different in measures, but made in the same compositional vein, and present a magnificent example of decorative Art Nouveau.

The fence of the balcony
marazlievskaya-14a-128.jpg
marazlievskaya-14a-130.jpg
marazlievskaya-14a-121.jpg
marazlievskaya-14a-124.jpg

The fence of semi-basement window
marazlievskaya-14a-125.jpg

The axes of the passway arch is not marked with traditional risalit, but in order to add a shade of solemnity, a big sculptural composition is placed in the vaulted niche above the arch. It is symmetrical, consists of shield and male mascaron and two sphinxes on each side. Such order of the elements associates with heraldry incarnated in the sculpture.

The passway arch, general view
marazlievskaya-14a-51.jpg

Sculptural composition above the passway arch
marazlievskaya-14a-108.jpg
marazlievskaya-14a-24.jpg

Fragments of facade
marazlievskaya-14a-52.jpg
marazlievskaya-14a-53.jpg

Solemn rhythm of big windows with large fascia occupies the first floor. The window of central axes is a bit wider than the others and framed on each side with splendid Art Nouveau medallions.

marazlievskaya-14a-26.jpg
Medallion

The fascia lies on two columns (fascia of the other windows is supported by corbels), and lucarnes are decorated with grotesque lion heads in Egyptian style.

marazlievskaya-14a-30.jpg
Image of the lion's head decorating the lucarne of the central window

On the rest of the windows the lions' heads are replaced by the images of the rolled snakes.

marazlievskaya-14a-29.jpg
Image of the snake

marazlievskaya-14a-25.jpg
Mascaron above the window on the first floor

marazlievskaya-14a-27.jpg
General view of decoration composition of the first floor window.

marazlievskaya-14a-122.jpg
Small bass-reliefs between the first floor windows.

marazlievskaya-14a-129.jpg
In the motifs of the bass-reliefs two symmetrically located sphinxes are used that resonates with the compositional sculpture above the arch.

The strongest impact of Art Nouveau both on the ground and the first floors has the framing of the window aperture of two end window axes.

Windows of end axes
marazlievskaya-14a-49.jpg Window of the ground floor
marazlievskaya-14a-50.jpg Window of the first floor

Above each of risalit windows the small triplex windows of entresol are located, and their rhythm additionally underlines the central part of the building.

marazlievskaya-14a-28.jpg
Decorative filling of the space between entresol windows

A massive balcony, circled by the balustrade on the first floor, completes the compositional wholeness of the facade. The balcony occupies three window axes edgewise and is located in the center just above the passway arch. The stony balustrade balusters are decorated simply, but plastically and made in pure Art Nouveau vein.

Balcony of the first floor
marazlievskaya-14a-48.jpg General view
marazlievskaya-14a-31.jpg Fragment of the balustrade
marazlievskaya-14a-33.jpg Corbels

Cornice
marazlievskaya-14a-32.jpg

Unfortunately no documental witness about the gates of the house was found, however the remaining fanlight restrained geometrical composition tells about their probable strictness in general. Afterwards, due to their dilapidation the leaves of the gates were disassembled and replaced by simple monolithic ones.

marazlievskaya-14a-109.jpg
Fanlight of the gates

The inside space of the arch consists of two bulks.

Passway arches
marazlievskaya-14a-16.jpg General view
marazlievskaya-14a-15.jpg General view

Directly attached to the street bulk is correspondingly main. It is gorgeously decorated and has a floor laid with small pieces of tile. (The floor was almost completely preserved and after restoring was cleaned from remains of the soviet time asphalt covering.)

Tilework of the arch floor
marazlievskaya-14a-111.jpg General composition of the pattern
marazlievskaya-14a-114.jpg
marazlievskaya-14a-116.jpg Fragment

Opposite the gates there is a window which was used for watching people arriving or leaving the house or the yard.

Window in the arch
marazlievskaya-14a-43.jpg General view
marazlievskaya-14a-21.jpg Keystone

The entrance is located on the left, in a small distance from the gates just enough for the opened leaf not to block the front door. Decoration is concentrated on the window and the walls on its level. Among the interesting elements it's worth to highlight the keystone of the window which is the same as the medallions on facade and not very high doubled half-columns, that are also taken from the ancient Egyptian architecture, where such half-columns symbolized bundles of reed. With the difference, of course, that the half-column measures are brought to the strongest miniaturization in comparison with the prototype.

marazlievskaya-14a-77.jpg
Fake pillars

Fragments of the arch decoration
marazlievskaya-14a-112.jpg
marazlievskaya-14a-78.jpg
marazlievskaya-14a-79.jpg
marazlievskaya-14a-115.jpg

General view of the arch from the window
marazlievskaya-14a-54.jpg

On the vaulting the decoration is represented by simple floral ornament. There is a probability that their big, free from decoration surfaces could be originally painted.

The vaulting of the arch
marazlievskaya-14a-14.jpg General view
marazlievskaya-14a-23.jpg Ornamental decoration
marazlievskaya-14a-22.jpg Ornamental decoration

The second arch leads down to the yard, decorative finish is almost absent. Here the doors to semi-basements are located.

The arch leading to the yard
marazlievskaya-14a-63.jpg View from the street side
marazlievskaya-14a-117.jpg View from the yard side
marazlievskaya-14a-113.jpg Door to the semi-basement. Its authenticity is doubtful, however it is made in balance with the whole house decoration.

The door which leads to the entrance is the exact copy of the original one, which was in absolutely catastrophic condition before the last restoration. As the restoration or making the same door would be expensive, the repair organizers preferred just to replace the door with the simplest one instead of restoring it. It resulted in loosing of one more authentic element. And nevertheless from the compositional point of view it can be related to the best examples of carpenter furniture of the Art Nouveau epoch houses.

The entrance door
marazlievskaya-14a-107.jpg General view
marazlievskaya-14a-106.jpg Upper part of leaf
marazlievskaya-14a-105.jpg Lower part of leaf

Inside the entrance hall there is the following order of space: stair sluices, the landing of the ground floor (here located a watching window for observing the gates), staircase. The decoration changes depending on the space.

Sluice
marazlievskaya-14a-10.jpg General view from the ground floor landing
marazlievskaya-14a-69.jpg Decorative niche
marazlievskaya-14a-70.jpg Keystone of the niche
marazlievskaya-14a-12.jpg General view of one of the walls decoration
marazlievskaya-14a-73.jpg Decoration of pilaster, ornament and Druid
marazlievskaya-14a-101.jpg Fragment of pilaster ornament
marazlievskaya-14a-67.jpg Fake balustrade
marazlievskaya-14a-72.jpg Fake balustrade
marazlievskaya-14a-68.jpg Detail
marazlievskaya-14a-71.jpg Detail

Under the lightening window of sluice there is a high decorative niche; walls are processed in relief with applying of pilasters and fake balustrade in between. In the space of each pilaster a “Druid” mascaron, which is located above the simple vertical floral ornament, is added,. The vaultings continue logically the compositional rhythm of walls decoration but in more strict geometrical style.

Vaulting of sluice
marazlievskaya-14a-11.jpg General view

Panels under the vaulting of sluice were originally painted. Painting presents picturesque paysages and even till the middle of 2000-s years it was in good condition, but in the second half of 2000-s years or later was completely destroyed (probably during the last repair).

marazlievskaya-14a-126.jpg
Lost picturesque panels (as of 2008)

The landing of the ground floor strongly contrasts with the sluice, the ceilings are simplified and look more schematic. From the sculpture one can find only doubled corbels, which support the girder. The corbels are decorated with floral ornament (similar can be found in other buildings of Linetskiy).

Corbels
marazlievskaya-14a-64.jpg
marazlievskaya-14a-66.jpg

The last door from the original ones on the ground floor was demounted (supposedly in 2011) during the restoration and replaced by the new one with decorative metallic plates, which style can be named free mix of Secession and Jugendstil, however the door doesn't fit with the stylistic of interiors.

Doors
marazlievskaya-14a-127.jpg Lost door
marazlievskaya-14a-65.jpg Door remake

The landing of the ground floor leads to the splendid vestibule staircase. Unlike the sluice, the vestibule is located along the central axes if the house and is a real culmination of architectural idea. Splendid wooden stairs with Art Nouveau handrails with simple geometrical pattern and ornamental panels used to lead to the owner’s room.

Staircase
marazlievskaya-14a-9.jpg Entrance stair flight
marazlievskaya-14a-76.jpg Ornamental panel
marazlievskaya-14a-100.jpg Ornamental panel
marazlievskaya-14a-75.jpg View of the staircase and entrance vestibule

Handrails
marazlievskaya-14a-97.jpg A variant of the stair flight
marazlievskaya-14a-91.jpg Horizontal variant

marazlievskaya-14a-74.jpg
Finishing of the vestibule walls on the ground floor at the places free from wooden panels.

On staircase landing a small glazed bulk facing the yard as the bay window ledge on the corbels is located. The window apertures of free plastic forms saved the original sashes in decorative Art Nouveau spirit. In the center of this small room a bass relief with another one «Druid» is located which used to be part of decorative fountain, which basin has not been saved till now. The balk of the aperture leading to the bay window area is supported by three half-column on each side with complicated in terms of configuration column caps, made on the meeting point of Art Nouveau and Egyptian Revival.

Interior of the bay window
marazlievskaya-14a-95.jpg General view
marazlievskaya-14a-4.jpg General view
marazlievskaya-14a-92.jpg Remains of decorative fountain
marazlievskaya-14a-94.jpg Windows
marazlievskaya-14a-93.jpg Element of window decoration
marazlievskaya-14a-87.jpg Column top
marazlievskaya-14a-88.jpg Column top
marazlievskaya-14a-89.jpg
marazlievskaya-14a-5.jpg A view from the bay window to the vestibule

Vestibule in the process of restoration
marazlievskaya-14a-17.jpg General view before the restoring
marazlievskaya-14a-56.jpg General view from the first floor platform in the process of restoring
marazlievskaya-14a-62.jpg General view from stairwell platform in the process of restoring

Vestibule after restoration (current condition)
marazlievskaya-14a-2.jpg General view from staircase landing
marazlievskaya-14a-3.jpg General view from staircase landing
marazlievskaya-14a-8.jpg General view from staircase landing
marazlievskaya-14a-7.jpg General view from staircase landing

Finishing of the walls in vestibule is much more splendid than the sluice's one. Here panels with symmetrical floral compositions appear and doubled pilasters crowned with cameo medallions with women's profile images. The turns of the profiles alternate, each cameo is put into the crown of stylized moulded «tree». The walls are separated from the vaulting by textured panels with floral ornament.

Floral ornament in vestibule
marazlievskaya-14a-60.jpg Floral ornament, wide variant
marazlievskaya-14a-59.jpg Floral ornament, narrow variant
marazlievskaya-14a-84.jpg
marazlievskaya-14a-83.jpg
marazlievskaya-14a-104.jpg
marazlievskaya-14a-85.jpg Floral ornament in the curve of the corner.

Pilasters
marazlievskaya-14a-98.jpg Pilasters and the wall surface in between
marazlievskaya-14a-99.jpg
marazlievskaya-14a-90.jpg
marazlievskaya-14a-81.jpg Decoration of the lower part of pilaster
marazlievskaya-14a-55.jpg Decoration of the lower part of pilaster
marazlievskaya-14a-86.jpg Decoration of the lower part of pilaster, detail

Cameos
marazlievskaya-14a-61.jpg
marazlievskaya-14a-57.jpg
marazlievskaya-14a-58.jpg
marazlievskaya-14a-82.jpg

Vaulting
marazlievskaya-14a-13.jpg
General view

The vaulting is alike the vaulting of sluice and arch in terms of composition. In the long axis of vestibule, in front of each other a big window with original sash is located (it is above the room described above in the bay window), and also there is a pompous richly decorated arch which marks the entrance to the apartment of Mendelevych, following a niche with three doors (one of the window aperture, central one, is closed).

Arch of the entrance in the first floor apartment
marazlievskaya-14a-6.jpg General view
marazlievskaya-14a-96.jpg
marazlievskaya-14a-80.jpg Cupola of the encased door aperture
marazlievskaya-14a-20.jpg
marazlievskaya-14a-19.jpg Floral ornament in the niche behind the arch
marazlievskaya-14a-102.jpg Door in the niche (some probability of authenticity exists)

marazlievskaya-14a-18.jpg
The window of the vestibule

marazlievskaya-14a-103.jpg
Parquet on the landing of the first floor

In vestibule original parquet is preserved, the walls of the ground floor are covered with wooden panels; the decoration of the walls and handrails were well preserved, and sculptural finishing was cleared from a big amount of paint from different times due to restoring. However on the background of it, the fact of losing the mentioned above doors and the paintings supposedly completed the decoration in the entrance hall as well as picturesque panels remains quite sad.

In comparison with interior decoration of the main wing, the ones inside the yard are decorated with restraint. During the examination of the entrance hall of the left side wing simple eclectic handrails with ordinary ornament were found.

marazlievskaya-14a-41.jpg
Handrails of left side wing

marazlievskaya-14a-120.jpg
Left side wing, fragment of facade

From the side of yard the wall finishing of a main wing is quite restrained too, however richer than in side ones. Moreover the main wing is more complicated than the others the central part is singularized by risalit, and on the level of the first floor the mentioned above bay window is located, its corbels are decorated with the floral ornament.

Yard facade
marazlievskaya-14a-34.jpg General view
marazlievskaya-14a-42.jpg A view from the wing window

Bay window
marazlievskaya-14a-36.jpg General view
marazlievskaya-14a-37.jpg General view
marazlievskaya-14a-40.jpg Corbels

marazlievskaya-14a-35.jpg
Authentic balcony handrails from the yard side

The bay window overhangs just above the arch of the passway, in front of which in the yard a small sculpture is located. It shows a boy who hugs the pike. Probably it used to be a fountain or a spring.

Fountain-sculpture
marazlievskaya-14a-39.jpg General view
marazlievskaya-14a-1.jpg
marazlievskaya-14a-118.jpg

Like in several previous buildings of Linetskiy, the corners between the wings are marked by the rounded risalit that makes impact on the shape of the rooms inside them. Both risalits are decorated on the level of the second floor with the classic streaming ornament, known as «Cyclamen» (Russian «Lash of the whip») Based on the well-known namesake embroidery of G. Obrist, this motif became in fact a calling card of Art Nouveau.

marazlievskaya-14a-119.jpg «Lash of the whip» between the windows of risalit

 

 

References and archives

  • «Architects of Odessa». V. Pilyavskiy
  • «Architecture of Odessa. Style and time». V. Pilyavskiy
  • «Buildings, construction, monuments of Odessa and their architects». V. Pilyavskiy
  • Article about the house in the blog Antique

Authors

 

Sponsored of Article
PLASKE — trading, cargo, travel и knowledge