Прибутковий будинок М. О. Менделевича

cover black

Маразліївська, 14а

Вулиця Маразліївська — один з архітектурних заповідників центру Одеси. Різноманітність стилів тут б'є через край, а фантазія архітекторів створює справжню феєрію в камені. Великий прибутковий будинок М. О. Менделевича не є винятком і наочно демонструє творчий геній його творця.

Тип будівлі: маєток, прибутковий будинок
Стиль: модерн, неоренесанс, «єгипетський стиль»
Архітектор: М. І. Лінецький
Дата будівництва: 1905
Статус: пам'ятка історії та архітектури місцевого значення
Сучасна функція: генеральний офіс АТ «Пласке»

Фасад

Загальний вигляд

Величний двоповерховий будинок, що знаходиться нині під номером 14а, є, мабуть, найчепурнішим і представницьким серед творінь талановитого архітектора М. І. Лінецького, чия творчість яскраво і самобутньо доповнила перелік будинків епохи модерну. До того ж Лінецький, поряд, наприклад, з іншим видатним зодчим тих часів, Л. М. Черніговом, сміливо синтезував такі стилі як модерн (переважно декоративний або орнаментальний) і єгипетський (загальна стилізація), сформувавши дійсно виразний і впізнаваний почерк. З точки зору стилю, будинок на Маразліївській 14а не є винятком, хоча серед інших будівель майстра вирізняється в чималому ступені.

Якщо звернутися до архівних джерел і публікацій тих років, в довіднику «Вся Одеса» за 1903-й рік це місце позначене як «пустопорожнє», а в довіднику 1910-го року, ділянка під номером 14 (сучасні будинки 14а і 14б), вже належить М. О. Менделевичу. Згідно з довідником 1914-го року Менделевич вже не володіє ділянкою, розділеною до того часу на дві частини, які перейшли до двох різних власників. У тому ж довіднику, колишній будинок Менделевича належить Винокурову, а на ділянці 14б, роком раніше, виростає великий прибутковий будинок Ж. Наума. Проте вирішальну роль у визначенні історичної приналежності, грає тільки ім'я першого власника будинку, безпосереднього забудовника ділянки. Тому в переліку пам'яток архітектури місцевого значення, будинок значиться як прибутковий будинок М. А. Менделевича. Добре відома і дата будівництва — 1905 рік.

Після ряду будівель, витриманих в більш або менш «академичному» модерні, архітектор знову звертається до еклектики і стилізаторству, не відмовляючись, однак, від стилістичної моди. Відомий ряд ранніх будинків Лінецького, збудованих в еклектичному стилі. Отже, досвід роботи в цьому напрямку у нього вже був до моменту зведення будинку Менделевича.

Загальний вигляд

З точки зору стилю, будівля поєднує в собі ренесанс, модерн і єгипетські стилізації. Проте явне змішання стилів спостерігається тільки на чільному фасаді. Фасад з боку двору і оформлення інтер'єрів значно сильніше наближені до чистого модерну. Повертаючись до головного фасаду, варто відзначити, що відбиток єгипетського стилю тут видно чітко, причому не тільки в орнаменті, але і в деяких скульптурних сюжетах. В цілому ж, в Російській Імперії, мотиви єгипетської архітектури застосовувалися рідко, проте чимала кількість будівель такого роду були досить вдалими. Будівлі, виконані в єгипетських ремінісценціях, характеризуються широким виразним об'ємом центральної частини, який, як правило, домінує по висоті, а також застосуванням трапецієвидних форм.

Ліпні елементи і руст мають прямі чіткі лінії, декор і скульптурне оформлення вирізаються з монолітного каменю і мають рубані грані, які, однак, виражені не чітко. Останній сплеск інтересу до єгипетського стилю виник в епоху модерну і розвивався паралельно з ним, іноді з ним же і змішуючись. Певних канонів цього стилю не існувало і кінцевий результат будівель завжди залежав лише від бачення архітектора. Якщо ж говорити про Одесу, то саме в роботах Лінецького він виявився найбільш яскраво. У випадку з описуваним будинком, архітектор зумів органічно поєднати багатотисячолітню єгипетську і п'ятсотлітню ренесансну стилістики. До всього іншого, в чоловічих маскаронах і химерах простежуються холодні скандинавські нотки.

Будинок складається з головного флігеля і двох бічних, план будівлі практично симетричний і являє собою літеру «П». Велика ймовірність, що головний (чоловий) флігель будувався як маєток, на другому поверсі якого розташовувалася лише одна квартира для власника. Таке планувальне рішення спостерігається в маєтку іншого Менделевича (ініціали Є. Я.) на Маразліївській, 28. Приміщення першого поверху могли представляти собою найрозкішніші в будинку прибуткові квартири, більш дешеве житло розташовувалося в триповерхових дворових флігелях.

Головний фасад має по ширині дев'ять віконних вісей, сім з яких займає широкий, злегка виступаючий ризаліт. Перший поверх двоповерхового будинку оздоблений рустом, що імітує кладку з пісковика і вапняку (матеріалів традиційних для Єгипту).

Оздоблення першого поверху

Загальна композиція (зліва від арки) Загальна композиція (праворуч від арки) Загальна композиція (праворуч від арки) Одне з вікон

Деталь підвіконної плити

Вікно однієї з крайніх вісей

Секції огорож балконів і вікон напівпідвалу різняться в масштабі, однак витримані в одному композиційному ключі і являють собою прекрасний зразок декоративного модерну.

Огородження

Одна з балконних огорож Одна з балконних огорож Одна з балконних огорож Одна з балконних огорож (секція)

Огорожа напівпідвального вікна

Вісь проїзної арки не відзначена традиційним ризалітом, однак, для додання їй урочистості, в склепінчастій ніші над нею поміщена велика скульптурна композиція. Вона симетрична, складається з суміщених щита і чоловічого маскарона над ним, а також двох сфінксів з боків. Такий порядок розміщення елементів викликає асоціації з втіленою в скульптурі геральдикою.

Портал арки проїзду

Загальний вигляд

Скульптурна композиція над аркою проїзду, загальний вигляд Скульптурна композиція над аркою проїзду, центральний елемент

Другий поверх займає урочистий ритм великих вікон з великими сандриками та масивними лиштвами. Вікно центральної вісі трохи ширше за інші і обрамлене з двох сторін пишними модерновими медальйонами. Сандрик спочиває на двох колонах (сандрики інших вікон підтримуються кронштейнами), а люкарни прикрашені гротескними лев'ячими головами в єгипетському стилі. На інших вікнах левові голови замінені зображеннями згорнувшихся змій. Простінки між вікнами пожвавлюються оригінальними, схематично виконаними рельєфами, в мотиві яких використані два симетрично розташованих сфінкса, що перегукується з композицією скульптурної групи над аркою. Найсильніший відбиток модерну як на першому поверсі, так і на другому несе на собі обрамлення віконних прорізів двох крайніх віконних вісей.

Оздоблення другого поверху

Балкон і три центральних вікна, загальна композиція Балкон і три центральних вікна, загальна композиція, вигляд знизу вгору Вигляд центрального отвору з балкона

Фрагмент другого поверху на фото Володимира Георгійовича Нікітенка, 70-ті роки

Сандрик центрального вікна Одна з львиних голів, прикрашають санрик центрального вікна
Один з сандриків Один з сандриків Одна із змій
Маскарон Маскарон

Медальйон

Загальний вигляд нижньої частини простінка з барельєфом Барельєф Барельєф

Вікно однієї з крайніх вісей

Над кожним з вікон ризаліта, розташовані невеликі, строєні вікна антресолей, ритм яких додатково виділяє центральну частину будівлі.

Оформлення антресольних вікон Оформлення антресольних вікон

Завершує композиційну цілісність фасаду масивний, оточений балюстрадою балкон на другому поверсі, котрий займає по ширині три віконних вісі і розташований в центрі, безпосередньо над проїзною аркою. Кам'яні балясини балюстради декоровані просто, але дуже пластично і витримані в ключі чистого модерну.

Балкон другого поверху

Загальний вигляд Загальний вигляд Фрагмент кам'яної огорожі Консолі

Карниз

Фрагмент

На жаль, документальних свідчень про те, якими були ворота будинку, знайти не вдалося, однак, фрамуга стриманої геометричної композиції, яка збереглася, говорить про їх ймовірну суворість в цілому. Згодом, через свою старезність, стулки воріт були демонтовані і їх місце зайняли прості монолітні.

Фрамуга воріт

Фрамуга воріт, креслення М. Бегань (з книги «Ворота Одеси»: каталог / уклад. О. М. Луговий. — Одеса: ФОП «Фрідман А. С.», 2010)

Внутрішній простір арки складається з двох обсягів.

Арка проїзду

Загальний вигляд з боку вулиці Загальний вигляд з боку вулиці

Арка до реставрації (фото невідомого автора)

Загальний вигляд арки з двірницького вікна

Обсяг, який примикає безпосередньо до вулиці є відповідно парадним. Він багато декорований і має викладену дрібним кахлем підлогу (майже повністю збереглася, а під час останньої реставрації очищена від фрагментів асфальтового покриття радянських часів).

Кахлеве покриття підлоги арки

Загальна композиція візерунка Фрагмент Фрагмент

Навпроти воріт розташоване вікно, яке було призначене для спостереження за людьми, які входять у двір або в будинок .

Двірницьке вікно в арці

Загальний вигляд Замковий камінь

Вхід в під'їзд розташовується з лівого боку, на невеликій відстані від воріт рівно настільки, наскільки необхідно, щоб відкрита стулка не загороджувала двері. Декоративне оформлення сконцентровано на вікні і площинах стін на його рівні. З цікавих елементів варто виділити замковий камінь вікна, що копіює медальйони на фасаді і здвоєні напівколони невеликої висоти, запозичені з тієї ж давньоєгипетської архітектури, де колони подібної форми символізували зв'язки очерету. З тією, звичайно, різницею, що масштаби описуваних напівколон тут доведені до найсильнішої мініатюризації порівняно з прообразом.

Елементи декоративного оформлення стін арки

Обробка верхньої частини одного з прольотів арки Обробка верхньої частини одного з прольотів арки Декоративні напівколони Замковий камінь Розкреповки

Оздоблення арки до реставрації (фото невідомого автора)

На склепіннях декор зводиться до простих рослинних орнаментів. Існує ймовірність, що їх великі, вільні від декоративного оформлення площини могли бути спочатку розписані.

Склепіння арки
marazlievskaya-14a-14.jpg Загальний вигляд
marazlievskaya-14a-23.jpg Орнаментальне оформлення
marazlievskaya-14a-22.jpg Орнаментальне оформлення

marazlievskaya-14a-131_1.jpg Склепіння до реставрації (фото невідомого автора)
marazlievskaya-14a-132.jpg Склепіння до реставрації (фото невідомого автора)

Другий обсяг арки веде у двір, декоративна обробка майже відсутня. Тут розташовані двері напівпідвальних приміщень
.
Проліт арки під сходовою кліткою, що веде у двір

Вигляд з боку вулиці Вигляд з боку двору

Двері в напівпідвал, автентичність сумнівна, проте вони виконані в гармонійному з оформленням будинку стилі

Двері, які ведуть в під'їзд, є точною копією оригінальних, що дійшли до часів останньої реставрації в абсолютно катастрофічному стані. Так як реставрація або виготовлення таких дверей були б витратними, замість реставрації організатори ремонту воліли просто замінити двері на найпростіший зразок, внаслідок чого будівля втратила черговий автентичний елемент. І все ж, з композиційної точки зору, їх можна віднести до кращих зразків столярного оздоблення будинків епохи модерну.

Двері під'їзду
marazlievskaya-14a-107.jpg Загальний вигляд
marazlievskaya-14a-106.jpg Верхня частина стулки
marazlievskaya-14a-105.jpg Нижня частина стулки

Приміщення під'їзду розташовані в такому порядку: сходовий шлюз, майданчик першого поверху (тут розташоване вікно для спостереження за воротами), сходова клітка. В залежності від простору, оформлення змінюється.

Шлюз

Загальний вигляд з майданчика першого поверху Декоративна ніша Замковий камінь ніші

Загальний вигляд оздоблення однієї з стін

Оформлення пілястри, орнамент і «друїд» Фрагмент орнаменту пілястри Помилкова балюстрада Помилкова балюстрада Деталь Деталь

Під світловим вікном шлюзу влаштована висока декоративна ніша, площина стін оброблена дуже рельєфно, з використанням пілястр і хибних балюстрад між ними. У площину кожної пілястри вписаний маскарон «друїд», що увінчує простий вертикальний рослинний орнамент. Склепіння логічно продовжують композиційний ритм декоративного оформлення стін, але швидше в геометричному, сухому ключі.

Склепіння шлюзу

Загальний вигляд

Фільонки під склепінням шлюзу були спочатку розписані, живопис являв собою мальовничі пейзажі, і до середини 2000-х років перебував в гарному стані, але був знищений у другій половині 2000-х років або пізніше (можливо, під час останнього ремонту).

Втрачені мальовничі панно (станом на 2008 рік)

Майданчик першого поверху, різко контрастує з шлюзом, стелі спрощені і виглядають схематичніше, з скульптури тут розташовані лише спарені кронштейни, що умовно підтримують балку. Кронштейни декоровані в рослинному ключі (аналогічні або схожі можна зустріти і в інших будівлях Лінецького).

Кронштейни Кронштейни

Останні з оригінальних дверей першого поверху демонтовані (ймовірно в 2011 році) під час реставрації і замінені новими, з декоративними металевими пластинами, чий стиль можна назвати вільним змішанням сецесіону і югендстиля, однак вони не вписуються в стилістику інтер'єрів.

Двері

Втрачена двері Двері-новороб

Майданчик першого поверху веде в розкішний вестибюль —на сходову клітку. На відміну від шлюзу, вестибюль розташований з центральної вісі будинку і є справжньою кульмінацією архітектурної думки. Розкішні дерев'яні сходи, з модерновими поручнями простого геометричного малюнка і візерунковими вставками, вели колись в квартиру господарів будинку.

Сходи

Вхідний проліт Вигляд сходів і входу у вестибюль
Візерункова вставка Візерункова вставка

Оздоблення стін вестибюля на першому поверсі в місцях, вільних від дерев'яних панелей

Поручні

Пролітний варіант Горизонтальний варіант

На міжпрольотному майданчику розташований невеликий, засклений обсяг, що виходить на двір у вигляді виступу-еркера на кронштейнах. Віконні прорізи вільних пластичних форм зберегли оригінальні плетіння в дусі декоративного модерну. У центрі цієї невеликої «кімнатки» розташований барельєф з ще одним «друїдом», що колись був частиною декоративного фонтану, чаша якого до нинішніх часів не збереглася. Балку отвору, що веде в приміщення еркера, підтримують з двох боків по три напівколони, з складними за конфігурацією капітелями, виконаними на стику модерну і єгипетського стилю.

Інтер'єр еркера

Загальний вигляд Загальний вигляд
Залишки декоративного фонтану Залишки декоративного фонтану (до реставрації)
Вікна Елемент оформлення вікна
Капітелі напівколон Капітелі напівколон Капітелі напівколон (до реставрації) Капітель

Вигляд з еркера на вестибюль

Вестибюль в процесі реставрації

Загальний вигляд до реставрації

Загальний вигляд з майданчика другого поверху в процесі реставрації Загальний вигляд з міжпролітного майданчика в процесі реставрації

Вестибюль після реставрації (сучасний стан)

Загальний вигляд з міжпролітного майданчика Загальний вигляд з міжпролітного майданчика Загальний вигляд з майданчика другого поверху Загальний вигляд з майданчика другого поверху

Вікно вестибюля

Оздоблення стін вестибюля помітно пишніше обробки шлюзу. Тут з'являються вставки з симетричними рослинними композиціями і здвоєні пілястри, увінчані медальйонами-камеями з зображенням жіночих профілів. Повороти профілів праворуч або ліворуч чергуються, кожна камея вписана в крону стилізованого ліпного «дерева». Площина стін відокремлена від склепінь фактурними вставками з квітковим орнаментом.

Фільонки

Фільонка, широкий варіант Фільонка, широкий варіант Фільонка, вузький варіант Кутова фільонка Деталь Стилізована гірлянда

Пілястри

Пілястри і площина стіни між ними

Нижня частина пілястри Нижня частина пілястри Нижня частина пілястри, деталь Геральдична основа пілястри Геральдична основа пілястри

Камеї

Склепіння

Загальний вигляд

Склепіння композиційно аналогічні склепінням шлюзу і арки. На поздовжній вісі вестибюля, один навпроти одного, розташовані: велике вікно з оригінальною палітуркою (знаходиться над вищеописаною кімнаткою в еркері) і помпезна, багато оформлена арка, яка позначає вхід в квартиру Менделевича, за якою розташована ніша з трьома дверима (один з дверних прорізів, центральний, закладено).

Арка квартирної майданчики другого поверху

Загальний вигляд Ліпне оформлення верхньої частини
Навершя заставленого дверного отвору Консоль навершя заставленого дверного отвору Деталь

Двері в ніші (є ймовірність автентичності)

Паркет на майданчику другого поверху

У вестибюлі зберігся оригінальний паркет, стіни першого поверху покривають дерев'яні панелі; оздоблення стін і перила збереглися дуже добре, а скульптурна обробка, завдяки проведеній реставрації, очищена від великої кількості шарів фарби різних часів. Однак, на тлі цього, все ж сумним фактом залишаються втрачені вищезазначені під'їзні та квартирні двері і розписи, які, ймовірно, доповнювали оздоблення під'їзду, а також мальовничі панно в шлюзі.

Проведена в останні роки реставрація частини житлових приміщень будинку дозволила не лише врятувати безліч унікальних елементів оздоблення від втрати, але і більш глибоко і наочно проаналізувати розмах і естетичні якості інтер'єрів будинку. У великі імпозантні зали ведуть високі склепінчасті коридори-галереї, вхід в які здійснюється з майданчика другого поверху. Їх обробка і стиль декорування продовжують стилістичну лінію закладену в оформленні вестибюля. В цілому, внутрішня планувальна структура досить складна, житлові кімнати мають не лише традиційну прямокутну форму, але і овальну. У багатьох приміщеннях збережені чудові автентичні стелі, велика частина ліпних деталей яких виконані в ключі декоративного модерну, а нижню частину стін одного із залів другого поверху донині прикрашає високий орнаментальний цоколь, який в масштабах Одеси представляє собою унікальне явище. Крім традиційної ліпнини, деякі стелі декоровані дерев'яними балками або кесонуються.

Інтер'єри житлових приміщень (офіс компанії «Пласке»)

Коридор-галерея другого поверху Коридор-галерея другого поверху Коридор-галерея другого поверху Коридор-галерея другого поверху, світлове вікно сходів Коридор-галерея другого поверху, вигляд зі сходів на стелю Коридор-галерея другого поверху, фрагмент карниза і склепінь Коридор-галерея другого поверху, деталі Коридор-галерея другого поверху Коридор-галерея другого поверху, сходи, фільонка Коридор-галерея другого поверху, сходи, фільонка Коридор-галерея другого поверху, сходи, фрагмент новоробних огорож Коридор-галерея другого поверху, одна з дверей
Додаткові сходи, що ведуть з першого поверху на галерею другого Додаткові сходи, що ведуть з першого поверху на галерею другого Декоративна ніша біля сходів

Великий зал, загальний вигляд (всі елементи новоробні)

Один з овальних залів другого поверху, загальний вигляд Один з овальних залів другого поверху, стеля Один з овальних залів другого поверху, стеля, розетка Один з овальних залів другого поверху, сегмент карниза Один з овальних залів другого поверху, сегмент карниза Один з овальних залів другого поверху, фрагмент ліпної обробки
Стеля одного з залів другого поверху з дерев'яними балками Стеля одного з залів другого поверху, фрагмент карниза
Стеля одного з залів другого поверху Стеля одного з залів другого поверху, розетка Стеля одного з залів другого поверху, фрагмент карниза
Стеля одного з залів другого поверху Стеля одного з залів другого поверху, розетка Стеля одного з залів другого поверху, фрагмент карниза Стеля одного з залів другого поверху, фрагмент карниза Стеля одного з залів другого поверху, фрагмент карниза
Овальний зал на першому поверсі, загальний вигляд Овальний зал на першому поверсі, стеля Овальний зал на першому поверсі, розетка Овальний зал на першому поверсі, карнизна консоль Овальний зал на першому поверсі, деталь стелі Овальний зал на першому поверсі, декоративний стінний цоколь
Одна з дверей Одна з дверей

В порівнянні з внутрішнім оформленням головного флігеля, внутрішньодворові оформлені більш ніж скромно: при дослідженні під'їзду лівобічного флігеля виявилися прості еклектичні сходові огорожі поширеного малюнка. З боку двору, оздоблення стін головного флігеля також досить скромне, проте воно більш насичене, ніж у бічних флігелів. До того ж, об'ємно головний флігель значно складніше за інші — центральна частина виділена ризалітом, а на рівні другого поверху розташований вище згадуваний еркер, кронштейни якого декоровані квітковими орнаментами.

Дворовий фасад чолового крила

Загальний вигляд Загальний вигляд Загальний вигляд

Верхня частина ризаліта сходової клітки зі світловим вікном

Еркер Еркер Кронштейн еркера
Один з ризалітів на стику крил Один з ризалітів на стику крил, деталь

Одна з оригінальних балконних огорож

Лівобічне дворове крило

Загальний вигляд Загальний вигляд Загальний вигляд Фрагмент фасаду Одна з балконних огорож

Перила сходової клітки

Правобічне дворове крило

Загальний вигляд

Загальний вигляд сходової клітки від входу Сходова клітка, вхідний проліт Сходові огорожі сходової клітки Світлове вікно з оригінальною палітуркою Обкладинка світлового вікна, ручка-клямка Обкладинка світлового вікна, деталь

Еркер нависає над аркою проїзду, перед якою у дворі розташована невелика скульптура, що зображає хлопчика, який обіймає щуку. Ймовірно, колись вона грала роль фонтану або джерела.

Фонтан-скульптура

Загальний вигляд Скульптура Скульптура, фрагмент

Як і в деяких попередніх будівлях Лінецького, кути між флігелями відзначені округленими ризалітами, що позначається на формі кімнат, розташованих в них. Обидва ризаліти прикрашені на рівні третього поверху класичним хвилястим орнаментом, відомим як «удар хлиста». Заснований на знаменитій однойменній вишивці Г. Обріста, цей мотив став практично «візитною карткою» стилю модерн.

За деякими даними, з 1945 року до самої смерті в 1963 році, тут жив Віктор Добровольський — учений у галузі загального машинобудування, доктор технічних наук, професор, заслужений діяч науки і техніки, організатор Вищої технічної школи в Одесі.

Використана література та архіви

  • «Зодчі Одеси». В. Пілявський
  • Архітектура Одеси. Стиль і час» В. Пілявський
  • «Будівлі, споруди, пам'ятники Одеси та їх Зодчі». В. Пілявський
  • Стаття про будинок в блозі Antique
  • «Ворота Одеси»: каталог / упоряд. О. М. Луговий

Автори

Поделиться
Запинить