Прибутковий будинок Є. Воронцової-Дашкової

cover

Військовий узвіз, 1

Величезний прибутковий будинок на Військовому узвозі, 1 — одна з найнезвичайніших за архітектурою будівель центру Одеси. Більшість елементів не має повторення або схожості на фасадах інших будинків того періоду, що в масштабах міста робить споруду єдиною в своєму роді.

Тип будівлі: прибутковий будинок
Стиль: цегляний, еклектика, модерн
Архітектор: Д. Я. Клімов
Дата будівництва: 1888 (?), 1900-ті (реконструкція(?))
Статус: не визначено

Фасад

Туризм в Одесі. Військовий узвіз, 1. Прибутковий будинок Є. Воронцової-Дашкової

Загальний вигляд

У другій половині 1880-х років, княгиня Є. Воронцова-Дашкова замовила архітектору Д. Я. Клімову проект грандіозного за масштабами прибуткового будинку, який передбачалося побудувати майже на початку Військового узвозу, на великій ділянці, що належала Воронцовим, в безпосередній близькості від палацу на Приморському бульварі.

Раніше ділянку займали кілька розрізнених господарських будівель і магазейнів (складів).

Загальний вигляд Загальний вигляд Загальний вигляд

Зведений Дмитром Яковичем Клімовим будинок за правом належить до найзначиміших в його творчості. Активна діяльність архітектора припадає на 1880-ті роки, коли в переліку численних прибуткових будинків в різних місцях центру Одеси, ним був спроектований відомий будинок Г. Рафалович у Воронцовському провулку, 4 (1889) , він же — «будинок з однією стіною».

До речі, будинки Воронцової-Дашкової і Рафалович зведені практично в двох кроках один від одного.

Загальний вигляд

Незважаючи на те, що схили Військової балки були укріплені, будівництво на косогорі викликало певні труднощі. Проекти майже всієї забудови узвозу так чи інакше залежали від рельєфу. Описуваний будинок Воронцової-Дашкової, зважаючи на це, не має певної поверховості, його висота зменшується по ходу підйому в гору від трьох з половиною до двох з половиною поверхів. Клімов чудово впорався не тільки з архітектурно-естетичними завданнями проекту, але і з інженерними — за без малого 130 років свого існування, будинок не дав значних осадів або перекосів.

Військовий узвіз ще з часів свого заснування ніколи не відносився до престижних вулиць, незважаючи на близьке сусідство з більш презентабельним центром. Звідси починалася одна з найголовніших транспортних артерій, яка поєднувала місто з Практичною (Військовою) гаванню. Через близькість порту ці місця забудовувалися переважно складами, корчмами, недорогими будинками мебльованих кімнат та іншою бюджетною нерухомістю. Квартири в будинку на Військовому узвозі, 1, зрозуміло, не призначалися для заможних квартиронаймачів, швидше — середнього достатку.

Будинок Воронцової-Дашкової не відрізнявся ані багатим вбранням, ані скільки-небудь комфортним плануванням, оскільки будувати на Військовому узвозі більш презентабельну і дорогу за кошторисом будівлю сенсу, звичайно, не було.

У будинку, крім житлових, були значні площі приміщень під оренду різними конторами, магазинами і майстернями. Серед останніх варто згадати велику спеціалізовану слюсарно-механічну майстерню Василя Мясоєдова, де здійснювався ремонт суднових котлів і машин всіх типів. У 1890-х роках у стінах будинку знаходився один з чотирьох магазинів пароплавного приладдя з розташованих на Військовому узвозі — магазин Хавви Ізраільсона і Крейна Маргуліса.

https://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=ru&geocode=&q=%D0%92%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D1%81%D0%BF%D1%83%D1%81%D0%BA,+1+%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%81%D1%81%D0%B0&aq=&sll=37.0625,-95.677068&sspn=75.298106,100.546875&t=h&ie=UTF8&hq=&hnear=%D0%92%D1%96%D0%B9%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%B9+%D1%83%D0%B7%D0%B2%D1%96%D0%B7,+1,+%D0%9E%D0%B4%D0%B5%D1%81%D0%B0,+%D0%9E%D0%B4%D0%B5%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%B0+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C,+%D0%A3%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D0%B0&ll=46.490112,30.737563&spn=0.002074,0.003068&z=14&output=embed

Найбільший торговець «селянською» і флотською сукнею, Гессель-Лейб Нухимович Бернстейн, який володів власним магазином в будинку на Військовому узвозі, 6, спільно з компаньйоном, Гершем Срулевичем Сімаковим тримав ще один — в будинку Воронцової-Дашкової. До речі, Брустейн якийсь час був одним з основних постачальників суднового обладнання і продовольства в місті.

Частина приміщень будинку здавалася покімнатно, частина являла собою цілком самостійні квартири, з чого випливає, що величезний, навіть за теперішніх часів, будинок замислювався як споруда багатофункціональна.

Згідно довідникам домовласників за першу половину 1900-х років, будинок належав на той час М. Воронцову-Шувалову; втім, нащадки родини Воронцових володіли будинком аж до революції.

Радянська історія будинку в цілому малопримітна. Як і багато інших багатоквартирних будинків дореволюційної споруди, будівля зазнала перепланувань, ущільнень, реконструкцій, які, на щастя, не завдали будові значної шкоди.

Прибутковий будинок Є. Воронцової-Дашкової являє собою трисекційний паралелепіпед, витягнутий вздовж червоної лінії Військового узвозу. З тильного боку до ділянки примикає крутий схил лівого борту балки Військового узвозу, що стало технічною перешкодою для зведення дворових флігелів та облаштування зручного просторого двору. Існуючий вузький двір-ущелина обмежений з боків самим будинком і майже прямовисною підпірною стіною, в якій спочатку були облаштовані двері комор, вугільно-дров'яних сараїв, пралень, вбиральних та інших технічних приміщень, виритих просто в схилі балки.

Проїзди у двір здійснювалися в об'їзд будинку, через ворота з боків головного фасаду. Пішохідне сполучення садиби Воронцових з ділянкою на Військовому узвозі було облаштовано ще до зведення прибуткового будинку — збереглися двоє кам'яних сходів складної конфігурації, одні з яких, каскадні, ведуть сюди від палацових будівель, другі, що мають декілька поворотів під прямим кутом, вириті в схилі балки і укріплені з боків підпірними стінами (з'єднує Військовий узвіз і конюшенний двір корпусу садиби). Поблизу нижнього прольоту останніх зберігся вбудований в підпірну стіну химерний кран-колонка.

Праворуч від будинку, на червону лінію раніше виходила ще одна споруда, проте невідомо, була вона житловою або службовою (нині на її місці житловий будинок середини 1950-х рр.).
Архітектурне оформлення головного фасаду стримане і позбавлене ліпних елементів, всі деталі крупномасштабні, лиштви рустовані і викладені безпосередньо з каменю, бюджетність і функціональність тут висунуті на перший план. Довжина фасаду значна — 22 віконних вісі. Якщо не вважати додаткового обсягу в одну вісь, що примикає до будинку з правого боку, фасад будови суворо симетричний. Монотонна горизонталь будівлі прорізана трьома ризалітами невеликої глибини. Два крайніх мають ширину в дві вісі, центральний — п'ять. У свою чергу центральна вісь останнього виділена ще одним ризалітом, де розміщена сходова клітка та її світлові вікна, розташування яких на чільному фасаді зустрічається в Одесі досить рідко (як правило вікна під'їздів виходять у двори).

Центральна частина головного фасаду

Ризаліт сходової клітки та її світлові вікна, вигляд знизу вгору

Всі ризаліти увінчані високими суворими аттиками, ризаліт центрального під'їзду має власний виділений аттик і доповнений стриманим трикутним фронтоном без вишукувань. Портал центрального під'їзду фланкований двома символічними безордерними напівколонами, а його отвір має дещо модернізовані обриси.

Портал входу в центральний під'їзд

Втім, якщо врахувати роки зведення будинку, про модерн і говорити не доводиться. Його риси ледь проступають і в інших деталях будинку, що можна списати швидше на вільну фантазію Клімова, ніж його слідування архітектурній моді, яка почала набирати обертів в Одесі лише через десятиліття. Досить велика ймовірність того, що будинок був передекорований на початку XX століття, набувши свої нинішні риси.

Величезні світлові вікна центрального під'їзду виділені масивними суворими лиштвами. Нижнє вікно, класичної прямокутної форми, увінчане символічним лучковым сандриком, верхнє — сандрика позбавлене, проте форма його отвору вирішена досить оригінально — верхні кути скорочені східчасто. Плетіння обох вікон, виготовлені приблизно на межі 1900-1910 рр. у стилі раннього раціонального модерну і збереглися практично незмінними, а палітурка верхнього вікна, до того ж, частково зберегла оригінальні вітражні скельця.

Світлові вікна центрального під'їзду

Верхня частина сходового ризаліту, світлове вікно і фронтон

Верхнє світлове вікно, вигляд з вулиці Верхнє світлове вікно, вигляд з під'їзду Верхнє світлове вікно, залишки вітража, вигляд з під'їзду
Нижнє світлове вікно, вигляд звулиці Нижнє світлове вікно, вигляд з під'їзду

Напівпідвал і перший поверх будинку повністю позбавлені будь-якої обробки, другий та третій поверхи прикрашені геометричними рустованими лиштвами зі схематичними сандриками, форма яких залежить від поверху. Сандрики другого поверху — прямі, третього — лучкові. У центральному ризаліті лучкові сандрики вінчають вікна обох верхніх поверхів. На вісях, що примикають з боків до центрального ризалиту, а також на другому і третьому поверхах вікна здвоєні, хоча їх лиштви не адаптовані в якості об'єднуючих.

Лиштви вікон головного фасаду

Вікна другого поверху центрального ризаліту Вікна другого поверху основної фасадної площини Вікна третього поверху основної фасадної площини
Здвоєні вікна другого поверху Здвоєні вікна третього поверху

Автентичні гратки

Балконна огорожа

Огорожа напівпідвального приямка

Бічні крила будинку обладнані власними під'їздами. Лівобічний зберіг еклектичні вхідні двері поширеного зразка з химерними гратами прорізів у стулках, над входом привертає увагу невелике світлове вікно у формі горизонтально витягнутого еліпса. Інші вікна під'їзду вписані в контекст решти фасаду, нічим не відрізняючись від квартирних. Правобічний під'їзд вирішений аналогічним чином, однак світлового вікна над вхідними дверима не має.

Вхід в лівобічний під'їзд

Автентичні двері і світлове вікно над ними Автентичні двері Автентичні двері, засклений проріз і гратка Різьблений сандрик над отвором Нижня частина стулки
Світлове вікно над входом, вигляд з вулиці Світлове вікно над входом, вигляд з під'їзду

Тильний фасад традиційно позбавлений будь-якого архітектурного оздоблення і пожвавлений трьома вузькими ризалітами.

Тильний фасад

Загальний вигляд Загальний вигляд

У всіх під'їздах будинку встановлені бюджетні металеві сходи. У центральному під'їзді сходи ймовірно відносяться ще до часів спорудження будинку, дизайн їх підсходинків і балясин не можна назвати поширеним і зустрічається в основному в будинках кінця 1880-х-1890 рр. В бічних під'їздах сходи відносяться до дуже поширеного різновиду, підсходинки зберегли клейма ливарно-механічного заводу Мюльнера і, можливо, встановлені дещо пізніше, ближче до початку XX століття.

Центральний під'їзд

Вигляд сходів з боку входу Вигляд сходової клітки з верхнього майданчика Сходові огорожі Балясини одного з прольотів Сходові огорожі, верхній горизонтальний проліт Підсходинки

Стеля над сходовою кліткою

Квартирні двері, двухствірчатий варіант Квартирні двері, одноствірчатий варіант

Лівобічний під'їзд

Сходові огорожі Балясини одного з прольотів Сходові огорожі, верхній горизонтальний проліт Підсходинки Клеймо однієї з підсходинок

В цілому, будівля справляє враження добротного і недорогого прибуткового будинку, квартири в якому не призначалися для заможних квартиронаймачів, хоча мали чималі розміри, добре освітлювалися і на своєму рівні були досить комфортними. З архітектурної точки зору будинок Є. Воронцової-Дашкової можна віднести до одних з найбільш самобутніх і пізнаваних в центральній частині Одеси. Враховуючи відносно невеликий бюджет будови і відсутність імпозантних деталей оформлення, вигляд будинку залишається унікальним явищем в середовищі одеської фонової забудови.

Сходи, що ведуть з подвір'я конюшенного корпусу садиби Воронцових у двір будинку

Середній проліт Нижній проліт Нижній проліт
Кран-колонка Кран-колонка, навершя

Використана література та архіви

  • «Зодчі Одеси». В. Пілявський
  • «Будівлі, споруди, пам'ятники Одеси та їх Зодчі». В. Пілявський
  • «Військовий узвіз». О. Губар

Автори

Поделиться
Запинить