Дом К. И. Тильгаля

cover transparent

Алексеевская площадь, 1

Дом Карла Ивановича Тильгаля — самый большой и архитектурно-примечательный исторический жилой дом Алексеевской площади. Комплекс доходных строений на участке Тильгаля архитектурно оформился в 1890-е — нач. 1900-х гг.

Изначально застройка района была одноэтажной

Тип здания:

  • доходный дом

Стиль:

  • необарокко, лицевой дом
  • историзм, лицевой дом, внутридворовой флигель
  • национальный романтизм, внутридворовой флигель

Архитекторы:

  • Г. Л. Раберов, проект реконструкции и надстройки лицевого дома
  • К. М. Попов, реконструкция, надзор
  • Р. О. Марцинковский, реконструкция, надзор
  • Д. Я. Климов, надзор при строительстве внутридворового флигеля

Дата строительства:

  • середина — третья четверть XIX в., лицевой дом, строительство
  • 1902, лицевой дом, реконструкция с надстройкой двух этажей
  • 1890, внутридворовой флигель, строительство

Состав комплекса:

  • трехэтажный доходный дом
  • двухэтажное левостороннее крыло
  • тыльный внутридворовой флигель

Статус:

  • объект фоновой застройки
     

Локация:

  • предместье Молдаванка

 

Главный фасад

Вид с юга:

2019 г. 2019 г.

Вид с юго-востока:

2019 г. 2015 г.

В марте 1890 г. К. И. Тильгаль начал сооружение импозантного двухэтажного крыла, правосторонняя часть которого была особняковой.
Надзор осуществлял архитектор Д. Я. Климов (предполагалась подписка Плановского), однако автор проекта не выявлен ни документально, ни методом анализа архитектуры и почерка — сооружение самобытно и ряд ключевых элементов декора в Одессе не имеют аналогов.

В 1898 году участок имел адрес Алексеевская пл., 4 и принадлежал тому же Тильгалю. Площадь участка составляла 285 кв. саж.

Главный фасад и восточный брандмауэр:

2019 г. 2019 г.

В 1902 г. Тильгаль заказал проект частичного расширения и надстройки двумя этажами существующего одноэтажного лицевого крыла инженеру Г. Л. Раберову, получившееся здание планировалось как классический доходный дом.

Перепланировки надстраиваемого крыла почти не проводились, традиционные для доходных домов внутренние подъезды в целях удешевления строительства не предусматривались — для доступа к верхним этажам использовали систему галерей во всю протяженность тыльного фасада.

Строительство было начато в мае 1902 г., надзор осуществлялся сначала Р. О. Марцинковским (в октябре того же года отказался от дальнейшего надзора), затем — К. М. Поповым.

Вид юго-запада:

2015 г. 2019 г.

Лицевой фасад доходного дома можно условно разделить на три выстроенных в линию объема:

  • большой левосторонний, протяженность в девять оконных осей, с широкими простенками, каждый из которых выделен лопатками на уровне 2-3 этажей;
  • малый правосторонний, протяженность в шесть оконных осей, в котором три центральных простенка выделены лопатками, а крайние оси сдвинуты друг к другу и ширина простенка между ними незначительна;
  • вставка между основными объемами в две оси, где расположена арка проезда во двор, а на каждом этаже — по два окна с узкими простенками между ними. Со стороны двора подобное деление не читается.

Каждый из объемов в отрыве от остального дома подчинен принципам строгой симметрии. Первый этаж лишен декора, центральным композиционным элементом служит портал проездной арки с лучковым проемом со скругленными верхними углами. Портал сохранил аскетичный решетчатый люнет утраченных деревянных ворот.

Элементы и детали главного фасада

Портал арки проезда:

Аутентичный люнет ворот:

Окна 2-3 этажей — лучковые, окантованные простыми наличниками. Наличники окон второго этажа увенчаны замковыми камнями, декорированными лепными маскаронами на фоне картушей, на третьем этаже замковые камни оживлены лепными элементами растительного характера.

Отделка второго этажа

Окна, наличники и простенки с лопатками:

Окна по оси арки:

Замковый камень с маскароном:

Один из балконов с аутентичными ограждениями:

По осям лопаток, под фризом дома расположены композиции из львинных маскаронов с кольцами в зубах и цветочных букетов. Фриз прорезан небольшими сгруппированными по два световыми проемами антресолей. Выразительный карниз среднего выноса обогащен лепными дентикулами и консолями.

Под окнами верхних этажей расположены филенки в виде простых рамок без декора.

Отделка третьего этажа

Окна, наличники и декор лопаток в простенках:

Окна по оси арки:

Замковый камень:

Консоли карниза, антресольные окна и растительный декор:

Проезд во двор — двухпролетный, плоские перекрытия опираются на массивную лучковую балку.

Арка проезда

Вид со стороны въезда:

Вид со стороны двора:

Двор просторный, прямоугольный и вытянут длинной стороной параллельно красной линии и лицевому дому. 

К тыльному фасаду доходного дома примыкает впечатляющая система открытых галерей, вероятно, сильно реконструированных в послевоенное время.

Галереи и их лестницы представляют собой простейшие сварные металлические конструкции. Не исключено, что изначально галереи были деревянными и к 1950—60-м гг. обветшали. 

Двор

Тыльный фасад лицевого дома:

Лестница на галерею, ведущая из арки:

Лестница на галерею, расположенная в углу на стыке лицевого и левостороннего крыльев:

Внутренний вид галерей и междуэтажные лестницы:

Внутридворовая двухэтажная застройка состоит из левостороннего крыла и тыльного двухобъемного флигеля. Левая сторона двора не застраивалась и отделялась от соседнего участка высокой каменной стеной.

Левостороннее крыло — галерейное, галерея второго этажа продолжает галерею доходного дома. В галерее крыла сохранилось металлическое кованное ограждение во всю длину галереи, выполненное в простом эклектическом дизайне.

Левостороннее крыло:

Фрагмент ограждений:

 
Тыльный флигель состоит из двух объемов.

Левосторонний — галерейный, значительно реконструированный за прошедшие десятилетия (до 2020-го года).

Правосторонний — протяженность в 6 осей, симметричен и представляет собой скромных размеров особняковое здание с эркером на опорных столбах по двум центральным осям.

 

Тыльный флигель

Вид с юга:

Вид юго-запада:

Правый (особняковый) объем тыльного флигеля

Виды с юго-запада:

 

Эркер

Фронтон двухскатной крыши эркера декорирован стилизованной люкарной в виде символического козырька на резных кронштейнах, аналогичные которым, но меньших размеров, служат опорой карниза по боковым сторонам эркера.

Лицевая сторона эркера дополнена на втором этаже балконом небольшого выноса с деревянными резными ограждениями, который опирается на пять простых деревянных кронштейнов без резьбы.

Элементы эркера

Козырек-люкарна:

Резные кронштейны:

 

Балкон

Фрагмент деревянного ограждения балкона:

Под эркером зеркально расположены входы в два помещения первого этажа, доступ на второй этаж осуществляется посредством одномаршевой деревянной лестницы, зашитой внутрь тамбура.
Лестничный тамбур примыкает к особняку Тильгаля с левой стороны и соседствует с простой советской железной лестницей галерейной части флигеля. Окна основных фасадных плоскостей второго этажа декорированны просто — раскрепованные наличники с замковыми камнями, вытесанными из камня.

Лестница, ведущая в левое крыло тыльного флигеля:

Тамбур на стыке особняковой служебной частей тыльного флигеля:

Световая оригинальная фрамуга утраченной двери:

Дом Тильгаля — один из наиболее аутентичных домов Молдаванки и, по меркам этого района, считался солидным, хотя значительная часть доходного жилья в нем относилась к категории бюджетного.
Тем не менее, благодаря импозантной и оригинальной архитектуре тыльного флигеля, дом остается значимым строением в районе пересечения Степовой и Мельницкой.

 

Использованная литература и архивы

Авторы