Доходный дом М. Я. Рубинштейна

cover transparent

Степовая, 6

Среди многочисленных улиц исторического предместья Молдаванка, улица Степовая занимает одно из первых мест по разнообразию и концентрации примечательной исторической застройки.

Архитектурный облик улицы неоднороден — изысканно декорированные доходные дома соседствуют с безликой фоновой застройкой, дома которой искажены реконструкциями и строительными наслоениями последних десятилетий.

Хороший пример солидного дома (по меркам района) — доходный дом М. Я. Рубинштейна на Степовой, 6. Фасад оформлен в элегантных традициях ренессанса, что сделало дом украшением первого квартала Степовой.

 

Тип здания:

  • доходный дом

Стиль:

  • ренессанс
  • историзм

Архитектор:

  • неизвестен

Дата строительства:

  • нач 1900-х гг.

Состав комплекса:

  • доходный дом
  • внутридворовой служебно-жилой флигель
  • кладовые

Статус:

  • объект фоновой застройки
     

Фасад

Общий вид

В 1898 году участок, где расположен дом, принадлежал А. Сорокину. Вместе с соседними, смежными с севера и юга, участками имел адрес ул. Степовая, 4.

В пределах 1902 — 1903 годов участок перешел в собственность М. Я. Рубинштейна.

В начале 1900-х гг. дом уже носил современную нумерацию.

В 1907 году владельцем числился тот же М. Я. Рубинштейн, а в 1913 г. дом перешел к Лемеху Янкелевичу Рубинштейну. Не исключено, что оба Рубинштейна были братьями.

Накануне Первой мировой войны (по состоянию на 1913 г.) в доме, кроме квартиросъемщиков, проживали сразу четыре носителя фамилии Рубинштейн: домовладелец Лемех Янкелевич Рубинштейн, владелец кузнечной мастерской Л. Рубинштейн, владелец бакалейной лавки Нех. Рубинштейн и корреспондент фирмы М. Е. Вольф (мыловаренный завод, квартира владельца: Тираспольская, 12, производство: Комитетская ул., 5) Я. Рубинштейн.

Вид на дом со стороны оптической иллюзии одной стены

Имя архитектора и точная дата постройки дома не выявлены, хотя облик здания выгодно выделяется среди окружающей невзрачной фоновой застройки и мог бы гармонично вписаться даже в архитектурную канву центра города.

Дом Рубинштейна представляет собой образец поздней одесской эклектики и, вероятно, возведен уже в эпоху раннего модерна.

Участок застройки неправильной, почти ромбовидной формы, ввиду чего один из углов дома по красной линии — острый. При определенном ракурсе взгляда на фасад, острый угол дома создает оптический эффект «дома-стены».

Трехэтажный объем доходного дома — призматический (если не считать неправильные углы и смещение относительно друг друга длинных сторон призмы), протяженностью по красной линии в девять оконных осей.
Фасад симметричен и подчинен принципам трехдольной композиции. Центральная и крайние оси выделены не глубокими ризалитами. Центральный ризалит шире боковых, в нем прорезана арка проезда во двор, портал которой со стороны улицы отмечен простым прямоугольным проемом.

Портал арки проезда

Центральный ризалит

Простенки первого этажа отделаны строгим линейным рустом, окна без наличников схематично увенчаны большими замковыми камнями. Схематический характер имеет и карниз между первым и вторым этажами. Окна второго этажа обрамлены массивными наличниками и увенчаны треугольными сандриками.

Отделка второго этажа

Окно центрального ризалита Сандрик окна центрального ризалита Окна крайних осей Сандрик

Окна третьего этажа традиционно декорированы лаконичнее окон второго. Над ними расположены прямые сандрики и протянут узкий фриз со световыми проемами антресолей, чьи наличники визуально являются продолжением сандриков третьего этажа.

Простенки ризалитов на втором и третьем этажах обработаны классическим рустом небольшой глубины. Окна центрального ризалита шире окон остальных осей.

Дом увенчан карнизом незначительного выноса и не исключено, что фасадные ризалиты дополнялись аттиками или фронтонами, ныне утраченными.

Отделка третьего этажа

Окно центрального ризалита Сандрик окна центрального ризалита Сандрик Окна крайних осей

В двухпролетной арке проезда с плоскими сводами расположено две двери: правосторонняя, ведущая в единственный подъезд дома и левосторонняя, служащая входом в жилое помещение первого этажа с окнами в сторону улицы.

Арка проезда

Общий вид по состоянию на лето 2015 г.

Общий вид по состоянию на зиму 2019 г.

В подъезде установлена металлическая лестница с глухими подступенками и балясинами перил распространенной эклектической модели. Часть балясин к нынешним временам утрачена.

Объем лестничной клетки просторен, что позволило убустроить между маршами световую шахту, улучшающую освещение нижних ярусов лестницы. Переплеты окон с  решетчатым членением, сами окна — средних размеров, но достаточных для нормальной инсоляции.

Подъезд

Лестничная клетка

Перила

Световое окно

Тыльный фасад дома лишен декора и оживлен только схематическими карнизами на уровне междуэтажных перекрытий.

Во дворе расположены два двухэтажных флигеля. Левосторонний, вероятно, строился в качестве жилья для обслуги дома и не имеет подъезда. Доступ на второй этаж осуществляется через одномаршевую внешнюю металлическую лестницу. Тыльное крыло относится к советскому послевоенному периоду и строилось под кладовые (сараи). Подобных строений в наше время много сохранилось на Молдаванке.

Тыльный фасад

Световое окно подъезда

Левосторонний (служебный) флигель

Тыльный флигель (кладовые)

Дом М. Я. Рубинштейна представляет собой типичный среднеуровневый доходный дом с относительно небольшими метражами квартир и минимальным набором удобств.
Однако уже при строительстве в доме предусматривались обязательная электрификация и водопровод, штат прислуги и другие традиционные для доходных домов блага цивилизации.
Благодаря гармоничному, проработанному облику, дом относится к числу ярких исторических зданий Степовой.

Вид со стороны соседнего примыкающего двора дома № 8

Использованная литература и архивы

Авторы

Поделиться
Запинить