Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума

cover

Маразлиевская, 14б

Большой пятиэтажный дом известного в свое время домовладельца и промышленника Я. А. Наума, выстроенный на одной из самых фешенебельных улиц старой Одессы — первое самостоятельное произведение архитектора Якова Самуиловича Гольденберга и, возможно, лучшее из зданий его авторства.

Тип здания: доходный дом
Стиль: югендстиль, модернизированный неоампир, ретроспективный модерн
Архитектор: Я. С. Гольденберг
Дата строительства: 1912-1913
Статус: памятник истории и архитектуры местного значения
Предыдущая застройка участка: усадьба М. Менделевич

Главный фасад

Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украина

Общий вид

В годы, предшествующие Первой Мировой войне, строительный бум в Одессе достиг значительно большего размаха, чем, например, в 1900-е годы. Тогда, на гребне предпринимательского ажиотажа, бурно и хаотично начали осваиваться новые районы города, неузнаваемо изменяться сложившиеся городские образования.
В среднем в год возводилось около 500 зданий различного назначения, большая часть которых так или иначе проектировалась под жилье.

В те годы Одесса украсилась множеством больших и тяжеловесных по своим формам доходных домов, выраставших по заказу Асвадурова, Рудь, Маргулиса, Первого Общества домовладельцев, Свинцинского, Вселюбских, Фукс и других. Их архитектура производила на современников весьма противоречивое впечатление, сегодня же эти здания вызывают неизменное восхищение.

На волне перехода модерна в стадию его рациональной разновидности, нового трактования архитектуры предыдущих эпох (ретроспективизм) и активного применения новых методов проектирования и строительства, виднейшие одесские архитекторы возводили здания, чей уровень надёжности и комфорта был несоизмеримо выше по сравнению с сооружениями предыдущих десятилетий. Однако по настоящему ярких и запоминающихся произведений архитектуры, ставших впоследствии неотъемлемой частью одесской застройки в тот период, было сооружено сравнительно небольшое количество.

Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украина

Общий вид

Наряду с домами, проектировавшимися такими зодчими первой величины, как Л. М. Чернигов, А. Б. Минкус или М. И. Линецкий, нельзя обойти вниманием работы менее известного, но не менее талантливого архитектора Якова Самуиловича Гольденберга. Сооружением большого пятиэтажного доходного дома для Я. Наума Гольденберг навсегда вписал свое имя в историю одесской архитектуры.
В начале 1910-х годов участок на Маразлиевской, где ранее располагалась усадьба Марии Менделевич, переходит к Якову (Жаку) Абрамовичу Науму.

Я. А. Наум владел мыловаренным заводом и, разумеется, был связан со сферой торговли, реализуя его продукцию. До строительства дома на Маразлиевской он жил в Воронцовском переулке, 4. Приобретя в конце 1900-х годов участок на Военном спуске, 3, где располагался знаменитый «Дом Контрабандистов», Наум соорудил на его месте первый из двух своих доходных домов (1910 г., арх. А. С. Панпулов), прекрасно сохранившийся до нынешних времен. Немалое состояние позволило Науму выстроить следующий дом на одной из самых престижных улиц Одессы, хотя проект был составлен далеко не самым известным архитектором того времени.

После окончания в 1904 году Академии Художеств, Гольденберг некоторое время набирался инженерного опыта у ведущих проектировщиков Одессы, и решающую роль в его формировании как архитектора сыграло сотрудничество с Л. М. Черниговым.

Первый крупный проект Гольденберг осуществил в 1911 году, прекрасно справившись с задачей переоборудования нижнего этажа черниговского дома А. Руссова на Софиевской, 13 в большой магазин. Здесь, для организации обширного торгового зала, пришлось заменить несущие стены чугунными колоннами и заметно увеличить оконные проемы. Задача требовала точного инженерного расчета и усложнялась тем, что работы велись в эксплуатируемом здании.

Вслед за этим архитектор начал получать заказы на проекты крупных доходных домов. В следующем году, в соавторстве с тем же Черниговым, Гольденберг возводит доходный дом Вселюбских в Канатном переулке, 5, попутно проектируя дом на Маразлиевской, 14б, ставший его первой самостоятельной постройкой. Впоследствии Гольденберг продолжил традицию сотрудничества с Черниговым, возведя на углу улиц Пушкинской и Троицкой грандиозный пятиэтажный доходный дом Асвадурова (1913-1914 г.г.), и по сей день поражающий элегантностью и чистотой линий, несмотря на общую тяжеловесность, обусловленную габаритами здания. Однако именно доходный дом Наума в наибольшей степени способен проиллюстрировать творческое виденье и незаурядный талант Гольденберга-архитектора и Гольденберга-инженера, без художественных вкраплений извне, неизбежных при проектировании в соавторстве.

Фрагменты главного фасада

Центральная ось, вид снизу вверх Вид из курдоньера на правосторонний ризалит Левосторонний ризалит с улицы, вид снизу вверх

Дом занимает участок примерно равной с соседними участками ширины, а основной (пятиэтажный) объем здания — Н-образный в плане. Такая компоновка для Одессы нетрадиционна, однако налицо тот факт, что ни заказчику, ни проектировщику не хотелось оставаться в стороне от сложившихся традиций в застройке улицы Маразлиевской, многие здания которой отличаются неординарностью и изысканностью. Например, частичный отступ от красной линии можно увидеть в объемной компоновке домов под номерами 16 и 38. В обоих случаях он приходится только на ось, соответствующую арке проезда. Более масштабно отступ выражен в доме Ген под номером 36, где на красную линию выходит только левосторонний ризалит.

Проектируя дом Наума, Гольденберг пошёл дальше Кабиольского: вывел на красную линию два больших ризалита по краям строго симметричного фасада, отодвинув остальную фасадную плоскость на три оси вглубь участка. Такое решение придает силуэту здания торжественность, почти скульптурность.

Образованный ризалитами и центральной частью фасада, курдоньер отделён от улицы оградой на строгих каменных пилонах.

Ограда курдоньера

Общий вид Правосторонние ворота курдоньера

Основная часть линий проёмов и фасадного декора подчинена динамике вертикалей, благодаря чему ампирная тяжеловесность дома была несколько разбавлена, приобретя «готический» оттенок без использования форм готики как таковой.

Главные композиционные акценты фасада вынесены на лицевые плоскости боковых ризалитов. На уровне, соответствующем межэтажному перекрытию второго и третьего этажей, по краям этих плоскостей размещены неглубокие полуциркульные ниши, в левую из которых помещена женская скульптура с якорем, а в правую — скульптура рабочего с молотом в руке. Скульптуры на обоих ризалитах идентичны и расположены в аналогичном порядке.

Скульптуры на боковых ризалитах

Женская скульптура с якорем Женская скульптура с якорем Рабочий с молотом
Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Общий вид композиции из двух скульптур и балкона второго этажа

Прямая цитата немецкого югендстиля — слегка выступающие скруглённые в плане эркеры, которые композиционно объединяют третий и четвертый этажи, завершаясь на пятом балконами-терассами с глухими каменными ограждениями. В центре ограждений Гольденберг поместил небольшие маскароны в виде гротескных театральных масок с кольцами в зубах (маскарон левостороннего ризалита утрачен).

Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Маска-гротеск

Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Филенка в виде замкового камня, над одним из четырех сгруппированных проёмов верхнего этажа

Фасадная плоскость пятого этажа заполнена ритмом из четырёх узких вертикальных проёмов и отмечена по краям сдвоенными полуколоннами с единой капителью, ордер которой не имеет исторических прототипов.

Оформление верхних этажей боковых ризалитов

Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Верхняя часть правостороннего ризалита

Сдвоенные полуколонны Капитель полуколонн Капитель полуколонн

Оба ризалита венчаются выразительными по силуэту фронтонами, на которых отчётливо видны даты строительства (в римском написании).

Даты строительства на фронтонах ризалитов

Дата на левостороннем ризалите Дата на левостороннем ризалите

Фасадные плоскости ризалитов, обращённые в сторону курдоньера, по композиции более схематичны и упрощены ровно настолько, чтобы не спорить с лицевыми плоскостями и, при этом, не быть сухими по оформлению.

Оформление ризалитов со стороны курдоньера

Окна второго этажа Окно второго этажа и филёнка над ним Филёнки над окнами второго этажа Филёнки над окнами третьего этажа

Их ширина — три оконных оси, на центральной из которых оборудованы балконы с достаточно оригинальными по рисунку металлическими ограждениями.

Балконы ризалитов

Балкон с оригинальными ограждениями на третьем этаже Балкон третьего этажа, декоративная вставка в центре фронтальной секции ограждений Балкон третьего этажа, декоративная вставка на краю фронтальной секции ограждений
Балкон второго этажа с новодельными ограждениями, в общих чертах стилизованными под оригинальные Балкон второго этажа, декоративная вставка в центре фронтальной секции ограждений Балкон второго этажа, декоративная вставка на краю фронтальной секции ограждений
Балкон-новодел со стороны улицы (правосторонний ризалит) Балкон-новодел с эклектическими ограждениями со стороны улицы (левосторонний ризалит) Небольшой балкон третьего этажа со стороны улицы

Окна второго, третьего и четвертого этажей и орнаментальные филёнки между ними визуально сгруппированы в неразрывные по композиции вертикальные ленты, оформление пятого этажа предельно упрощено.

Края центральной части фасада, примыкающие к ризалитам, отмечены вертикалями сгруппированных на одной оси глубоких лоджий.

Лоджии

Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Лоджии в правом углу курдоньера, вид снизу вверх

Ограждение лоджии второго этажа с барельефом в центре Ограждение лоджии второго этажа с барельефом в центре
Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Филёнка в виде фактурной вставки

По той же оси, в углах стыков фасадных плоскостей, оборудованы входы в подъезды дома, ориентированные по отношению к красной линии под углом 45°. Аналогичным образом решены и двери лоджий. Рядом со входом в левосторонний подъезд оборудована арка проезда во двор — единственный элемент, не имеющий симметричного повторения.

Арочные проемы в углах курдоньера

Арка проезда во двор и вход в левосторонний подъезд Вход в правосторонний подъезд

Оформление арочных проемов

Консоль с овальным медальоном Консоль с овальным медальоном Свод с филенкой шестиугольной формы

Основу композиции фасада между осями лоджий составляют два эркера, аналогичные эркерам на ризалитах, за исключением отдельных деталей декора. На третьем этаже обращают на себя внимание подоконные филёнки, в обобщенных и нарочито кубических формах изображающие строителей (вероятно), согнутых под тяжестью камней на плечах. Данный сюжет неизменно рождает ассоциации с образом Сизифа. Такие же изображения, но в виде барельефов, расположены в центре ограждений лоджий второго этажа.

Филенки-барельефы

Левосторонний барельеф лоджии Правосторонний барельеф лоджии Подоконная филенка
Подоконная филенки с абстрактным орнаментом Подоконная филенки с абстрактным орнаментом

Одними из интереснейших элементов центральной части фасада являются небольшие декоративные балконы второго этажа с каменными ограждениями-балюстрадами. Каждый из балконов поддерживают две балки, торцы которых скульптурно преобразованы в лица антропоморфных сказочных существ. Подобные элементы типичны для северного модерна, но по причине его сравнительно небольшого количества в Одессе, их неповторимость безусловна.

Центральная часть фасада, балконы второго этажа

Общий вид одного из балконов Общий вид одного из балконов
Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Балки одного из балконов

Решающую роль в формировании силуэта главного фасада здания играет центральный фронтон, очерченный по верху карнизом с условными дентикулами. В поле фронтона расположены два небольших антресольный окна полуциркульной формы.

Центральный фронтон

Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Верхние этажи центральной части здания и фронтон

Фактурный руст, имитирующий кладку из прямоугольных каменных блоков различных размеров и пропорций, полностью покрывает плоскость стен первого этажа и примерно две трети — второго.

Руст нижних этажей

Общий вид простенка Фрагмент

Над всеми окнами первого этажа размещаются слегка углублённые в стену филёнки с орнаментальными вставками растительного характера, по форме напоминающие классические треугольные сандрики.

Окна первого этажа

Окно в курдоньере Филёнка-сандрик над окном ризалита со стороны курдоньера Филёнка-сандрик над окном ризалита со стороны улицы

Если анализировать фасад в целом, нельзя не отметить определённое сходство дома Наума с другим, сооружённым одновременно с ним зданием по Маразлиевской — доходным домом Маргулиса (1912 г. арх. Ф. Л. Паппе), заключающееся не только в типичных для югендстиля приёмах декорирования и пространственно-композиционных ходах, но и в наличии скульптурных изображений представителей рабочего класса.

Арка проезда

Общий вид Новодельное окно, хорошо вписавшееся в стиль оформления арки Фрагмент свода

Своды и стены проездной арки, дворовой фасад и фасад двухэтажного флигеля для прислуги, замыкающего двор с тыльной стороны, почти не декорированы, однако, несмотря на их второстепенную роль в архитектурном оформлении здания, своей доли эстетичности они не лишены.

Три центральных оконных оси дворового фасада приходятся на массивный ризалит средней глубины, в котором размещена техническая лестничная клетка. По сторонам двор окружен двумя совершенно одинаковыми, зеркальными друг другу крыльями и флигелем для прислуги. Благодаря небольшой этажности последнего, обеспечивается хорошая освещённость двора.

Дворовые фасады

Центральный ризалит лицевого крыла Боковое крыло (правосторонее)
Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Угол стыка между крыльями

Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Флигель для прислуги

Ограждения полуподвалов

Общий вид одной из секций Орнаментальная стойка

Входные двери подъездов ведут в небольшие шлюзы в несколько ступеней, которые повернуты по отношению к вестибюлям под тем же углом, что и сами входы по отношению к красной линии. Потолки шлюзов оформлены расположенными по кругу прямоугольными углублениями, в центр каждого из которых вписана розетка-цветок. Почти аналогичные детали были впоследствии применены Гольденбергом в оформлении сводов в подъездах дома Асвадурова (1914 г.).

Шлюзы подъездов

Шлюз правостороннего подъезда Потолок шлюза правостороннего подъезда Потолок шлюза правостороннего подъезда

Потолок шлюза левостороннего подъезда

Вестибюль правостороннего подъезда

Общий вид со стороны шлюза Общий вид со стороны лестницы

В вестибюле потолок декорирован в том же ключе, розетками выложены края потолочной плоскости.

Оформление потолков вестибюлей

Потолок вестибюля правостороннего подъезда, общий вид Один из элементов композиции Оформление балки правостороннего подъезда Свод прохода между вестибюлем и лестничной клеткой

В шлюзе и вестибюле под потолком расположены прямоугольные барельефы с античными мифологическими сюжетами, чередующиеся с медальонами в обрамлении венков. Такие же медальоны «фиксируют» края лепных цветочных гирлянд, украшающих стены лестничной клетки.

Барельефы

Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Один из барельефов правостороннего подъезда

Общий вид композиции барельефа и медальонов по сторонам в левостороннем подъезде Один из барельефов левостороннего подъезда Один из барельефов левостороннего подъезда

Медальоны

Медальон в вестибюле левостороннего подъезда Медальон на лестничной клетке левостороннего подъезда Медальон на лестничной клетке правостороннего подъезда Медальон на лестничной клетке правостороннего подъезда

Гирлянды

Гирлянда на лестничной клетке правостороннего подъезда Гирлянда на лестничной клетке правостороннего подъезда Гирлянда на лестничной клетке правостороннего подъезда Гирлянда на лестничной клетке левостороннего подъезда Гирлянда на лестничной клетке левостороннего подъезда Гирлянда, деталь

Достаточно необычные ходы можно увидеть в дизайне лестничных перил, в центр каждой секции которых вписан «готический» четырёхлистник, хотя в общих чертах стиль позднего модерна так или иначе является здесь основным.

Перила

Входной пролёт в правостороннем подъезде Деталь входного пролёта в правостороннем подъезде Общий вид перил в правостороннем подъезде Общий вид перил в правостороннем подъезде Горизонтальная секция перил на верхней площадке правостороннего подъезда
Общий вид перил в левостороннем подъезде Общий вид перил в левостороннем подъезде Секция перил в левостороннем подъезде Секция перил в левостороннем подъезде Горизонтальная секция перил на верхней площадке левостороннего подъезда Фрагмент перил в левостороннем подъезде Стык секций перил в левостороннем подъезде Орнамент на стыке секций перил в левостороннем подъезде Деталь перил в левостороннем подъезде

Перекрытие лестничной клетки правостороннего подъезда

Общий вид с площадки верхнего этажа Розетка

На этом оригинальное убранство подъездов заканчивается. К нынешним временам в доме Наума не сохранилось ни одной (!) квартирной двери. Со внешними входными дверями ситуация та же, хотя в правостороннем подъезде внутренняя дверь осталась на своем месте. Возможно с соблюдением её композиционных решений были выполнены и квартирные двери.

Несмотря на внушительные габариты, дом оборудован только одним чёрным ходом, вследствие чего квартиры боковых ризалитов выхода на него не имеют. Однако чёрный ход так или иначе обслуживает квартиры обоих подъездов, что для Одессы (как и других городов Российской Империи) решение крайне редкое. На лестнице чёрного хода установлены бюджетные эклектические перила, сотни вариантов которых можно без труда найти по всему городу.

Черный ход

Вход на лестницу чёрного хода Перила Перила, фрагмент

Такими же перилами оборудована и лестница хозяйственного флигеля.

Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Перила лестницы во флигеле для прислуги

Проектируя дом Наума, Гольденберг сумел добиться необычных решений в планировке без ущерба для практичности. Все объёмы здания расположены очень компактно, каждому метру найдено применение. Квартиры имеют прекрасную инсоляцию и хорошо продуманную планировку. Для первой половины 1910-х годов дом считался одним из самых комфортных в Одессе, благодаря наличию лифтов, электрического освещения, санузлов и ванных комнат.
Послереволюционная история дома яркими главами не блистала. В начале 1930-х годов дом был передан НКВД, позднее КГБ. В послевоенные годы здание частично подверглось перепланировкам, целью которых разумеется была перестройка огромных апартаментов в коммунальные квартиры.

Маразлиевская, 14б. Доходный дом Я. (Ж.) А. Наума. Архитектура Одессы. История Одессы. Туризм в Одессе. Украине

Советский указатель квартир

До наших дней дом дошёл в сравнительно неплохом состоянии, хотя и не без потерь. Однако за столетие существования здания, многие его конструкции в немалой степени обветшали. В ночь на 1 декабря 2013 года, балкон центрального ризалита на пятом этаже со стороны двора обрушился, развалив попутно еще три балкона с четвертого по второй этажи. Пострадавших к счастью нет, однако данный случай представляет собой весьма наглядный пример того, в каком состоянии ныне пребывает большая часть старого жилого фонда Одессы.

Использованная литература и архивы

  • «Зодчие Одессы». В. Пилявский
  • «Здания, сооружения, памятники Одессы и их Зодчие». В. Пилявский
  • Статья «Вдоль по Маразлиевской», Т. Заярная, Одеский альманах, № 42 (1998)

Авторы

Поделиться
Запинить
2 комментария
Иосиф Брухис

Красивый и оригинальный дом, но, нуждается не только в реставрации, но и в капитальном ремонте. Заметно много подтёков... Например, от действия осадков — на потолке площадки верхнего этажа, так и от протекания коммуникаций — на потолке арки подъезда.

Зоя Кулеша

Очень подробный и интересный рассказ,но,не обладая строительной специальностью,не понимаю некоторых терминов:курдоньер,ризалит,дентикулы,югендстиль.Если можно,объясните,пожалуйста.

Популярное